এটি স্বপ্নের মতো শোনাচ্ছে:একটি অতিরিক্ত বেডরুম সজ্জিত করা, Airbnb-এ একটি তালিকা দেওয়া এবং অর্থ রোল করা দেখা৷

আপনার কাছে যখনই অতিরিক্ত সময় থাকে তখনই সহজে অর্থ উপার্জনের প্রতিশ্রুতির জন্য আরও বেশি সংখ্যক আমেরিকান "গিগ ইকোনমিতে" যোগদান করেছে। পিউ-এর একটি সমীক্ষা অনুসারে, মোটামুটি এক চতুর্থাংশ আমেরিকান সাইড গিগ থেকে অর্থ উপার্জন করে। আর্নেস্টের সাম্প্রতিক ডেটা বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে অন্যান্য সাইড-গিগ প্ল্যাটফর্মের তুলনায় Airbnb-এর আয় সবচেয়ে বেশি। গড় Airbnb হোস্ট প্রতি মাসে $900 এর বেশি আনে, কিন্তু বেশিরভাগ মানুষ (সম্ভবত যারা কম প্রায়ই হোস্ট করে) প্রায় $440 নিয়ে আসে।

একটি Airbnb হোস্ট হওয়া কিছু অতিরিক্ত নগদ উপার্জন করার জন্য একটি অবিশ্বাস্যভাবে মজার উপায় হতে পারে, কিন্তু এটি নিষ্ক্রিয় আয় নয়। আপনার বাড়িটিকে দাগমুক্ত রাখতে, আপনার অতিথিদের জন্য কার্যকলাপ এবং খাবারের পরামর্শ সহ একটি গাইড লিখতে এবং আপনার অতিথিদের প্রয়োজনের জন্য নিজেকে উপলব্ধ করার জন্য আপনাকে সময় বিনিয়োগ করতে হবে - যদি না আপনি একটি দ্বিতীয় বাড়ি ভাড়া নিচ্ছেন এবং আপনি অন্য কাউকে অর্থ প্রদান করছেন। আপনার জন্য এটি পরিচালনা করুন। (এবং হ্যাঁ, এমন কোম্পানি আছে যারা এটাও করে।)

আমি হোস্ট হিসাবে কয়েক মাস কাটিয়েছি যখন আমি সাম্প্রতিক কলেজের গ্র্যাড ছিলাম ঘুরে বেড়াতে এবং ছাত্র ঋণের ঋণ নিয়ে, এবং আমি নতুন লোকেদের সাথে আমার বাড়ি ভাগ করে ভ্রমণের জন্য অর্থ আলাদা করে রাখতে পছন্দ করতাম (যাদের মধ্যে কিছু আমি এখনও Instagram এর মাধ্যমে যোগাযোগ রাখি) .

এটা সবসময় সহজ নয়, যদিও। কখনও কখনও, আপনি এমন একজন অতিথিকে পান যিনি কঠিন, বা অনেক মনোযোগের প্রয়োজন। আপনি যদি তাত্ক্ষণিক বুকিংয়ের অনুমতি না দেন তবে আপনাকে আপনার ক্যালেন্ডার আপডেট রাখতে হবে এবং অনুরোধের দ্রুত প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে। আপনি যদি প্রচুর অর্থোপার্জন করতে চান তবে আপনাকে মূল ভ্রমণের তারিখগুলি নিয়ে গবেষণা করতে হবে এবং সেই অনুযায়ী আপনার দামগুলি কীভাবে সামঞ্জস্য করতে হবে তা বের করতে হবে৷

আপনি যদি নিজে একজন ভাড়াটিয়া হন এবং আপনি যেখানে থাকেন সেখানে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার উপর কোনো বিধিনিষেধ থাকলে আপনাকে আপনার বাড়িওয়ালার বিষয়েও সচেতন থাকতে হবে এবং শহর ও রাজ্যের আইন মেনে চলতে হবে। আমি শিখেছি যে কঠিন উপায়, যখন আমার শহর ছুটির ভাড়ার উপর ক্র্যাক ডাউন করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং আমার বাড়িওয়ালা আমাদের থামতে বলেছে। আমার রুমমেট এবং আমাকে বেশ কিছু উচ্চ-প্রদানের রিজার্ভেশন বাতিল করতে হয়েছিল যখন আমরা আমাদের তালিকা হঠাৎ করে নামিয়ে নিয়েছিলাম।

অভিজ্ঞ হোস্টদের কাছ থেকে টিপস

আমি মাইকেল ওয়ার্স্টারকে জিজ্ঞাসা করেছি, একজন অভিজ্ঞ শিকাগো-এয়ারবিএনবি হোস্ট যিনি এখন একটি হোস্টেল খোলার পরিকল্পনা করছেন, শুরু করার বিষয়ে তার সেরা পরামর্শের জন্য। Wurster, 26, তার তৎকালীন বান্ধবী, এখন স্ত্রী, জেডের সাথে হোস্টিং শুরু করেছিলেন, যখন একজন নতুন রুমমেট তাদের সাথে একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার জন্য জামিন পেয়েছিলেন যখন তারা ইতিমধ্যেই ইজারা স্বাক্ষর করেছে।

