ঋণের অর্থপ্রদানগুলি বাধ্যতামূলক মনে করতে পারে, যেমন আপনি আপনার জন্য কোনো প্রকৃত সুবিধা ছাড়াই এই বিশাল অর্থপ্রদানের লুপে আটকে আছেন। বিষয়টিকে আরও খারাপ করার জন্য, আপনি বছরে শত শত থেকে হাজার হাজার টাকা প্রদান করেন, আপনার ব্যাঙ্কের পাওনা প্রায় কোন পরিবর্তন ছাড়াই।
আর্থিক স্বাধীনতার দিকে আপনার পথে শুরু করার সময়।
কেউ বলেনি এই যাত্রা সহজ হবে, বিশেষ করে প্রথমে। তবে এটি যা হবে তা মূল্যবান।
আসুন গুরুতর হন, সেই ঋণগুলি কোথাও যাচ্ছে না এবং ঋণদাতারা কেবল এটি ভুলে যাবেন না। তাহলে এখনই আপনার লক্ষ্যের দিকে কাজ শুরু করা এত গুরুত্বপূর্ণ কেন?
যদি আমি বলি যে আমি আপনাকে মাসে 200 ডলার দেব? কিভাবে সম্পর্কে $300?
প্রতি মাসে, লোকেরা তাদের ঋণের প্রতি কোন পার্থক্য না করেই ব্যাংকের রেজিস্টারে শত শত ডলার রাখে, সবই সুদের অর্থপ্রদানের কারণে। আমরা প্রতি বছর হাজার হাজার ডলার সম্পর্কে কথা বলছি যা আপনার প্রকৃত ঋণ স্পর্শ করে না।
ঋণমুক্ত এবং আর্থিক স্বাধীনতার দিকে ঠেলে লোকেদের জন্য সবচেয়ে বড় কারণগুলির মধ্যে একটি হল নগদ দিয়ে বড় কেনাকাটা করার ধারণা। আপনি ভাবতে পারেন যে একটি $170,000 বাড়ির জন্য অর্থায়ন করলে আপনার খরচ একটু বেশি হবে, কিন্তু গড় 30 বছরের বন্ধকী হার হল 2.79% APR। আপনি শেষ পর্যন্ত $81,000-এর বেশি সুদে ব্যাঙ্ককে দিতে হবে।
আপনার লাইফস্টাইলকে প্রথম দিকে মিনিমাইজ করা আপনাকে বড় খরচের জন্য সঞ্চয় করতে এবং আপনার জীবনকাল ধরে কয়েক হাজার ডলার সঞ্চয় করতে দেয়।
এখন আপনার আর্থিক লক্ষ্যগুলির দিকে শুরু করা আপনাকে আপনার বাজেটের মধ্যে একটি জীবনধারা তৈরি করার অনুমতি দেবে। ব্যক্তিগত লোন এবং ক্রেডিট কার্ডের মতো আইটেমগুলি আপনাকে আপনার বাজেটের বাইরে ব্যয় করার অনুমতি দিয়ে মিথ্যা নিরাপত্তা এবং মিথ্যা আয়ের অনুভূতি দেয়।
আসুন নিজের সাথে সৎ থাকি - বছরে $30,000 আয়ের অর্থ সম্ভবত আপনার একটি দুর্দান্ত, একেবারে নতুন গাড়ির জন্য কেনাকাটা করা উচিত নয়। এটি কেবল আপনার বর্তমান আর্থিক উপায়ের বাইরে।
একটি প্রাচুর্যময় জীবনযাত্রায় অভ্যস্ত হয়ে ওঠা যখন আর্থিক নিয়ন্ত্রণ নেওয়ার সময় হবে তখন অসুবিধা এবং উত্তেজনা তৈরি করবে।
তাড়াতাড়ি নিয়ন্ত্রণ নেওয়া আপনাকে আপনার আয় প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত একটি লাইফস্টাইল ফিটিং তৈরি করতে দেয়৷
কোনো আর্থিক পরিবর্তন বা কর্ম করার প্রথম ধাপ হল আপনার বাজেট বোঝা। আপনার আয় এবং খরচ বোঝা শুধু আপনাকেই বলে না যে আপনার টাকা কত এবং কোথায় যাচ্ছে, বরং আপনি কি করছেন তা আরও খোলামেলাভাবে দেখার অনুমতি দেয়।
