মিশেলের দ্রুত নোট:আজ, আমার কাছে একটি দুর্দান্ত ব্লগ পোস্ট আছে কিভাবে রাচেলের কাছ থেকে একটি বড় আমানতের জন্য অর্থ সঞ্চয় করা যায়, যিনি মেকিং সেন্স অফ সেন্টের দীর্ঘদিনের পাঠক। রাচেল তার প্রথম বিনিয়োগ সম্পত্তি 20 বছর বয়সে আমানতের জন্য সঞ্চয় করে কিনেছিলেন এবং 20% ডিপোজিটের জন্য সঞ্চয় করার জন্য অনেক দুর্দান্ত উপায় খুঁজে পেয়েছেন। নীচে তার ব্লগ পোস্ট. উপভোগ করুন!
আমি 20 বছর বয়সে 20% ডিপোজিট দিয়ে আমার প্রথম বিনিয়োগ সম্পত্তি কিনেছিলাম (অবশ্যই আমি 21 বছর বয়সে 2 সপ্তাহে লাজুক ছিলাম!) আমি আমার নিজের দিয়ে একটি ডিপোজিটের জন্য সঞ্চয় সম্পন্ন করেছি টাকা, আমার বাবা-মা কখনো আমাকে এক পয়সা দেননি। তাহলে আমি এটা কিভাবে করলাম?
1. আমি প্রথম যে কাজটি করেছি তা হল চাকরি পাওয়ার জন্য যথেষ্ট বয়স হওয়ার সাথে সাথে চাকরির জন্য আবেদন করা শুরু করি। আমি 15 বছর বয়সে Woolworthsএ চেকআউট চিক হিসেবে কাজ শুরু করি . খুব গ্ল্যামারাস না, একটু বিরক্তিকর এবং পুনরাবৃত্তিমূলক কিন্তু আমি অর্থ উপার্জন করছিলাম! আমার হাই স্কুলের শেষ 2 বছরের সময় আমি সপ্তাহে প্রায় 10 ঘন্টা কাজ করেছি, এবং স্কুল ছুটির সময় প্রতি সপ্তাহে প্রায় 20 ঘন্টা কাজ করেছি। আমি উলওয়ার্থসে সাড়ে ৩ বছর কাজ করেছি এবং আমার উপার্জনের একটি ভাল অংশ সঞ্চয় করেছি।
সম্পর্কিত:
2. যখন আমি হাই স্কুলে কাজ করতাম তখনই আমি কখনই শিফটে না বলতাম যদি আমি অসুস্থ ছিলাম বা পরের দিন পরীক্ষা হয়। আমি কাজে যেতে চাই না কিনা তা বিবেচ্য নয় (কেউ কি আসলেই কাজে যেতে চায়?) আমি সেই কাজটিকে ঘৃণা করতাম কিন্তু আমি একটি সম্পত্তি চাই তাই আমি কাজে গিয়েছিলাম।
কখনও কখনও আমি স্কুল থেকে বাড়ি ফিরতাম, আমার কাজের ইউনিফর্ম পরিবর্তিত হয়ে যেতাম তারপর 9:30 পর্যন্ত সরাসরি কাজে চলে যেতাম তারপরে বাড়িতে এসে মধ্যরাত পর্যন্ত পড়াশোনা করতাম এবং হোমওয়ার্ক এবং অ্যাসাইনমেন্ট সেরে স্কুলে যেতাম পরের দিন. আমি জানি কিছু লোক পড়াশোনা করার সময় বাচ্চাদের কাজ করার সাথে একমত নয় কিন্তু এটি সময় ব্যবস্থাপনার জন্য সত্যিই সহায়ক ছিল কারণ এটি আমাকে বিলম্বিত করার জন্য কোন সময় দেয়নি!
3. আমানতের জন্য যথেষ্ট অর্থ উপার্জনের প্রধান অবদানকারী ছিল একটি Etsy দোকান খোলা আমি কিছুক্ষণের জন্য আমাকে সংগঠিত রাখতে সাহায্য করার জন্য প্রিন্টেবল ডিজাইন করছি এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ভ্রমণের জন্য কিছু অর্থ সঞ্চয় করার জন্য একটি Etsy দোকান শুরু করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি (আমি অস্ট্রেলিয়ায় থাকি)। আমি ছুটির বেশিরভাগ খরচ কভার করার জন্য যথেষ্ট অর্থ উপার্জন শেষ করেছি। আমি ছুটি থেকে ফিরে আসার উদ্দেশ্য ছিল দোকান বন্ধ করে আমার বিশ্ববিদ্যালয়ের পড়াশোনায় মনোযোগ দেওয়া। কিন্তু আমি লোকেদের কাছ থেকে প্রচুর বার্তায় ফিরে এসেছি যে আমার দোকান কখন খুলবে কারণ তারা আমার প্রিন্টেবল কিনতে চায়। আমি ভেবেছিলাম আমি দোকানটি খোলা রেখে কিছু অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করতে পারি যাতে আমি একটি চেকআউট চিক হিসাবে আয় করছিলাম (যা খুব বেশি ছিল না!)
