বাড়ির মালিকানার গর্ব একটি খরচে আসে:উদাহরণস্বরূপ, ছাঁচের মতো সমস্যাগুলি মেরামত করার জন্য বিলের উপর ভিত্তি করে। একটি বাড়িতে ছাঁচের সমস্যাগুলি দ্রুত এবং সহজেই পপ আপ হতে পারে প্রয়োজনীয় মেরামতের জন্য কয়েক হাজার ডলার। স্ট্যান্ডার্ড বাড়ির মালিকদের বীমা সাধারণত ছাঁচ থেকে ক্ষতি কভার করে না, তবে কিছু ক্ষেত্রে আপনি ছাঁচ মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে আপনার বীমা কভারেজ ট্যাপ করতে সক্ষম হতে পারেন।

ছাঁচের ক্ষতি সাধারনত এটির কারণের উপর নির্ভর করে। আপনার বাড়ির মালিকদের নীতিতে "নামযুক্ত বিপদ" এর ফলে ক্ষতি হলে, আপনার বীমা এটি কভার করতে পারে। যদি এটি না হয়, এবং আপনার কাছে বন্যা বা জলের ব্যাকআপ বীমার মতো বিশেষ নীতি না থাকে, তাহলে আপনাকে মেরামতের জন্য নিজেকে অর্থ প্রদান করতে হতে পারে৷

বাড়ির মালিকদের বীমা কখন ছাঁচকে কভার করে না?

কিছু বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি ছাঁচ কভার করে, কিন্তু ছাঁচের ক্ষতির জন্য তারা যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে তা সীমিত করে - সাধারণত $5,000। বীমাকারীরা একটি আদর্শ নীতির অনুমোদন হিসাবে অতিরিক্ত ছাঁচ কভারেজ বিক্রি করতে পারে।

সাধারনত, ছাঁচের ক্ষতি কভার করা হয় কিনা তা নির্ভর করে কি কারণে এটি বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয়েছে কিনা। যদিও কভারেজ আপনার নীতির সুনির্দিষ্টতার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়, এখানে কিছু সাধারণ পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে বাড়ির মালিকদের বীমা সম্ভবত ছাঁচের ক্ষতি কভার করবে না:

• বন্যার কারণে ছাঁচ: স্ট্যান্ডার্ড বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি বন্যার কারণে বন্যার ক্ষতি কভার করে না; আপনার একটি পৃথক বন্যা বীমা পলিসি প্রয়োজন হবে। বন্যা বীমা ছাঁচের ক্ষতি কভার করতে পারে যদি ছাঁচকে সরাসরি বন্যার জন্য দায়ী করা যায়।
• সাম্প পাম্পের ব্যর্থতা বা ব্যাক-আপ ড্রেন, নর্দমা বা সেপটিক ট্যাঙ্কের ফলে ছাঁচ: বাড়ির মালিকদের বীমা সাধারণত এই ঝুঁকিগুলি কভার করে না, তবে আপনি সাধারণত তাদের জন্য অতিরিক্ত কভারেজ কিনতে পারেন।
• সিঙ্কহোল দ্বারা সৃষ্ট ছাঁচ: সিঙ্কহোলস স্ট্যান্ডার্ড বাড়ির মালিকদের বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয় না। আপনি যেখানে থাকেন সেখানে যদি এই ঝুঁকিটি সাধারণ হয়, তাহলে বীমাকারীরা স্ট্যান্ড-অলোন সিঙ্কহোল বীমা বিক্রি করতে পারে।
• ভূমিতে তুষার গলে যাওয়ার কারণে ছাঁচ আপনার বাড়িতে প্রবেশ করছে: সাধারণত, নীচে থেকে জলের ক্ষতি বাড়ির মালিকদের বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয় না। যাইহোক, এটি বন্যা বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হতে পারে।
• অবহেলার ফলে ছাঁচ: হোম ইন্স্যুরেন্স হল "হঠাৎ, দুর্ঘটনাজনিত" বিপর্যয় থেকে রক্ষা করার উদ্দেশ্যে - অবহেলার কারণে ধীরে ধীরে বিকাশ হওয়া সমস্যার বিরুদ্ধে নয়। উদাহরণস্বরূপ, খারাপভাবে সিল করা জানালা দ্বারা সৃষ্ট ছাঁচ; উপচে পড়া ছাদের গটার; অপর্যাপ্ত বায়ুচলাচল; অথবা ফাঁস হওয়া যন্ত্রের পায়ের পাতার মোজাবিশেষ, পাইপ এবং ফিটিংস সাধারণত বীমার আওতায় পড়ে না।

বাড়ির মালিকদের বীমা কখন ছাঁচকে কভার করে?

