(এই পৃষ্ঠায় অনুমোদিত লিঙ্ক থাকতে পারে এবং আমরা আপনাকে কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই যোগ্য ক্রয় থেকে ফি উপার্জন করতে পারি। আরও তথ্যের জন্য আমাদের প্রকাশ দেখুন।)
আপনি একবার ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়া আপনার জন্য সেরা সিদ্ধান্ত, এবং আপনি একটি নিরাপত্তা আমানত এবং প্রথম মাসের ভাড়া পরিশোধ করার পরে – স্থানান্তর সম্পর্কিত অন্যান্য সমস্ত খরচের সাথে – আপনার ভাড়ার বীমা প্রয়োজন কিনা তা আপনি প্রশ্ন করতে পারেন।
যদিও প্রতি বছর সংখ্যা বাড়তে থাকে, একটি বীমা তথ্য ইনস্টিটিউট পোল রিপোর্ট করে যে ভাড়াটেদের মাত্র 41% ভাড়াটেদের বীমা পলিসি ধারণ করে৷
একই পোল নোট করে যে 95% বাড়ির মালিকদের বাড়ির মালিকদের বীমা আছে। অনেক বন্ধকী ঋণদাতাদের লোকেদের পলিসি রাখা প্রয়োজন।
বাকিরা চুরি, দুর্যোগ এবং দুর্ঘটনার কারণে ক্ষতির বিরুদ্ধে আর্থিক সুরক্ষা প্রদান করে তা বোঝেন৷
আপনি যদি ভাড়া থাকেন, তাহলে আপনার মনে হতে পারে ভাড়াটেদের বীমার জন্য অর্থ ব্যয় করা একটি অপ্রয়োজনীয় খরচ৷
তবুও এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ; ভাড়াদাতারা তাদের সমস্ত সম্পত্তির জন্য দায়ী৷ .
এছাড়া, তারা ক্ষতির জন্য দায়ী হতে পারে শারীরিক আঘাত বা সম্পত্তি সম্পর্কিত যদি তারা দোষী হয়।
ভাড়ার বীমা পলিসিধারকদের ক্ষতি থেকে সুরক্ষা প্রদান করে।
এটি জিনিসপত্র চুরি সহ বিভিন্ন পরিস্থিতিতে কভার করতে পারে। এবং আগুন, ভাঙচুর এবং কিছু আবহাওয়ার ঘটনা থেকে ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষতি।
এটি বাড়ির মালিকদের বীমার অনুরূপ। কিন্তু এটি প্রকৃত বিল্ডিংকে কভার করে না যেখানে ভাড়াটে থাকেন৷
৷একজন ভাড়াটিয়া যে নীতি বেছে নেয় তার উপর নির্ভর করে, বীমা ব্যক্তিগত আইটেম প্রতিস্থাপনের খরচ কভার করতে পারে।
এটি ভাড়াটেদের জায়গায় বা ভাড়াটেদের অবহেলার কারণে যে কোনও আঘাত বা ক্ষতির জন্য আইনি দায়ও কভার করতে পারে৷
এটি পড়ার জন্য সময় নেওয়া এবং ভাড়াটেদের বীমা কভার করে সে সম্পর্কে একটি স্পষ্ট ধারণা থাকা গুরুত্বপূর্ণ। ধরে নিবেন না যে আপনার পলিসি অর্থ প্রদান করবে তা যাই ঘটুক না কেন।
