আপনি যখন একটি বাড়ির মালিক হন, তখন মনে হতে পারে আপনার কাছে একটি বাজিলিয়ন ডলার ইক্যুইটি একটি ভল্টের ভিতরে নিরাপদে লক করা আছে। এবং যখন বিক্রি করার সময় হয়, তখন আপনি যা করতে চান তা হল নগদ সংগ্রহ করুন এবং আপনার পরবর্তী অ্যাডভেঞ্চারে এগিয়ে যান। তবে মনে হতে পারে যে ভল্টটি সমুদ্রের তলদেশে আটকা পড়েছে।

এভাবেই ট্রেসি জি অনুভব করলেন। বিবাহবিচ্ছেদের পরে, তার এবং তার প্রাক্তন স্বামীর এখনও 215,000 ডলারের একটি বাড়ি ছিল যা তারা কেবল দূরে যেতে পারেনি। তাদের এটি বিক্রি করতে হয়েছিল। কিন্তু বাড়িটির জন্য অনেক কাজের প্রয়োজন ছিল এবং এটি একটি কঠিন, গ্রামীণ বাজারে ছিল - উল্লেখ করার মতো নয় যে তিনি এবং তার প্রাক্তন স্বামী ইতিমধ্যেই এটি বিক্রি করার আগে বিভিন্ন রাজ্যে চলে গিয়েছিলেন!

ট্রেসি তার হিলের মধ্যে খনন করে এবং দ্রুত বাড়িটিকে টিপ-টপ আকারে আনার একটি উপায় খুঁজে পেয়েছিল, এটি এক -এ বিক্রি করে দিন, এবং প্রতিটি পয়সা এর মূল্য সুরক্ষিত করুন যাতে সে নিরাময়ের দিকে এগিয়ে যেতে পারে। আপনি যদি নিজেকে একইরকম রুক্ষ পরিস্থিতিতে খুঁজে পান, ট্রেসির গল্প আপনাকে দেখাবে যে এটি করা যেতে পারে!

বিচ্ছেদের পর বাড়ি বিক্রি করা

ট্রেসি বলেছিলেন যে তিনি সবসময় অর্থের সাথে ভাল ছিলেন। কিন্তু বেদনাদায়ক পরিস্থিতির পর যে কারণে তার বিবাহবিচ্ছেদ ঘটে, তাকে কিছু ব্যয়বহুল সিদ্ধান্ত নিতে বাধ্য করা হয়।

বিবাহবিচ্ছেদ চূড়ান্ত হলে, তিনি জর্জিয়ায় তার ভাই এবং তার পরিবারের সাথে বসবাস করতে ইলিনয় থেকে চলে আসেন। সমস্যা ছিল, তার এখনও 600 মাইল দূরে বসে $215,000 মূল্যের একটি বাড়ি ছিল। তিনি এবং তার প্রাক্তন স্বামী এখনও সম্পত্তি ট্যাক্সে বছরে $3,400 প্রদান করছেন! এছাড়াও, বাড়ির অনেক কাজের প্রয়োজন ছিল। এতে ছিল:

• একটি অসমাপ্ত পুনর্নির্মাণ
• একটি প্লাবিত বেসমেন্ট
• আবর্জনা দিয়ে রাফটারে স্টাফ করা তিনটি শেড

ট্রেসির পরিস্থিতির জটিলতা সত্ত্বেও, তিনি টেবিলে এত টাকা রেখে যেতে পারেননি। তাকে বাড়িটি বিক্রি করতে হয়েছিল—এবং দ্রুত!

একজন এজেন্ট খোঁজা যিনি জানতেন কিভাবে সাহায্য করতে হয়

ট্রেসি জানতেন যে তারা একা এই কাজ করে বাড়ি বিক্রির কোনো ভুল করতে পারবে না। "একজন পেশাদার না থাকার জন্য আমাদের কাছে অনেক বেশি অর্থ ছিল," তিনি বলেছিলেন। কিন্তু সে ওই এলাকায় কোনো এজেন্টের কথা জানত না।

"আমি অনলাইনে তাকালাম এবং অন্য কাউকে দেখতে পেলাম না," ট্রেসি বলেছিলেন। "আমি আমার ভাইকে [টেরি] কে এটি সম্পর্কে বলছিলাম, এবং তিনি বলেছিলেন, 'আপনাকে ডেভ রামসে [অনুমোদিত স্থানীয়] প্রদানকারী পেতে হবে। তারা সত্যিই আপনাকে এই বিষয়ে সাহায্য করতে পারে।'”

