আপনার কি ঋণ পরিশোধ করা উচিত নাকি অর্থ সঞ্চয় করা উচিত?
আমি আশা করি এটি একটি অতি সহজ নিবন্ধ যেখানে আমি আপনাকে একটি স্পষ্ট উত্তর দিতে পারতাম যে আপনার ঋণ পরিশোধ করা উচিত নাকি অর্থ সঞ্চয় করা উচিত, কিন্তু ব্যক্তিগত অর্থায়ন কীভাবে কাজ করে তা নয়৷
প্রতিটি পরিস্থিতি আলাদা, এবং আজ, আমি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে যেতে চাই যাতে আপনি আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির জন্য সর্বোত্তম উত্তরটি বের করতে পারেন।
আপনার বন্ধকী, স্টুডেন্ট লোন, গাড়ির ঋণ, ক্রেডিট কার্ডের ঋণ, চিকিৎসা ঋণ বা অন্য কিছু থাকুক না কেন, আপনি হয়তো ভাবছেন যে আপনার কেবলমাত্র আপনার ঋণ পরিশোধের দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত এবং কীভাবে অর্থ সঞ্চয় করা যায়।
এবং, আপনি আটকে যেতে পারেন।
ঋণ পরিশোধ করার সময় একটি বড় প্রশ্ন হল যদি এটি আপনার একমাত্র ফোকাস হওয়া উচিত। আপনার ঋণ পরিশোধ করার সময় আপনি কি এখনও অর্থ সঞ্চয় করার চেষ্টা করছেন?
অথবা, আপনার সমস্ত অতিরিক্ত অর্থ কি আপনার ঋণের দিকে যাচ্ছে?
আপনি হয়ত ভাবছেন যেমন:
এবং আরও অনেক কিছু।
আপনার ঋণ পরিশোধ করা চিন্তা করার জন্য একটি মহান বিষয়.
যাইহোক, আপনার সামগ্রিক আর্থিক পরিকল্পনার ক্ষেত্রে অর্থ সঞ্চয় কোথায় আসে?
এটি সত্যিই কঠিন সিদ্ধান্ত হয়ে ওঠে - আপনি কি ঋণ পরিশোধ করবেন বা অর্থ সঞ্চয় করবেন? এটা কি ঋণ পরিশোধ বা সঞ্চয় করা ভাল? আপনি একই সময়ে উভয় করা উচিত?
আমাকে সর্বদা এই প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করা হয় কারণ লোকেরা বুঝতে পারে যে উভয়ই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ব্যক্তিগত আর্থিক সিদ্ধান্ত। কিন্তু, প্রত্যেককে নিজের জন্য সেরা পছন্দ করতে হবে।
আপনি যদি পড়ে থাকেন যে আমি 7 মাসে ছাত্র ঋণে $40,000 কীভাবে পরিশোধ করেছি, তাহলে আপনি জানেন যে আমি আমার ছাত্র ঋণগুলি বেশ দ্রুত পরিশোধ করেছি। এটি করার জন্য, আমাকে সিদ্ধান্ত নিতে হয়েছিল যে আমার ছাত্র ঋণের উপর ফোকাস করব এবং ঋণ পরিশোধ করব, নাকি আমার দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয় পরিকল্পনায় বিনিয়োগ করব।
এটি একটি অবিশ্বাস্যভাবে কঠিন সিদ্ধান্ত ছিল, কিন্তু আমি আমার ঋণ শোধ করাই আমার একমাত্র মনোযোগ দিয়েছি।
আমার সঞ্চয়ের জন্য $0 রাখার সময় আমার ঋণ পরিশোধ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া আমার প্রায় 50% পাঠকের কাছে ভালভাবে বসেনি।
কিন্তু, এটি ব্যক্তিগত অর্থ - এটি ব্যক্তিগত!