আপনি কতটা আনেন বা খরচ করেন তার থেকেও বেশি কিছু, এটি কখন সে সম্পর্কেও। আপনি যদি মাসে দুইবার বেতন পান, তাহলে আপনার আয় এবং ব্যয়কে সেই দুই সময়ের মধ্যে আলাদা করতে ভুলবেন না।
খরচের জন্য, আপনি আপনার বাড়ি বা গাড়ির মতো বড় ঋণ, ব্যক্তিগত ঋণের মতো ছোট ঋণ এবং ক্রেডিট কার্ডের মতো পুনরাবৃত্ত ঋণের ওপর ফোকাস করে বিভাগ তৈরি করতে চান। এছাড়াও আপনি ইউটিলিটি, সাবস্ক্রিপশন এবং অন্যান্য খরচের জন্য বিভাগ তৈরি করতে চান।
আর্থিক অপচয়ের দিকে তাকানোর সময়, আপনার শারীরিক অপচয় এবং বাজেটের অপচয় খুঁজতে হবে।
শারীরিক বর্জ্য প্রায়শই সহজে চিহ্নিত করা যায়। আপনি এই মাসে কত খাবার ফেলে দিয়েছেন? এ মাসে বিদ্যুৎ বিল কত বেশি? আপনি কি আপনার কেনা জিনিস ব্যবহার করেছেন?
বর্জ্য সত্যিই যোগ করতে পারে, এবং বর্জ্যের পরিমাণ হ্রাস করা প্রতি মাসে আপনার পকেটে আরও বেশি অর্থ রাখে।
আর্থিক অপচয় এখন মূল্যায়ন করা যেতে পারে যে আপনারও বাজেট আছে। আপনি প্রতিটি জিনিসের জন্য অর্থ প্রদান করেন যা গ্রাহকের মূল্য হিসাবে পরিচিত, বা সেই পণ্যটি আপনার কাছে কতটা মূল্যবান। আপনি যে পণ্যগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেন তা কি খরচ মেটান? আপনার আসলে কিছু জিনিসের প্রয়োজন আছে কিনা তা জিজ্ঞাসা করার সময়।
আপনি একটি বর্ধিত সময়ের জন্য ব্যবহার করেছেন এমন আইটেমগুলির জন্য, যার মাসিক ফি থাকতে পারে, বার্ষিক অর্থপ্রদানের জন্য প্রদত্ত ডিসকাউন্ট চেক করার কথা বিবেচনা করুন।
কিছু আইটেম, যেমন গেম সিস্টেম বা ব্যবসায়িক সফ্টওয়্যার, মাসে একবার অর্থপ্রদান করলে 50% পর্যন্ত ছাড় অফার করে। এগুলি তাত্ক্ষণিক সঞ্চয় যা আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে সহায়তা করতে পারে।
অবশ্যই, সাবস্ক্রিপশন বাতিল করার সুযোগ থাকলে বার্ষিক অর্থপ্রদানে নিজেকে ঠেলে দেবেন না। আপনার পছন্দের সাথে তুলনা করা ভাল যা আপনি জানেন যে আপনি দীর্ঘমেয়াদে ব্যবহার করবেন।
আপনার বাজেট ঠিক রেখে, এবং এখন আপনি সম্ভাব্য অপচয়ের দিকে নজর দিয়েছেন, ঋণ পরিশোধের ক্ষেত্রে আপনার সম্পদ কী তা আপনি বুঝতে শুরু করতে পারেন।
আপনি আপনার নিজের জীবনধারা বোঝেন, আপনার আয় দিয়ে আপনি কী করতে পারেন তা নিজেকে জিজ্ঞাসা করার সময় এসেছে। আপনি নিজেকে একটি দুর্বিষহ জীবনধারার কারণ করতে চান না, তবে আপনার ঋণ পরিশোধ করার জন্য আপনাকে কারণের মধ্যে কাটাতে হবে।