চমক এড়াতে সূক্ষ্ম মুদ্রণ পড়ুন যাতে একটি দাবি করার চেষ্টা করার সময়, আপনি আবিষ্কার করতে না পারেন যে আপনি কভার নন৷
বাড়িওয়ালার বীমা পলিসি ভাড়াটেদের সম্পত্তির ক্ষতি কভার করতে পারে এমন কোনো বাড়িওয়ালার অবহেলার কারণে ভাড়াটে প্রমাণ করতে পারে।
অন্য কোন ক্ষেত্রে, ভাড়াটিয়া তাদের নিজস্ব সম্পত্তি জন্য দায়ী. এটি এমন কিছু যা প্রায়ই অনেক ভাড়াটেদের দ্বারা ভুল বোঝাবুঝি হয়৷
৷উপরের তলার ভাড়াটিয়া যদি ভুলবশত তাদের বাথটাবে পানি চলে যায়, যার ফলে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের নিচের জিনিসগুলির ক্ষতি হয়, বাড়িওয়ালা দায়ী নয়৷
যাইহোক, যদি বাড়িওয়ালা কখনই রিপোর্ট করা ফাঁস ঠিক না করেন তবে এটি বাড়িওয়ালার পক্ষ থেকে অবহেলার একটি মামলা হতে পারে। যদি তা প্রমাণিত হয়, তাহলে আপনার সম্পত্তির ক্ষতি কভার করা হবে।
বেশিরভাগ ভাড়াটেদের বীমা পলিসি প্রাকৃতিক দুর্যোগ কভার করবে না। ভূমিকম্প, বৃষ্টির বন্যা বা সম্পত্তিতে সিঙ্কহোল তৈরির কারণে ক্ষতি সহ।
এগুলি সাধারণত উইপোকা বা বেড বাগগুলির মতো কীটপতঙ্গ থেকে ক্ষতি কভার করবে না৷
ভাড়াটিয়াদের বীমা পলিসিতে ইলেকট্রনিক্স এবং গহনার মতো দামী আইটেমগুলির জন্য কভারেজ সীমা থাকতে পারে৷
এছাড়াও, আপনি যদি ব্যবসার জন্য জিনিসগুলি ব্যবহার করেন, সেগুলি চুরি বা ক্ষতিগ্রস্থ হলে সেগুলি আপনার ভাড়াটের বীমা প্ল্যানে কভার করা হবে না৷
এটি আরেকটি ক্ষেত্রে যেখানে নীতির শর্তাবলী পড়া এবং বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। আপনি যে কভারেজটি কিনছেন এবং কভারেজ থেকে কী ছাড় দেওয়া হয়েছে সে সম্পর্কে পরিষ্কার থাকুন।
অনেক রাজ্যে, বাড়িওয়ালাদের ভাড়াটেদের বীমা কেনার জন্য ভাড়াটেদের প্রয়োজন হতে পারে। বীমার পরিমাণ এবং প্রকার সাধারণত লিজে স্পষ্টভাবে বলা হয়।
ভাড়াটেদের বীমা প্রয়োজন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেকে রক্ষা করতে সাহায্য করে। ভাড়াটেদের বীমা সম্পত্তির ক্ষতি নিয়ে বিরোধ কমিয়ে দেয়।
ভাড়াটেদের বীমা সম্ভাব্য ভাড়াটেদের দ্বারা আরো ব্যাপকভাবে গ্রহণযোগ্য হয়ে উঠছে একটি ব্যয় হিসাবে তাদের বহন করা হবে৷
সম্পর্কিত:আপনি কি ভাড়া বৃদ্ধির বিষয়ে আলোচনা করতে পারেন?