"আমি অনলাইনে তাকালাম এবং অন্য কাউকে দেখতে পেলাম না," ট্রেসি বলেছিলেন। "আমি আমার ভাইকে [টেরি] কে এটি সম্পর্কে বলছিলাম, এবং তিনি বলেছিলেন, 'আপনাকে ডেভ রামসে [অনুমোদিত স্থানীয়] প্রদানকারী পেতে হবে। তারা আপনাকে এই বিষয়ে সত্যিই সাহায্য করতে পারে।'' — ট্রেসি

টেরি দ্য ডেভ রামসে শো-এর বিশাল ভক্ত ছিলেন এবং তার পরিবারের সবাইকে ডেভের বেস্ট সেলিং বই, দ্য টোটাল মানি মেকওভার-এর একটি কপি দিয়েছিলেন . তাই, স্বাভাবিকভাবেই, তিনি ডেভের অনুমোদিত লোকাল প্রোভাইডার (ELP) এর সাথে পরিচিত ছিলেন প্রোগ্রাম—রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের একটি দেশব্যাপী নেটওয়ার্ক যারা তাদের এলাকায় শীর্ষ ক্লোজার্স এবং ডেভের মতো একই আর্থিক পরামর্শ প্রদান করে তা নিশ্চিত করার জন্য পরীক্ষিত এবং প্রশিক্ষিত হয়।

ট্রেসি ইএলপি প্রোগ্রামটিকে একটি শট দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। “আমি সত্যিই ভাবিনি যে তাদের কেউ থাকবে কারণ [বাড়িটি] এত দূরবর্তী ছিল। এবং এটি সমস্যার অংশ ছিল, "তিনি বলেছিলেন। "লোকদের সেখানে কাজ করার জন্য বা সম্পত্তির তালিকা করতে আনার মতো ছিল, 'ওহ, আপনি বাইরে সেখানে ? ওয়েল, এটা অনেক দূরে।""

কিন্তু, ট্রেসির আশ্চর্যের জন্য, ইএলপি প্রোগ্রাম অবিলম্বে তাকে ক্যারন ওয়াই নামে একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেয়েছিল যিনি বাড়িটি বিক্রি করার চ্যালেঞ্জের জন্য প্রস্তুত ছিলেন।

“আমি সত্যিই ভাবিনি যে তাদের কেউ থাকবে কারণ [বাড়িটি] এত দূরবর্তী ছিল। এবং এটি সমস্যার অংশ ছিল, "তিনি বলেছিলেন। "লোকদের সেখানে কাজ করার জন্য বা সম্পত্তির তালিকা করতে আনার মতো ছিল, 'ওহ, আপনি বাইরে সেখানে ? ওয়েল, এটা অনেক দূরে।" - ট্রেসি

একটি পুনর্নির্মাণ, একটি প্লাবিত বেসমেন্ট এবং আবর্জনা অপসারণ পরিচালনা করা

ট্রেসি ক্যারনের সাথে বাড়ির প্রয়োজনীয় সমস্ত কাজ এবং এমনকি কিছু এলোমেলো ঢিলেঢালা প্রান্ত সম্পর্কে কথা বলেছিল—যেমন তাদের দুটি পাখি শিকারী কুকুরের সাথে কী করা উচিত।

"[বাড়ি] একটি মূল্যায়ন পাস করতে সক্ষম হতে হবে," ট্রেসি বলেন. "যদি আপনার ইউটিলিটিগুলি কাজ না করে এবং আপনার টয়লেটগুলি সেট করা না থাকে এবং আপনার সিঙ্কগুলি সংযুক্ত না থাকে তবে আপনি মূল্যায়ন পাস করবেন না। . . [এবং] ক্রেতা ঋণ পায় না। সময়মতো এটি শেষ করা এবং এটি বিক্রির জন্য প্রস্তুত করা এক ধরণের গুরুত্বপূর্ণ ছিল।”

