আপনি যদি একজন ব্যবসার মালিক হন যিনি একটি বিল্ডিং, জমি বা সম্পত্তির মালিক হন, আপনি সম্ভবত ব্যবসায়িক সম্পত্তি করের সাথে পরিচিত। কিন্তু, আপনি আপনার অন্যান্য করের পাশাপাশি ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর প্রদানের জন্য দায়ী হতে পারেন। ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স এবং এটি প্রদানের জন্য আপনি দায়ী কিনা তা জানতে পড়ুন।
আপনি যখন সম্পত্তি করের কথা ভাবেন, তখন আপনি সম্ভবত আপনার ব্যবসার মালিকানাধীন বিল্ডিং, জমি এবং রিয়েল এস্টেটের ছবি তোলেন। তবে, সম্পত্তি কর শুধু বিল্ডিংয়ের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়। তারা আপনার কোম্পানির মালিকানাধীন অন্যান্য আইটেমগুলিও কভার করে যা আপনি ব্যবসার জন্য ব্যবহার করেন৷
ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি, যা বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি নামেও পরিচিত, এমন আইটেম যা একটি ব্যবসা প্রতিদিনের ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যবহার করে এবং মালিকানা করে। ব্যবসায়িক মূর্ত ব্যক্তিগত সম্পত্তিও হতে পারে যা ব্যবসাগুলি অবস্থানগুলি সরানোর সময় তাদের সাথে নিয়ে যায়৷
ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তির কিছু উদাহরণ অন্তর্ভুক্ত:
মনে রাখবেন যে এই তালিকাটি সব-সমেত নয়। আপনার ব্যবসার মালিকানাধীন অন্য সম্পত্তি থাকতে পারে যার উপর আপনাকে ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর দিতে হবে। যেহেতু এই আইটেমগুলি ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে এবং ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যবহার করা হয়, তাই কিছু এলাকার ব্যবসার মালিকদের বিল্ডিং এবং রিয়েল এস্টেটের ট্যাক্স সহ তাদের উপর সম্পত্তি কর দিতে হয়৷
সুতরাং ... আপনি কিভাবে জানবেন যে ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষেত্রে করযোগ্য কি? কোন বিস্তৃত তালিকা নেই যার জন্য আইটেম ট্যাক্স করা হয় কারণ ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর রাজ্য থেকে রাজ্যে পরিবর্তিত হয় (আরও পরে আচ্ছাদিত)। এবং, কিছু নির্দিষ্ট ধরণের ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি, যেমন সরবরাহ, এখতিয়ারে কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত৷
ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর আপনার এলাকার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। আপনার স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ আপনাকে আপনার ব্যবসায়িক সম্পত্তি করের পাশাপাশি একটি বার্ষিক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর দিতে হতে পারে। অথবা, তারা আপনার ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং নিয়মিত ব্যবসায়িক সম্পত্তি ট্যাক্স একসাথে একত্রিত করতে পারে। এবং উল্লিখিত হিসাবে, যে আইটেমগুলিতে আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে তাও আপনার এখতিয়ারের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে৷
কিছু রাজ্য ব্যবসা ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স, অন্যরা না. একজন ব্যবসার মালিক হিসাবে, আপনার রাজ্য/স্থানীয় কর ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি কিনা তা জানার দায়িত্ব আপনার।
বারোটি রাজ্য ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স করে না:
কিছু রাজ্যে অন্যদের তুলনায় আরও জটিল ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর প্রক্রিয়া থাকতে পারে। কিছু রাজ্য আছে যেগুলি বাস্তব সম্পদ (ভৌত আইটেম) এবং অস্পষ্ট সম্পদ (যেমন, স্টক এবং বন্ড) উভয়ের উপর কর আরোপ করে। ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর যে 38টি রাজ্যের কিছু ধরনের কর রয়েছে, তার মধ্যে বেশিরভাগই অস্পষ্ট সম্পত্তির উপর কর দেয় না।
রাজ্য-নির্দিষ্ট ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের নিয়ম এবং কীভাবে মেনে চলতে হয় তা জানতে আপনার রাজ্যের সাথে যোগাযোগ করুন।
কিছু এলাকা আপনার ব্যবসায়িক সম্পত্তি করের মধ্যে ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর অন্তর্ভুক্ত করে। আপনি যদি এমন একটি এলাকায় বাস করেন যেখানে ব্যবসায়িক সম্পত্তি এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের সমন্বয় রয়েছে, তাহলে আপনাকে বার্ষিক একটি ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স ফর্ম পূরণ করতে হতে পারে।