আপনি একটি বহু-পলিসি ছাড় পেতে সক্ষম হতে পারেন যদি আপনার গাড়ী বীমা থাকে এবং একই ক্যারিয়ারের সাথে আপনার ভাড়াটের বীমা বান্ডিল করতে পারেন।
আপনি যদি একটি গাড়ির মালিক না হন, আপনি উদ্ধৃতিগুলি পেতে এবং তুলনা করতে এবং তারপর একটি নীতি ক্রয় করতে Policygenius-এর মতো একটি ওয়েবসাইট ব্যবহার করতে পারেন৷
আজকে লেমনেডের মতো অনলাইন প্রদানকারীরা একটি বিনামূল্যের উদ্ধৃতি পাওয়া এবং একটি পলিসি সুরক্ষিত করা সহজ করে তোলে – রেটগুলি $5/মাস থেকে শুরু হয়৷
গড় ভাড়াকারীদের বীমা পলিসি প্রতি মাসে $15 থেকে $20 এর মধ্যে চলে।
আপনার বাড়িওয়ালার প্রয়োজন হলে আপনার লিজে কভারেজের পরিমাণ উল্লেখ আছে তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ।
যদি কোন পরিমাণ উল্লেখ না থাকে বা ভাড়ার বীমা কেনার প্রয়োজন না হয়, তাহলে আপনার জিনিসপত্রের সম্পূর্ণ তালিকা তৈরি করে শুরু করা উচিত।
আপনার সম্পত্তির ছবি এবং ভিডিও তোলার মাধ্যমে শুরু করুন। তারপরে একটি তালিকা তৈরি করুন এবং প্রতিটি আইটেমের একটি বিশদ তালিকা তৈরি করুন এবং এর প্রতিস্থাপন মান৷
আপনার যদি দামী জিনিস থাকে, তাহলে সেই নির্দিষ্ট আইটেমগুলি কভার করার জন্য আরও বীমা কীভাবে পেতে হয় তা বীমা এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন।
সবশেষে, নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি কোথায় নিরাপদে এই সমস্ত তথ্য সংরক্ষণ করতে পারবেন যাতে কিছু ঘটে গেলে আপনি এটি হারাতে না পারেন।
বিবেচনা করার আরেকটি বিষয় হল আপনার জরুরী তহবিলে যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করা যাতে আপনার পলিসিতে কাটা যায়।
আপনি যদি আপনার জিনিসপত্র হারিয়ে ফেলেন বা মামলায় নাম লেখান, তাহলে আপনার কেনা ভাড়াটেদের বীমা পলিসিতে আপনার কাটছাঁট কভার করার জন্য অর্থ থাকলে তা ইতিমধ্যেই কঠিন সময়ে আরও চাপ প্রতিরোধ করবে।
আপনি যদি ক্ষতির সম্মুখীন হন এবং একটি দাবি দায়ের করার প্রয়োজন হয়, তাহলে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তা করুন৷
৷প্রক্রিয়া বোঝা এবং নির্দেশাবলী অনুসরণ করা আপনার দাবি প্রত্যাখ্যান করা থেকে আটকাবে। অথবা আরও তথ্য বা স্পষ্টীকরণের জন্য আপনাকে ফেরত দেওয়া হচ্ছে।
আপনি যদি কোনও দাবি করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করতে ভুলবেন না যাতে তারা আপনার ক্ষতির পরিস্থিতি বুঝতে পারে এবং প্রয়োজনীয় মেরামত বা প্রতিবেদনগুলি অনুসরণ করে৷
যদি আপনার সম্পত্তি চুরি হয়ে থাকে বা ক্ষতিগ্রস্থ হয়ে থাকে, তাহলে আপনাকে পুলিশের সাথে যোগাযোগ করা উচিত (যদি উপযুক্ত হয়) যাতে একটি অফিসিয়াল রিপোর্ট থাকে।
তারপরে আপনার ক্ষতির নথিভুক্ত করার জন্য আপনার ভাড়াটের বীমা কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
আপনি যত বেশি বিশদ প্রতিবেদন দিতে পারবেন, এটি আপনার বীমাকারী এবং দাবি এজেন্টের জন্য তত বেশি সহায়ক হবে।
