আমি সম্প্রতি একটি ইমেল পেয়েছি যেটি আমার চোখে জল এনেছে যদি আমি স্পষ্টভাবে বলি। এটি এমন একজনের কাছ থেকে ছিল যিনি নিউজিল্যান্ডে একটি বাড়ির মালিক হওয়ার অবস্থানে না থাকার বিষয়ে হতাশাগ্রস্ত। আমি এটি সম্পর্কে একটি ব্লগ পোস্ট তৈরি করতে চেয়েছিলাম কারণ লেখক যে সংগ্রামের সম্মুখীন হচ্ছেন তা অনন্য নয়; একই সপ্তাহে, আমি একই লাইনে আরও কয়েকটি বার্তা পেয়েছি। যদি এটি আপনার মতো মনে হয়, বা সম্ভবত একজন বন্ধু বা আপনার হোয়ানউতে কেউ, আমি আপনাকে জানতে চেয়েছিলাম যে আপনি এই বিশ্বে নিজে থেকে কাজ করছেন না এবং আপনি যদি এটি কিনতে না পারেন (বা না চান) বাড়ি, বিকল্প আছে।
এখানে অনেক ভাল বিকল্প আছে, এবং এই ব্লগ পোস্টের লক্ষ্য এই ইমেলকারীর মত লোকেদেরকে বাইরে যেতে এবং তাদের অন্বেষণ করার আত্মবিশ্বাস এবং সাহস দিতে সাহায্য করা৷
সকল শনাক্তকরণ বৈশিষ্ট্য মুছে ফেলার সাথে, আমি ইমেল শেয়ার করতে এবং এতে আমার প্রতিক্রিয়া দিতে চেয়েছিলাম।
Kia ora Ruth
ব্যক্তিগত ফাইন্যান্সের সমস্ত দুর্দান্ত সামগ্রীর জন্য অনেক ধন্যবাদ৷ আমি প্রায় দশ বছর আগে নিউজিল্যান্ডে এসেছি, এবং আমাকে বলতে হবে যে আমি এটি সত্যিই কঠিন খুঁজে পাচ্ছি। আমি ভাবছিলাম যে আপনি অনুগ্রহ করে NZ এর বর্তমান জলবায়ুতে প্রথম বাড়ির ক্রেতাদের বাজারে নেভিগেট করার বিষয়ে একটি নিবন্ধ লেখার কথা বিবেচনা করবেন?
আমি আমার বয়স 30 এর দশকের শুরুর দিকে, একটি ভাল চাকরি আছে, সম্প্রতি আমি অবিবাহিত, এবং অকল্যান্ডে থাকি না৷ কিন্তু আমি হাউজিং মার্কেটে প্রবেশ করে এবং নিজের জন্য স্থির পা খুঁজে পেয়ে খুব অভিভূত। তাই আমার অনেক বন্ধু, বিশেষ করে মহিলা একক, একই অবস্থানে আছে, এবং আমরা বেশ সৎভাবে ভীত।
আমার জন্য, এমনকি প্রায় $100,000 ডিপোজিট এবং খরচ ভাগ করে নেওয়ার জন্য গৃহকর্মী পাওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েও, ব্যাঙ্ক আমার কাছ থেকে ঋণ দেওয়ার ক্ষমতা সম্পর্কে আশাবাদী ছিল না তাদের আমি এত গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক ঝুঁকি নিতে ভয় পাচ্ছি, কিন্তু আমি চিরকালের জন্য ভাড়া দিতে চাই না বা আর্থিকভাবে হাতছাড়া করতে চাই না কারণ আমি একটি বাড়ি কিনিনি।
আমি ভাবছি যে এত বড় কিছু নেওয়ার চেয়ে নিজেকে আর্থিকভাবে সুরক্ষিত রাখতে এবং সম্ভবত ভবিষ্যতে সন্তানের জন্ম দেওয়ার জন্য নিউজিল্যান্ড ছেড়ে যাওয়া আমার পক্ষে ভাল কিনা এখানে নিজের দ্বারা বন্ধকী ঋণ. অথবা আমার 20% আমানত না হওয়া পর্যন্ত আমি থাকব এবং শুধু কঠিন সঞ্চয় করব। এটা আমাকে ভিতর থেকে ছিঁড়ে ফেলছে! আমি 35 বছর বয়সী এবং বন্ধক-মুক্ত দম্পতির উপর আপনার সাম্প্রতিক পডকাস্ট শুনেছি, #58 ভালো জীবনের জন্য বড় শহর ছেড়ে যাওয়া, এবং এটি আসলে আমাকে কাঁদিয়েছে কারণ আমি অনেক পিছনে বোধ করছি।
আমি জানি আপনি আর্থিক পরামর্শ দিতে পারবেন না, কিন্তু একজন নার্ভাস একক আয়ের বাড়ির ক্রেতাকে আপনি কী বলবেন? আমি কি কেবল এটির জন্য যেতে পারি, একটি বাড়ি কিনতে পারি এবং জিনিসগুলি আসার সাথে সাথে মোকাবিলা করা উচিত? শুধু "চুষে ফেলুন", আত্মবিশ্বাসের সাথে কাজ করুন, কিছু গৃহকর্মী পান, আমার সমস্ত অবসরের সঞ্চয় ব্যয় করুন এবং এই সত্যটি মোকাবেলা করুন যে $500,000 ঋণের মধ্যে আমাকে কি করতে হবে? একবার আমি হাউজিং সিঁড়িতে উঠলে, আমি আমার অবসরের সঞ্চয়গুলি ফিরিয়ে আনার চেষ্টা করতে পারি এবং বেয়ারফুট ইনভেস্টরকে অনুসরণ করতে পারি?
