"হার্ড মানি" কি? একটি হার্ড মানি লোন হল একটি কার্যকর বিকল্প অর্থায়নের কৌশল যা একটি নির্দিষ্ট ধরনের সম্পদ-ভিত্তিক ঋণ জড়িত যা একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত। নামটি নিজেই বিভ্রান্তিকর হতে পারে, কারণ হার্ড মানি ঋণ একত্রীকরণ ঋণ পেতে খুব বেশি অসুবিধার প্রয়োজন হয় না।
পরিবর্তে, সত্য হল যে এই অর্থায়নের বিকল্পটি একজন ঋণগ্রহীতাকে একটি অপেক্ষাকৃত সহজ জমিতে প্রকৃত সম্পত্তির মাধ্যমে সুরক্ষিত তহবিল পেতে অনুমতি দিতে পারে। এই সাধারণ ভুল ধারণা কিছু লোককে ঋণ একত্রীকরণের জন্য এই সার্থক অর্থায়নের বিকল্পটি অনুসরণ করা থেকে বিরত করতে পারে, এবং যদিও কিছু প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতাদের দ্বারা এটিকে অপ্রচলিত হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে, হার্ড মানি ঋণ অনেককে সাহায্য করেছে৷
সাধারণত, হার্ড মানি লোন যেভাবে কাজ করে তা হল যে একজন ঋণগ্রহীতা একটি বাস্তব সম্পদ সহ একটি স্বল্পমেয়াদী ঋণ ব্যাক করবে, সাধারণত রিয়েল এস্টেটের একটি অংশ। এই অনন্য ধরনের ঋণ একটি প্রথাগত ঋণদাতা যেমন একটি ব্যাঙ্কের জন্য একটি কার্যকর বিকল্পের জন্য অনুমতি দেয়, কারণ হার্ড মানি লোন একটি ব্যক্তিগত গোষ্ঠী বা ব্যক্তিগত ঋণদাতার কাছ থেকে আসে। যদিও প্রয়োজনীয়তা, শর্তাবলী এবং ঋণের অফারগুলি ঋণদাতাদের মধ্যে পরিবর্তিত হতে পারে, তারা একটি হার্ড মানি ডেট কনসোলিডেশন লোনের জন্য দ্রুত অর্থ পাওয়ার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারে যা একটি প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতা (যেমন ব্যাঙ্ক, ক্রেডিট ইউনিয়ন, ইত্যাদি) দিতে পারে না৷
ঋণ একত্রীকরণ বা অন্যথায় একটি হার্ড অর্থ ঋণদাতার সাথে কাজ করার সময় বিবেচনা করার জন্য বেশ কয়েকটি মূল প্রত্যাশা রয়েছে। প্রথমত, আপনার আশা করা উচিত একটি হার্ড মানি লোন স্বল্প মেয়াদে ফেরত দেওয়া হবে, সাধারণত 6 মাসের মধ্যে, যদিও কিছু ঋণের মেয়াদ দুই বা তিন বছর পর্যন্ত হতে পারে।
এর পরে, এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে যেহেতু হার্ড মানি ঋণ একত্রীকরণ ঋণগুলি ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের দ্বারা অর্থায়ন করা হয়, সম্ভাব্য ঋণদাতা প্রাথমিকভাবে ভাল ক্রেডিট থাকা ঋণগ্রহীতার পরিবর্তে সম্পত্তির মূল্য নিয়ে উদ্বিগ্ন হতে চলেছে। এর মানে হল যে যখন একটি বৃহত্তর ব্যাঙ্ক একটি ঋণ অস্বীকার করে, একটি কঠিন অর্থ ঋণদাতা সাধারণত এখনও আপনার জন্য কিছু কাজ করতে সক্ষম হবে।
পরিশেষে, একটি কঠিন অর্থ ঋণদাতা খোঁজার সময়, মনে রাখবেন যে কেউ কেউ শুধুমাত্র একটি একক ধরনের সম্পত্তিতে বিশেষজ্ঞ হতে পারে। সুতরাং, যখন ঋণদাতাকে বিগত বকেয়া ক্রেডিট কার্ড, দেরিতে বন্ধকী পেমেন্ট, বা অন্যান্য অবৈতনিক সংগ্রহের জন্য ঋণ একত্রীকরণের যত্ন নেওয়ার কথা বিবেচনা করা হয়, তখন তারা যে নির্দিষ্ট ধরনের ক্ষেত্রে ফোকাস করে, যেমন আবাসিক, জমি ঋণ ইত্যাদি বুঝতে ভুলবেন না৷
