একটি বাড়ি কিনতে খুঁজছেন? আপনি কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে, এটি আপনার ধারণার চেয়ে অনেক বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে।

আমেরিকার অনেক শহরে বাড়ির দাম বাড়তে থাকে। 2018 সালের শুরুতে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি নতুন বাড়ির গড় মূল্য ছিল $337,200, সরকারি তথ্য অনুযায়ী৷

এবং তবুও, এটি দেশের সবচেয়ে ব্যয়বহুল আবাসন বাজারগুলির তুলনায় একেবারে যুক্তিসঙ্গত বলে মনে হচ্ছে৷

উদাহরণস্বরূপ, সান ফ্রান্সিসকোতে একটি বাড়ির গড় মূল্য এখন $1.6 মিলিয়নের বেশি, শিল্প তথ্য অনুসারে। নিউ ইয়র্ক সিটিতে, এটি $1.5 মিলিয়ন।

যদিও এই বাজারগুলি বাইরের, দেশব্যাপী দাম কয়েক দশক ধরে ধীর এবং অবিচলিত বৃদ্ধির দিকে রয়েছে৷

ব্যাখ্যা করার জন্য, 30 বছর আগে, 1988 সালের মে মাসে একটি নতুন বাড়ির গড় মূল্য বিবেচনা করুন। সরকারী তথ্য অনুসারে, সেই সময়ে, গড় মূল্য ছিল $110,000। 20 বছর আগে, 1998 সালে, এটি ছিল $153,200। এবং 10 বছর আগে (আবাসন সংকটের মধ্যে), এটি ছিল $229,300৷

আবাসন খরচ যথেষ্ট বৃদ্ধি সত্ত্বেও, লক্ষ লক্ষ আমেরিকান এখনও বাড়ির মালিক হওয়ার আকাঙ্ক্ষা করে৷

প্রকৃতপক্ষে, একটি শিল্প সমীক্ষা অনুসারে, 20% একটি বাড়িতে 10% ডাউন পেমেন্টের জন্য তাদের ভোট দেওয়ার অধিকার বাণিজ্য করতে ইচ্ছুক৷

একটি বাড়ি কেনার প্রকৃত খরচ

কিন্তু আবাসনের দাম ধাঁধার এক অংশ মাত্র। একটি বাড়ি কেনার জন্য অনেকগুলি অতিরিক্ত খরচ এবং ফি রয়েছে যা অনেক সম্ভাব্য বাড়ির মালিক উপেক্ষা করেন বা হিসাব করেন না।

এই খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে:

• পরিদর্শন ফি
• ক্লোজিং খরচ
• সম্পত্তি কর
• বাজারে থাকা বাড়িগুলিতে গবেষণা এবং পরিদর্শনে সময় এবং অর্থ ব্যয় করা হয়

সর্বোপরি, এটি সাধারণত প্রত্যাশিত যে একজন ক্রেতা ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ক্রয় মূল্যের 3.5% এবং 20% এর মধ্যে সংরক্ষণ করবেন। আপনি আপনার প্রাথমিক মাসিক অর্থপ্রদান করতে পারেন তা নিশ্চিত করতে নগদ সংরক্ষণ হিসাবে আপনার ব্যাঙ্কে কিছু অর্থেরও প্রয়োজন হবে।

আমেরিকার সবচেয়ে সস্তা আবাসন বাজার

সুসংবাদটি হল একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খুঁজতে আপনাকে গাছের ঘর বা জুতোর বাক্সে থাকার দরকার নেই৷

এখনও এমন জায়গা আছে যেখানে বাড়িগুলি আপেক্ষিক দর কষাকষির জন্য বিক্রি হয়—যদি আপনি জানেন কোথায় দেখতে হবে।

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটার্সের তথ্য অনুসারে এই দশটি শহর আমেরিকার সবচেয়ে সস্তা আবাসন বাজারের আবাসস্থল (জানুয়ারী 2018 অনুযায়ী)।