আমি এই পছন্দটি করেছি তার মানে এই নয় যে এটি একমাত্র পছন্দ। আসলে, আমি মনে করি যে কিছু সংরক্ষণ করা একটি সমানভাবে ভাল সিদ্ধান্ত হতে পারে (হয়তো আরও ভাল)।
আপনি যদি নিজেকে জিজ্ঞাসা করেন যে ঋণ পরিশোধ করবেন নাকি অর্থ সঞ্চয় করবেন, আমি আপনাকে একটি নির্দিষ্ট উত্তর দিতে পারি না কারণ প্রত্যেকের পরিস্থিতি ভিন্ন।
যাইহোক, আপনার পরিস্থিতির জন্য সবচেয়ে বুদ্ধিমান সিদ্ধান্ত নিতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আমি এই বিষয় সম্পর্কে কিছু সাধারণ প্রশ্ন নিয়ে যেতে যাচ্ছি।
ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় সম্পর্কিত বিষয়বস্তু:
প্রায় প্রতিটি পরিস্থিতিতে, আপনার সর্বদা আপনার ঋণের কমপক্ষে ন্যূনতম ব্যালেন্স পরিশোধ করা উচিত।
তাই অনেকেই ন্যূনতম অর্থপ্রদান কী তা সত্যিই বোঝেন না, তাই ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার বিষয়ে আরও কিছু বলার আগে আমি এই বিষয়ে কথা বলতে চাই।
এখানে ন্যূনতম অর্থপ্রদানের একটি প্রাথমিক ব্রেকডাউন রয়েছে:
আপনার সর্বদা সর্বনিম্ন অর্থপ্রদানের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের চেষ্টা করা উচিত, এমনকি আপনি যখন ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত নেন। আপনি যদি তা না করেন, তাহলে আপনাকে সুদের চার্জ দিতে হবে, যা আপনার ক্রেডিট কার্ডের ঋণ প্রতি মাসে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে।
সম্পর্কিত:ক্রেডিট কার্ড কিভাবে কাজ করে? আমি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের উত্তর দিই
আজকের বর্তমান পরিবেশে, এটি কথা বলার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ এবং জনপ্রিয় বিষয়।
যদিও আমি মনে করি যে আপনার নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনি প্রতি মাসে আপনার ঋণের ন্যূনতম অর্থ প্রদান করছেন, আপনি ভবিষ্যতের কথাও ভাবতে চান। আপনি যদি প্রতি মাসে আপনার ঋণের জন্য প্রচুর অর্থ ব্যয় করেন কিন্তু আপনার চাকরি হারানোর সম্ভাবনা থাকে, তাহলে আপনি যতটা সম্ভব আপনার জরুরি সঞ্চয় তৈরি করতে চাইতে পারেন।
যদি আপনার একটি স্থিতিশীল এবং নিরাপদ চাকরি থাকে যা আপনি মনে করেন না যে মন্দার দ্বারা প্রভাবিত হবে (এটি সম্পর্কে নিশ্চিত হওয়া খুব কঠিন), তাহলে আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার ঋণ পরিশোধ করা চালিয়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
আমি অনেক লোককে বলতে শুনেছি যে 2020 তাদের একটি বৃহত্তর জরুরি তহবিল রাখার গুরুত্ব শিখিয়েছে। তাদের অভিজ্ঞতা তাদের ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করছে এবং অনেকে সঞ্চয় করা বেছে নিচ্ছেন।
তাই অনেকেই ভাবছেন যে তাদের একটি জরুরি তহবিল থাকা উচিত নাকি ঋণ পরিশোধ করা উচিত।
আমি জরুরী তহবিলের একটি বড় অনুরাগী, এবং আমি মনে করি বেশিরভাগ লোকের ঋণ পরিশোধ করা হলেও তাদের একটি থাকা উচিত।
আসলে, আমার ঋণ পরিশোধ করার সময় আমার একটি জরুরি তহবিল ছিল।
এখন, আমি জানি যে আপনাদের মধ্যে কেউ কেউ হয়তো আমার সাথে এই বিষয়ে লড়াই করতে চাইবে, কিন্তু আমার কাছে একটি জরুরি তহবিল ছিল কারণ আপনি কখনই জানেন না যে কখন অপ্রত্যাশিত কিছু ঘটবে। এটা খুব সহজ।
আপনি ঋণ পরিশোধ করার সময় আমি কমপক্ষে $1,000 এর একটি জরুরি তহবিল রাখার পরামর্শ দিচ্ছি - এটির জন্য পুরো ছয় মাস (বা যে কোনও সংখ্যা) খরচ হওয়ার দরকার নেই। জরুরী পরিস্থিতিতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য $1,000 এখনও একটি ছোট কুশন।
সেই পরিমাণের পরে, আপনি কিসের সাথে আরামদায়ক তা নির্ধারণ করতে হবে৷
একটি জরুরী তহবিল থাকা আপনাকে আরও ঋণ নেওয়া থেকে রক্ষা করে এবং কিছু ঘটলে এটি আপনাকে আপনার ঋণ পরিশোধ করা চালিয়ে যেতে সাহায্য করবে।
আপনার যদি মেডিকেল ইমার্জেন্সি, তাৎক্ষণিক বাড়ি বা গাড়ি মেরামত এবং আরও অনেক কিছু হয়?