আমি মনে করি আমি আমার সেরা চেষ্টা করেছি, এবং আমি এখনও অনেক পিছিয়ে আছি। আমি সত্যিই চাপে পড়ে যাই কারণ আমার মনে হয় আমি লেভেল ওয়ানে আটকে গেছি। আমি কখনই ভাবিনি যে আমাকে আমার অবসরকালীন সঞ্চয়গুলি একটি বাড়ির আমানতে ব্যয় করতে হবে, যা আমাকে আরও পিছিয়ে বোধ করে।
পড়ার জন্য অনেক ধন্যবাদ।
দুর্ভাগ্যবশত, আমার উত্তরের উত্তর দেওয়া হয়নি, কিন্তু কখনও কখনও এমন হয়৷ আপনার আশা এবং ভয় লিখতে এবং সেগুলি অপরিচিত ব্যক্তির কাছে প্রেরণ করা বেশ ক্যাথার্টিক। প্রকৃতপক্ষে, লোকেরা প্রায়ই অবাক হয় যে আমি আবার লিখি, এবং কখনও কখনও যখন আমি করি, তারা ইতিমধ্যেই এগিয়ে গেছে। যতক্ষণ না তারা জানে যে কেউ তাদের কথা শুনেছে, আমি এর সাথে ঠিক আছি।
হয় সেটা বা আমার ইমেল তাদের স্প্যাম ফোল্ডারে চলে গেছে৷
বিগত কয়েক সপ্তাহে আমি প্রাপ্ত অন্যান্য বার্তাগুলির সাথে একত্রিত হয়ে, আমার কাছ থেকে সামগ্রিক অনুভূতি হল:
আমি Aotearoa এবং আমাদের হাউজিং মার্কেটে বিরক্ত। আমি অনেক উপায়ে মনে করি, আমরা মৌলিকভাবে একটি ঘর কি জন্য দৃষ্টিশক্তি হারিয়ে ফেলেছি; একটি বাড়ি প্রদান করতে। এটি অনেকের জন্য অর্থ উপার্জনের মেশিনে পরিণত হয়েছে এবং এটি অন্যদের ক্ষতির জন্য। আমরা সবাই কখন এত লোভী হয়ে গেলাম?
আমি যাদের কাছ থেকে শুনেছি এই মহিলারা অসাধারণ মানুষ৷ তারা অনেক সঠিক করেছে , যেমন একটি শুরুর জন্য একটি সম্পূর্ণ অন্য দেশে নিজেদের সরানো পরিচালনা। আপনি এটি করবেন না যদি আপনার উঠতে না হয়। তারা একটি দুর্দান্ত কাজ সুরক্ষিত করেছে। তাদের বন্ধু আছে; তাদের একটি সামাজিক জীবন আছে। তারা নগদ একটি অংশ সঞ্চয় করেছে, এবং এটি অবশ্যই দুর্ঘটনাক্রমে ঘটে না!
একটি বাড়ি কেনার চাপে তাদের অসাধারণ সাফল্যগুলিকে ছাপিয়ে দেওয়া হচ্ছে৷ একটি বাড়ি সব কিছুই নয়, এটি ঠিক নয়, এবং আমি শান্তভাবে বেশ বিরক্ত যে আপনি এইভাবে অনুভব করছেন।
সরকার এবং রিজার্ভ ব্যাঙ্ক বাড়ির দামের বৃদ্ধিকে ধীর করার চেষ্টা করছে এবং ভাড়াকে আরও কার্যকর বিকল্প হিসাবে তৈরি করার চেষ্টা করছে, এবং অবশ্যই বাড়ির দাম কমবে কিছু সময়ে 'বাজার' সিদ্ধান্ত নেয় কোন মূল্য বিন্দু একটি ধাপ অনেক দূরে। কিন্তু একটি হাউজিং মার্কেটে অনেক স্ট্রেইট-আপ লোভ দ্বারা চালিত হয়, যার জন্য আইন প্রণয়ন করা ঠিক ততটাই কঠিন, আপনি শুধুমাত্র যা নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন তা নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন। তাই একটি বাড়ি কেনা যদি টেবিলের বাইরে থাকে (আপাতত), এর মধ্যে আপনার বিকল্প কী?
বাড়ি কিনতে পারছেন না বা করতে চান না? বাড়ি না কেনা আপনাকে কম নাগরিক করে না।
আপনি যদি নিজেকে ভাড়া নিতে দেখেন, তাহলে আপনি ইতিবাচক দিকগুলিও দেখতে পারেন৷
অবস্থান করার স্বাধীনতা
আপনি যখন ভাড়া নেন, আপনি যেখানে চান ঠিক সেখানে বসবাস করার জন্য আপনার অনেক বেশি স্বাধীনতা থাকে। সেন্ট্রাল ওটাগোর শীত কি আপনার জন্য খুব ঠান্ডা? আপনি নিজেকে গুছিয়ে নিতে পারেন এবং এখান থেকে উত্তরে কোথাও সৈকতের পাশের শহরে যেতে পারেন। বর্তমান চাকরীর বাজার উচ্ছ্বসিত, যার অর্থ আপনি চাইলে সরে যেতে পারেন এবং একটি নতুন চাকরি বা বাসা থেকে কাজ বাছাই করতে পারেন যেমন আমাদের অনেকেরই কাজ। আপনি একটি বড় শহরের একটি শহরতলিতে ভাড়া এবং নাইটলাইফ অভাব দ্বারা বিরক্ত? আপনি পরিবর্তে শহরের কেন্দ্রস্থলে যেতে পারেন। আমি সেই স্বাধীনতাকে হিংসা করি যে একজন ভাড়াটে ব্যক্তিকে দ্রুত সরে যেতে হয়; কোনো বাড়ির মালিকের সেই নমনীয়তা নেই৷
একবার বাড়ির মালিক, সবসময় বাড়ির মালিক নয়
