বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া চলাকালীন উদ্বিগ্ন বা অনুশোচনা বোধ করা স্বাভাবিক। এটি একটি বিশাল ক্রয় যা উচ্চ স্তরের চাপ এবং আবেগ নিয়ে আসে।
বেশিরভাগ সময়, সেই অনুভূতিগুলির মাধ্যমে কাজ করা যেতে পারে। কিন্তু এমন কিছু পরিস্থিতিও রয়েছে যেখানে বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে আপনার চাপের কারণ হতে পারে এবং এটি বাড়ির কেনাকাটা থেকে পিছিয়ে যেতে পারে।
এখানে 13 টি পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে আপনি বন্ধ করার আগে প্লাগ টেনে আপনার আর্থিক চাপ দূর করতে পারেন।
আন্দ্রে পপভ/অ্যাডোবি 
একটি বন্ধকী ঋণদাতা কেবলমাত্র সেই পরিমাণ অর্থ ফেরত দেবে যা তারা বিশ্বাস করে যে একটি সম্পত্তি মূল্যবান। যদি সম্পত্তি বিক্রয় মূল্যের কাছাকাছি মূল্যায়ন না করা হয়, তাহলে চুক্তিটি সমস্যায় পড়তে পারে।
যদি এটি উল্লেখযোগ্যভাবে কম হয়, তাহলে বন্ধকটি সম্ভব হবে না এবং ক্রেতাকে ফিরে আসতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, বিক্রেতা পুনরায় তালিকাভুক্তির প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে কম বিক্রয় মূল্যে সম্মত হতে পারে।
ইউলিয়া/অ্যাডোবি 
বাড়ির পরিদর্শনের পরে, ক্রেতা এবং বিক্রেতারা সমস্যা সমাধানের পরিবর্তে বিক্রেতা অফার করে এমন মেরামত বা ক্রেডিট বন্ধ করার মাধ্যমে করা আবশ্যক।
যদি এই মেরামতগুলি করা না হয়, তাহলে চুক্তিটি পূরণ না হওয়ায় ক্রেতার কাছে ফিরে যাওয়ার বিকল্প রয়েছে৷
seanlockephotography/Adobe 
আপনি পরিদর্শনে যান, আপনার আঙ্গুলগুলিকে ক্রস করে রাখুন যে এটি কোনও চুক্তি ভঙ্গকারী ভিত্তি সমস্যা বা বড় বিলম্বিত রক্ষণাবেক্ষণ প্রকাশ করে না।
কখনও কখনও, পরিদর্শন রিপোর্ট প্রত্যাশিত তুলনায় অনেক খারাপ ফিরে আসবে. বাড়ির অবস্থার উপর নির্ভর করে আপনার চুক্তি আপনাকে ব্যাক আউট করার অনুমতি দিতে পারে।
অনেক মানুষ/Adobe 
একটি বাড়ি কেনার আপনার ক্ষমতার ব্যাঙ্কের মূল্যায়ন আংশিকভাবে আপনার আয়ের উপর ভিত্তি করে। বন্ধ করার আগে আপনি যদি আপনার চাকরি হারান, তাহলে ব্যাঙ্ক প্রতি মাসে আপনি বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে পারবেন তা নিশ্চিত করতে অক্ষম হতে পারে।
এবং, আপনি যদি এই আর্থিক বিনিয়োগে আর স্বাচ্ছন্দ্য বোধ না করেন, তাহলে আপনার ব্যাক আউট করার নমনীয়তা থাকতে পারে।
আনাস্তাসিয়া/অ্যাডোবি 
যদি বর্তমান বাড়ির মালিকদের বাড়ির একটি স্পষ্ট শিরোনাম না থাকে এবং তারা জানেন যে বাড়ির আইনত মালিক কে, ক্রেতার কাছে ফিরে যাওয়ার অধিকার রয়েছে৷