আপনার দাবি প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে তা বোঝাও গুরুত্বপূর্ণ৷
যদি আপনার ক্ষতি আপনার কর্তনযোগ্য থেকে কম হয়, যদি কোনও প্রাকৃতিক ঘটনা ঘটে থাকে (যেমন বন্যা), যদি জিনিসগুলি ইচ্ছাকৃতভাবে ক্ষতিগ্রস্থ হয়, বা ক্ষতি যদি আপনার বাড়িওয়ালা কিছু করতে ব্যর্থ হয় তার ফলাফল - আপনার দাবি অস্বীকার করা হতে পারে।
আপনার যদি ভাড়াটেদের বীমার প্রয়োজন না হয় এবং আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি চুরি বা ক্ষতিগ্রস্থ হয়, তাহলে আপনার পছন্দের বা প্রয়োজনীয় জিনিসপত্র প্রতিস্থাপন করার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য আপনি দায়ী৷
বাড়িওয়ালা যখন ব্যাপক মেরামত করছেন তখন আপনার অ্যাপার্টমেন্টের বাইরে সময় কাটানোর সময় আপনি নিজের খরচও পরিশোধ করবেন। এটির একটি ব্যতিক্রম যদি আপনার বাড়িওয়ালাকে অবহেলা করা হয়।
যদি কেউ আপনার দুর্ঘটনাজনিত বা অবহেলামূলক আচরণের কারণে আঘাত বা ক্ষতির জন্য আপনার বিরুদ্ধে আইনি দাবি করে, তাহলে আপনাকে ক্ষতিপূরণ দিতে হতে পারে।
বীমামুক্ত হওয়া একটি ঝুঁকি যা আপনি নিতে পারেন, তবে কিছু ভুল হলে এটি একটি ব্যয়বহুল হতে পারে।
অনেক ভাড়াটেদের ভাড়ার বীমা নেই কারণ তারা কেনাকাটা বন্ধ করে দিয়েছে। অথবা তারা মনে করে না যে এটি ব্যয়ের মূল্য।
কিন্তু যদি তারা কিছু প্রয়োজনীয় ব্যক্তিগত আইটেম যোগ করতে সময় নেয় - এমনকি কাটছাঁট সহ, এটি একটি সস্তা ভাড়ার বীমা পলিসি পেতে উপকারী হতে পারে।
ক্ষতি এবং শারীরিক আঘাতের দায় কভারেজ ব্যক্তিগত সম্পত্তি প্রতিস্থাপনের মতোই অপরিহার্য - যদি আরও না হয়।
আপনার কুকুর যদি কাউকে কামড়ায় বা কোনো পার্টি-যাওয়ার আপনার অ্যাপার্টমেন্টে পড়ে গিয়ে আহত হয়, তাহলে আর্থিক ক্ষতির বিরুদ্ধে আপনার কিছু সুরক্ষা থাকবে।
কিছু জিনিস মাথায় রাখতে হবে?
ভাড়াটেদের বীমা কেনা হল কিছু খারাপ ঘটলে নিজেকে এবং আপনার জিনিসপত্র রক্ষা করার একটি সস্তা উপায় – তা আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে হোক, দুর্ঘটনা থেকে হোক বা আপনার করা ভুল থেকে হোক।
মনের শান্তির জন্য এটি একটি ছোট মূল্য দিতে হবে!
অ্যামি এবং ভিকি হল এস্টেট প্ল্যানিং 101-এর লেখক, অ্যাডামস মিডিয়া থেকে এভয়ডিং প্রোবেট এন্ড অ্যাসেসিং অ্যাসেটস থেকে Establishing Directives and Understanding Taxes, Your Essential Primer to estate Planning.
মহিলা যারা অর্থ
অ্যামি ব্ল্যাকলক এবং ভিকি কুক সহ-প্রতিষ্ঠা করেন উইমেন হু মানি মার্চ 2018-এ ব্যক্তিগত অর্থ, কর্মজীবন এবং উদ্যোক্তা বিষয়গুলিতে সহায়ক তথ্য প্রদানের জন্য যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার অর্থ পরিচালনা করতে পারেন, আপনার মোট মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন, আপনার সামগ্রিক আর্থিক স্বাস্থ্যের উন্নতি করতে পারেন এবং শেষ পর্যন্ত আর্থিক স্বাধীনতা অর্জন করতে পারেন৷