প্রথমে, তারা প্রয়োজনের বাইরে হোস্ট করেছিল। অতিরিক্ত টাকা ছাড়া তারা ভাড়া দিতে পারত না। এখন, তারা অতিরিক্ত আয়ের চেয়ে জীবনযাত্রার জন্য এটি বেশি করে। তারা প্রতি রাতে $35 চার্জ করে (একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার সময় তারা যে $25 চার্জ করেছিল এবং ভাল পর্যালোচনার প্রয়োজন ছিল) এবং প্রতি মাসে তাদের ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলির প্রায় এক তৃতীয়াংশ কভার করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণ করে।

• নিশ্চিত করুন যে আপনি জানেন যে আপনি নিজেকে কী করতে চলেছেন৷ "সফল হওয়ার জন্য, আপনি সম্পূর্ণ সিদ্ধান্তের সাথে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করছেন তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ," Wurster বলেছেন। প্রথমে তিনি দ্বিধায় পড়েছিলেন যখন জেড তাদের অতিরিক্ত বেডরুম ভাড়া দেওয়ার পরামর্শ দিয়েছিলেন, কিন্তু তারপরে তিনি বুঝতে পেরেছিলেন যে তারা প্রথমে তাদের সাথে কথা বলার পরে এবং যাচাইকৃত আইডি পরীক্ষা করার পরে অতিথিদের গ্রহণ করতে সক্ষম হবে।

• আপনি যদি ভাড়া থাকেন তাহলে আপনার লিজ ভাঙবেন না। আপনি যদি আপনার বাড়িতে আপনার লিজ অনুযায়ী রুম ইজারা দেওয়ার কথা না করেন, তাহলে আপনি আপনার বাড়িওয়ালা এবং এমনকি আপনার স্থানীয় সরকারের সাথে সমস্যায় পড়তে পারেন। নিশ্চিত করুন যে আপনি স্থানীয় ট্যাক্স আইন জানেন এবং আইন দ্বারা বাধ্যতামূলক হলে আপনি আপনার শহর বা কাউন্টিতে নিবন্ধন করেন। হোস্টদের জন্যও Airbnb-এর নীতিগুলি পড়তে ভুলবেন না। তাদের $1 মিলিয়ন বীমা পলিসিতে বেশ কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে।

• আপনার স্থানকে ইনস্টাগ্রামযোগ্য করে তুলুন এবং ফটোতে সুযোগ-সুবিধা দেখান৷৷ "সাধারণত যখন লোকেরা এয়ারবিএনবি করে, তারা কিছু ধরণের ব্যক্তিত্বের সন্ধান করে," ওয়ার্স্টার বলেছেন। বেডরুমের ছবি তুলুন এবং প্রতিটি কোণ থেকে অতিথিদের জন্য উপলব্ধ অন্য কোনো স্থানের ছবি তুলুন এবং আপনার তালিকায় প্রথম ছবি হিসেবে বিছানার একটি উজ্জ্বল ছবি রাখুন। আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট ধরণের ভ্রমণকারীকে পূরণ করতে চান তবে প্রাসঙ্গিক সুযোগ-সুবিধাগুলিকে অত্যন্ত দৃশ্যমান করুন৷ উদাহরণস্বরূপ, Wurster ব্যবসায়িক ভ্রমণকারীদের হোস্ট করা পছন্দ করে, তাই বেডরুমে একটি ডেস্ক রয়েছে এবং এটি ফটোতে স্পষ্টভাবে প্রদর্শিত হয়৷

• সৎ হোন। পর্যালোচনাগুলি আপনাকে তৈরি করবে এবং ভেঙে দেবে এবং লোকেরা যা প্রত্যাশা করছে তা পেতে চায়। আপনি যদি একটি বায়ু গদি অফার করছেন, তাহলে এটিকে বিছানা বলবেন না। আপনি যদি বসার ঘরটি অফার করেন এবং যা এটিকে বাড়ির বাকি অংশ থেকে আলাদা করে তা হল একটি পর্দা, সে সম্পর্কে আগে থেকে থাকুন। ওয়ারস্টার বলেছেন, লোকেরা যদি জানে তবে তারা অনেক কিছু সহ্য করতে ইচ্ছুক, কিন্তু "কেউ করতে পারে সবচেয়ে খারাপ জিনিসটি হল অতিথিকে কিছু দিয়ে অবাক করে।" যদি আপনার অতিথিরা ওয়াইফাই বা তারের আশায় দেখায় এবং আপনার কাছে এটি না থাকে, তাহলে আপনি নেতিবাচক পর্যালোচনা পেতে পারেন যা অন্য লোকেদের আপনার সাথে বুকিং করা থেকে বিরত রাখতে পারে।
• প্রথমবারের আয়োজক হিসাবে, একটি ময়লা-সস্তা হারে শুরু করুন৷ রিভিউ ছাড়া অতিথি পাওয়া কঠিন, কিন্তু অসম্ভব নয়। Wurster যখন প্রথম হোস্টিং শুরু করেন, তখন তিনি তার প্রথম কয়েকটি রিভিউ না পাওয়া পর্যন্ত এলাকার প্রতিটি তালিকাকে লোবল করেন। "আমরা অবিলম্বে এলাকার সবকিছু অন্তত $5 কমিয়ে দিয়েছি," তিনি বলেছেন। “প্রথম তালিকা যা আমরা কখনও প্রকাশ করেছি তা ছিল প্রতি রাতে $25, যা হাস্যকর। এটা যেমন একটি চুরি ছিল. আমরা এটি উত্থাপন আগে আমরা তিন গেস্ট ছিল. কিন্তু সেই তিনজন অতিথি দারুণ রিভিউ রেখে গেছেন কারণ তারা অসাধারণ মূল্য পেয়েছে।”