আমাদের গল্প শুরু হয় এমিলি দিয়ে। ফিলাডেলফিয়া রেস্তোরাঁয় যেখানে তিনি কাজ করেন তাকে ছাঁটাই করার পরে, তাকে তার ভাড়ার অর্থ অর্ধেক কেটে ফেলতে হয়েছিল। বেকার, সে পুরো টাকা বহন করতে পারেনি।
এটি আমাদের এমিলির বাড়িওয়ালার কাছে, তার বন্ধকীতে এবং অবশেষে ফেডের কাছে নিয়ে যায়৷
যেহেতু নিউ ইয়র্ক সিটির সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বাসিন্দাদের আনুমানিক 40 শতাংশ ভাড়া বহন করতে পারে না, সেখানে দুই মিলিয়ন অপ্রেরিত বা হ্রাসকৃত চেক হতে পারে। এমিলির বাড়িওয়ালার এড এজের মতো, শহরের বিল্ডিং মালিকরা ছোট ব্যবসায়ী। এড বলেছেন যে চারটি বিল্ডিংয়ে তার 14 জন ভাড়াটে আছে যারা সাধারণত তাকে মাসে $9,300 পাঠায়। যাইহোক, মহামারী ছাঁটাইয়ের পরে, $4500-এ, তার প্রথম চেকগুলি যা ছিল তার অর্ধেকের কাছাকাছি।
এড তার ভাড়া ইউনিট এবং কিছু সংস্কার ঋণের অর্থায়নকারী বন্ধকগুলির জন্য প্রতি মাসে $8,000 পাওনা। এখানে, তার বন্ধকের উৎস হিসেবে, ওয়েলস ফার্গো এবং নিউ রেজ নামে একটি কোম্পানি ছবিটিতে প্রবেশ করে।
কিন্তু এটা মাত্র শুরু।
মর্টগেজ সিকিউরিটিজ
এর পরে, এডের মতো লোকেদের কাছ থেকে অর্থপ্রদান সংগ্রহ করার জন্য আমাদের "মর্টগেজ সার্ভিসার" প্রয়োজন। একই সময়ে, বন্ধকের গোষ্ঠীগুলিকে (যাকে আমি বলি) "প্যাকেজে" একত্রিত করা হয়৷ তারপরে সেগুলি বিনিয়োগকারীদের দ্বারা কেনা হয় যাদের রিটার্ন বন্ধকী অর্থপ্রদানের উপর ভিত্তি করে।
অতি সরলীকরণ করে, আসুন শুধু বলি যে আমাদের পথ আমাদের নিয়ে গেছে…
এখন, মহামারীর কারণে, আমাদের পথ ধরে একটি শেষ ধাপ থাকতে পারে।
বিনিয়োগকারীরা অর্থপ্রদান করবেন না তা জেনে কারণ এডের মতো লোকেরা বন্ধকী পরিষেবাকারীদের স্বতঃপ্রদান বাতিল করেছে, ফেডারেল রিজার্ভ বলেছে যে এটি বন্ধকী সিকিউরিটিজ ক্রয় করবে। Fed-এর CMBS (বাণিজ্যিক বন্ধকী-সমর্থিত সিকিউরিটিজ) প্রোগ্রামের মাধ্যমে, তারা খোলা বাজারে বিলিয়ন মূল্যের বন্ড "প্যাকেজ" কিনছে।
30 মার্চের সপ্তাহে, নিউ ইয়র্ক ফেড $1.03 বিলিয়ন মূল্যের বাণিজ্যিক বন্ধক-সমর্থিত সিকিউরিটিজ কিনেছে। ফেড বলেছে যে তাদের ক্রয় অব্যাহত থাকবে।
সুতরাং, আমাদের কাছে এমিলি আছে যারা CARES আইনের মাধ্যমে বেকারত্বের অর্থের জন্য যোগ্য হতে পারে এবং বাণিজ্যিক বন্ধক-সমর্থিত সিকিউরিটিজের মালিকরা ফেডারেল রিজার্ভ ডলার পাচ্ছেন। আমরা বলতে পারি যে আমাদের পথের শুরু এবং শেষ প্রায় একই রকম।
আমার উত্স এবং আরও অনেক কিছু:যে পথটি ভাড়াটিয়াকে বন্ধকী সুরক্ষার সাথে লিঙ্ক করে, প্ল্যানেট মানি, এই NPR নিউজকাস্ট, এবং সিটি ল্যাব বিস্তারিত ছিল. পরবর্তী, এই রয়টার্স পড়ুন ফেডারেল রিজার্ভ কীভাবে পদক্ষেপ নিচ্ছে তার জন্য নিবন্ধ। (আমাদের বৈশিষ্ট্যযুক্ত চিত্রটি ব্লুমবার্গ থেকে সিটি ল্যাব এর মাধ্যমে .)