আপনার জরুরী তহবিলে $1,000 বনাম $0 থাকা সমস্ত পার্থক্য করতে পারে যদি কিছু আসে। আপনি যদি জরুরী খরচের জন্য বিশেষভাবে অর্থ আলাদা করে রাখেন তবে আপনার ঋণ যোগ করার সম্ভাবনা কম হবে।
একটি জরুরি তহবিল ছাড়া, আপনি আপনার ঋণ যোগ করতে পারেন, এবং এটি সম্ভবত একটি উচ্চ সুদের হারে হবে কারণ আপনাকে একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করতে হতে পারে। এটি একটি বিপর্যয়কর পরিস্থিতিতে পরিণত হতে পারে।
আপনি ঋণ থেকে বেরিয়ে আসার জন্য কঠোর পরিশ্রম করছেন, এবং একটি জরুরি তহবিল আপনাকে ট্র্যাকে থাকতে সাহায্য করতে পারে।
এছাড়াও, এমনকি যদি আপনি এই মুহূর্তে শুধুমাত্র $100 থেকে $500 পরিচালনা করতে পারেন, এটি কিছুই না করার চেয়ে ভাল। এটি আপনার জরুরী অবস্থার সম্পূর্ণ খরচ কভার করতে পারে না, তবে এটি আপনাকে কিছুটা সাহায্য করবে।
দ্রষ্টব্য:একটি জরুরী তহবিলের উপরে, আমি একটি জরুরি বাইন্ডার রাখার পরামর্শও দিই। আমি চেক আউট সুপারিশ ইমার্জেন্সি বাইন্ডারের ক্ষেত্রে আপনার নিজস্ব জরুরী বাইন্ডার তৈরি করতে আপনাকে সাহায্য করতে। এটি একটি 100+ পৃষ্ঠা পূরণযোগ্য PDF ওয়ার্কবুক। এখানে 14টি বিভাগ রয়েছে যা মূল ব্যক্তিগত নথি, পরিবারের তথ্য, চিকিৎসা সংক্রান্ত তথ্য, বীমা পলিসি এবং আরও অনেক কিছুর উপর যায়৷
আপনি হয়তো ভাবছেন "ঠিক আছে, আমি শুধু আমার ঋণ পরিশোধ করতে পারি এবং জরুরী তহবিলের জন্য সঞ্চয় করতে পারি না, এবং যদি কিছু আসে, আমি শুধু আমার ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করব।"
আপনি এটি করার আগে, আমি চাই আপনি এটি সম্পর্কে পুরোপুরি ভাবেন৷
এমন একটি ক্রমবর্ধমান সংখ্যক লোক রয়েছে যারা তাদের ক্রেডিট কার্ডকে তাদের জরুরি তহবিল হিসাবে দেখছেন। কেউ কেউ এটি পছন্দ করে করছেন, এবং অন্যরা তাদের ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করতে বাধ্য হচ্ছেন যখন জরুরী অবস্থা আসে কারণ তাদের যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় হয় না।
এটি এমন কিছু যা আমাকে ভয় দেখায়। যদিও ক্রেডিট কার্ডগুলি কারও কারও জন্য কাজ করতে পারে, আমি বিশ্বাস করি যে আরও ঐতিহ্যগত জরুরি সঞ্চয় তহবিল গড় ব্যক্তির জন্য একটি ভাল সমাধান৷
যদি আপনার পরিস্থিতি বেশ ঝুঁকিপূর্ণ হয়, তাহলে আপনার জরুরি তহবিলের জন্য একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করা একটি খারাপ ধারণা হতে পারে। এর কারণ হল ক্রেডিট কার্ডের ঋণ র্যাক আপ করার এবং যখনই জরুরি অবস্থা দেখা দেয় তখন তা পরিশোধ করতে না পারার সম্ভাবনা বেশি থাকে।
আপনি যদি ক্রেডিট কার্ডের ইমার্জেন্সি ফান্ডের উপর সম্পূর্ণ নির্ভর করে থাকেন তাহলে আপনি অনেক ঝুঁকি নিচ্ছেন।
আপনি কখনই জানেন না যে কিছু আসতে পারে, খরচ কতটা বড় হতে পারে এবং খরচের জন্য আপনার যথেষ্ট পরিমাণে ক্রেডিট সীমা থাকবে কি না।