আমি এমন অনেক লোককে জানি যারা বছরের পর বছর ধরে বাড়ির মালিকানা এবং ভাড়ার মধ্যে পিছনে চলে গেছে। কেন? কারণ একটি বাড়ির মালিকানা অনেক সময় সম্পদের চেয়ে বেশি দায়বদ্ধ ছিল, তাই তারা বিক্রি করে দিয়েছে। ভাড়া বা মালিকানা যাই হোক না কেন, তাদের মূল বিষয় ছিল যে তারা সর্বদা তাদের আয়ের একটি অংশ 'পরবর্তীতে কিছু ব্যবহারের জন্য' বিনিয়োগ করেছিল। সর্বদা. এটি একটি ঘর ছিল না যে তাদের স্থিতিশীলতা দিয়েছে; আর্থিক বাফার তারা নিজেদের জন্য তৈরি করেছে।
সুন্দর বাড়ি বনাম গ্রস হাউস
শেষ কয়েকটা বাড়ি ভাড়া করেছিলাম নতুন নতুন বাড়ি। কিন্তু আমি যে প্রথম বাড়িটি কিনেছিলাম, তা ঠিক ডাম্প না হলেও, উপরে থেকে নীচে পর্যন্ত সম্পূর্ণ (এবং ব্যয়বহুল) ছিল। আপনি যখন ভাড়া নেন, তখন আপনি একটি সুন্দর জায়গা খুঁজে পেতে পারেন, কিন্তু আপনি যখন কেনাকাটা করেন, আপনি প্রায়শই হাউজিং সিঁড়ির একেবারে নিচ থেকে শুরু করেন এবং এটিকে স্ক্র্যাচ পর্যন্ত নিয়ে আসার জন্য একটি ভাগ্য ব্যয় করেন।
শেয়ারড হাউজিং সস্তা
আপনি যদি একটি শেয়ার্ড হাউজিং পরিস্থিতিতে থাকেন, তাহলে আপনার জীবনযাত্রার খরচ একটি বাড়ির মালিকানার চেয়ে অনেক সস্তা, যা বিনিয়োগের জন্য অর্থ মুক্ত করে। যদি সাপ্তাহিক ভাড়া হয় $600 এবং আপনি তিনজনের মধ্যে একজন হন, তাহলে আপনার আবাসন খরচ সপ্তাহে মাত্র $200, এছাড়াও বিদ্যুৎ এবং জলের মতো কিছু সুবিধা। বাড়ির মালিকদের খরচের তুলনায় অনেক কম, তবুও আপনার আয় সম্ভবত একই।
অন্যদের সাথে বসবাস
আপনি অন্যদের সাথে বাস করতে পারেন তবুও সম্পূর্ণ স্বাধীন হতে পারেন। একা গত সপ্তাহে, আমি দুজন লোকের সাথে কথা বলেছি যারা বর্তমানে শেয়ার্ড হাউজিং-এ বাস করে, তারা বাড়ির সমস্ত খরচ (ভাড়া/বিদ্যুৎ/পানি ইত্যাদি) ভাগ করে নেয়, তবুও বাড়ির ডিজাইনের কারণে, তারা খুব কমই একে অপরকে দেখতে পায়। . ঠিক যেভাবে তারা উভয়ই এটি পছন্দ করে!
বিপরীতভাবে, আপনি যদি আশেপাশে লোকজনকে উপভোগ করেন তবে এক গ্লাস ওয়াইন ভাগ করে নেওয়ার জন্য এবং রাতের খাবার রান্না করার জন্য সেই নিখুঁত হাউসমেট খুঁজে পাওয়া পুরোপুরি সম্ভব৷
যদি এটি ভেঙ্গে যায়, আপনাকে এটি ঠিক করতে হবে না
আপনি একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় যদি কিছু ভেঙ্গে যায়, তবে এটি ঠিক করা আপনার খরচ নয়। ওভেন ভেঙ্গে যায়? বাড়িওয়ালা টাকা দেয়। ছাদ ফুটো? বাড়িওয়ালা টাকা দেয়। প্লাম্বিং আপ বাজানো? বাড়িওয়ালা টাকা দেয়। এবং আসুন আমরা একটি বাড়ির মালিকানার সাথে আসা সমস্ত সাধারণ খরচগুলি ভুলে যাই না:কাউন্সিলের হার, বীমা, বন্ধকী ঋণ পরিশোধ। হ্যাঁ, আপনি অনুমান করেছেন, আপনার সমস্যা নয়।
আপনার আয় আরও প্রসারিত
আপনি যদি আপনার চাকরিতে সপ্তাহে $1,000 উপার্জন করেন এবং বাড়ির সহকর্মীদের সাথে একটি বাড়ি ভাড়া নেন, তাহলে আপনি ভাড়া হিসাবে $200 দিতে পারেন কিন্তু অন্য কোনো আবাসন-সম্পর্কিত খরচ নেই। ভাড়াটেদের আয়ের বেশিরভাগই তাদের রাখার জন্য, এবং বাড়ির মালিকদের সাথে তা নয়। তো, সেই আয় দিয়ে আপনি কী করতে পারেন? ঠিক আছে, এখানেই বাড়ির মালিকদের তুলনায় ভাড়াটিয়াদের সুবিধা রয়েছে৷
যখন একজন বাড়ির মালিক আগামী 30 বছরে তাদের ব্যাঙ্ক থেকে একবারে একটি ইট কিনছেন, তখন তারা এমন একটি বাড়িতে ইক্যুইটি তৈরি করছেন যা তারা তারা আরও বাড়ি কেনার জন্য এটির বিরুদ্ধে লিভারেজ করলেই কেবল সত্যিই ব্যবহার করতে পারে। অথবা টাকা বের করার জন্য তাদের বিক্রি করতে হবে। একজন ব্যক্তি যিনি ভাড়া নেন তিনি প্রতি সপ্তাহে তাদের অবশিষ্ট টাকা তাদের KiwiSaver এবং শেয়ার বাজারে বিনিয়োগ করতে পারেন। এবং প্রথম দিন থেকে, সেই বিনিয়োগ সময়ের সাথে সাথে বাড়তে শুরু করে এবং যৌগিক হতে শুরু করে। যে কোনো সময়ে টাকা অ্যাক্সেসযোগ্য, এটি একটি তরল সম্পদ, বাড়ির মালিকানার ক্ষেত্রে তা নয়।
আপনি যদি এই মুহূর্তে একটি বাড়ি ভাড়া নিয়ে থাকেন, তাহলে আপনার খরচ আপনার উভয় পাশের লোকজনের ‘মালিকানাধীন’ বাড়ির তুলনায় অনেক কম। তবুও আপনার আয় সম্ভবত একই হতে পারে। এবং এটি একটি শক্তিশালী অবস্থানে থাকা।