যখন বাড়ির মালিকদের বীমা ছাঁচ কভার করে তা আপনার পলিসির নির্দিষ্ট নামযুক্ত বিপদের উপর নির্ভর করে। যাইহোক, নিম্নলিখিত পরিস্থিতিগুলি সাধারণত কভার করা হয়:

• লিক থেকে ছাঁচ: এটি একটি ত্রুটিপূর্ণ ডিশওয়াশার, ওয়াশিং মেশিন, ওয়াটার হিটার বা অন্যান্য যন্ত্রের কারণে হতে পারে। এই ধরনের আকস্মিক ব্যর্থতা থেকে ক্ষতি সাধারণত বাড়ির বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয়।
• হিমায়িত বা ফেটে যাওয়া পাইপের কারণে ছাঁচ: এই ধরনের জলের ক্ষতি, এবং যে কোনও ফলস্বরূপ ছাঁচ, সাধারণত বাড়ির বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয়।
• আগুন নিভানোর ফলে সৃষ্ট ছাঁচ: বাড়িতে আগুন নিভানোর জন্য ব্যবহৃত জল যদি ছাঁচ সৃষ্টি করে, তবে তা বীমার আওতায় থাকা উচিত।
• ছাদে তুষার বা বরফ গলে বা বরফের বাঁধ দ্বারা সৃষ্ট ছাঁচ: গলে যাওয়া তুষার এবং বরফ বা বরফের বাঁধ যা আপনার বৃষ্টির নর্দমাগুলিকে আটকে রাখে তা ঘরে জল ঢুকতে পারে। উপর থেকে আসা জল ক্ষতি সাধারণত বাড়ির মালিকদের বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়.

এমনকি যদি আপনার বীমা পলিসি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে ছাঁচ কভার করে, তবে সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে। সম্পূর্ণ পলিসিতে বা আপনার বীমা এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করে আপনার পলিসির ছাঁচের কভারেজ এবং বর্জনের বিবরণ পান। যখনই আপনি আপনার বীমা পলিসির আপডেট পান, ছাঁচ কভারেজের কোনো পরিবর্তনের জন্য সেগুলি সাবধানে পর্যালোচনা করুন।

কীভাবে একটি ছাঁচ দাবি পরিচালনা করবেন

একটি আচ্ছাদিত ছাঁচের দাবি সাধারণত প্রতিকারের জন্য পরিশোধ করে এবং মেরামত করার সময় বিকল্প বাসস্থানের খরচ দেয় যদি বীমাকারী আপনার বাড়িকে মেরামতের সময় বসবাসের অযোগ্য মনে করেন। আপনার কভারেজ সীমা এবং কর্তনযোগ্য জন্য আপনার নীতি পরীক্ষা করুন.

ফটোগুলির সাথে ক্ষতি এবং আপনার প্রতিকারের প্রচেষ্টার নথিভুক্ত করা দেখাবে যে আপনি ছাঁচ প্রতিরোধ করার জন্য আপনার যথাসাধ্য চেষ্টা করেছেন এবং আপনার দাবি অনুমোদন করা সহজ করে তুলতে পারে।

ইউনাইটেড পলিসিহোল্ডারস, একটি অলাভজনক সংস্থা যা ভোক্তাদের বীমা সম্পর্কে শিক্ষিত করে, জলের ক্ষতির জন্য দাবি করার সময় নিম্নলিখিতগুলি সুপারিশ করে:

• প্রমাণ করুন যে আপনি ছাঁচ প্রতিরোধ করার জন্য পদক্ষেপ নিয়েছেন। জলের ক্ষতি হওয়ার পরে, সম্পূর্ণ শুকনো কার্পেট, গৃহসজ্জার সামগ্রী বা ভেজা কিছু। আপনি যদি এটি শুকাতে না পারেন তবে এটি থেকে মুক্তি পান। কোন স্থায়ী জল সরান. প্লাবিত এলাকা ব্লিচ দিয়ে ধুয়ে এবং জীবাণুমুক্ত করুন এবং ভালভাবে শুকিয়ে নিন।
• যে কোনো রসিদ সহ আপনার ছাঁচ প্রতিরোধের প্রচেষ্টার রেকর্ড রাখুন।
• ক্ষতি এবং আপনার প্রতিকারের প্রচেষ্টা ফটো সহ নথিভুক্ত করুন।
• বিমা কোম্পানী তদন্ত শেষ না করা পর্যন্ত ছাঁচটি ঘটতে পারে এমন কারণগুলি প্রস্তাব করবেন না বা সম্ভাব্য কারণ সম্পর্কে আপনার বীমাকারীর সাথে একমত হবেন না।
• জলের ক্ষতি মেরামতের অংশ হিসাবে, আপনার বীমা কোম্পানি ছাঁচ প্রতিরোধ বা সনাক্ত করার জন্য ছাঁচ প্রতিকারের চিকিত্সা অন্তর্ভুক্ত করবে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন। যদি ছাঁচ পরে বিকশিত হয়, তাহলে বীমা কোম্পানি একমত নাও হতে পারে যে জলের ক্ষতির মূল উৎস এটি ঘটিয়েছে। এমনকি যদি তারা ছাঁচের প্রতিকার কভার করতে সম্মত হয়, তবে আপনাকে একটি পৃথক দাবি দায়ের করতে হবে এবং আবার আপনার কর্তনযোগ্য অর্থ প্রদান করতে হবে।

প্রতিরোধ হল আপনার সর্বোত্তম প্রতিরক্ষা একটি ছাঁচ দাবি করার বিরুদ্ধে। আপনার বাড়ির সিস্টেম বজায় রাখা, ঝড় বা ভারী বৃষ্টির পরে আর্দ্রতা পরীক্ষা করা এবং বাথরুম পরিষ্কার রাখা ছাঁচ প্রতিরোধে সহায়তা করে।

আপনি কিভাবে বাড়ির মালিকদের বীমা সংরক্ষণ করতে পারেন?

অতিরিক্ত বাড়ির মালিকদের বীমা যেমন ছাঁচ অনুমোদন ক্রয় আপনার প্রিমিয়াম যোগ করতে পারে. আপনি আপনার কর্তনযোগ্য বৃদ্ধি করে বা একই কোম্পানি থেকে অন্য পলিসি কিনে (যাকে বান্ডলিং বলা হয়) আপনার বীমা খরচ কমিয়ে দিতে পারেন। আপনার বীমাকারীকে জিজ্ঞাসা করুন যে আপনি আনুগত্যের জন্য ডিসকাউন্ট, একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য দাবি-মুক্ত, বা গ্রুপ বা অ্যাসোসিয়েশনের সদস্যতার জন্য যোগ্য কিনা। প্রতি বছর বা দুই বছর, অন্যান্য বীমা কোম্পানির সাথে কেনাকাটা করুন; তারা একই কভারেজের জন্য কম চার্জ করতে পারে।

ভাল ক্রেডিট বজায় রাখা বীমা খরচ কমাতে সাহায্য করতে পারে। বেশিরভাগ রাজ্যের বীমা কোম্পানিগুলি বাড়ির বীমা মূল্য নির্ধারণ করতে আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর ব্যবহার করতে পারে। আপনার নিয়মিত ক্রেডিট স্কোরের মতো, এই স্কোরটি ক্রেডিট রিপোর্টের ডেটা যেমন অর্থপ্রদানের ইতিহাস, অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স এবং নতুন ক্রেডিট জন্য আবেদন বিবেচনা করে। আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করা আপনাকে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিকদের বীমার জন্য যোগ্যতা অর্জনে সহায়তা করতে পারে।