এছাড়াও, আপনার ক্রেডিট কার্ডের সুদের হার 20% বা তার বেশি কাছাকাছি কোথাও ঘোরাফেরা করতে পারে, যদি আপনি সুদ জমা হওয়ার আগে আপনার ক্রেডিট কার্ডের ব্যালেন্স পরিশোধ করতে না পারেন তাহলে এটি একটি ব্যয়বহুল বিল তৈরি করে।
এমন পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে আপনার জরুরি সঞ্চয় তহবিলের জন্য একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করা সম্পূর্ণ খারাপ ধারণা নাও হতে পারে। যদি আপনি জানেন যে আপনি এক মাসের মধ্যে একটি বড় খরচ পরিশোধ করতে পারেন, তাহলে আপনার ক্রেডিট কার্ডকে একটি জরুরি তহবিল হিসাবে ব্যবহার করা একটি খারাপ ধারণা নাও হতে পারে, তবে আপনাকে এখনও কোনো ঋণ যোগ করার আগে সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে।
দেখুন, এই চিন্তায় সমস্যা হল চাকরি হারালে কি হয়? অনেকের কাছে জরুরী তহবিল রয়েছে যাতে তারা তাদের চাকরি হারাতে পারলে তারা নিজেদের সমর্থন করতে পারে। আপনি যদি ক্রেডিট কার্ডের উপর নির্ভর করেন কিন্তু আপনার আয়ের প্রধান উৎস হারিয়ে ফেলেন তাহলে কি হবে?
এর ফলে ক্রেডিট কার্ডের ঋণ অনেক বেশি হতে পারে।
জরুরী তহবিলের জন্য আপনার একমাত্র উৎস হিসাবে ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করার ক্ষেত্রে আমার সমস্যা হল, কিছু পরিস্থিতিতে এটি আরও ঋণের কারণ হতে পারে। অবশ্যই, কিছু লোক তাদের সুবিধার জন্য তাদের ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করতে পারে, কিন্তু গড় ব্যক্তির সম্ভবত একটি সত্যিকারের জরুরি তহবিলের প্রয়োজন হয় যা তারা নির্ভর করতে পারে।
এখানে আমার বক্তব্য হল নিজের সাথে সৎ থাকা যাতে আপনি নিজেকে কোনও ঋণ যোগ করা থেকে এবং আরও খারাপ পরিস্থিতিতে থাকা থেকে বিরত রাখতে পারেন৷
আপনি কত দ্রুত আপনার ঋণ পরিশোধ করতে চান তা ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্তে বড় ভূমিকা পালন করবে। যারা দ্রুত তাদের ঋণ থেকে পরিত্রাণ পেতে চায় তারা সম্ভবত এটি তাদের একমাত্র ফোকাস হতে চায়।
আমি যখন 7 মাসে আমার $40,000 ছাত্র ঋণের ঋণ পরিশোধ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম তখন আমি যা করেছি তা এখানে:
আমি যেমন বলতে থাকি, আমার সিদ্ধান্ত সবার জন্য নিখুঁত নয়। এটা শুধু আমি কি করেছি।
আমি এই বিকল্পটি বেছে নিয়েছি কারণ আমি চেয়েছিলাম যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আমার ছাত্র ঋণ সম্পূর্ণভাবে বন্ধ হয়ে যাক।
এই বিশাল মাসিক অর্থপ্রদান আমার মাথায় এত বড় ওজন ঝুলছে বলে মনে হয়েছিল, এবং আমি এটি নিয়ে চিন্তা করা বন্ধ করতে চেয়েছিলাম।
আপনি যদি ঋণকে ঘৃণা করেন যতটা আমি আমার ছাত্র ঋণকে ঘৃণা করি, তাহলে এটি আপনার জন্যও বিকল্প হতে পারে।