ভাড়ার টাকা মৃত টাকা নয়
আমাদের Aotearoa জুড়ে প্রতিটি শহর ও শহরে ভাড়ার সম্পত্তি প্রয়োজন কারণ সেখানে এমন নাগরিক আছে যাদের জন্য একটি বাড়ি কেনা তাদের জীবনের পর্যায়ে উপযুক্ত নয়। এটি একটি উল্লেখযোগ্য হ্যান্ডব্রেক হিসাবে কাজ করবে। আমি এমন অনেক লোককে চিনি যারা স্বভাবগতভাবে যাযাবর; তারা তাদের কেরিয়ার এবং আগ্রহ অনুসরণ করে জায়গার চারপাশে বাউন্স করে এবং একটি বাড়ির মালিক এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রতিবন্ধকতা হবে। সুতরাং, আপনি যখন ভাড়া নিতে চান, তখন সেই সময়ে আপনার অর্থের সর্বোত্তম বরাদ্দ হয়; এটা "মৃত অর্থ" নয়; ভাড়া আপনাকে সুবিধা এবং স্বাধীনতা প্রদান করেছে।
রুমে হাতি৷
আপনার বাড়িওয়ালা। আমার সময়ে আমার কিছু ভয়ানক জমিদার ছিল; একজন প্রকৃতপক্ষে মনোরোগ, তাই এটি একটি মজার অভিজ্ঞতা ছিল। না. অনেক বাড়িওয়ালা এমন লোক যারা ভাড়া দেওয়ার জন্য অন্য বাড়ি কিনেছেন। কোন দক্ষতা প্রয়োজন হয় না. এবং কিছু মানুষ এটা চুষা. কিন্তু আমি এটাও অনুভব করেছি যে একজন চমৎকার বাড়িওয়ালা থাকতে কেমন লাগে যিনি আমাকে একটি বাড়ি দিয়েছিলেন, এবং যখন আমি চলে যাই, তখন এটি করা আমার পছন্দ ছিল। ভাল মানুষ সব জায়গায় আছে, এবং তাদের মধ্যে কিছু ভাড়া সম্পত্তির মালিক, তাই বিজ্ঞাপন বা মুখের কথার মাধ্যমে সেই ভাল ভাড়া সম্পত্তির মালিকদের খুঁজুন এবং তাদের ভাড়া বন্ধ করুন। আপনি হতে পারেন সেরা ভাড়াটিয়া হোন এবং আপনি যখন এগিয়ে যেতে চান তখন একটি উজ্জ্বল রেফারেন্স এবং রেফারেলের জন্য জিজ্ঞাসা করুন৷
পরিভাষা পরীক্ষা করুন
সেই সম্পত্তির মালিককে খুঁজুন যিনি সঠিক কারণে ভাড়ার বাজারে প্রবেশ করেছেন, কারও জন্য দীর্ঘমেয়াদী বাড়ি প্রদানের জন্য, এমন ব্যক্তিকে নয় যে শুধু ইক্যুইটি নির্মাণের জন্য অপেক্ষা করছে যাতে তারা এটি বিক্রি করতে পারে এবং আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারে। পার্থক্যটি জানুন এবং দীর্ঘমেয়াদে স্থায়ী হওয়ার জন্য নিজের জন্য সঠিক সম্পত্তি খুঁজে পেতে আপনার গবেষণা করুন - যদি আপনি এটি করতে চান।
যদি বাড়ির মালিক তাদের সম্পত্তিকে "বিনিয়োগ সম্পত্তি" হিসাবে উল্লেখ করেন, তাহলে আপনি সমস্যায় পড়বেন। যদি মূলধন লাভ তাদের জাদু মিষ্টি জায়গায় আঘাত করে, তাহলে অনুমান করুন, আপনার বাড়িটি শীঘ্রই বাজারে আসছে এবং এটি সম্পর্কে আপনি কিছুই করতে পারবেন না। যদি তারা এটিকে একটি "ভাড়া সম্পত্তি" হিসাবে উল্লেখ করে, তাহলে সম্ভাবনা রয়েছে যে তারা দীর্ঘমেয়াদে এতে থাকবে এবং সেখানে বসবাসকারী লোকেদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী জীবনযাপনের পরিস্থিতি প্রদান করবে।
অস্থির আবাসন পরিস্থিতি
শেষবার যখন আমি ভাড়া নিয়েছিলাম, আমাদের এক বছরের মধ্যে দুবার সরে যেতে হয়েছিল কারণ বাড়ি দুটি বিক্রির জন্য রাখা হয়েছিল। যা যা লাগে তা হল বাড়িওয়ালাকে তাদের সুর পরিবর্তন করতে, বিক্রয়ের জন্য একটি চিহ্ন বসাতে, এবং আপনাকে জোর করে বের করে দেওয়া যেতে পারে, এবং এটি একটি বড় ক্ষতি, বিশেষ করে যদি আপনার পরিবার এবং পোষা প্রাণী থাকে যেমন আমরা করেছি। সম্ভবত সময়ের সাথে সাথে, ভাড়াটেদের এই বিষয়ে আরও নিশ্চিততা দেওয়া হবে, এবং আপনি আপনার হোয়ানউর জন্য আরও স্থিতিশীলতা এবং সম্পত্তির মালিকের জন্য একটি গ্যারান্টিযুক্ত দীর্ঘমেয়াদী আয়ের সাথে একটি দীর্ঘ ইজারা নিয়ে আলোচনা করতে পারেন। ভাড়াটেদের তাদের আবাসনে স্থিতিশীলতা থাকা উচিত, এবং বাড়িওয়ালাদের একটি স্থিতিশীল আয় থাকা উচিত।
বাড়ি থেকে আয়ের অনুপাত খারাপ হয়ে গেছে
FOMO বাস্তব, এবং যখন আপনি শুনতে পান যে "সুদের হার রেকর্ড লো এবং ঋণ সস্তা, এখন একটি বাড়ি কেনার সময়", এটি একটি বিশ্বাসযোগ্য যুক্তি হতে পারে। যাইহোক, সম্ভাবনা রয়েছে যে আপনার বেতন আবাসনের রেকর্ড খরচের সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য রেকর্ড উচ্চে নয়।