এই মুহুর্তে আপনি এখনও ভাবছেন, "কেন কঠিন অর্থ একটি ভাল অর্থায়ন বিকল্প?" উত্তর হল যে আপনি ইতিমধ্যে অন্যান্য প্রচলিত বিকল্পগুলি অন্বেষণ করার পরে ঋণ একত্রীকরণের জন্য হার্ড মানি লোনগুলি অর্থায়নের সর্বোত্তম উত্স হতে পারে এবং আপনার অল্প সময়ের মধ্যে একটি ঋণের প্রয়োজন৷ উপরন্তু, আপনি যদি এখনও ঋণ একত্রীকরণের জন্য একটি হার্ড মানি লোনের জন্য আবেদন করার বিষয়ে বেড়াতে থাকেন, তাহলে এখানে বিবেচনা করার জন্য শীর্ষ ছয়টি কারণ রয়েছে:
বড় ব্যাঙ্কগুলির বিপরীতে যারা খুব ধীরে ধীরে যেতে পারে এবং একটি ঋণ প্রাপ্তির জন্য একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়ার প্রয়োজন হয়, বেশিরভাগ কঠিন অর্থ ঋণদাতারা আপনাকে দুই সপ্তাহ থেকে এক মাসের মধ্যে তহবিল দিতে সক্ষম হবে। এটি আপনাকে আপনার প্রয়োজনীয় নগদ দ্রুত পেতে দেয়।
প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতাদের প্রায়শই প্রচুর কাগজপত্র এবং ডকুমেন্টেশনের প্রয়োজন হয়, আপনার প্রয়োজনীয় অর্থ অর্জনের জন্য যে সময় লাগে তা কেবল বাড়ানোই নয়, প্রক্রিয়াটিকে আরও কঠিন করে তোলে। এমনকি সেরা কঠিন অর্থঋণদাতাদেরও এখনও ডকুমেন্টেশনের প্রয়োজন হবে, তবে মূল প্রয়োজনীয়তাগুলি সম্পত্তি বা সম্পদের সাথে সম্পর্কিত এবং ঋণগ্রহীতার সাথে সম্পর্কিত নয়, সাধারণত অনেক কম কাগজপত্র করতে হয়।
যেমনটি আমরা আগে উল্লেখ করেছি, সর্বোপরি একজন হার্ড অর্থঋণদাতা ঋণের পরিমাণ নির্ধারণের জন্য একজন ঋণগ্রহীতার সম্পত্তি নিয়ে সবচেয়ে বেশি উদ্বিগ্ন হবেন। আপনি যদি ইতিমধ্যে একটি ভিন্ন ঋণ নির্মূল কৌশল অনুসরণ করেন যা অতীতে আপনার ক্রেডিট স্কোরের ক্ষতি করেছে, চিন্তা করবেন না। পরিবর্তে, একজন ঋণদাতা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মূল্যের মতো দিকগুলির উপর ফোকাস করবে, সেইসাথে একজন ঋণগ্রহীতা উক্ত জমি বা সম্পত্তির অংশে বিনিয়োগ করেছেন এমন মোট ইক্যুইটির পরিমাণ।
একটি হার্ড অর্থ ঋণদাতা একটি প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতার তুলনায় উচ্চতর নমনীয়তা প্রদান করবে, কারণ নির্দিষ্ট মেয়াদী হার, সুদের রাজস্ব, উদ্ভব ফি, মেয়াদপূর্তির তারিখ ইত্যাদির মতো দিকগুলির জন্য অনেক বেশি জায়গা রয়েছে৷ এটি একটি কঠিন অর্থ পেতে সহজ করে তোলে৷ ঋণদাতার কাছ থেকে ঋণ একত্রীকরণ ঋণ, যদি আপনার খারাপ ক্রেডিট থাকে।
যদি একটি কঠিন অর্থ ঋণদাতার সাথে কাজ করার সময় বিদ্যমান তহবিলের একটি ফাঁক থাকে তবে এটি সাধারণত সহজে কাজ করা যেতে পারে। একটি সাধারণ প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতার সাথে, আপনাকে যে নির্দেশিকাগুলি অনুসরণ করতে হতে পারে সেগুলি খুব নমনীয় নয় এবং সেগুলি যে কোনও ফাঁকের অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করার সম্ভাবনা অনেক বেশি, বিশেষ করে যদি একজন ঋণগ্রহীতা সম্মত সময়সূচী মেনে না চলে।