কিছু লোক, আমার মতো, ঋণ বা নির্দিষ্ট ধরণের ঋণের দ্বারা চাপে পড়ে, যা তাদের জীবনের অন্যান্য ক্ষেত্রে প্রভাবিত করতে পারে।
যদি ঋণ থাকা অতিরিক্ত চাপের দিকে নিয়ে যায়, যা স্বাস্থ্য সমস্যা, আপনার সম্পর্ক, কাজ ইত্যাদিকে প্রভাবিত করতে পারে, তাহলে ঋণ পরিশোধের উপর যতটা সম্ভব শক্তি ফোকাস করা আপনার জন্য সেরা বিকল্প হতে পারে।
নির্মূল করার অর্থ হল আপনি তখন আপনার আর্থিক পরিস্থিতির অন্যান্য ক্ষেত্রে যেমন আপনার ভবিষ্যতের জন্য অর্থ সঞ্চয় করার জন্য মুক্ত।
শুধুমাত্র ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত নেওয়া প্রায় একক-টাস্ক বনাম মাল্টিটাস্ক বেছে নেওয়ার মতো। আপনি আপনার সমস্ত শক্তি একটি জিনিসের মধ্যে রাখেন যাতে আপনি এটি দক্ষতার সাথে এবং ভালভাবে করার উপর ফোকাস করতে পারেন এবং একবার আপনি এটি শেষ করলে, আপনি আপনার সমস্ত শক্তি আপনার পরবর্তী লক্ষ্যে রাখতে পারেন।
এখন, এমন একটি সুযোগ রয়েছে যে আপনি সত্যিই ঘৃণার বিষয়ে কিছু মনে করবেন না। ঋণ বিশ্বের শেষ হতে হবে না, এবং অনেক মানুষ তাদের সুবিধার জন্য ঋণ ব্যবহার করতে সক্ষম হয়.
এটা পাগল শোনাতে পারে, কিন্তু এটা করা যেতে পারে!
আপনার যদি সুদের হার কম থাকে, তাহলে এটি এমন কিছু হতে পারে যা আপনি ভাবছেন - আপনার ঋণের দিকে সবকিছু নিক্ষেপ করার পরিবর্তে আরও অর্থ সঞ্চয় করুন।
আমার এখনও মনে আছে কলেজে আমার ফিন্যান্স এবং ইকোনমিক্সের অধ্যাপক তার ছাত্র ঋণের বিষয়ে আমার সাথে কথা বলেছেন। তিনি তাদের দ্রুত পরিশোধ করার বিষয়ে চিন্তিত ছিলেন না কারণ সুদের হার ছিল 2% বা তার কম। পরিবর্তে, তিনি বিনিয়োগের জন্য অনেক বেশি অর্থ ব্যয় করেছিলেন কারণ তিনি ভেবেছিলেন যে তিনি স্টক মার্কেটে এবং তার জীবনের অন্যান্য ক্ষেত্রে বিনিয়োগ করে তার সুদের হার হারাতে পারবেন।
যাইহোক, যদি আপনার সুদের হার বেশি হয়, তাহলে আপনি দ্রুত আপনার ঋণ পরিশোধ করতে চাইতে পারেন।
উদাহরণস্বরূপ, ক্রেডিট কার্ডে প্রায়ই প্রায় 20% সুদের হার থাকে। এছাড়াও উচ্চ সুদের হারের ছাত্র ঋণ রয়েছে (যেমন বেসরকারি ছাত্র ঋণ), উচ্চ সুদের হারে গাড়ি ঋণ, পাগলাটে ব্যয়বহুল ইজারা (যেমন আসবাবপত্র) এবং আরও অনেক কিছু।
এই ধরনের ঋণ যা আপনি সত্যিই ফোকাস করতে চান কারণ সেই সুদের যোগ হওয়ার সাথে সাথে আপনি দীর্ঘমেয়াদে তাত্পর্যপূর্ণভাবে আরও বেশি অর্থ প্রদান করেছেন।
সুদের হার যত বেশি হবে, সেই ঋণগুলি দ্রুত পরিশোধ করার বিষয়ে আপনার চিন্তা করা উচিত। এই ঋণের সুদ বাড়তে থাকবে যতক্ষণ না এটিকে নিয়ন্ত্রণ করা যায় না, এবং এটি আপনার দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের লক্ষ্যে পৌঁছানো অসম্ভব বলে মনে করতে পারে।
এই পরিস্থিতিতে ঋণ পরিশোধ করা বা অর্থ সঞ্চয় করা সম্পর্কে আমার ব্যক্তিগত চিন্তা হল যে যদি আপনার সুদের হার প্রায় 6-8% বা তার বেশি হয়, তাহলে আপনি সেই ঋণটি একটু দ্রুত পরিশোধ করার কথা ভাবতে চাইতে পারেন যাতে সুদের চার্জ না হয়। খুব বেশি তৈরি করবেন না।