সাধারণ উদাহরণ:
জনি এবং আমি যখন আমাদের প্রথম বাড়িটি কিনেছিলাম, আমরা বছরে প্রায় $70,000 উপার্জন করেছি এবং একটি বাড়ির জন্য $150,000 প্রদান করেছি (যা আমরা তখন সংস্কারের জন্য একটি ভাগ্য ব্যয় করেছি, আমার যোগ করা উচিত)। এটা ছিল আমাদের বার্ষিক আয়ের দ্বিগুণ। আমাদের আয় তখন বেড়েছে, এবং আমরা দ্রুত আমাদের বাড়ি পরিশোধ করেছি। আজ আমরা প্রায় $80,000 উপার্জন করি এবং আমাদের বাড়ির মূল্য প্রায় $850,000; এটি আমাদের আয়ের 8.5 গুণ। তখনকার এবং এখনকার মধ্যে পার্থক্য VAST, তাই লোকেরা ভুল বলে যখন তারা বলে যে আপনাকে যে কোনও মূল্যে একটি বাড়ি কিনতে হবে কারণ অনেকের জন্য খরচ অনেক বেশি।
অন্য কিছু থেকে দূরে নয়, কোনো কিছুর দিকে দৌড়ান
আমি এমন লোকদের কাছ থেকে শুনেছি যারা একটি বাড়ি কিনতে মরিয়া, কারণ তারা একটি বাড়ি পেতে চায় না, কিন্তু কারণ তারা এমন একজন বাড়িওয়ালার দ্বারা বিভ্রান্ত না হওয়া পছন্দ করে যে তাদের ভাড়া এবং যেখানে তারা যেকোন সময় বসবাস করতে পারে তা সামঞ্জস্য করতে পারে। আদর্শ বিশ্বে, আপনি সঞ্চয় করবেন এবং একটি বাড়ি কিনবেন কারণ এটি আপনার জীবনের মানসিক এবং আর্থিক পর্যায়ের জন্য সঠিক জিনিস, মনে করবেন না যে আপনি যে কোনও মূল্যে এতে বাধ্য হয়েছেন। এটি সমাধান করা একটি জটিল সমস্যা।
আসুন সেই কথোপকথনটি শেষ করি কারণ আপনি এই সব জানেন; আমাদের আবাসন সংক্রান্ত সমস্যা এবং অনুভূত সরকারী পদক্ষেপ বা নিষ্ক্রিয়তার পক্ষে এবং বিপক্ষে সমস্ত যুক্তি শোনার জন্য আপনাকে শুধুমাত্র যেকোন ধরনের মিডিয়া চালু করতে হবে।
আপনি এটা করতে পারেন! আপনি যদি এটি করতে চান তবে আপনার নিজের বাড়ি কেনা আপনার ক্ষমতার মধ্যে, তবে এটি আপনার উপর। আপনাকে ছাড়া যেতে হবে, প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে এবং নিরলসভাবে আপনার লক্ষ্য অনুসরণ করতে প্রস্তুত থাকতে হবে। এটা সময় লাগবে, অনেক বছর, এবং এটা সহজ হবে না, কিন্তু তাই কি. যাইহোক এটা করুন।
অথবা, আপনি একটি বাড়ির মালিক না হয়ে আর্থিক স্বাধীনতা পেতে পারেন কারণ আপনি যখন ভাড়া থাকেন তখন আপনার আয়ের কম একটি বাড়িতে ঢেলে দেওয়া হয়৷ আপনি যদি আপনার পছন্দের জায়গায়, যুক্তিসঙ্গত হারে ভাড়া নেওয়ার জন্য একটি ভাল সম্পত্তি খুঁজে পান এবং আপনার আয়ের একটি ভাল উৎস থাকে, তাহলে আর্থিকভাবে বিনামূল্যে হওয়া একেবারেই আপনার নাগালের মধ্যে।
চাবি হল আপনার ভাড়া এবং আপনার জীবনযাত্রার খরচ আপনার বেতনের অনেক বেশি চুষে না দেওয়া, এবং সম্পত্তি হিসাবে এটি করা কঠিন থেকে কঠিনতর হচ্ছে বিনিয়োগকারীরা আবাসনের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে এবং তারপরে সেই খরচগুলি ভাড়াটেদের কাছে উচ্চ ভাড়ায় দেওয়ার চেষ্টা করে।
আমি জানি যে নিউজিল্যান্ডের অনেক শহরে ভাড়া দেওয়া কঠিন, কিন্তু আমি সারা নিউজিল্যান্ডের লোকেদের সাথেও কথা বলি যাদের ভালো চাকরি এবং ভালো বাড়িতে যুক্তিসঙ্গত ভাড়া আছে। এরা অবিবাহিত ব্যক্তি, বিবাহিত দম্পতি এবং বাচ্চাদের সাথে মানুষ। সুতরাং, আপনি যদি সেই ব্যক্তির মতো হন যিনি আমাকে লিখেছেন এবং উঠতে পেরেছেন এবং একটি সম্পূর্ণ নতুন দেশে চলে যেতে পারেন, তাহলে সম্ভবত সেই দুঃসাহসিক মনোভাব এবং নমনীয়তা ব্যবহার করুন এবং আপনার আবাসন খরচ কম পেতে অন্য জায়গায় চলে যান আপনি যাতে সঞ্চয় করতে পারেন এবং বিনিয়োগ করতে পারেন।
আমি জানি যে কারো কারো কাছে এটি অপ্রীতিকর শোনাচ্ছে। কেন আপনি আপ এবং সরানো উচিত, বিশেষ করে যদি আপনার দক্ষতা সেই শহরে প্রয়োজন হয়? আমি জানি আপনি হয়তো বলছেন, "তোমার পক্ষে বলা সহজ, রুথ, সেখানে তোমার সুন্দর কক্ষে বসে আছি", কিন্তু বেশ সততার সাথে, তোমার কোন পছন্দ আছে?