প্রায় 6 মাস পরেও আমার বিক্রি বাড়তে থাকে যদিও আমি অনেক নতুন মুদ্রণযোগ্য তৈরি করছিলাম না – আমি মুদিখানা স্ক্যান করার চেয়ে বেশি আয় করছিলাম (এবং অনেক বেশি মজা করছি!) তাই আমি ঘুরে আসার সিদ্ধান্ত নিয়েছি আমার Etsy দোকান একটি ব্যবসা. এটি আমাকে এটাও উপলব্ধি করেছে যে আমি কখনই অন্য কারো জন্য কাজ করে গড়ের চেয়ে বেশি বা জীবন পরিবর্তনকারী অর্থ উপার্জন করব না।
যখন আমি আমার 3 য় শুরু করি আমার বিশ্ববিদ্যালয়ের কোর্সের বছর, আমি আমার ক্ষেত্রে একটি চাকরি পেয়েছি। 3 মাস ধরে আমি সপ্তাহে 10 ঘন্টা মুদির জিনিসপত্র স্ক্যান করার জন্য কাজ করেছি, আমার দিনের কাজে সপ্তাহে 25 ঘন্টা কাজ করেছি, আমার 2টি Etsy দোকান, একটি ব্লগ, এবং আমার বিশ্ববিদ্যালয়ের পড়াশোনায় একটি উচ্চ GPA বজায় রেখেছি। আমি এটা বলি বড়াই করার জন্য নয়, কিন্তু এটা বোঝানোর জন্য যে টাকাটা শুধু একটা রৌপ্য থালায় আমার হাতে দেওয়া হয়নি – আপনি যদি কিছু চান তাহলে আপনাকে এর জন্য কাজ করতে হবে। বলাই বাহুল্য আমি পুড়ে গিয়েছিলাম। আমি একটি চেকআউট চিক হওয়া ছেড়ে দিয়েছিলাম (সেটি একটি দুর্দান্ত দিন ছিল!) এবং সপ্তাহে সেই 10 ঘন্টা কাজ করে আমি আর যে অর্থ উপার্জন করি না তা বাঁচানোর জন্য অন্য উপায়গুলি সন্ধান করেছি৷ আপনি যদি অতিরিক্ত অর্থ উপার্জনের উপায় খুঁজছেন, তবে মিশেলের পাশের তাড়াহুড়ো ধারণা সহ কয়েক ডজন পোস্ট রয়েছে।
অর্থ সাশ্রয়ের ক্ষেত্রে আমার সবচেয়ে বড় উপদেশ হল যখন আপনি উচ্চতর মজুরি উপার্জন শুরু করেন তখন আপনার জীবনযাত্রার মান বৃদ্ধি করবেন না।
একটি অনলাইন ব্যবসা শুরু করা ছাড়াও, আমি আরও অনেক উপায়ে অর্থ সঞ্চয় করেছি:
4. আমার কোনো গাড়ি নেই। আমি যখন গণিত করেছি তখন আমার জন্য বেশি ভাড়া দেওয়া এবং শহরের কাছাকাছি থাকা এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট ব্যবহার করা সস্তা ছিল (এটি আরও সুবিধাজনক)। আমি আমার বোনের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট শেয়ার করি যেটি আমাকে অর্থ বাঁচাতেও সাহায্য করেছিল কারণ বিলগুলি 2 ভাগে বিভক্ত হয়, এবং নিজের থাকার চেয়ে কারও সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা সস্তা
5. আমি জিনিসপত্র কিনি যখন এটা বিক্রি হয় এবং স্টক আপ হয়। হ্যাঁ, আমি সেই সব পাগলদের মধ্যে একজন যারা টয়লেট পেপার বিক্রি করার সময় 30 রোল কিনে নেয়। যখন একটি বিক্রয় প্রায় আসে, আমি সংগঠিত থাকি এবং আমার কেনার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছুর একটি তালিকা রয়েছে - মূল বিষয় হল আপনি কেবলমাত্র আপনার যা প্রয়োজন তা কিনবেন না শুধুমাত্র যা চান তা নয়।
