বাড়ির দাম 2021 স্ট্র্যাটোস্ফিয়ারে বেড়েছে। এখন, কিছু বিপরীত বন্ধকের সীমাও বাড়ছে।
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন ঘোষণা করেছে যে 2022 সালে, হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধকের সর্বোচ্চ দাবির পরিমাণ $822,375 থেকে বেড়ে $970,800 হবে।
একটি হোম ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধকী, বা HECM, হল এক ধরনের বিপরীত বন্ধক যা ফেডারেল সরকার দ্বারা বীমাকৃত এবং সমর্থিত। এটি যেকোন উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যেতে পারে।
HECM-এর জন্য এই নতুন সর্বাধিক পরিমাণ 1 জানুয়ারী বা তার পরে বরাদ্দকৃত কেস নম্বরগুলিতে প্রযোজ্য হবে। এটি তথাকথিত "বিশেষ ব্যতিক্রম এলাকা" - আলাস্কা, হাওয়াই, গুয়াম এবং ভার্জিন দ্বীপপুঞ্জের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য হবে৷
উচ্চতর সীমাগুলি সিনিয়রদের জন্য নতুন সুযোগ উন্মুক্ত করবে যারা তাদের অবসরে অর্থায়নে সাহায্য করার জন্য একটি বিপরীত বন্ধক ব্যবহার করতে চান৷
বর্তমানে, ন্যাশনাল রিভার্স মর্টগেজ লেন্ডারস অ্যাসোসিয়েশন (NRMLA) অনুসারে, সিনিয়র বাড়ির মালিকদের আবাসন সম্পদ $9.5 ট্রিলিয়নের উপরে।
একটি প্রেস বিজ্ঞপ্তিতে, NRMLA HECM-এর জন্য উচ্চতর জাতীয় ঋণ সীমার প্রশংসা করেছে, 2021-এ বাড়ির দামের "খুব আক্রমনাত্মক" বৃদ্ধি লক্ষ্য করেছে এবং বলেছে যে উচ্চ সীমা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আবাসনের বর্তমান অবস্থাকে স্বীকৃতি দেয়৷
দেশ জুড়ে আবাসনের খরচ এত পরিবর্তিত হওয়ার কারণে, এটি অদ্ভুত বলে মনে হতে পারে যে একটি সীমা দেশব্যাপী প্রযোজ্য হবে, একটি বাড়ি যেখানেই থাকুক না কেন। কিন্তু NRMLA - যা একক জাতীয় সীমার পক্ষে সমর্থন করে — ব্যাখ্যা করে যে সিনিয়ররা সাধারণত তাদের জমা হওয়া বাড়ির ইকুইটি থেকে নগদ ট্যাপ করার জন্য একটি HECM ব্যবহার করে যাতে তারা তাদের বাড়িতে বসবাস চালিয়ে যেতে পারে।
NRMLA প্রেস রিলিজে বলেছে:
“বার্ধক্যের খরচ, প্রেসক্রিপশন ওষুধ, টেকসই চিকিৎসা সরঞ্জাম, সিঁড়ি গ্লাইড সহ একটি বাড়ি মানিয়ে নেওয়া ইত্যাদি আঞ্চলিকভাবে আলাদা নয়। তাই কম এফএইচএ ঋণ সীমা সহ একটি এলাকায় উচ্চ মূল্যের সম্পত্তি সহ একজন বাড়ির মালিককে শুধুমাত্র [ঐতিহ্যগত] বন্ধকী ঋণের সীমার উপর ভিত্তি করে ধার নিতে সক্ষম হওয়ার কারণে শাস্তি দেওয়া উচিত নয়।"
একটি বিপরীত বন্ধকী আপনার জন্য সঠিক? সম্ভবত. কিন্তু সবাই এই বিকল্প ব্যবহার করে উপকৃত হতে পারে না। বিপরীত বন্ধকগুলির সুবিধা এবং অসুবিধা সম্পর্কে আরও জানতে, "আমার কি বিপরীত বন্ধক পাওয়া উচিত?"