মনে রাখবেন, পরিকল্পনাটি সময়ের সাথে সাথে এত কঠোর থাকতে হবে না - আপনি আপনার বার্ষিকীর মাস ব্যতীত এই বছর আপনার কাছে থাকা প্রতিটি অতিরিক্ত পেনি দিয়ে আপনার ঋণ আক্রমণ করার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন কারণ, ভাল, এটি বেশ গুরুত্বপূর্ণ। শুধু আপনার লক্ষ্যের পথে আপনার পরিকল্পনা বজায় রাখতে ভুলবেন না।
ঋণ পরিশোধ করা কিছুটা ভীতিকর হতে পারে — আপনি তহবিল নিচ্ছেন যা অন্যথায় অন্য জিনিসের দিকে যেতে পারে, বা ঠিক-ক্ষেত্রে পরিস্থিতির জন্য সংরক্ষিত হতে পারে এবং আপনি এটি অন্য কাউকে হস্তান্তর করছেন। এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি এই পরিস্থিতিতে আছেন কারণ কেউ আপনার আইটেমগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেছে এবং তাদের ফেরত দেওয়ার সময় এসেছে।
নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তা এখনও গুরুত্বপূর্ণ, এবং এই কারণেই আপনার ক্রেডিট কার্ড পরিশোধ করা শুরু করা উচিত।
ক্রেডিট কার্ড পরিশোধ করার সময়, একবারে একটিতে ফোকাস করা গুরুত্বপূর্ণ। যেহেতু এই কার্ডে অর্থ প্রদান করা হয়, আপনি আপনার সুদের হার হ্রাস দেখতে পাবেন।
এই কার্ডটি পরিশোধ করা হলে, আপনি অতিরিক্ত তহবিল পাবেন। এই তহবিলগুলি নেওয়ার কথা বিবেচনা করুন এবং এটিকে পরবর্তী কার্ডের দিকে রাখুন। সময়ের সাথে সাথে, এই যোগ করা তহবিলগুলি একটি বড় ঋণ পরিশোধের পুল তৈরি করে যা আপনাকে বাজেট থেকে অন্য কিছু না নিয়ে আপনার গাড়ির মতো আপনার বড় ঋণ আক্রমণ করতে সাহায্য করবে।
ধরা যাক প্রতি মাসে আপনার বাজেট সম্পূর্ণ করার পরে আপনার অতিরিক্ত $200 ছিল। আপনি যদি আপনার ক্রেডিট কার্ডের সর্বনিম্ন $110 এর উপরে $200 প্রদান করেন, তাহলে এই $310 অর্থপ্রদান দ্রুত আপনার ঋণ হ্রাস করবে। একবার সেই কার্ডটি পরিশোধ হয়ে গেলে, পুরো $310 নেওয়ার কথা বিবেচনা করুন এবং প্রতি মাসে আপনার পরবর্তী কার্ডে এটিকে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান হিসাবে যোগ করুন। যদি আপনার পরবর্তী কার্ড মাসে মাত্র $80 হয়, তাহলে এটি $390 পেমেন্ট তৈরি করবে।
একটি কার্ডের জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করা দ্রুত আর্থিকভাবে সম্ভব হয়ে উঠতে পারে, কারণ যদি কিছু ঘটতে থাকে এবং আপনার সেই তহবিলের প্রয়োজন হয়, তাহলে আপনার কাছে ক্রেডিট উপলব্ধ রয়েছে।
আপনি যখন আপনার আর্থিক পরিস্থিতি সংশোধন করার কথা ভাবেন, আমরা প্রায়শই আর্থিক দিকে মনোযোগ দিতে চাই। বাস্তবতা হল, বেশিরভাগ লোকের তাদের কর্মক্ষেত্র বা ক্ষেত্রের মধ্যে বৃদ্ধি এবং সম্ভাবনা রয়েছে যার সদ্ব্যবহার করা প্রয়োজন।
আপনার বর্তমান কর্মজীবন কি আপনার চিরকালের কাজ?