আপনি শেষ যে জিনিসটি চান তা হল কেউ এখন থেকে ছয় মাস পরে বাড়িটি তাদের দাবি করে৷
Pcess609/Adobe 
আপনি যখন সম্পত্তিতে অফারটি রেখেছিলেন, তখন আপনি আশা করেছিলেন যে এটি বিজ্ঞাপন দেওয়া বর্গ ফুটেজ বা একরের সাথে মিলবে।
যদি কেনার প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনার একটি সমীক্ষা করা হয়ে থাকে এবং এটি যা প্রকাশ করা হয়েছিল তার সাথে বিরোধী হয়, তাহলে আপনি আপনার ক্রয় মূল্য পুনর্বিবেচনা করতে চাইতে পারেন বা আপনি যদি আদৌ সম্পত্তি কিনতে চান।
kucherav/Adobe 
যদিও আপনার কাছে ব্যাক আউট করার আইনগত কারণ নাও থাকতে পারে, কখনও কখনও আপনাকে ব্যাক আউট করার একমাত্র কারণ এটি সঠিক মনে হয় না।
আপনি যদি আপনার এজেন্ট বা তাদের চাপের কারণে একটি অফার করার জন্য তাড়াহুড়ো করে অনুভব করেন, অথবা আপনি একটি সম্পত্তির উপর ঝাঁপিয়ে পড়েন কারণ আপনি একটি উন্মাদনায় আটকে পড়েছেন, তাহলে এটি ফিরে আসার এবং নতুন চোখ দিয়ে আপনার অনুসন্ধান পুনরায় শুরু করার একটি ভাল কারণ হতে পারে।
arak7/Adobe 
বাজারের উপর নির্ভর করে, আপনি একটি বাড়ি বিক্রয়ের আকস্মিকতা অন্তর্ভুক্ত করতে সক্ষম হতে পারেন। এর মানে হল যে আপনার বর্তমান বাড়ি বিক্রি না হলে আপনি বিক্রয় থেকে ফিরে আসতে পারবেন।
যাইহোক, যদি একটি হট মার্কেটে একাধিক অফার থাকে, তাহলে এই ধরনের আকস্মিকতা সাধারণত গ্রহণ করা হবে না৷
জিবান/অ্যাডোবি 
আপনার ক্রেডিট আদর্শের চেয়ে কম হোক বা আপনি 20% ডাউন পেমেন্ট বহন করতে পারবেন না, ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) ঋণগুলি দুর্দান্ত বিকল্প হতে পারে।
একমাত্র সমস্যা হল বাড়িটিকে কঠোর প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে, বিশেষ করে মূল্যায়ন সংক্রান্ত। যদি এফএইচএ মূল্যায়নকারী মনে না করে যে বাড়িটি সেই মানগুলি পূরণ করে, তাহলে আপনাকে ফিরে আসতে হবে৷
kerkezz/Adobe 
যখনই কোনও সম্পত্তিতে উল্লেখযোগ্য কাঠামোগত পরিবর্তন করা হয়, অন্য বাথরুম যোগ করা থেকে শুরু করে অন্য গল্প যোগ করা পর্যন্ত, অনুমতিগুলি টানতে হবে।
আপনি যদি জানতে পারেন যে সঠিক অনুমতি না পেয়ে আপডেটগুলি করা হয়েছে, আপনি এই বাড়ি কেনার বিষয়ে পুনর্বিবেচনা করতে পারেন। পারমিটের অভাবের অর্থ হতে পারে যে এই প্রকল্পগুলি কোডে তৈরি করা হয়নি।
নিকোলাস ফেলিক্স/peopleimages.com/Adobe 
আপনি কখনই জানেন না যে সারা দেশে স্বপ্নের চাকরি কখন আসতে পারে, বা আপনি জানতে পারেন যে আপনার বাবা-মা আপনার সাথে চলে যাচ্ছেন। এই জীবন পরিবর্তনগুলি নাটকীয়ভাবে আপনার কেনা বাড়ির ধরণের প্রভাব ফেলতে পারে।
