যদিও বাড়িওয়ালারা সম্ভাব্য ভাড়াটেদের স্ক্রিনিং করার ব্যবসায় রয়েছেন, আপনি ভাড়ার জন্য আবেদন করার আগে একজন বাড়িওয়ালার সম্পর্কেও জানতে চাইতে পারেন। হয়ত আপনি একটি খালি বাড়ি ভাড়ার জন্য উপলব্ধ কিনা তা নিয়ে অনিশ্চিত কিন্তু এটি লিজ দেওয়ার সম্ভাবনা সম্পর্কে মালিকের সাথে যোগাযোগ করতে চান৷ অথবা সম্ভবত আপনার ভাড়ায় বসবাস করার কোনো ইচ্ছা নেই কিন্তু আপনি একজন উদ্বিগ্ন প্রতিবেশী যিনি ভাড়াটেদের অন্যায়ের কথা বাড়ির মালিককে জানাতে চান। আপনার কাছে সম্পত্তির ঠিকানা থাকলে বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করার কয়েকটি নির্ভরযোগ্য উপায় রয়েছে।
সম্পত্তির মালিকদের খুঁজে পাওয়া কঠিন যখন তাদের বাড়িগুলি সক্রিয়ভাবে ভাড়ার জন্য নয় বা যখন তারা কেবল যোগাযোগ করতে চায় না। যদি একটি ভাড়ার বিজ্ঞাপন আপনাকে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি বা একটি রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের কাছে নির্দেশ করে, তাহলে আপনি বাড়িওয়ালার সাথে সরাসরি লেনদেন করতে পারবেন না এবং তারা তৃতীয় পক্ষের ভাড়াটেদেরকে পছন্দ করে। আপনার বাড়িওয়ালা-লোকেটিং কৌশলটি বাড়ির অবস্থার উপর নির্ভর করে এবং আপনার উদ্দেশ্যের সাথে মেলে।
আপনি যদি নতুন ভাড়াটে হতে চান, তাহলে বাড়িওয়ালার মনোনীত প্রতিনিধিদের সাথে ডিল করুন। আপনি যদি ভাড়াটি কিনতে চান বা বর্তমান ভাড়াটেদের সম্পর্কে অভিযোগ করতে চান তবে সম্পত্তি ব্যবস্থাপক বা দালালের সাথে যোগাযোগ করাই হল উপযুক্ত প্রথম পদক্ষেপ। পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, তারা কীভাবে বাড়িওয়ালাকে খুঁজে পাবে তা আপনাকে বলবে কিনা তা নির্ধারণ করবে।
প্রতিবেশীদের জিজ্ঞাসা করুন যে তারা বাড়িওয়ালাকে চেনেন কিনা এবং তারা আপনাকে যোগাযোগের তথ্য দিতে ইচ্ছুক কিনা। প্রতিবেশীরা অন্য বাড়ির মালিকদের পরিচয় বা অবস্থান জানাতে দ্বিধা করতে পারে, তাই আপনার নিজের যোগাযোগের তথ্য প্রদান করতে প্রস্তুত থাকুন যদি তারা আপনার পক্ষ থেকে বাড়িওয়ালার কাছে পাঠাতে ইচ্ছুক হন।
আপনি প্রতিক্রিয়ার জন্য কতটা সংকল্পবদ্ধ তার উপর নির্ভর করে আপনি যতটা চান বা যতটা কম তথ্য দিতে চান। আপনার সাথে কথা বলার জন্য উন্মুক্ত একজন বাড়িওয়ালা তারপর প্রতিবেশীদের গোপনীয়তার উদ্বেগের সাথে আপস না করে সরাসরি আপনার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
অনলাইন ডাটাবেস আপনাকে শুধুমাত্র একটি নাম ব্যবহার করে একজন ব্যক্তির ঠিকানা বা তাদের মালিকানাধীন বাড়িগুলি খুঁজে পেতে অনুমতি দেয়। একইভাবে, আপনি শুধুমাত্র একটি ঠিকানা ব্যবহার করে বাড়ির মালিকদের নাম খুঁজে পেতে অনলাইন পাবলিক রেকর্ড ব্যবহার করতে পারেন। এমনকি যদি আপনি যে ভাড়ার বিষয়ে জিজ্ঞাসা করছেন সেটি বিক্রি বা ভাড়ার জন্য সক্রিয় না হলেও, আপনি স্থানীয় সরকারের ওয়েবসাইট ব্যবহার করে বাড়িওয়ালার নাম দেখতে পারেন৷
যে পৌরসভায় ঠিকানাটি পাওয়া যায় তার জমি রেকর্ড অফিস, বা ট্যাক্স অ্যাসেসরের অফিস সম্ভবত বাড়ির নম্বর, রাস্তার নাম এবং ইউনিট বা অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর ব্যবহার করে সম্পত্তির রেকর্ডে বিনামূল্যে অনলাইন অ্যাক্সেস অফার করে, যদি থাকে। NETR অনলাইনের মতো ডিরেক্টরি আপনাকে ভূমি রেকর্ড বা মূল্যায়নকারীদের ওয়েবসাইটে নির্দেশ দিতে পারে।
বাড়ির মালিকের জন্য ফাইলের ঠিকানা একটি পোস্ট অফিস বা ব্যবসার ঠিকানা হতে পারে। এটি সম্ভবত যদি সম্পত্তির মালিক একটি ব্যবসায়িক সত্তা বা একাধিক সম্পত্তি থাকে। পাবলিক রেকর্ডে বাড়িওয়ালার ফোন নম্বর থাকতে পারে বা নাও থাকতে পারে।
সম্পত্তির রেকর্ড ট্যাক্স-বিল মেইলিং ঠিকানাকে প্রতিফলিত করে, যা অগত্যা বাড়িওয়ালার বাড়ির ঠিকানা নয়। বাড়িওয়ালার ঠিকানা কেবল যেখানে মূল্যায়নকারী আপনার ইনপুট ঠিকানার জন্য ট্যাক্স বিল পাঠান।
আপনার যদি একটি সম্পূর্ণ ঠিকানা থাকে, বিশেষ করে একাধিক-ইউনিট আবাসন নিয়ে কাজ করার সময় আপনার বাড়িওয়ালার খোঁজ করা সহজ হবে। উদাহরণস্বরূপ, কন্ডোমিনিয়াম কমপ্লেক্সে শত শত ইউনিট এবং স্বতন্ত্র মালিক থাকতে পারে তাই ইউনিট নম্বর থাকা আপনাকে আরও সহজে পাবলিক রেকর্ডগুলিকে পরীক্ষা করতে সাহায্য করবে৷
আপনার যদি একটি বাড়ির জন্য একটি অসম্পূর্ণ ঠিকানা থাকে এবং আপনি নম্বরটি হারিয়েছেন কিন্তু একটি রাস্তার নাম থাকে, তাহলে সেই রাস্তায় শত শত বা হাজার হাজার বাড়ির মালিক থাকতে পারে এবং বাড়ি এবং বাড়িওয়ালার তথ্য খুঁজে পেতে আপনার অনেক কঠিন সময় হবে৷