আপনি কি নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন তা নিয়ন্ত্রণ করুন৷
এটা আমরা করেছি। যখন আমরা আমাদের প্রথম বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম, তখন আমরা ওয়েলিংটন থেকে ক্রাইস্টচার্চে চলে আসি, যেখানে আবাসন ছিল অনেক সস্তা, এবং কাজের সুযোগ ছিল ভালো। তারপর যখন আমরা ক্রাইস্টচার্চ ভূমিকম্পে সেই বাড়িটি হারিয়ে ফেলি এবং হাউজিং মার্কেট ভয়ঙ্কর ছিল, তখন আমরা আবার নিজেদের উপড়ে ফেলে সেন্ট্রাল ওটাগো এবং আমাদের দ্বিতীয় বাড়িতে চলে আসি। আমাদের বিরুদ্ধে এত স্তুপীকৃত বাজারের সাথে থাকার এবং লড়াই করার চেষ্টা করে আমি বিরক্ত হতে পারিনি; জীবন তার জন্য অনেক ছোট।
বিনিয়োগ বাধ্যতামূলক সঞ্চয়, ঠিক যেমন একটি বন্ধকী প্রদান করা
যদিও কিছু লোক একটি বন্ধক রাখার চিন্তাভাবনা পছন্দ করে কারণ তারা এটিকে "জোর করে সঞ্চয়" হিসাবে দেখে, আমি মনে করতে চাই যে আমার ব্লগ পাঠকদের এর চেয়ে ভাল আত্ম-নিয়ন্ত্রণ রয়েছে। আপনাকে ঋণের সুদের ট্রাক লোড নিতে হবে না এবং একজন ব্যাঙ্কারকে আপনার ঘাড়ে নিঃশ্বাস নিতে হবে যাতে আপনি বাঁচাতে পারেন।
আপনি পরিবর্তে আপনার কর-পরবর্তী আয় নিতে পারেন এবং এটি বিনিয়োগ করতে পারেন কারণ সত্যটি রয়ে গেছে যে শেয়ার বাজার সময়ের সাথে সম্পত্তি বাজারকে ছাড়িয়ে যায়৷ তার বই A Richer You:How to make the most of your money, Mary Holm এ সম্পর্কে ভালোভাবে গবেষণা করেছেন। সম্পত্তি বাজার অর্থ উপার্জনের একমাত্র উপায় নয়। আরে না, তা নয়। শেয়ার বাজারে বিনিয়োগ একটি চমৎকার বিকল্প।
এবং এখানেই যারা ভাড়া নেয় তারা একটি বাড়ি পরিশোধ করার তুলনায় ব্যাপক সুবিধা পায়৷ ভালো রিটার্ন আছে এমন তরল সম্পদে বিনিয়োগ করার জন্য আপনার কাছে অতিরিক্ত নগদ অর্থ আছে।
আপনি ভাড়া নেওয়ার কারণে সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের জন্য বিনামূল্যের পাস পাবেন না
আপনি যদি এখনই একটি বাড়ি কিনতে যাচ্ছেন না, তাহলে আপনাকে সক্রিয়ভাবে অন্য উপায়ে সম্পদ তৈরি করতে হবে, অন্য সম্পদ শ্রেণী ব্যবহার করে৷
আপনাকে আপনার পুটিয়া (টাকা) এর একজন ভালো ম্যানেজার হতে হবে; আপনি বলতে পারবেন না, "ওহ দরিদ্র, আমি একটি বাড়ি কেনার সামর্থ্য নেই" এবং তারপর আপনার সমস্ত মুদ্রা উড়িয়ে দিন।
অনুগ্রহ করে এমন জিনিসে আপনার অর্থ নষ্ট করবেন না যা আপনাকে সাময়িক আনন্দ দেয়
আমার একজন বন্ধু ব্যাঙ্কিংয়ে কাজ করে, এবং তার পর্যবেক্ষণ হল যে অনেক লোক যারা ভাড়া নেয় তারা যথেষ্ট শৃঙ্খলাবদ্ধ নয় যে তারা প্রথমে নিজেদের অর্থ প্রদান করতে পারে . বেতন চক্রের শেষে অবশিষ্ট টাকা দিয়ে তাদের বিনিয়োগ করা হয়। আপনি যদি এইভাবে এটি সম্পর্কে যান, আশ্চর্যজনকভাবে, প্রায়শই এত পুটিয়া অবশিষ্ট থাকে না। ক্রমাগত নিজেকে চিকিত্সা করা এবং আপনার সমস্ত অর্থ ব্যয় করা খুব সহজ। আমি জানি! আমি অনেকবার চেষ্টা করেছি।
আপনাকে আপনার বিনিয়োগের সাথে এমন আচরণ করতে হবে যেমন ব্যাংকার আপনার ঋণের সাথে আচরণ করে:
আপনার বন্ধকী সময়মতো পরিশোধ করুন, প্রতিবার নাহলে তারা এসে আপনার বাড়ি নিয়ে যাবে!
প্রতিবার সময়মতো আপনার বিনিয়োগের অর্থ পরিশোধ করুন। কোন অজুহাত নেই!
মর্টগেজ পেমেন্টের মতোই, আপনার বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার #1 হতে হবে।
আমি এভাবেই আমাদের বিনিয়োগ গঠন করি। প্রতি মঙ্গলবার (আমাকে অর্থ প্রদানের পরের দিন) একই সময়ে আমার একটি স্বয়ংক্রিয় স্থানান্তর আছে যা আমার চেক অ্যাকাউন্ট থেকে একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে অর্থ বন্ধ করে দেয়। প্রতি মাসের 20 তারিখে, আমি সেই অ্যাকাউন্টে যা আছে তা বিনিয়োগ করি (এছাড়া যেকোনো অতিরিক্ত আমি একসাথে স্ক্র্যাপ করতে পারি)। আমি তখন যা অবশিষ্ট আছে খরচ করতে পারি আমি প্রথমে নিজেকে পরিশোধ করার পরে। এর অর্থ প্রায়ই আমি যা চাই তা স্থগিত করা এবং/অথবা সময়ের সাথে সাথে সেগুলির জন্য সংরক্ষণ করা। আমি কখনই আমাদের KiwiSaver তহবিল এবং আমাদের সূচক তহবিল/ETF বিনিয়োগে বিনিয়োগ করার সুযোগ মিস করি না।
এভার৷
৷কারণ এটি করার মাধ্যমে, আমি আমার নিজের সাথে করা চুক্তিতে অটল আছি, প্রথমে নিজেকে পরিশোধ করতে, আমি আমার আর্থিক ভবিষ্যতকে অগ্রাধিকার দিচ্ছি। আমি সবকিছুর জন্য বাজেট করি যাতে আমি এটি করতে পারি।
কেন? বিনিয়োগের অর্থ কী?
