সেনসাস ব্যুরোর 2018 সালের ডেটা দেখায় যে সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার 33.7%, যা জাতীয় গড় থেকে প্রায় কম 64%। যদিও সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার জাতীয় হার কম, কিছু শহরে সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার অনেক বেশি যা জাতীয় গড়ের কাছাকাছি আসে৷

এই সমীক্ষায়, আমরা দেখেছি যেখানে সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকের হার বর্তমানে বেশি এবং সেইসাথে সাম্প্রতিক বছরগুলিতে যেখানে 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার বেড়েছে উভয়ই বিবেচনা করে সহস্রাব্দরা বাড়ি কিনছে। বিশেষত, আমরা দুটি মেট্রিক্স অনুসারে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 200টি বৃহত্তম শহরের ডেটা তুলনা করেছি:সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার বর্তমান হার এবং 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার হারে 10 বছরের পরিবর্তন৷ আমাদের ডেটা উত্সগুলির বিশদ বিবরণের জন্য এবং কীভাবে আমরা আমাদের চূড়ান্ত র‌্যাঙ্কিং তৈরি করতে সমস্ত তথ্য একসাথে রাখি, নীচের ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি দেখুন৷

এটি SmartAsset-এর পঞ্চম বার্ষিক গবেষণা যেখানে সহস্রাব্দরা বাড়ি কিনছে৷ গত বছরের সংস্করণ পড়ুন এখানে

মূল অনুসন্ধানগুলি৷

• পাশ্চাত্যে সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার বেশি। আমাদের গবেষণায় শীর্ষ 10টি শহরের মধ্যে সাতটি পশ্চিমে, দুটি অ্যারিজোনায়, চারটি ক্যালিফোর্নিয়ায় এবং একটি আলাস্কায়৷ সাতটি শহরেই সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার রয়েছে যা আমাদের গবেষণায় শীর্ষ 20% শহরের মধ্যে স্থান করে নিয়েছে।
• 35-এর নিচে বাড়ির মালিকানার হার কমছে। বিগত 10 বছরে, 18 থেকে 34 বছর বয়সী লোকেদের জন্য জাতীয় বাড়ির মালিকানার হার 2009 সালে প্রায় 36.5% থেকে প্রায় 3% কমে 2018 সালে প্রায় 33.7% হয়েছে৷ প্রকৃতপক্ষে, 35 বছরের কম বয়সীদের বাড়ির মালিকানার হার কমেছে সেই সময়ের মধ্যে আমাদের গবেষণায় মোট 200টি শহরের মধ্যে 152টি।

1. গিলবার্ট, AZ

গত এক বছরে, অ্যারিজোনার গিলবার্টে সহস্রাব্দের লোকেরা ক্রমবর্ধমানভাবে বাড়ি কিনেছে। 2017-এর আদমশুমারির ডেটা দেখায় যে সহস্রাব্দগুলির বাড়ির মালিকানার হার ছিল প্রায় 51% যখন 2018-এর আরও সাম্প্রতিক ডেটা দেখায় যে 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার ছিল 56.56%, আমাদের গবেষণায় সমস্ত 200টি শহরের মধ্যে তৃতীয়-সর্বোচ্চ৷ ফলস্বরূপ, গিলবার্ট গত বছরের গবেষণায় তার র‌্যাঙ্কিং থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে উপরে উঠে এসেছে, যেখানে এটি শীর্ষ 25-এ জায়গা করেনি। বর্তমান সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার উচ্চ হারের জন্য তৃতীয় স্থানের বাইরে, গিলবার্ট 10 বছরের মধ্যে দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ পরিবর্তন করেছে। 2009 এবং 2018 এর মধ্যে 9.17% বৃদ্ধি সহ 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার হার৷

২. পিওরিয়া, এজেড

পিওরিয়া, অ্যারিজোনায় 10 সহস্রাব্দের মধ্যে প্রায় ছয়জন একটি বাড়ির মালিক, আমাদের গবেষণায় 2018 সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার সর্বোচ্চ হার৷ অতিরিক্তভাবে, মেট্রো অঞ্চলটি সামগ্রিকভাবে সমস্ত 200টি মেট্রো এলাকায় বিগত 10 বছরে 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার পঞ্চম-সর্বোচ্চ বৃদ্ধি পেয়েছে। 2009 থেকে 2018 সালের মধ্যে, 35 বছরের কম বয়সী পরিবারের প্রধানদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার 8.46% বেড়েছে।

