সম্পাদকের দ্রষ্টব্য:এই গল্পটি মূলত নির্মাণ কভারেজে উপস্থিত হয়েছিল৷৷
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র যেহেতু COVID-19 মহামারী থেকে বেরিয়ে আসতে শুরু করেছে এবং অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের দিকে কাজ করছে, সামনের মাস এবং বছরগুলিতে দেখার জন্য অন্যতম প্রধান অর্থনৈতিক সমস্যা হল আবাসন৷
মহামারীটি কিছু উপায়ে অর্থনৈতিক বৈষম্য বাড়িয়েছে এবং আবাসনের প্রবণতা এটি দেখায়। অনেক উচ্চ উপার্জনকারী অনুকূল বন্ধকী সুদের হার ব্যবহার করছেন এবং মহামারীর সময় বাড়ির অস্বাভাবিকভাবে কম ইনভেন্টরি থেকে কেনার জন্য পরিবারের সঞ্চয় রেকর্ড করছেন, ক্রেতাদের মধ্যে তীব্র প্রতিযোগিতা তৈরি করছেন এবং বাড়ির দাম বেশি চালাচ্ছেন।
ইতিমধ্যে, নিম্ন-আয়ের কর্মীরা তাদের মাথার উপর ছাদ রাখার জন্য প্রায় দেড় বছর ধরে সরকারী উদ্দীপনা, ভাড়া সহায়তা কর্মসূচি এবং উচ্ছেদ স্থগিতের উপর নির্ভর করেছে - এবং এই প্রোগ্রামগুলির অনেকগুলি আগামী কয়েক মাসে শেষ হয়ে যাচ্ছে। বাজেট এবং নীতি অগ্রাধিকার কেন্দ্রের তথ্য অনুসারে, 24 মিলিয়ন নিম্ন-আয়ের ভাড়াটেরা তাদের আয়ের অর্ধেকেরও বেশি আবাসনের জন্য প্রদান করে৷
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন কি গঠন করে তা প্রায়শই একজন ব্যক্তি কোথায় থাকেন তা নির্ভর করে, এই কারণেই ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট স্থানীয় বাজারের অবস্থার উপর তার আবাসন সহায়তা কর্মসূচির জন্য আয়ের সীমা নির্ধারণ করে। কিছু এলাকায়, আবাসন খরচ এত বেশি যে চারজনের একটি পরিবারের জন্য HUD-এর "নিম্ন আয়" এর সংজ্ঞা ছয়টির বেশি।
এই অবস্থানগুলি খুঁজে পেতে, কনস্ট্রাকশন কভারেজের গবেষকরা HUD-এর সেকশন 8 আয়ের সীমা এবং ফেয়ার মার্কেট রেন্ট ডেটাসেটগুলি থেকে সাম্প্রতিক ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন৷
এখানে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য সর্বোচ্চ আয়ের সীমা সহ বিশাল মার্কিন মেট্রোপলিটন এলাকা (জনসংখ্যা 1 মিলিয়ন বা তার বেশি) রয়েছে৷
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $55,950
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $79,900
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,358
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,643
মাঝারি পারিবারিক আয়: $107,400
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $55,950
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $79,900
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,291
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,652
মাঝারি পারিবারিক আয়: $108,900
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $57,250
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $81,750
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,371
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,753
মাঝারি পারিবারিক আয়: $123,200
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $57,650
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $82,300
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,548
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,765
মাঝারি পারিবারিক আয়: $129,000
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $57,700
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $82,400
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,503
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,768
মাঝারি পারিবারিক আয়: $113,200
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $63,350
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $90,500
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,599
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,906
মাঝারি পারিবারিক আয়: $115,700
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $66,250
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $94,600
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,605
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,058
মাঝারি পারিবারিক আয়: $80,000
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $66,450
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $94,900
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,659
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,035
মাঝারি পারিবারিক আয়: $129,900
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $66,850
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $95,450
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,801
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,053
মাঝারি পারিবারিক আয়: $81,700
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $67,900
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $97,000
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,642
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,124
মাঝারি পারিবারিক আয়: $95,100
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $70,750
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $101,050
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,924
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,336
মাঝারি পারিবারিক আয়: $120,800
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $75,300
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $107,550
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,888
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,331
মাঝারি পারিবারিক আয়: $106,700
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $76,750
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $109,600
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $1,934
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,383
মাঝারি পারিবারিক আয়: $125,600
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $82,450
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $117,750
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,558
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $3,051
মাঝারি পারিবারিক আয়: $151,300
নিম্ন আয়ের সীমা (1-ব্যক্তি): $102,450
নিম্ন আয়ের সীমা (4-ব্যক্তির পরিবার): $146,350
1-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $2,923
2-বেডরুমের মেলা বাজার ভাড়া: $3,553
মাঝারি পারিবারিক আয়: $149,600
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য সর্বোচ্চ আয়ের সীমা সহ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অবস্থানগুলি খুঁজে পেতে, কনস্ট্রাকশন কভারেজের গবেষকরা দ্য ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট (HUD) বিভাগ 8 আয়ের সীমা এবং ফেয়ার মার্কেট রেন্ট ডেটাসেট থেকে সাম্প্রতিক ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন৷
মেট্রোপলিটন এলাকাগুলিকে এক ব্যক্তির পরিবারের জন্য নিম্ন-আয়ের সীমা অনুযায়ী স্থান দেওয়া হয়েছিল, যা সাধারণত একটি এলাকার মধ্য আয়ের 80% এ সেট করা হয়। টাই হওয়ার ক্ষেত্রে, উচ্চ মাঝামাঝি চার-ব্যক্তির পারিবারিক আয়ের সাথে মেট্রোকে উচ্চতর স্থান দেওয়া হয়েছিল।
গবেষকরা চার-ব্যক্তির পরিবারের পরিবারের জন্য নিম্ন-আয়ের সীমা, সেইসাথে এক- এবং দুই বেডরুমের ন্যায্য বাজার ভাড়া, এবং প্রতিটি অবস্থানের মধ্যকার পারিবারিক আয় অন্তর্ভুক্ত করেছেন।
প্রাসঙ্গিকতা উন্নত করার জন্য, বিশ্লেষণে কমপক্ষে 100,000 বাসিন্দা সহ শুধুমাত্র মেট্রোগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল৷
মেট্রোগুলিকে জনসংখ্যার আকারের উপর ভিত্তি করে নিম্নলিখিত দলগুলিতেও বিভক্ত করা হয়েছিল:ছোট (100,000–349,999); মাঝারি আকার (350,000–999,999); এবং বড় (1 মিলিয়ন বা তার বেশি)। রাজ্য এবং জাতীয় ডেটা কাউন্টি-স্তরের ডেটার জনসংখ্যা-ভারিত গড় হিসাবে গণনা করা হয়েছিল৷