আমি আমার পরিবারের সমস্ত জীবনযাত্রার খরচ মেটানোর জন্য যথেষ্ট অর্থ বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করছি। আমি যেভাবে এটি কাজ করি তা হল এমন কিছু ব্যবহার করা যা আমি প্রায়শই উল্লেখ করি, 4% নিয়ম। আমি আমার বার্ষিক খরচ গণনা করেছি এবং সেগুলিকে 25 দ্বারা গুণ করেছি। এটি আমাকে আমার আয় সম্পূর্ণরূপে প্রতিস্থাপন করতে সম্পদগুলিতে বিনিয়োগ করার জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ দেয়:যেমন $40,000 বার্ষিক খরচ x 25 =$1,000,000
নিম্ন খরচে ডাইভারসিফাইড ইনডেক্স ফান্ড/ETF-এ $1 মিলিয়ন বিনিয়োগ করে, আমি প্রতি বছর 4% কমাতে পারি, যা অবশ্যই $40,000।
এটি আপনার মাথায় থাকা লক্ষ্য হওয়া উচিত, যতটা সম্ভব বিনিয়োগ করা, যত দ্রুত সম্ভব, যাতে আপনি একটি প্যাসিভ তৈরি করতে পারেন আয় যা আপনার ভাড়া পরিশোধ করতে পারে।
প্রতি সপ্তাহে $200 ভাড়া বা বছরে $10,400 প্রদানকারী ব্যক্তির উদাহরণ নিন৷ 25 দ্বারা গুণ করলে তা হল $260,000৷ আপনি যদি সেই পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করতে পারেন, তাহলে আপনি বছরে 4% টানবেন; এটা আপনার ভাড়া দেওয়া।
অবশ্যই, ভাড়া পরিবর্তন হয়, কিন্তু আপনি আমার কথা বুঝতে পেরেছেন? এমন সম্পদে বিনিয়োগ করুন যা আপনাকে আয় ফেরত দেয়।
আমি এপি-তে অ্যান্ডির সাক্ষাৎকার নিয়েছিলাম। আমার পডকাস্ট 59 সম্প্রতি. তার প্রাথমিক পরিকল্পনা ছিল একটি বাড়ি কেনা, কিন্তু আমানতের জন্য তার কাছে পর্যাপ্ত জায়গা ছিল না এবং এটি তাকে চাপ দিয়েছিল। তাই তিনি পরিবর্তে বিনিয়োগের পন্থা গ্রহণ করেছেন, এবং তিনি একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের মধ্যে দীর্ঘ পথ পাড়ি দিয়েছেন এবং $100,000 সঞ্চয় ও বিনিয়োগ করতে সক্ষম হয়েছেন। তিনি ইতিমধ্যে তার ভাড়া কভার করার এক তৃতীয়াংশ পথ, এবং আমার কোন সন্দেহ নেই যে তিনি তার বিনিয়োগ বাড়াতে থাকবেন। পর্যাপ্ত সময় দেওয়া হলে, তিনি অন্যান্য অনেক খরচ কভার করার জন্য যথেষ্ট প্যাসিভ ইনকাম করতে সক্ষম হবেন।
আপাতত, তিনি সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে সেন্ট্রাল অকল্যান্ডে বসবাস করা এবং তার সঙ্গীর সাথে ভাড়া করা যেখানে তিনি থাকতে চান, তবে তিনি ভবিষ্যতের কথাও ভাবছেন . বিনিয়োগ গড়ে তোলা তাকে ভবিষ্যতের ভাড়া খরচ অফসেট করার অনুমতি দেবে, অথবা এটি সামনের বছরগুলিতে একটি মোটা বাড়ি জমার ভিত্তি তৈরি করতে পারে। তিনি নিজের জন্য বিকল্প তৈরি করছেন৷
আপনি ভাড়া নিতে পারেন এবং ভালো থাকতে পারেন৷ স্থিতিশীল হওয়ার জন্য আপনাকে একটি বাড়ি কিনতে হবে না; যদি কিছু হয়, আপনি যদি নিজেকে অতিরিক্ত প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করেন তবে এটি আপনাকে অস্থির করে তুলতে পারে। এটি এই ইমেলকারীকে জানতে কিছুটা সান্ত্বনা দিতে পারে যে আমি অনেক লোকের কাছ থেকে শুনেছি যারা একটি বাড়ি কিনেছেন কিন্তু এখন বুঝতে পারছেন যে তাদের সমস্ত আয় এতে যায়; তারা জীবনে যা উপভোগ করত অন্য সব জিনিসের খরচে তাদের একটি বাড়ি আছে।
আমি দেখছি যারা আবাসন নিয়ে কম চাপে আছেন তারা প্রতি $100-এর বিনিময়ে অত্যন্ত সম্মানের সাথে উপার্জন করেন। তারা:
তাদের মোট মূল্য জানুন
বাজেট ভালো
তাদের জীবনযাত্রার খরচ কম রাখুন এবং একটি ভাল বেতনের ক্যারিয়ার পান
অপব্যয় ব্যয় সর্বনিম্ন
তারা যেকোনো ধরনের ঋণের বাইরে থাকে
একটি জরুরি তহবিল আছে
তাদের KiwiSaver এ পেমেন্ট করুন
এবং যতটা সম্ভব বিনিয়োগে চাপ দিন
তারা হাউজিং সংকটের মুখোমুখি হচ্ছে এবং তারা যা নিয়ন্ত্রণ করতে পারে তা নিয়ন্ত্রণ করছে৷ তারা হয়তো এখন ভাড়া নিচ্ছে, ৩-৫ বছর পরে বাড়ি কেনার পরিকল্পনা নিয়ে। অথবা, তারা ভাড়া থাকতে বেছে নিতে পারে। অ্যান্ডির মতো, তারা নিজেদের জন্য বিকল্প তৈরি করছে।
আপনি যদি আমার ব্লগটি দীর্ঘ সময়ের জন্য পড়ে থাকেন তবে আপনি জানেন আমি এখানে কী উল্লেখ করতে যাচ্ছি, এটি বিরক্তিকর তবে আশ্চর্যজনকভাবে কার্যকর:
পি>Index Funds বা ETF + আপনার KiwiSaver-এ নিয়মিত অবদান
শুধুমাত্র কয়েকটি কম ফি ফান্ড যা সমগ্র বাজার কিনে নেয় এবং আমাদের কিউইসেভারগুলি সময়ের সাথে সাথে আমাদের সম্পদ বৃদ্ধির সেরা উপায় খুঁজে পেয়েছি। হ্যাঁ, আমাদের মালটির মূল্য বেড়েছে, কিন্তু এটি অব্যবহারযোগ্য ইক্যুইটি, এবং আমি একটি সম্পদের পরিপ্রেক্ষিতে এটি সম্পর্কে চিন্তাও করি না। এটা আমাদের বাড়ি, এবং আমাদের কোথাও থাকতে হবে।
আমি যে বিষয়ে উত্তেজিত হই তা হল আমাদের বিনিয়োগের সম্ভাবনা, এবং আমরা কীভাবে বিনিয়োগ করি সে সম্পর্কে আমি গত পাঁচ বছরে অনেকবার ব্লগ করেছি:বিনিয়োগ করে ইনডেক্স ফান্ড বা ইটিএফ কাজ করে?