6. আমি আমার নিজের লাঞ্চ নিয়ে আসি। আমি আমার অনেক কাজের সহকর্মীকে প্রতিদিন ডোনাট, কফি এবং দুপুরের খাবার কেনার জন্য তাদের অর্থ নষ্ট করতে দেখি। তারপরে তারা বিড়বিড় করে এবং বিভ্রান্ত বলে মনে হয় যে মাসের শেষে যখন তারা বেতনের জন্য চিৎকার করছে তখন তাদের কাছে কোন টাকা নেই। আমি যতটা কাজ করি তার একটি কারণ হল আমি কখনই পেচেক থেকে পেচেকে বাঁচতে চাই না
7. যখন আমি সঞ্চয় করতাম তখন আমি আমার বেশিরভাগ অর্থ একটি মেয়াদী আমানতে রেখেছিলাম। এটি শুধু আমাকে এটি ব্যয় করতে বাধা দেয়নি, এটি একটি দৈনন্দিন সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের চেয়ে উচ্চ সুদের হারও অর্জন করেছে। যখন মেয়াদী আমানতের মেয়াদ শেষ হয়ে যায় এবং আমার কাছে এখনও আমানতের জন্য যথেষ্ট ছিল না, তখন আমি প্রতি দুই মাসে আমার ব্যাঙ্কে যেতাম এবং একটি নতুন সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খুলতাম যাতে আমি তাদের 3 মাসের প্রাথমিক বোনাস সুদের হার পেতে পারি (3 rd এটি করার সময় ব্যাঙ্ক আমাকে নাম দিয়ে চিনত এবং আমাকে একটি নতুন অ্যাকাউন্ট খোলার পরিবর্তে সুদের হার পুনরায় সেট করে!)
8. আমি ট্র্যাক করি কোথায় আমার সমস্ত টাকা খরচ হয়েছে আমার বাজেট বাইন্ডার প্রিন্টেবল ব্যবহার করে - কোন রসিকতা নয়, প্রতিটি একক ডলারের জন্য হিসাব করা হয়। আমি এই স্প্রেডশীটগুলি ব্যবহার করে আমার ব্যবসার আয় এবং ব্যয়ের সাথে একই কাজ করি৷
9. আমি পোশাকের প্রতি সর্বোচ্চ যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করব তা নির্ধারণ করেছি এবং এটি আটকে রেখেছি (এখনও এটাতে লেগে থাকুন!) যাই হোক না কেন (শার্টের জন্য $20, এক জোড়া হাফপ্যান্টের জন্য $40 যদি আপনি ভাবছেন - মনে রাখবেন যে অস্ট্রেলিয়াতে এখানে কাপড় বেশি দামে)। আমি যদি আমার পছন্দের পোশাকের একটি টুকরো খুঁজে পাই তবে এটি বিক্রির সময় আমি বহুগুণে কিনব। আমার কাছে একটি 'বাড়ির আশেপাশে' ওয়ারড্রোব রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে সস্তা জামাকাপড় যা আমি প্রকাশ্যে পরি না কিন্তু ব্লগিংয়ের জন্য উপযুক্ত!
10. আমি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করি। অনেক লোকের একটি ভুল ধারণা রয়েছে যে ক্রেডিট কার্ডগুলি খারাপ কিন্তু আপনি যদি সেগুলিকে সঠিকভাবে ব্যবহার করেন অর্থাৎ এমন জিনিস কেনার জন্য নয় যা আপনি অন্যথায় সামর্থ্য করতে পারবেন না। আমাকে শুধু নগদই বহন করতে হবে না কিন্তু যখন আমি আমার ক্রেডিট কার্ডে কেনাকাটা করি তখন আমি পয়েন্ট জমা করি যেগুলি নগদে রূপান্তরিত হতে পারে।
এছাড়া বেশিরভাগ ক্রেডিট কার্ড আপনাকে সাইনআপ বোনাস দেবে (যেমন নগদ বা ঘন ঘন ফ্লাইয়ার পয়েন্ট) - শুধু নিশ্চিত করুন যে আপনি বোনাসটি বার্ষিক ফি থেকে বেশি কিনা তা পরীক্ষা করুন৷ আপনি সবসময় বছরের শেষ হওয়ার আগে কার্ডটি বাতিল করতে পারেন তারপর একটি নতুন সাইনআপ বোনাস পেতে পরের বছর একটি নতুন কার্ডের জন্য সাইন আপ করুন৷