3. কেপ কোরাল, FL

কেপ কোরাল, ফ্লোরিডা অনেক সহস্রাব্দের আবাসস্থল যারা ভাড়ার পরিবর্তে কিনতে পছন্দ করছে। Millennials-এর 2018 সালের বাড়ির মালিকানার হার ছিল 55.81%, যা আমাদের গবেষণায় যেকোনো শহরের মধ্যে চতুর্থ-সর্বোচ্চ। উপরন্তু, গত 10 বছরের ডেটা দেখায় যে 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার 2009 থেকে 2018 সালের মধ্যে প্রায় 9% বৃদ্ধি পাচ্ছে।

4. সিওক্স ফলস, এসডি (টাই)

সিওক্স ফলস, সাউথ ডাকোটা উভয় মেট্রিক্সের জন্য শীর্ষ 5% শহরের মধ্যে রয়েছে, 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হারে 10 বছরের পরিবর্তন এবং 2018 সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার৷ 2009 থেকে 2018 সালের মধ্যে, সেখানে 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার হার প্রায় 8% বেড়ে 48.83% হয়েছে।

4. পামডেল, CA (টাই)

পামডেল, ক্যালিফোর্নিয়া আমাদের সমীক্ষায় যেখানে সহস্রাব্দরা বাড়ি কিনছে সেখানে 4 নং স্থানের জন্য সিওক্স ফলসের সাথে সম্পর্কযুক্ত। গত 10 বছরে, পামডেলে 35 বছরের কম বয়সী লোকেদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার 10% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আমাদের গবেষণায় শহরের সর্বোচ্চ উত্থান। পামডেল তার বর্তমান সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার, 45.71% এর জন্য শীর্ষ 10% শহরের মধ্যেও স্থান পেয়েছে।

6. মোরেনো ভ্যালি, CA

সান বার্নার্ডিনো-রিভারসাইড মেট্রো এলাকার অংশ, মোরেনো ভ্যালি, ক্যালিফোর্নিয়ায় 2018 সালে 48.22% সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার ছিল, যা জাতীয় গড় থেকে প্রায় 15% বেশি এবং আমাদের গবেষণায় এই মেট্রিকের জন্য নবম-সর্বোচ্চ হার। গত 10 বছরে, 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানার হার 4.42% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আমরা দেখেছি সমস্ত 200টি শহরে 11তম-সর্বোচ্চ হার৷

7. গার্ডেন গ্রোভ, CA

গার্ডেন গ্রোভ, ক্যালিফোর্নিয়ায় 2018 সালের গড় বাড়ির মূল্য, $594,400, আমাদের শীর্ষ 10 এবং 23 ^য় শহরের মধ্যে দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ চিত্র। -আমাদের গবেষণায় 200টি শহরের মধ্যে সর্বোচ্চ। তা সত্ত্বেও, 2009 থেকে 2018 সালের মধ্যে, সেখানে 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার 8.8% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সামগ্রিকভাবে চতুর্থ-সর্বোচ্চ বৃদ্ধি। ফলস্বরূপ, 2018 সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার ছিল 35.05%, যা জাতীয় গড় থেকে প্রায় 1.5% বেশি৷

8. অ্যাঙ্করেজ, একে

2009 এবং 2018-এর মধ্যে, আলাস্কার অ্যাঙ্কোরেজ-এ 35 বছরের কম বয়সী লোকেদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার 3.11% বেড়েছে। ফলস্বরূপ, 2018 সালে প্রায় 26,000 পরিবারের মধ্যে 10,000-এর প্রায় 10,000টি সেই বয়সের একজনের নেতৃত্বে, বা 37.73%, মালিক-অধিকৃত ছিল৷

9. মিডল্যান্ড, TX

মিডল্যান্ড, টেক্সাস আমাদের শীর্ষ 10-এর মধ্যে যেকোনো শহরের 35 বছরের কম বয়সী বাড়ির মালিকানায় সবচেয়ে ধীরগতিতে বৃদ্ধি পেয়েছে, গত 10 বছরে 2.64%, কিন্তু আমরা বিবেচনা করেছি উভয় মেট্রিক্সে এখনও শীর্ষ 15% শহরের মধ্যে রয়েছে। 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য 2018 সালের বাড়ির মালিকানার হার ছিল 37.94%, যা 2018 সালের জাতীয় গড় 33.7% থেকে বেশি৷

10. Hayward, CA

আমাদের শীর্ষ 10 তে থাকা যেকোনো শহরের ক্যালিফোর্নিয়ার Hayward-এ বাড়ির মান সবচেয়ে বেশি। 2018 সালে, Hayward-এ বাড়ির গড় মূল্য ছিল $638,600, 19 ^th -আমাদের গবেষণায় 200টি শহরের মধ্যে সর্বোচ্চ। যাইহোক, খরচ সত্ত্বেও, 35 বছরের কম বয়সী বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানার হার গত 10 বছরে 4.10% বৃদ্ধি পেয়েছে, 13 ^th - সামগ্রিকভাবে সর্বোচ্চ বৃদ্ধি।