আপনি যদি ইতিমধ্যেই এমন একটি বাড়ির চুক্তির অধীনে থাকেন যা আর আপনার চাহিদা পূরণ করে না, তাহলে আপনাকে ব্যাক আউট করার কথা বিবেচনা করতে হতে পারে।
JoshuAA/peopleimages.com/Adobe 
আপনি যদি খুঁজে পান যে সম্পত্তির উপর একটি অসামান্য লিয়েন রয়েছে এবং বিক্রেতা বন্ধের দিনের আগে এটি সমাধান করতে না পারেন, তাহলে অন্য দিকে দৌড়ানোর সময় হতে পারে।
একটি বাড়ির উপর লিয়েন্স বন্ধ করার প্রক্রিয়াটিকে জটিল করে তুলবে, এবং এটি বাড়ির সাথে আরও গুরুত্বপূর্ণ সমস্যাগুলির অগ্রদূত হতে পারে৷
StockPhotoPro/Adobe 
কখনও কখনও, বাড়ির শিকার থেকে বিরতি নেওয়ার জন্য আপনার কোনও কারণের প্রয়োজন নেই।
যদি আপনার বাড়ির কেনাকাটা আপনাকে রাতে জাগিয়ে রাখে এবং আপনি উদ্বেগ এবং স্নায়ু কাঁপতে না পারেন, তাহলে কেনাকাটা থেকে ফিরে আসার সময় হতে পারে।
এটি এমন একটি ক্ষেত্রে যেখানে আপনি যে অর্থ হারাবেন তা মনের শান্তির জন্য মূল্যবান৷
fizkes/Adobe 
যদিও আপনার অফার গৃহীত হওয়ার পরে একটি বাড়ি কেনাকাটা থেকে ফিরে আসা সম্ভব, তবে এর পরিণতি হতে পারে।
উদাহরণ স্বরূপ, আপনি আপনার বায়না আমানত হারাতে পারেন যদি আপনি এমন একটি কারণে চুক্তি থেকে ফিরে যান যা আপনার আনুষঙ্গিক পরিস্থিতিতে অন্তর্ভুক্ত নয়।
উপরন্তু, বিক্রেতা আইনি ব্যবস্থা নিতে পারে যদি তারা বিশ্বাস করে যে ক্রয়ের ফলে আর্থিক ক্ষতি হয়েছে।
তবুও, আপনি যখন আপনার জীবনের সবচেয়ে বড় কেনাকাটা করছেন, আপনি নিশ্চিত হতে চান যে আপনি আপনার জীবনে অপ্রয়োজনীয় অর্থের চাপ কমাতে ফলাফলের সাথে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করছেন।
4.7
FinanceBuzz লেখক এবং সম্পাদকরা বেশ কিছু উদ্দেশ্যমূলক বৈশিষ্ট্যের পাশাপাশি আমাদের বিশেষজ্ঞ সম্পাদকীয় মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে কার্ড স্কোর করে। আমরা কীভাবে পণ্যের মূল্যায়ন করি তা আমাদের অংশীদাররা প্রভাবিত করে না।
এখনই আবেদন করুন
ক্যাপিটাল ওয়ানের নিরাপদ ওয়েবসাইটে
কার্ড পর্যালোচনা পড়ুনইন্ট্রো অফার
ডিসকভার আপনার প্রথম বছরের শেষে যে সমস্ত ক্যাশব্যাক অর্জন করেছে তার সাথে মিলবে।
আমরা আপনার উপার্জনের সম্ভাবনাকে আরও বাড়িয়ে তুলতে সাহায্য করতে পারি!
লোড হচ্ছে...
সদস্যতা নিশ্চিত করা হচ্ছে
লোড হচ্ছে...
একজন অতিরিক্ত চূড়ান্ত গ্রাহক হওয়ার জন্য ধন্যবাদ!
আপনার পাঠ্য পরীক্ষা করুন
অনুস্মারক:আপনার অতিরিক্ত ইমেল সদস্যতা নিশ্চিত করতে আপনার ইনবক্সও চেক করুন৷
৷