ক্রেডিট কার্ডে কেনাকাটা করার মাধ্যমে, আপনি আপনার সেভিংস অ্যাকাউন্টে অর্থ বেশি দিন রাখতে পারেন যার অর্থ আপনি আপনার টাকায় সুদ আয় করুন, আপনার ব্যাঙ্ক নয়। কখন টাকা ট্রান্সফার করা দরকার তা ট্র্যাক রাখতে আমি আমার বাজেট প্ল্যানার ব্যবহার করি যাতে আমি দেরী ফি দিয়ে আঘাত না করি।
সম্পর্কিত:হাওয়াইতে 10 দিনের ট্রিপ 22.40 ডলারে কীভাবে নেবেন
11. আমি সর্বনিম্ন ফোন প্ল্যানে আছি সর্বনিম্ন পরিমাণ ডেটা সহ এবং আমি এখনও সীমাতে পৌঁছাতে পারি না কারণ আমি বিনামূল্যে ওয়াইফাই ব্যবহার করি। আমি সবসময় নিশ্চিত করি যে আমার ফোন বাড়িতে থাকাকালীন ওয়াইফাই সেট করা আছে, এবং যদি আমার কোথাও দিকনির্দেশের প্রয়োজন হয় তবে আমি যাওয়ার আগে এটি দেখব এবং স্ক্রিনশট নেব যাতে এটি ডেটা ব্যবহার না করে।
12. আমি অফ-পিক সিজনে ভ্রমণ করার চেষ্টা করি। এবং যদি আমি পিক সিজনে ভ্রমণ করি তবে আমি অন্যদের সাথে ভ্রমণ করি তাই বাসস্থান এবং বিমানবন্দর স্থানান্তরের খরচ ভাগ করা যেতে পারে।
13. তুলনামূলক কেনাকাটা গবেষণা। আমি সবসময় কেনার আগে মূলত সবকিছুর মূল্য তুলনা করি। প্রতি সপ্তাহে আমি মুদিখানার ক্যাটালগ দিয়ে যাই এবং দেখি কোন দোকানে সবচেয়ে সস্তা দামে একই জিনিস আছে। আমি যদি ইলেকট্রনিক্স কিনছি তাহলে আমি নিশ্চিত করি যে আমি দামের মিলের সুবিধা নিচ্ছি।
14. আমি কিছু কেনার আগে নিজেকে জিজ্ঞাসা করি:'আমার কি সত্যিই এটির প্রয়োজন আছে?' আমাদের সকলেরই এমন একটি জিনিস রয়েছে যা আমরা প্রতিরোধ করতে পারি না। আমার জন্য, এটা স্টেশনারি. আমি একজন বিশাল স্টেশনারী আসক্ত এবং আমি যখন একটি চতুর নোটবুক বা অন্য কলম দেখতে পাই তখন আমাকে কতবার নিজেকে না বলতে হয়েছে, কিন্তু যদি আমার আসলে এটির প্রয়োজন না হয় তবে আমার এটি কেনার দরকার নেই।
15. আমি ATM ব্যবহার করি যেগুলো আমাকে লেনদেনের ফি নেয় না। নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার ব্যাঙ্কের সাথে চেক করেছেন যে কোনও ব্যাঙ্কের সাথে তারা অংশীদার আছে কিনা অর্থাৎ আপনার থেকে কোনও ফি নেবে না, অথবা অন্তত দেখুন যে কোন ATM থেকে সর্বনিম্ন ফি নেওয়া হয় যদি আপনি টাকা উত্তোলন করেন এবং সেই ব্যাঙ্কের গ্রাহক না হন৷
16. আমি কখনই সুবিধার দোকান থেকে জিনিসপত্র কিনি না - তারা সুপারমার্কেট হিসাবে একটি চকলেট বার, পানির বোতল ইত্যাদির জন্য দ্বিগুণ দাম নেয়। আমি দুপুরের খাবারে একটি কাজের কোলাজ নিয়ে ছিলাম এবং সে 2টি আইটেমের জন্য 4গুণ খরচ করে যা সে যদি সুপারমার্কেটের রাস্তা দিয়ে 100 মিটার হাঁটতে পারে তাহলে সস্তায় পেতে পারত। সে একটি চোখের পলকেও ব্যাট করেনি এবং আমি শুধু ভাবতে পারি যে আপনি আপনার ঘন্টার মজুরির এক তৃতীয়াংশ এমন জিনিসের জন্য ব্যয় করছেন যা 5 মিনিটের মধ্যে খরচ হয়ে যাবে!
17. আমি কখনোই কোনো রেস্টুরেন্টে ডেজার্ট অর্ডার করিনি। কখনো। এক বাটি আইসক্রিমের জন্য কেন 12 ডলার দিতে হবে যখন আমি একই দামে 3টি টব কিনতে পারি?!