ডেটা এবং পদ্ধতি

সহস্রাব্দের লোকেরা বাড়ি কিনছে এমন শহরগুলি খুঁজে বের করতে, SmartAsset মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 200টি বৃহত্তম শহরের ডেটা পরীক্ষা করেছে আমরা দুটি মেট্রিক বিবেচনা করেছি:

• 2018 সহস্রাব্দের বাড়ির মালিকানার হার। এটি সহস্রাব্দ পরিবারের শতকরা শতাংশ যারা তাদের বাড়ির মালিক৷ এই অধ্যয়নের জন্য, আমরা সহস্রাব্দকে 35 বছরের কম বয়সী হিসাবে সংজ্ঞায়িত করেছি। ডেটা ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর 2018 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে এসেছে।
• অনূর্ধ্ব-৩৫ বাড়ির মালিকানার হারে ১০ বছরের পরিবর্তন। এটি হল 2009 থেকে 2018 সালের মধ্যে 18- থেকে 34 বছর বয়সীদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার হারের শতাংশ পরিবর্তন। ডেটা আসে ইউ.এস. সেন্সাস ব্যুরোর 2009 এবং 2018 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে।

প্রথমত, আমরা উভয় মেট্রিক্সে প্রতিটি শহরকে র‍্যাঙ্ক করেছি। তারপরে আমরা প্রতিটি শহরের গড় র‌্যাঙ্কিং খুঁজে পেয়েছি এবং একটি চূড়ান্ত স্কোর নির্ধারণ করতে গড় ব্যবহার করেছি। সর্বোচ্চ গড় র‌্যাঙ্কিং সহ শহরটি 100 স্কোর পেয়েছে৷ সর্বনিম্ন গড় র‌্যাঙ্কিং সহ শহরটি 0 স্কোর পেয়েছে৷

সহস্রাব্দ বাড়ি ক্রেতাদের জন্য টিপস

• নিশ্চিত করুন যে কেনা সঠিক সিদ্ধান্ত। আপনি যখন একটি নতুন শহরে যাচ্ছেন, তখন আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে আপনি ভাড়া নেবেন নাকি কিনতে যাচ্ছেন। আপনি যদি একটি শহরে আসছেন এবং দীর্ঘ ভ্রমণের জন্য থাকার পরিকল্পনা করছেন, তবে কেনাকাটা আপনার জন্য ভাল বিকল্প হতে পারে। অন্যদিকে, যদি একটি নতুন শহরে আপনার স্টপটি একটি ছোট হয়, আপনি সম্ভবত ভাড়া নিতে চাইবেন। আমাদের ভাড়া বনাম কেনা ক্যালকুলেটর আপনাকে উভয়ের মধ্যে ট্রেড-অফ ম্যাপ করতে এবং আপনার নির্দিষ্ট আর্থিক পরিস্থিতিতে ভাড়া দেওয়া বা কেনা ভাল কিনা তা দেখতে সাহায্য করতে পারে।
• নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি বন্ধকী পরিচালনা করতে পারেন৷ একটি বন্ধকী একটি বড় প্রতিশ্রুতি, তাই নিশ্চিত হোন যে আপনি যা পরিশোধ করতে হবে তা আপনি বহন করতে সক্ষম হবেন। আপনার কেনাকাটা করা উচিত এমন আদর্শ পরিসর দেখতে SmartAsset এর মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন৷
• একজন আর্থিক উপদেষ্টা বিবেচনা করুন। একটি বাড়ি কেনা একটি প্রধান প্রতিশ্রুতি, এবং কেনার আগে একজন আর্থিক উপদেষ্টার সাথে কথা বলা পরিকল্পনার ক্ষেত্রে সাহায্য করতে পারে। আপনার প্রয়োজনের সাথে মানানসই সঠিক আর্থিক উপদেষ্টা খুঁজে পাওয়া যদিও কঠিন হতে হবে না। SmartAsset-এর বিনামূল্যের টুল মাত্র পাঁচ মিনিটের মধ্যে আপনার এলাকার আর্থিক উপদেষ্টাদের সাথে আপনাকে মেলে। আপনি যদি স্থানীয় উপদেষ্টাদের সাথে মিলিত হতে প্রস্তুত হন যারা আপনাকে আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করে, এখনই শুরু করুন।

আমাদের অধ্যয়ন সম্পর্কে প্রশ্ন? আমাদের সাথে যোগাযোগ করুনএ press@smartasset.com

ফটো ক্রেডিট:©iStock.com/monkeybusinessimages