আমি কিউইসেভারের কথা উল্লেখ করছি, কারণ আমি এটিকে প্রথম হোম ডিপোজিট হিসাবে দেখছি না, বরং আমি চাই যে আপনি এটিকে অক্ষত রাখতে এবং উভয়ের সাথে অবসর গ্রহণ করতে চান৷ বাড়ি (যদি আপনি একদিন কিনতে চান) এবং একটি সম্পূর্ণ অবসর তহবিল।
আমি জেএল কলিন্স দ্য সিম্পল পাথ টু ওয়েলথের কথাও উল্লেখ করেছি যতটা আমি গণনা করতে পারি তার চেয়ে বেশি বার, এবং আমি আপনাকে তার বই পড়তে বা তার ব্লগ পড়ার জন্য অনুরোধ করছি স্টক সিরিজ যেখান থেকে তিনি তার বই লিখেছেন বা ChooseFI পডকাস্টে তার সাক্ষাৎকার শুনেছেন। আপনি একটি বাড়ি ছাড়া অন্য কিছুতে বিনিয়োগ করার বিষয়ে নিজেকে দ্রুত শিক্ষিত করতে পারেন এবং আপনি এখনই শুরু করতে পারেন৷
নিউজিল্যান্ডে, আমাদের অনেক প্রদানকারী আছে যারা সহজে বিনিয়োগ করে। এটা জটিল নয়। আপনার স্টক ব্রোকারের প্রয়োজন নেই এবং অংশ নিতে ফি কম:
শেয়ারগুলি
৷Kernel Wealth
হ্যাচ
এখনই বিনিয়োগ করুন
SmartShares
আপনাকে শুধুমাত্র যে জিনিসটি মনে রাখতে হবে তা হল আপনার বিনিয়োগকে সরল রাখা৷ এই সমস্ত প্ল্যাটফর্ম আমাদের যেকোনো প্রয়োজনের চেয়ে বেশি পছন্দ অফার করে। শুধু মনে রাখবেন যে আপনি একটি সুপারমার্কেটে যান না এবং সবকিছুর একটি কিনবেন না, তাই আপনাকে এখানেও এটি করতে হবে না!
আপনি অবিলম্বে $5 দিয়ে শুরু করতে পারেন, এবং ফোকাস এবং শৃঙ্খলার সাথে - ঠিক যেমন একটি বন্ধকী প্রদান করা - আপনি সময়ের সাথে সাথে আপনার সম্পদ বৃদ্ধি করতে পারেন৷
অনুপ্রেরণার জন্য আরও কয়েকটি সংস্থান তাদের কাছ থেকে যারা হয় আবাসন ছাড়াই আর্থিক স্বাধীনতায় পৌঁছেছেন বা অবশেষে একটি বাড়ি কেনার অবস্থানে কাজ করেছেন:
ক্রিস্টি শেন এবং ব্রাইস লিউং-এর লেখা লাইক এ মিলিয়নেয়ার ছেড়ে দিন
Playing With Fire:Financial Independence Retire Arly by Scott Rieckens
ChooseFI:মামুলা, ব্যারেট এবং মেন্ডনসা দ্বারা আর্থিক স্বাধীনতার জন্য আপনার নীলনকশা
আমার ছোটদের জন্য অর্থ পাঠ:নিক কার দ্বারা তরুণ প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য একটি নির্দেশিকা
এবং এই পডকাস্টটি হল যেখানে আমি হামিশের সাক্ষাৎকার নিয়েছিলাম, একটি কিউই একটি বাড়ি কেনার ইচ্ছা ছিল। এর জন্য দৃঢ়তা, শৃঙ্খলা এবং সময় লেগেছিল, কিন্তু তিনি তা করেছিলেন। 50. সামরিক নির্ভুলতার সাথে একজন বিনিয়োগকারী!
শি ইজ অন দ্য মানি থেকে এই সাম্প্রতিক পডকাস্ট:ভাড়া কি চিরতরে একটি বিকল্প? - যারা ভাড়া নিচ্ছেন তাদের ইতিবাচক বিষয়ে জানার জন্য অবশ্যই শুনতে হবে।
আবাসন পরিস্থিতির কারণে যে কেউ চাপে পড়েছে তার জন্য আমার চিন্তাভাবনা হল আপনি এবং আপনার তাৎক্ষণিক পরিস্থিতির উপর ফোকাস করা; আপনি যা নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন তা নিয়ন্ত্রণ করুন। 24-ঘন্টার সংবাদ চক্রটি বন্ধ করুন যা আবাসনের ক্ষেত্রে মনোযোগ আকর্ষণকারী শিরোনাম এবং ভয়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এটি চমৎকার ক্লিকব্যাট, কিন্তু এটি আপনাকে ব্যর্থতার মতো অনুভব করছে। এবং আপনি একটি ব্যর্থ না. যখন আমি আপনাকে আপনার নিজের বাড়িতে দেখতে চাই, আপনি যদি এটি চান তবে একটি বিশাল বন্ধক আপনাকে দুর্বল করে দিতে পারে এবং আপনাকে সীমাবদ্ধ করতে পারে। শুধু আপনি ধার করতে পারেন তার মানে এই নয় যে আপনার উচিত। আপনি অন্য কোথাও ভাড়া নেওয়া এবং সম্পদ তৈরি করতে বেছে নিতে পারেন, এবং ভাড়া নেওয়ার আসলে এর বেশ কিছু ইতিবাচক দিকও রয়েছে৷
ভগবানের জন্য নিজেকে একটু বিরতি দিন৷ আপনি গত 12 মাসে এবং আপনার জীবদ্দশায় যা অর্জন করেছেন এবং ভাল করেছেন তার উপর ফোকাস করুন। ইতিবাচক দিকে মনোযোগ দিন। আপনি একটি সম্পূর্ণ ব্যক্তি; আপনি তৈরিতে শুধু একটি ঘর আমানত নন। আপনার জীবনে নেতিবাচকের চেয়ে বেশি ইতিবাচক দিক রয়েছে, তাই সেগুলির উপর ফোকাস করুন, আপনি যা ভাল করেন তাতে শূন্য এবং আপনার শক্তি এবং অর্থ তাতে লাগান। একটি বৈচিত্র্যময় জীবন এবং বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর সাথে একজন ভাল বৃত্তাকার ব্যক্তি হয়ে উঠুন। আপনার নিজের আর্থিক বাড়িটি ক্রমানুসারে পান যাতে আপনি ভবিষ্যতের জন্য প্রস্তুত থাকতে পারেন, তাতে আপনার নিজের বাড়ি থাকুক বা না থাকুক।
আমি আশা করি এটি সাহায্য করবে?