18. আমি কখনই স্ক্যাচি, লটারির টিকিট কিনি না বা কাজের জায়গায় সুইপস্টেকে অংশগ্রহণ করি না। আমি বিশ্বাস করি আপনি আপনার নিজের ভাগ্য তৈরি করতে হবে!
19. যখন আমি বন্ধুদের সাথে দেখা করি তখন আমি রাতের খাবারের পরিবর্তে লাঞ্চ বা বিকেলের চা বেশি করি কারণ খাবার সাধারণত সস্তা হয়।
20. আমি ব্যয়বহুল জিমের সদস্যতার জন্য অর্থ প্রদানের চেয়ে আমার আশেপাশে ঘুরে বেড়াই৷
সম্পর্কিত:কীভাবে সুস্থ থাকতে হয় সে সম্পর্কে ব্যস্ত ব্যক্তির নির্দেশিকা
সব মিলিয়ে আমানত সংরক্ষণ করতে আমার প্রায় 5 বছর লেগেছে। আমি এটি চিনির কোট করতে যাচ্ছি না। এটা কঠিন ছিল. সত্যি শক্ত. না বলার জন্য নিজেকে ‘প্রশিক্ষণ’ দেওয়া, সত্যিই নিজেকে জিজ্ঞাসা করা যে আমার আসলে কিছু দরকার আছে কি না, শুধু চাওয়ার বিপরীতে এটা মজার ছিল না।
এবং এখন আমার সম্পত্তি আছে বলে, এর মানে এই নয় যে আমি হঠাৎ করে টাকা বাঁচানোর ব্যাপারে নির্মম হওয়া বন্ধ করে দেব। আমার মানসিকতা এখন 'আমি এটিকে $100-এ কিনতে পারতাম, অথবা আমি এটিকে একটি অতিরিক্ত বন্ধকী পরিশোধের দিকে রাখতে পারি।' আমি আমার বাজেট বাইন্ডার প্রিন্টেবল ব্যবহার করে আমার সঞ্চয় এবং ব্যয় (কোন রসিকতা নয়, প্রতি ডলার কোথায় যায় তার জন্য হিসাব করি) ট্র্যাক করেছি (যা আমি এখনও আমার খরচ ট্র্যাক করতে ব্যবহার করুন)।
সম্পর্কিত: বাড়ি কেনার টিপস কেনার আগে আপনার জানা দরকার
আমি 20-এ আবার একটি সম্পত্তি কিনব কিনা, আমি স্বীকার করব যে এমন সময় এসেছে যখন আমি আমার সিদ্ধান্তের জন্য অনুশোচনা করেছি৷ আমি আমার বন্ধকীতে যে অর্থ ঢেলে দিয়েছি তা দিয়ে আমি অনেক ভ্রমণ করতে পারতাম (পাশাপাশি অন্যান্য চলমান খরচ যেমন সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি, বডি কর্পোরেট, রক্ষণাবেক্ষণ ইত্যাদি)।
আমি স্বীকার করব যে আমি আমার উদাসীন 20-কিছু বন্ধুর ছুটির ছবি দেখে ঈর্ষান্বিত হয়েছি, এবং একটি কনসার্টের টিকিটে কয়েকশ ডলার ফেলে দেওয়ার বিষয়ে তাদের কোন দ্বিধা নেই। এছাড়াও আমাকে বন্ধুদের কাছে বিশ্রীভাবে বলতে হবে না যদি আমরা বাইরে যাই, কারণ আমার গাড়ির সামর্থ্য নেই (আমি তাদের জ্বালানীর জন্য টাকা দিই!) যদি সেই সময়ে সুদের হার ঐতিহাসিকভাবে কম হারে না হত, তাহলে আমি সম্ভবত সম্পত্তি ক্রয় করতে সক্ষম হতাম না।
কিন্তু যখনই আমি মর্টগেজে কত টাকা ঢেলে দিয়েছি এবং প্রতি মাসে ব্যালেন্সে কতটা সুদ যোগ হয়েছে তা দেখে আমি 'হতাশাগ্রস্ত' বোধ করি, আমি নিজেকে মনে করিয়ে দিই যে আমি অর্থপ্রদানের পথে রয়েছি আমি 30 বছর বয়সে আমার বন্ধকী বন্ধ করে দিয়েছি এবং আমি অনেক ভালো বোধ করছি! ☺
আপনি কি করেছেন যাতে আপনি একটি আমানতের জন্য সঞ্চয় করার মতো বিপুল পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন?
