মার্কিন বন্ধকীগুলি অজানার দিকে একটি পদক্ষেপ নিয়েছে, দেশের দ্বিতীয় বৃহত্তম গৃহঋণদাতার একটি ঘোষণার সাথে যে এটি শীঘ্রই ঋণগ্রহীতাদের ক্রিপ্টোকারেন্সিতে তাদের মাসিক অর্থপ্রদান করার অনুমতি দেবে৷
ইউনাইটেড হোলসেল মর্টগেজ সিইও ম্যাট ইশবিয়া গত সপ্তাহে ওয়াল স্ট্রিট বিশ্লেষকদের সাথে একটি উপার্জন কলের সময় বলেছিলেন, "আমরা আশা করি, (সেপ্টেম্বরের শেষের দিকে) আমরা আসলেই এটি কার্যকর করতে পারব।">
ঋণগ্রহীতাদের যারা ঐতিহাসিকভাবে কম বন্ধকী হার লক ডাউন করে রেখেছেন তাদের অর্থপ্রদানের জন্য আরও নমনীয়তা প্রদান করলে একজন ঋণদাতার জন্য সুবিধা হবে। কিন্তু নগদ ব্যবহার করার পরিবর্তে বিটকয়েন দিয়ে আপনার বন্ধকী পরিশোধ করার কোন প্রকৃত সুবিধা আছে কি?
UWM - রকেট মর্টগেজের পরে 2 নং মার্কিন বন্ধকী ঋণদাতা - বিশ্বাস করে যে বিটকয়েন গ্রহণ করা কোম্পানির ঋণগ্রহীতাদের জন্য অতিরিক্ত সুবিধা প্রদান করবে৷
"আমাদের প্রায় 1 মিলিয়ন ভোক্তা রয়েছে যারা আমাদেরকে একটি মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করে," ইশবিয়া বলে, "এবং যদি বিটকয়েন বা অন্যান্য ধরনের ক্রিপ্টো গ্রহণ করা আমাদের ক্লায়েন্টদের জন্য সহজ করে তোলে, আমরা এটি করার একটি উপায় খুঁজে বের করতে যাচ্ছি।"
টেক সাংবাদিক নাওমি ব্রকওয়েল Coindesk-এর সাথে একটি সাম্প্রতিক সাক্ষাত্কারের সময় UWM-এর সিদ্ধান্ত উদযাপন করেছেন। তিনি বলেছিলেন যে বিটকয়েন অতীতে অর্থ প্রদানের জন্য নিজেকে বিশেষভাবে উপযোগী প্রমাণ করেনি, বন্ধকী একটি ভিন্ন গল্প হতে পারে৷
"যখন আপনি বাড়ির জন্য প্রচুর পরিমাণে লেনদেন করছেন, তখন এটি সঠিকভাবে এমন একটি ব্যবহারের ক্ষেত্রে যা আমি মনে করি বিটকয়েন অর্থপ্রদানের ক্ষেত্রে ভাল," ব্রকওয়েল বলেছেন৷
ক্রিপ্টো রিজার্ভ থাকা ঋণগ্রহীতাদের জন্য, বিটকয়েনের মূল্য বৃদ্ধির সময়ে বন্ধকী অর্থ প্রদান করা সহজ হতে পারে। কিন্তু মানিওয়াইজ যখন UWM কে এই প্রক্রিয়াটি প্রকৃতপক্ষে ভোক্তাদের জন্য কীভাবে কাজ করবে সে সম্পর্কে সুনির্দিষ্টভাবে জানতে চেয়েছিল, তখন কোম্পানি বলেছিল যে "এই মুহূর্তে বিশদ বিবরণ পাওয়া খুব তাড়াতাড়ি।"
ঋণগ্রহীতারা আগামী সপ্তাহে বেশ কিছু প্রশ্নের উত্তর খুঁজবে:
ইশবিয়া বলেন, "সবকিছু ঠিকঠাক হয়ে গেলেই আমরা প্ল্যানটি ভোক্তাদের সাথে যোগাযোগ করব।"
আপনি যদি UWM মর্টগেজ সহ একজন সফল বিটকয়েন বিনিয়োগকারী হন, তাহলে আপনার কিছু রিটার্ন ব্যবহার করে আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদান করা নগদ অর্থ প্রদানের একটি সহজ বিকল্প হতে পারে।
কিন্তু এটি আপনার বন্ধকের বোঝাকে হালকা করবে না। এটি করার অন্যান্য উপায় আছে।
আপনি যদি যোগ্য হন, তাহলে আপনার বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন বিবেচনা করুন। অর্থনীতির উন্নতি এবং মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধির সাথে সাথে, বাড়ির মালিকরা গত বছর ধরে যে শিলা-নিচের ধারের খরচ উপভোগ করছেন তা দ্রুত অতীতের জিনিস হয়ে উঠতে পারে। আজকের হারে একটি রেফি আপনাকে মাসে শত শত ডলার বাঁচাতে পারে।
যদি দীর্ঘস্থায়ী, উচ্চ-সুদের ঋণগুলি আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করার পরে যা কিছু নগদ প্রবাহ অবশিষ্ট থাকে তা ভিজিয়ে দেয়, তবে এটি একটি কম সুদের ঋণ একত্রীকরণ ঋণ নেওয়ার কথা বিবেচনা করার সময় হতে পারে। আপনি আপনার সুদের খরচ কমিয়ে দেবেন, যা আপনাকে তাড়াতাড়ি আপনার ঋণ মুছে ফেলতে সাহায্য করবে।
এছাড়াও আপনি আপনার বাড়ির বীমা প্রিমিয়াম সঙ্কুচিত করে বাড়ির মালিকানার খরচ কমাতে পারেন। যখনই আপনাকে একটি পলিসি কিনতে বা নবায়ন করতে হয় তখন একটু তুলনামূলক কেনাকাটা বড় সঞ্চয় করতে পারে৷
আশেপাশে কেনাকাটাও আপনাকে গাড়ির বীমার জন্য কম অর্থ প্রদান করতে সহায়তা করতে পারে।