যদি আপনার কোম্পানী একটি 401(k) ম্যাচ প্রদান করে, তাহলে এটি এমন একটি সুবিধা যা আপনি সম্ভবত গ্রহণ করতে চাইবেন কারণ আপনি ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় এবং অবসর গ্রহণের জন্য বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেন।
যদি আপনার কোম্পানি আপনার 401(k) অবদানের সাথে মেলে, তাহলে তারা আপনাকে বিনামূল্যে টাকা দিচ্ছে। এমনকি আপনি যদি একটু যোগ করেন, তবুও আপনি তাদের অবদানের সুবিধা নিতে পারেন।
যদি আপনি এটি না নেন, তাহলে আপনি টেবিলে একটি মূল্যবান সুবিধা রেখে যাচ্ছেন, যা আপনি কাজ করে অর্জন করেছেন। এটা এমন নয় যে আপনি কোম্পানীকে শুধুমাত্র আপনার বেতনের চেক রাখতে দেবেন এবং আপনি একটি কোম্পানির সাথে একইভাবে আচরণ করতে পারেন!
যেহেতু বন্ধকী সুদের হার এখন খুবই কম, আমি সেই কম হারের সুবিধা নিতে এবং একটি বাড়ি কিনতে চাওয়ার বিষয়ে অনেক লোকের কথা শুনেছি। অনেকের জন্য, এর অর্থ হল তাদের সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে তারা ঋণ পরিশোধ করতে চান নাকি ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ সঞ্চয় করতে চান।
ডাউনপেমেন্টের জন্য আপনার কাছে যে পরিমাণ অর্থ রয়েছে তার অর্থ হল আপনি একটি ছোট ঋণ নিতে পারেন এবং আরও ভাল সুদের হার পেতে পারেন, কিন্তু খুব বেশি ঋণ থাকার অর্থ হল আপনি প্রথম স্থানে ঋণ নাও পেতে পারেন। এবং, যেহেতু ঋণ আপনার ক্রেডিট স্কোরকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে, তাই আপনি একটি উচ্চ বন্ধক হারের সাথে শেষ হতে পারেন।
আপনি একটি বন্ধকী সুদের হার ক্যালকুলেটর (অনলাইনে প্রচুর বিনামূল্যে আছে) নিয়ে খেলতে চাইতে পারেন এবং দেখুন যে আপনার বন্ধকী চলাকালীন আপনি কী অর্থ প্রদান করবেন তা বিভিন্ন সুদের হার এবং ডাউন পেমেন্ট পরিমাণের সাথে কীভাবে পরিবর্তিত হবে।
তারপর, আপনার ঋণের ধরন সম্পর্কে আপনাকে ভাবতে হবে। মনে রাখবেন, উচ্চ সুদের হারের ঋণ দীর্ঘমেয়াদে আপনাকে অনেক বেশি খরচ করতে পারে যদি আপনি প্রতি মাসে ন্যূনতম অর্থ পরিশোধ করেন।
আপনার ঋণ পরিশোধ করা বা বাড়ির জন্য সঞ্চয় করা উচিত কিনা তা নির্ধারণ করা আপনার হালকাভাবে নেওয়া উচিত নয় এবং অনেকগুলি কারণ বিবেচনা করা উচিত, বিশেষ করে যদি আপনার ইতিমধ্যেই অনেক ঋণ থাকে।
সম্প্রতি, আমি এখানে একটি পাঠক সম্পর্কে সেন্স অফ সেন্স মেকিং এ একটি দুর্দান্ত অতিথি পোস্ট করেছি যারা ভাবছিল যে তারা তাদের বন্ধকী দ্রুত পরিশোধ করবে কিনা। তারা ভাবছিল যে তাদের ঋণ পরিশোধের জন্য সঞ্চয় ব্যবহার করা উচিত কিনা।
আপনি এখানে সম্পূর্ণ নিবন্ধটি পড়তে পারেন:আমাদের বন্ধকী দ্রুত পরিশোধ করা উচিত নাকি নয়?