সর্বোপরি, একজন হার্ড মহাজন ঋণদাতা ঋণ একত্রীকরণ ঋণ অফার করবে যখন অন্যরা পারে না। ঋণের প্রক্রিয়া সম্পর্কে তাদের জ্ঞান এবং জামানতের প্রকৃত মূল্য বোঝার কারণে, তারা একটি ব্যাঙ্ক বা অন্যান্য বড় প্রতিষ্ঠানের তুলনায় অনেক বেশি ঝুঁকিপূর্ণ প্রোফাইল সহ কাউকে অর্থায়ন করতে সক্ষম হবে।
নিম্নলিখিত শীর্ষ হার্ড অর্থঋণদাতারা বিভিন্ন কারণে শিল্পের অন্যদের তুলনায় আলাদা, তারা কীভাবে সেরা খ্যাতি অর্জন করেছে তা জানতে নীচে পড়ুন।
আমরা লেন্ডিংহোমকে আমাদের তালিকার সেরা সামগ্রিক হার্ড মানি লেন্ডার হিসাবে বিবেচনা করি বিভিন্ন কারণে, সমস্ত অভিজ্ঞতার স্তরের বাইরে বিনিয়োগকারীদের নির্ভরযোগ্য এবং সরলীকৃত ঋণ প্রদান করে।
মূল সুবিধা:
আরসিএন ক্যাপিটাল হল অন্য একটি নেতৃস্থানীয় দেশব্যাপী কঠিন অর্থ ঋণদাতা যা সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য স্বল্প ও দীর্ঘমেয়াদী উভয় বিকল্পই প্রদান করতে পারে।
মূল সুবিধা:
8 বিলিয়ন ডলারের বেশি লোনের জন্য গর্বিত, CoreVest-এর কাছে আপনার যখন সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন তখন তা সরবরাহ করার জন্য তহবিল রয়েছে৷
মূল সুবিধা:
অর্থায়নের জন্য একক উৎস অংশীদার হিসেবে, লিমা ওয়ান ক্যাপিটাল আপনার বিনিয়োগের চাহিদা মেটাতে পারে কিছু সবচেয়ে দক্ষ এবং অনায়াস বিনিময়ের মাধ্যমে।
মূল সুবিধা:
একটি চমৎকার পিয়ার-টু-পিয়ার হার্ড মানি লোন প্রদানকারী, প্যাচ অফ ল্যান্ড ঋণগ্রহীতাদের অর্থায়নকারী ঋণদাতাদের সাথে সংযুক্ত করার জন্য একটি অনন্য অনলাইন মার্কেটপ্লেস অফার করে৷
মূল সুবিধা:
একটি কঠিন অর্থ ঋণ একত্রীকরণ ঋণ অনুসরণ করা ঋণ ত্রাণ অর্জন এবং আর্থিক স্বাধীনতা নির্মাণের দিকে একটি পথ শুরু করার একটি স্মার্ট উপায় হতে পারে। এই অনন্য ধরনের ঋণের বিকল্পগুলি কম সুদের হার এবং শর্তাদি, ন্যায্য উৎপত্তি ফি এবং একটি মাসিক অর্থ প্রদান করতে পারে যা তাদের জন্য উপলব্ধি করে যারা ভাসতে থাকার জন্য সংগ্রাম করছেন। হার্ড মানি লোন যাদের খারাপ ক্রেডিট আছে তাদের ঋণ থেকে বেরিয়ে আসার পথও প্রদান করে, কারণ ক্রেডিট ইতিহাস বিবেচনার জন্য সম্পত্তি বা সম্পদের মতো গুরুত্বপূর্ণ নয়। হার্ড মানি লোন আপনাকে আপনার প্রয়োজনীয় ত্রাণ খুঁজে পেতে এবং আজই আপনার ঋণকে একত্রিত করতে সাহায্য করতে দিন।
এখনও প্রশ্ন আছে? ভাবছেন ঋণ একত্রিত করার সবচেয়ে স্মার্ট উপায় কি? ঋণ নিষ্পত্তি পরিবর্তে এটি মূল্য?
আজই আমাদের আর্থিক বিশেষজ্ঞদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং কঠিন অর্থ ঋণ একত্রীকরণ ঋণ আপনার জন্য সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করুন!