31 ডিসেম্বর, 2022 পর্যন্ত, এক্সপেরিয়ান, ট্রান্সইউনিয়ন এবং ইকুইফ্যাক্স সমস্ত মার্কিন গ্রাহকদের বিনামূল্যে সাপ্তাহিক ক্রেডিট রিপোর্ট অফার করবে AnnualCreditReport.com-এর মাধ্যমে আপনাকে কোভিড-19-এর কারণে হঠাৎ এবং অভূতপূর্ব কষ্টের সময় আপনার আর্থিক স্বাস্থ্য রক্ষা করতে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া একটি ঋণ নেওয়ার মতো নয়, তবে আপনি যখন ইজারার জন্য আবেদন করেন তখন আপনি সাধারণত ক্রেডিট চেকের আশা করতে পারেন।
নিয়মিতভাবে আপনার ক্রেডিট চেক করা গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য আবেদন করার আগে, কারণ আপনার ক্রেডিট স্ট্যান্ডিং জানা আপনাকে অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারে। এটি কীভাবে করবেন তা এখানে।
আপনি AnnualCreditReport.com এর মাধ্যমে তিনটি ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সি (এক্সপেরিয়ান, ট্রান্সইউনিয়ন এবং ইকুইফ্যাক্স) থেকে প্রতি 12 মাসে আপনার নিজস্ব ক্রেডিট রিপোর্টের একটি বিনামূল্যে কপি পেতে পারেন। বিকল্পভাবে, আপনি আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং FICO ® -এ বিনামূল্যে অ্যাক্সেস পেতে পারেন স্কোর ☉ এক্সপেরিয়ানের মাধ্যমে।
যদি আপনার ক্রেডিট দুর্দান্ত আকারে থাকে, তাহলে আপনার সম্ভবত অ্যাপার্টমেন্টের আবেদন অনুমোদিত হওয়ার একটি ভাল সুযোগ থাকবে। কিন্তু যদি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে কিছু নেতিবাচক আইটেম থাকে, তাহলে আপনার ইজারা আবেদন জমা দেওয়ার আগে সেগুলির সমাধান করার জন্য কাজ করা ভাল।
আপনি যখন ইজারা চুক্তির মাধ্যমে কোনো টাকা ধার করছেন না, আপনার ক্রেডিট ইতিহাস বাড়িওয়ালাদের নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারে যে আপনি প্রতি মাসে যথাসময়ে অর্থপ্রদান করার কতটা সম্ভাবনাময়। ফলস্বরূপ, বাড়িওয়ালারা সাধারণত আপনার অতীতের ঋণ গ্রহণ এবং পরিশোধের অভ্যাস পর্যালোচনা করার জন্য একটি ক্রেডিট চেক চালায়।
বাড়িওয়ালারা সাধারণত কিছু আইটেম খোঁজেন যা নির্দেশ করে যে আপনি ঝুঁকিপূর্ণ ভাড়াটে হতে পারেন, যার মধ্যে রয়েছে:
তারা আপনার অপরাধের ইতিহাস, উচ্ছেদ এবং অন্যান্য কারণগুলি দেখার জন্য আলাদা চেক চালাতে পারে যা আপনার অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করতে পারে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার জন্য সর্বজনীন ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোরের প্রয়োজন নেই। ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা বাড়িওয়ালা, অবস্থান এবং অন্যান্য কারণের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হতে পারে। আপনি যদি আপনার পছন্দের তালিকা খুঁজে পান, তাহলে সময় নষ্ট এড়াতে এবং প্রযোজ্য হলে আবেদনের ফি বাঁচাতে আবেদন করার আগে বাড়িওয়ালাকে তাদের ক্রেডিট প্রত্যাশা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন।
যদিও কিছু বাড়িওয়ালা ভাল ক্রেডিট সহ ভাড়াটেদের পছন্দ করেন, তবে ন্যায্য বা খুব খারাপ পরিসরে একটি স্কোর আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়ার অযোগ্য করে দেবে না। আপনি যখন আপনার FICO ® চেক করছেন৷ স্কোর, আপনি কোথায় দাঁড়িয়ে আছেন তা জানতে সাহায্য করার জন্য এখানে কিছু রেঞ্জ রয়েছে:
ভাল ক্রেডিট বা আরও ভাল মানে হল আপনি আপনার ক্রেডিট সম্পর্কগুলি ভালভাবে পরিচালনা করেন, যখন ন্যায্য ক্রেডিট মানে আপনি অতীতে এক বা দুটি ক্রেডিট ভুল করেছেন। যদি আপনার ক্রেডিট খুব কম থাকে, তাহলে এর অর্থ হতে পারে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে কিছু উল্লেখযোগ্য নেতিবাচক আইটেম রয়েছে, যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া কঠিন করে তুলতে পারে।
যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর ভালো না হয় বা আপনার কোনো ক্রেডিট ইতিহাস না থাকে, তাহলে আপনার কাছে অ্যাপার্টমেন্ট লিজ দিতে ইচ্ছুক একজন বাড়িওয়ালা খুঁজে পাওয়া চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। এখানে কিছু জিনিস রয়েছে যা আপনি আপনার খারাপ ক্রেডিট অফসেট করতে এবং আশা করি একজন বাড়িওয়ালার উদ্বেগ দূর করতে পারেন:
এছাড়াও, খারাপ ক্রেডিট সহ ভাড়াটেদের জন্য তাদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা আছে কিনা তা বাড়িওয়ালাকে জিজ্ঞাসা করার কথা বিবেচনা করুন। আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং ভাড়ার ইতিহাসের উপর নির্ভর করে, সঠিক ফিট খুঁজে পেতে আরও সময় লাগতে পারে, তবে এটি সম্ভব।
আপনার যদি একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টের প্রয়োজন হওয়ার আগে আপনার কাছে সময় থাকে তবে তালিকাগুলি দেখা শুরু করার আগে আপনার ক্রেডিট উন্নত করার জন্য কাজ করার চেষ্টা করুন। আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করা আপনাকে কোন ক্ষেত্রগুলির সমাধান করতে হবে তার একটি ধারণা দেবে, তবে এখানে কিছু নির্দিষ্ট পদক্ষেপ আপনি নিতে পারেন:
আপনি এই পদক্ষেপগুলি গ্রহণ করার সাথে সাথে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে আপনি যে অন্যান্য সমস্যাগুলি খুঁজে পান, আপনি আপনার পছন্দের অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার সম্ভাবনাগুলিকে উন্নত করতে সক্ষম হতে পারেন৷
ইউটিলিটি এবং ফোন পেমেন্ট ঐতিহাসিকভাবে আপনার ক্রেডিট স্কোরে অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি, তবে এক্সপেরিয়ান বুস্ট™ † এর সাথে , আপনি সেই অ্যাকাউন্টগুলির সাথে সময়মত অর্থপ্রদানের জন্য ক্রেডিট পেতে পারেন, যা আপনার FICO ® বাড়াতে পারে স্কোর।
আপনার ইউটিলিটি এবং টেলিকম বিল পরিশোধের জন্য আপনি যে ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টগুলি ব্যবহার করেন তা কেবল সংযুক্ত করুন এবং আপনার এক্সপেরিয়ান ক্রেডিট ফাইলে আপনি যে ইতিবাচক অর্থপ্রদানের ইতিহাস অন্তর্ভুক্ত করতে চান তা যাচাই করুন৷ একবার আপনি প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করলে, আপনি অবিলম্বে আপনার নতুন ক্রেডিট স্কোর দেখতে পাবেন।
একটি উচ্চতর ক্রেডিট স্কোর আপনার পছন্দসই অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনাকে আরও বেশি করে তুলতে পারে, তাই ভাল ক্রেডিট অভ্যাস অনুশীলন চালিয়ে যান এবং আপনার সম্ভাবনাগুলিকে উন্নত করতে এক্সপেরিয়ান বুস্ট দেখুন।