“[ক্যারন] একটি কঠিন পুনর্নির্মাণ এবং একটি প্লাবিত বেসমেন্টের মধ্য দিয়ে আমাদের পথ দেখিয়েছে। তিনি একজন প্লাম্বারকে খুঁজে পেয়েছিলেন যিনি অবিলম্বে আসতে পারেন, তিনি আমাদের দুটি কুকুরের জন্য বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন এবং তিনি সর্বদা সাহায্যের জন্য উপলব্ধ ছিলেন,” ট্রেসি বলেছিলেন। "তিনি আবর্জনা অপসারণের ব্যবস্থাও করেছিলেন এবং আমাদের অতিরিক্ত গৃহস্থালী সামগ্রীর জন্য আমাদের সাহায্য করার জন্য একজন নিলামকারীর ব্যবস্থা করেছিলেন।"

“[ক্যারন] একটি কঠিন পুনর্নির্মাণ এবং একটি প্লাবিত বেসমেন্টের মধ্য দিয়ে আমাদের পথ দেখিয়েছে। তিনি একজন প্লাম্বারকে খুঁজে পেয়েছিলেন যিনি অবিলম্বে আসতে পারেন, তিনি আমাদের দুটি কুকুরের জন্য বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন এবং তিনি সর্বদা সাহায্যের জন্য উপলব্ধ ছিলেন,” ট্রেসি বলেছিলেন। "তিনি আবর্জনা অপসারণের ব্যবস্থা করেছিলেন এবং আমাদের বাড়তি গৃহস্থালির জিনিসগুলি নিয়ে আমাদের সাহায্য করার জন্য একজন নিলামকারীর ব্যবস্থা করেছিলেন।" — ট্রেসি

ক্যারনের পেশাদারদের বিস্তৃত নেটওয়ার্ক এবং ট্রেসির সাথে দুর্দান্ত যোগাযোগের মাধ্যমে, তারা ইলিনয়ে বাড়িটি বিক্রির জন্য প্রস্তুত করতে সক্ষম হয়েছিল যখন ট্রেসি এখনও জর্জিয়ায় 600 মাইল দূরে ছিল!

"আমি একজন মহান ব্যক্তি [ক্যারন] কী তা সম্পর্কে যথেষ্ট বলতে পারি না," ট্রেসি বলেছিলেন। "ক্যারন উপরে এবং তার বাইরে চলে গেছে, এবং তাকে জানতে পেরে আনন্দিত হয়েছে।"

এবং এটি এই গল্পের একমাত্র অলৌকিক অংশ নয়। সমস্ত কাজ সম্পন্ন করার সময় একটি শহরের স্থানীয় লোক বাড়িটি দেখেছিল এবং সে যা দেখেছিল তা পছন্দ করেছিল। তাই তালিকাভুক্ত হওয়ার দিনেই তিনি একটি অফার করেছিলেন। ট্রেসি যেমন বলেছে, “আমাদের বাড়ি একদিন বাজারে আসার পর বিক্রি হয়ে গেল!”

আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য অভিনন্দন, ট্রেসি! আপনার গল্প ভাগ করার জন্য ধন্যবাদ.

আপনার বাড়ি বিক্রি করতে প্রস্তুত?

আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে আমাদের বিনামূল্যের হোম বিক্রেতার গাইডের সাথে আপনার সমস্ত প্রশ্নের উত্তর পান। এই সহজ নির্দেশিকাটি আপনাকে আপনার বাড়িটি স্মার্ট উপায়ে বিক্রি করার জন্য প্রয়োজনীয় প্রতিটি পদক্ষেপের মধ্য দিয়ে চলে।

আপনি যদি ট্রেসি যে ধরনের চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হন, আপনি উচ্চ-কর্মসম্পাদনকারী রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করে তার সাফল্যে ভাগ করতে পারেন। Caron এর মত একজনকে খুঁজে পেতে, আমাদের Endorsed Local Providers (ELP) ব্যবহার করুন প্রোগ্রাম।

আমরা দ্রুত আপনাকে সেই এজেন্টদের কাছে পাঠাতে পারি যারা আপনার এলাকায় সবচেয়ে বেশি বাড়ি বন্ধ করে দেয় এবং একই আর্থিক পরামর্শ প্রদান করে যা আমরা শেখাই—আমাদের ELP কোচদের ধন্যবাদ। আমাদের প্রশিক্ষকরা সারা দেশ থেকে এজেন্টদের সাক্ষাত্কার এবং প্রশিক্ষণের জন্য নিবেদিত, তাই আপনি শুধুমাত্র সেরাটি পান৷

আপনার কাছাকাছি ELP এজেন্ট কারা আছে তা দেখুন!