গবেষণায় দেখা গেছে যে 70% কর্মচারী সক্রিয়ভাবে একটি ভাল চাকরি খুঁজছেন, 79% তাদের কাজের জন্য কম বেতন অনুভব করছেন এবং 77% বিশ্বাস করেন যে কর্মচারীরা তাদের সম্ভাব্যতা অর্জন করতে অক্ষম।
নিয়োগকর্তারা যতটা পছন্দ করবেন আপনি তা করেননি, এটি নিজের সম্পর্কে চিন্তা করার সময়। এখন আমরা বলছি না অফিসে যান এবং আগামীকাল প্রস্থান করুন — আপনি আপনার বর্তমান অবস্থানের মধ্যে থাকাকালীন সক্রিয়ভাবে দেখতে পারেন। প্রকৃতপক্ষে, আপনার সর্বদা চারপাশে জিজ্ঞাসা করা উচিত এবং আপনার স্বপ্নের অবস্থানটি খোলে কিনা তা দেখতে হবে এবং সুযোগ এলে এটির জন্য আবেদন করুন।
এমনকি আপনি যদি আপনার কর্মক্ষেত্রে মোটামুটি খুশি হন, তবে অন্য কোথাও একবার নজর দেওয়া বা এমনকি আপনার দলের মধ্যে অগ্রগতি খোঁজার কথা বিবেচনা করুন। আপনাকে হারানোর ধারণাটি আপনার বর্তমান নিয়োগকর্তাকে উৎসাহিত করতে পারে যাতে আপনি সমস্ত গ্রীষ্মের বিষয়ে জিজ্ঞাসা করে থাকেন এবং অন্য একটি অফার হাতে থাকা কিছু নিয়োগকর্তাকে আপনার মূল্য আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করে। সম্ভাবনা হল, যদি অন্য কেউ নির্দিষ্ট বেতনের অফার করে, প্রতিস্থাপনের জন্য আপনাকে প্রায় একই মূল্য নিতে হবে।
আর্থিক স্বাধীনতা অর্জনের জন্য, কিছু পরিবর্তন করতে হবে। আপনাকে হয় কম খরচ করতে হবে, নয়তো বেশি উপার্জন করতে হবে। আপনার বাজেটের নিয়ন্ত্রণ নেওয়া এবং আপনার ঋণের সাথে লড়াই করা প্রথমে অপ্রতিরোধ্য বোধ করতে পারে।
টার্বো ফাইন্যান্সের সাথে একটি গভীর বোঝাপড়া অর্জন আপনাকে আপনার আর্থিক লড়াইয়ে আত্মবিশ্বাসের সাথে নিতে দেয় যে আপনি সঠিক দিকে ঠেলে দিচ্ছেন।
আপনার আর্থিক মনোযোগ আজকের সম্পর্কে কম, এবং আগামীকাল সম্পর্কে বেশি। আমরা আজকে সঞ্চয় করি যাতে আমরা আমাদের ভবিষ্যত স্বপ্নকে অর্থায়ন করতে পারি। দায়িত্বশীল আর্থিক সিদ্ধান্তের চারপাশে আবর্তিত একটি জীবন তৈরি করা সমগ্র যাত্রায় সাহায্য করে এবং একটি সুখী জীবনের সমস্ত দিক জুড়ে সাফল্য তৈরি করে।
উৎস
https://www.nerdwallet.com/mortgages/mortgage-rates
https://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculator.aspx
https://www.mbaskool.com/business-concepts/marketing-and-strategy-terms/1816-customer-value.html