একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকা অনেক কারণে সহায়ক হতে পারে। কিন্তু আপনি কি জানেন যে আপনার স্কোর বাড়ানো আপনাকে বাড়ির উন্নতি প্রকল্পগুলিতে অর্থ বাঁচাতে সাহায্য করতে পারে? এখানে কিভাবে.

আপনার বাড়ির উন্নতির প্রয়োজনীয়তা চিহ্নিত করুন

যখন আপনার বাড়িতে উন্নতি করার কথা আসে, তখন "মজাদার" প্রকল্পগুলির পথ থেকে দূরে সরে যাওয়া সহজ:বাড়ির উঠোনে আগুনের গর্ত যোগ করা বা ওয়াইন রেফ্রিজারেটর মিটমাট করার জন্য রান্নাঘরের দেয়াল ছিটকে দেওয়া, উদাহরণস্বরূপ। যাইহোক, এই প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করা সর্বদা সর্বোত্তম আর্থিক সিদ্ধান্ত নয়। আপনার যদি বিদ্যমান বা ক্রমবর্ধমান ক্ষতি থাকে যার জন্য আপনার মনোযোগ প্রয়োজন—একটি ছাদ যা আর জল ধরে না বা একটি প্যাটিও কাঠামো উইপোকা ক্ষতির কারণে দুর্বল হয়ে গেছে, তাহলে রাস্তার নিচের আরও সমস্যা রোধ করতে আপনার এই প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত। একবার আপনার সেগুলি বন্ধ হয়ে গেলে, আপনি আরও মজাদার ভ্যানিটি প্রকল্পগুলিতে যেতে পারেন৷

আপনি যখন স্থির করেন যে কোন বাড়ির উন্নতি প্রকল্পগুলি মোকাবেলা করতে হবে, ঠিকাদারের উদ্ধৃতিগুলি পেয়ে এবং উপাদান খরচগুলি নিয়ে গবেষণা করে এটির কত খরচ হবে তা নির্ধারণ করুন। নতুন খরচগুলি কভার করার জন্য আপনার কাছে যথেষ্ট নগদ আছে কিনা তা দেখতে আপনার বাজেটের পাশে এই খরচগুলি সারিবদ্ধ করুন৷ যদি মনে হয় আপনার প্রোজেক্টের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য আপনাকে ক্রেডিট এর উপর নির্ভর করতে হবে, আপনার পরবর্তী পদক্ষেপ হল আপনি আপনার ঋণে কম সুদের হার এবং ভাল শর্তাবলী পান তা নিশ্চিত করা। সেখানেই একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর আসে৷
৷

কেন একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর গুরুত্বপূর্ণ

FICO ক্রেডিট স্কোরিং মডেল অনুসারে একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর- 680 বা তার বেশি স্কোর থাকলে- আপনাকে ঋণে কম সুদের হার পেতে সাহায্য করবে। তার মানে আপনি আপনার বাড়ির উন্নতি প্রকল্পের জন্য তহবিল ধার করার জন্য সময়ের সাথে কম অর্থ প্রদান করবেন। একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর আপনাকে একটি ঋণদাতা খুঁজে পেতে সাহায্য করতে পারে যার ফি কম বা কম।

গৃহ উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য ঋণের প্রকারগুলি

আপনার যদি একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকে এবং আপনি একটি বাড়ির উন্নতি প্রকল্পের জন্য একটি ঋণ নেওয়ার কথা বিবেচনা করছেন, তাহলে সম্ভবত আপনার কাছে অনেকগুলি ঋণ নেওয়ার বিকল্প থাকবে:

• 0% APR ক্রেডিট কার্ড :আপনার যদি যথেষ্ট ভালো ক্রেডিট থাকে, তাহলে আপনি নতুন কেনাকাটার জন্য একটি প্রাথমিক 0% বার্ষিক শতাংশ হার (এপিআর) অফার সহ একটি ক্রেডিট কার্ডের জন্য অনুমোদন পেতে পারেন। এটি আপনাকে কেনাকাটা করতে এবং নির্দিষ্ট সময়ের জন্য কোনো সুদ দিতে অনুমতি দেবে না। আপনি কার্ডের সাথে কতটা ব্যয় করেন তার উপর নির্ভর করে, এই সঞ্চয়টি যথেষ্ট হতে পারে। সূক্ষ্ম মুদ্রণ পড়ুন, যদিও, শর্তাবলী এবং শর্তাবলী অফারের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। নিশ্চিত করুন যে 0% APR-তে নতুন কেনাকাটা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, শুধুমাত্র স্থানান্তর নয়।
• ব্যক্তিগত ঋণ :একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর আপনাকে ব্যক্তিগত ঋণে কম সুদের হারের জন্য যোগ্য করে তুলতে পারে। ব্যক্তিগত ঋণগুলি বাড়ির উন্নতির খরচের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, এবং আপনি এমনকি কিছু ব্যক্তিগত ঋণকে বাড়ির উন্নতি ঋণ হিসাবে বাজারজাত করতে পারেন। একটি ক্রেডিট কার্ডের বিপরীতে, যা এক ধরনের ঘূর্ণায়মান ঋণ, একটি ব্যক্তিগত ঋণ হল এক ধরনের কিস্তি ঋণ, যার অর্থ আপনাকে একমুঠো ইস্যু করা হবে যা আপনি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্দিষ্ট কিস্তিতে ফেরত দেবেন।
• হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (HELOC) :একটি HELOC আপনাকে আপনার বাড়িতে থাকা ইক্যুইটির বিপরীতে ঋণ নিতে দেয়৷ একটি HELOC সাধারণত আপনাকে আপনার ইক্যুইটির 85% পর্যন্ত ধার নিতে দেয়, তাই আপনার বাড়িতে যদি আপনার $100,000 ইক্যুইটি থাকে, তাহলে অনুমোদিত হলে আপনি $85,000 পর্যন্ত ক্রেডিট লাইন পেতে পারেন। HELOCগুলি বাড়ির উন্নতি প্রকল্পগুলির জন্য সুবিধাজনক কারণ তারা আপনাকে ক্রেডিট কার্ডের মতো একটি লাইন অফ ক্রেডিট দেয় যা আপনি আপনার ইচ্ছামতো ব্যবহার করতে পারেন। এটি আপনাকে আপনার ইচ্ছামত কম খরচ করতে দেয়, আপনাকে ফেরত দিতে হবে এমন সুদের পরিমাণ কমিয়ে দেয়। ঋণদাতারা সাধারণত HELOC-এর জন্য আপনাকে অনুমোদন করার জন্য 680 বা আরও ভালো স্কোর দেখতে চায়।

আপনার ক্রেডিট স্কোর কিভাবে উন্নত করবেন

সর্বোত্তম সম্ভাব্য সুদের হার এবং শর্তাবলী সহ একটি ঋণের জন্য অনুমোদন পেতে, আপনার ক্রেডিট স্কোরটি ইতিমধ্যে না থাকলে তা ভাল আকারে পেতে সময় নিন। আপনার ক্রেডিট যেখানে থাকা দরকার সেখানে কীভাবে তা পেতে হয় তার কিছু টিপস এখানে রয়েছে:

• সময়ে আপনার সমস্ত ঋণ পরিশোধ করুন। অর্থপ্রদানের ইতিহাস হল আপনার ক্রেডিট স্কোরের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর, তাই সময়মতো অর্থ প্রদান করা একটি ভালো স্কোর বজায় রাখার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
• আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করুন এবং কোনো ভুল তথ্যের বিরোধ করুন।
• নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার উপলব্ধ ঘূর্ণায়মান ক্রেডিট এর 30% এর বেশি ব্যবহার করছেন না৷
• অল্প সময়ের মধ্যে অনেক ক্রেডিট এর জন্য আবেদন করবেন না।

একবার আপনি একটি ঋণের জন্য অনুমোদিত হয়ে গেলে এবং আপনার বাড়ির উন্নতি প্রকল্প শুরু করার জন্য প্রস্তুত হয়ে গেলে, আপনার নতুন ঋণের অর্থ প্রদান অন্তর্ভুক্ত করতে আপনার মাসিক বাজেট আপডেট করুন এবং এতে লেগে থাকুন। আপনার ক্রেডিট স্কোর ভাল অবস্থানে রাখতে, কোনো বিলম্বিত অর্থ প্রদান করা এড়িয়ে চলুন।

আপনি যদি না জানেন যে আপনার ক্রেডিট কোথায় দাঁড়িয়েছে, আপনার ক্রেডিট ফাইলে কী আছে তা দেখার জন্য এক্সপেরিয়ান থেকে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং স্কোরগুলির একটি বিনামূল্যের কপি পাওয়ার কথা বিবেচনা করুন। এবং আপনি যদি এই বছর আপনার বাড়ির উন্নতির জন্য একটি ক্রেডিট কার্ড বা ব্যক্তিগত ঋণের জন্য আবেদন করার কথা ভাবছেন, তবে এক্সপেরিয়ানের ক্রেডিটম্যাচটি দেখুন ^TM মার্কেটপ্লেস, যা আপনাকে আপনার ক্রেডিট প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে বিশেষ ক্রেডিট অফারগুলির সাথে যুক্ত করতে পারে৷
৷