আপনার এলাকার উপর নির্ভর করে, আপনার ট্যাক্স আপনার অন্যান্য ব্যবসার সম্পত্তি করের সাথে মিলিত হোক না কেন, আপনাকে প্রতি বছর একটি ফর্ম জমা দিতে হতে পারে। যদি আপনার এলাকার জন্য আপনার ব্যবসার জন্য একটি ফর্ম পূরণ করার প্রয়োজন হয়, তাহলে আপনাকে সম্ভবত ব্যবসার বিবরণ এবং আপনার ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য অন্তর্ভুক্ত করতে হবে (যেমন, ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে আপনার কাছে কোন আইটেম আছে)।
ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর এবং ব্যবসায়িক সম্পত্তি করের ক্ষেত্রে আপনার কতটা পাওনা তা নির্ধারণ করতে আপনার স্থানীয় কর অফিস আপনার ফর্ম থেকে তথ্য ব্যবহার করে।
ব্যবসায়িক সম্পত্তি করের জন্য একটি ফর্ম পূরণ করতে হবে কিনা তা আপনি নিশ্চিত না হলে, আপনার স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন।
যদি আপনার ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে ট্যাক্স দিতে হয়, তাহলে আপনি ছাড়ের জন্য আবেদন করতে পারবেন। সাধারণত, আইআরএস আপনাকে ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত কিছু ব্যক্তিগত সম্পত্তি আইটেম কাটার অনুমতি দেয় যদি আপনার স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ সেগুলিকে ট্যাক্স দেয়।
প্রকাশনা 535-এ, আইআরএস নির্দিষ্ট করে যে একটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য একটি কর্তনের যোগ্য হওয়ার জন্য, আইটেমটি আপনার ব্যবসার জন্য "সাধারণ এবং প্রয়োজনীয়" হতে হবে। সাধারণ খরচের মধ্যে আপনার ব্যবসার ধরনের জন্য "সাধারণ এবং গৃহীত" খরচ অন্তর্ভুক্ত। অন্যদিকে, প্রয়োজনীয় খরচ হল এমন খরচ যা আপনার কোম্পানির জন্য "সহায়ক এবং উপযুক্ত"৷
উপরন্তু, কর্তনের সুবিধা নিতে, আপনার ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি শুধুমাত্র ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা আবশ্যক। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি ল্যাপটপ কেটে নিতে পারেন যা আপনি শুধুমাত্র আপনার ব্যবসার তথ্য পরিচালনা এবং বজায় রাখতে ব্যবহার করেন। কিন্তু, আপনি যদি বাড়িতে সেই ল্যাপটপটি ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য ব্যবহার করেন (যেমন, সোশ্যাল মিডিয়া, ভিডিও দেখা ইত্যাদি) ব্যবসা-সম্পর্কিত ব্যবহার ছাড়াও, আপনি সম্ভবত এটি কাটাতে পারবেন না৷
আপনার ব্যবসার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নে যেকোনো প্রযোজ্য ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তন নির্দেশ করুন।
কোন ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত সম্পত্তি আপনি কাটতে পারবেন এবং করতে পারবেন না বা অন্য কোন কাট-সম্পর্কিত প্রশ্ন থাকলে, প্রকাশনা 535 দেখুন বা সরাসরি IRS-এর সাথে যোগাযোগ করুন।
ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স পরিচালনা করা বিভ্রান্তিকর হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি সবেমাত্র আপনার ব্যবসা শুরু করেন এবং দড়ি শিখছেন।
আপনার কোম্পানির জন্য ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স পরিচালনা সহজ করতে, স্থানীয় এবং রাষ্ট্রীয় ট্যাক্স আইন গবেষণা করে আপনার হোমওয়ার্ক করুন। আপনার ব্যবসায় ব্যবহৃত আইটেমগুলিতে ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর দিতে হবে কিনা তা জানতে আপনার রাজ্য এবং স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার ব্যবসায়িক ট্যাক্স রিটার্নে আপনি কোন আইটেম কাটতে পারেন তাও গবেষণা করতে ভুলবেন না।
আপনি যখন আপনার ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স বিল পান, তখন এটি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করতে সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করুন। যদি পরিমাণ বা বিলিং বিবরণ ভুল বলে মনে হয়, আপনার স্থানীয় কর অফিসে যোগাযোগ করুন।
আপনার ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স প্রক্রিয়া আরও সহজতর করতে, আপনাকে সাহায্য করার জন্য একজন হিসাবরক্ষক বা একজন ট্যাক্স উপদেষ্টা নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন। অথবা, আপনার খরচ এবং ব্যবসায়িক আয়ের হিসাব রাখতে অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যারে বিনিয়োগ করার কথা বিবেচনা করুন।
সর্বদা হিসাবে, নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি অডিটের ক্ষেত্রে আপনার ব্যবসার সম্পত্তি ট্যাক্স রেকর্ড রাখছেন। আপনার রেকর্ডগুলি একটি সুরক্ষিত স্থানে সংরক্ষণ করুন, যেমন একটি লক করা ফাইলিং ক্যাবিনেট বা পাসওয়ার্ড-সুরক্ষা ডিজিটাল ফাইলিং সিস্টেম৷
আপনার ব্যবসার অর্থ ট্র্যাক করার একটি সহজ উপায় প্রয়োজন? প্যাট্রিয়টের অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যার আপনাকে আপনার বইগুলিকে স্ট্রিমলাইন করতে সাহায্য করে যাতে আপনি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলিতে ফিরে যেতে পারেন:আপনার ব্যবসা৷ আজই বিনামূল্যে ব্যবহার করে দেখুন!