বিপর্যয়ের আশা করে কেউ কখনও বাড়ির পুনর্নির্মাণে প্রবেশ করেনি, তবে আমরা সকলেই এমন কাউকে চিনি যার পুনর্নির্মাণের ভয়াবহ গল্প রয়েছে। যেহেতু আপনার কন্ট্রাক্টর আপনার প্রকল্পের সাফল্যের কেন্দ্রবিন্দু, তাই একজন ভালো একজনকে নিয়োগ করলে সব পার্থক্য হয়ে যাবে।
একবার আপনি একজন ঠিকাদার খুঁজতে শুরু করলে, আপনি সমস্ত স্তরের অভিজ্ঞতা এবং ক্ষমতা খুঁজে পাবেন। দ্য ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ দ্য রিমডেলিং ইন্ডাস্ট্রি বলেছে যে যোগ্য ঠিকাদারদের জন্য প্রয়োজনীয় এই পাঁচটি গুণের সন্ধান করুন৷
অভিজ্ঞতা
কোনও ব্যবসা দীর্ঘস্থায়ী হবে না যদি এটি দুর্বল পরিষেবার জন্য খ্যাতি পায়, এবং এটি ঠিকাদারদের জন্যও যায়। আপনি চাইবেন আপনার ঠিকাদার আপনার মতো প্রকল্প পরিচালনা করার প্রচুর অভিজ্ঞতা থাকুক। আরও ভাল যদি সেই প্রকল্পগুলি স্থানীয় হয় এবং আপনি বাড়ির মালিক এবং সরবরাহকারীদের সাথে কথা বলতে পারেন যাদের সাথে আপনার ঠিকাদার কাজ করে৷
লাইসেন্স এবং বীমা
সমস্ত রাজ্যের ঠিকাদারদের লাইসেন্সের প্রয়োজন হয় না, তবে আপনার ঠিকাদার সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তা নিশ্চিত করতে আপনি আপনার রাজ্য বা স্থানীয় লাইসেন্সিং এজেন্সির সাথে চেক করতে পারেন। এছাড়াও নিশ্চিত করুন যে আপনার সম্পত্তিতে দুর্ঘটনা ঘটলে আপনাকে রক্ষা করার জন্য আপনার ঠিকাদারের শ্রমিকের ক্ষতিপূরণ এবং দায় বীমা আছে।
কোন খারাপ রেপ নেই৷
কিছু রাজ্য কোনো অভিযোগের রেকর্ড রাখার জন্য ঠিকাদারদের একটি রেজিস্ট্রি বজায় রাখে। আপনার রাজ্য এখানে এই তথ্য প্রদান করে কিনা তা আপনি দেখতে পারেন। আপনার ঠিকাদারের বিরুদ্ধে পূর্ববর্তী কোনো ক্লায়েন্ট অভিযোগ দায়ের করেছে কিনা তা জানতে আপনি বেটার বিজনেস ব্যুরোর সাথেও চেক করতে পারেন।
সস্তা সর্বদা সেরা নয়
রিমডেলিং ব্যয়বহুল, কিন্তু এর অর্থ এই নয় যে আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে সর্বনিম্ন বিড সহ ঠিকাদারকে বেছে নিয়ে সংরক্ষণ করার চেষ্টা করবেন। প্রকৃতপক্ষে, উল্লেখযোগ্যভাবে কম একটি বিড সম্পর্কে আপনার সন্দেহ হওয়া উচিত, কারণ এটি প্রায়শই নিম্নমানের উপকরণ বা অপর্যাপ্ত শ্রমের উদ্ধৃতি বোঝায়।
উচ্চতর পরিষেবা
যখন আপনার অর্থের কথা আসে, ডেভ সর্বদা একজন শিক্ষকের হৃদয় দিয়ে একজন পেশাদারের সাথে কাজ করার পরামর্শ দেন। আপনার ঠিকাদার থেকেও এই একই স্তরের পরিষেবা আশা করা উচিত। এর অর্থ হল আপনার ঠিকাদার অ্যাক্সেসযোগ্য হবে, আপনার সমস্ত প্রশ্নের উত্তর দেবে এবং আপনার অপরিচিত পদ্ধতি বা সমস্যাগুলি ব্যাখ্যা করার জন্য সময় নিন। আপনার ঠিকাদারকে বাড়ির মালিক হিসাবে আপনার চাহিদাগুলি শুনতে হবে এবং আপনাকে এমন সিদ্ধান্তে ঠেলে দেওয়ার চেষ্টা করবেন না যা আপনি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন না৷
আপনার অন্যান্য রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত সমস্যার জন্য, আপনি ডেভের রিয়েল এস্টেট এনডোর্সড লোকাল প্রোভাইডার (ELPs) এর একজনের সাথে পরামর্শ করতে পারেন। আপনার ELP হল আপনার রিয়েল এস্টেট মার্কেটের একজন পেশাদার যাকে আপনি আপনার বাড়ি কিনতে বা বিক্রি করতে সাহায্য করতে বিশ্বাস করতে পারেন। প্রতিটি ELP-তে একজন শিক্ষকের হৃদয় থাকে এবং আপনাকে সময় এবং অর্থ বাঁচাতে সাহায্য করার অভিজ্ঞতা থাকে। আজই আপনার ELP-এর সাথে যোগাযোগ করুন!