আমি এই নিবন্ধে তাদের চিন্তার প্রক্রিয়াটি শেয়ার করতে চেয়েছিলাম, যদিও এটি খুবই সম্পর্কিত এবং প্রযোজ্য৷
এখানে তাদের ভালো-মন্দের একটি দ্রুত সারসংক্ষেপ।
বন্ধকী টাকা দ্রুত পরিশোধ করার সুবিধা:
একটি বন্ধকী দ্রুত পরিশোধের অসুবিধা:
আপনি বলতে পারেন, চিন্তা করার অনেক কিছু আছে!
শেষ প্রশ্নটি পরবর্তী জিনিসের দিকে নিয়ে যায় যা আমি মনে করি ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় গুরুত্বপূর্ণ - কেন আপনি শুধুমাত্র ঋণ পরিশোধের উপর মনোযোগ দিতে চান এবং এটি আপনার জন্য কী বোঝায় তার জন্য একটি সুবিধা এবং অসুবিধার তালিকা তৈরি করুন। পি>
মনে রাখবেন, প্রত্যেকের ভালো-মন্দের তালিকা ব্যক্তিগত হবে, তাই আমি বসে বসে, একটি কলম এবং কাগজ ধরতে এবং প্রকৃতপক্ষে এটি লিখতে সুপারিশ করছি।
এটি এটিকে আরও বাস্তব মনে করবে এবং আপনি আপনার চিন্তাভাবনাগুলিকে কাগজে তুলে ধরতে সক্ষম হবেন৷
শুধুমাত্র ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত নেওয়াই একমাত্র বিকল্প হতে হবে না - আপনি একই সময়ে উভয়ই করতে পারেন।
এতে আরও কাজ লাগতে পারে, তবে ঋণ পরিশোধ করা এবং একই সময়ে অর্থ সঞ্চয় করা ভালো হতে পারে।
এখানে ঋণ পরিশোধ এবং একই সময়ে অর্থ সঞ্চয় করার কিছু উপায় রয়েছে:
এবং তালিকা চলতেই থাকে!
আবার, ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত নেওয়াই আপনার একমাত্র বিকল্প নয়!
যদিও আমি বুঝতে পারি যে ঋণ পরিশোধ করা বা অর্থ সঞ্চয় করা একটি অবিশ্বাস্যভাবে কঠিন সিদ্ধান্ত হতে পারে, তবে আপনার মনে রাখা উচিত যে উভয়ই ভালো জিনিসের উপর ফোকাস করা উচিত।
ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করার সিদ্ধান্ত উভয়ই আপনাকে আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনের কাছাকাছি নিয়ে যাবে এবং আপনি যে কোনো না কোনো কাজ করছেন তার মানে আপনি আপনার ভবিষ্যতের জন্য একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন।
কোনটির উপর ফোকাস করতে হবে তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় এটি সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ - উভয় পছন্দই ভাল।
আপনি যদি একেবারে আটকে থাকেন এবং এখনও জিজ্ঞাসা করেন, "আমি কি ঋণ সঞ্চয় করব বা পরিশোধ করব?" তারপরে আপনি অর্ধেক আপনার ঋণের জন্য এবং অর্ধেক আপনার বিনিয়োগের জন্য রাখতে চাইতে পারেন, যাতে আপনি জীবনের সাথে এগিয়ে যেতে পারেন এবং অন্যান্য ক্ষেত্রে আপনার আর্থিক উন্নতির জন্য আরও বেশি সময় ব্যয় করতে পারেন।
এছাড়াও, মনে রাখবেন যে আপনি সর্বদা আপনার সিদ্ধান্ত পরিবর্তন করতে পারেন এবং পরে ভিন্ন কিছু করতে পারেন! আপনি যদি দেখেন যে কিছু কাজ করছে না, আপনি পরিবর্তন করতে পারেন।
সবশেষে, মনে রাখবেন যে ব্যক্তিগত অর্থ ব্যক্তিগত। একজন ব্যক্তির জন্য যা একটি দুর্দান্ত সিদ্ধান্ত হতে পারে তার মানে এই নয় যে এটি সর্বদা আপনার জন্য সেরা পছন্দ হবে। আপনি আপনার বিকল্পগুলি পরিমাপ করতে এবং আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য কোনটি সেরা তা দেখতে চাইবেন৷
৷আপনার পছন্দ কি হবে? আপনি ঋণ পরিশোধ বা অর্থ সঞ্চয় করা উচিত? দুটির একটি সুস্থ ভারসাম্য?