যখন আপনি আপনার বিশ এবং ত্রিশের দশকের প্রথম দিকে, তখন আপনার সম্পদ বৃদ্ধিতে একটি বিশাল সুবিধা রয়েছে:সময়। যত বেশি সময় বিনিয়োগ করা অর্থ কাজ করতে হবে, তত ভাল রিটার্ন হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
কিন্তু সম্পদ বৃদ্ধির সর্বোত্তম উপায় কি?
সত্য যে কোন একক সেরা উপায় নেই. আপনার জন্য সম্পদ তৈরির কৌশলগুলির সর্বোত্তম পছন্দ আপনার ঝুঁকি সহনশীলতা, আপনার দক্ষতা, আপনার সময় দিগন্ত এবং আপনি আপনার অর্থ পরিচালনার জন্য কতটা সময় ব্যয় করতে চান তার উপর নির্ভর করে।
বিবেচনা করার জন্য কিছু সময়-সম্মানিত বিকল্প রয়েছে:
যদিও সম্পদ তৈরির কর্মসূচি শুরু করার আগে, একটি স্থিতিশীল আর্থিক ভিত্তি থাকা গুরুত্বপূর্ণ৷
ভাল ব্যক্তিগত অর্থের মৌলিক বিষয়গুলি
চলমান একটি মৌলিক সঞ্চয় পরিকল্পনা ছাড়া, সেইসাথে অতিরিক্ত ঋণ বা আর্থিক অতিরিক্ত সম্প্রসারণের বিরুদ্ধে চেক, সম্পদ তৈরি করা চ্যালেঞ্জিং হবে। সেই লক্ষ্যে, কিছু নির্দেশিকা মাথায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ।
আপনি যদি আপনার অর্থকে পরবর্তী স্তরে নিয়ে যাওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে এই শেষ পয়েন্টটি আরও গুরুত্বপূর্ণ। হোল্ডিং বাড়তে এবং সম্পদ তৈরি হওয়ার সাথে সাথে বিনিয়োগ কৌশল এবং সম্পদ ব্যবস্থাপনা জটিল হতে পারে। আপনার বিদ্যমান আর্থিক পরিকল্পনার সাথে মানানসই এবং আপনার লক্ষ্যগুলির দিকে আপনাকে নির্দেশ করে এমন ভাল পরামর্শ পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও তৈরি করা৷৷
সাধারণ সঞ্চয়ের বাইরে সম্পদ তৈরি করা শুরু করার সবচেয়ে সাধারণ উপায়গুলির মধ্যে একটি হল সিকিউরিটিজগুলিতে বিনিয়োগ করা যা সম্ভবত একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের চেয়ে বেশি রিটার্ন প্রদান করবে। এবং অনেক লোকের জন্য, প্রাথমিক বিনিয়োগ হল স্টক বা স্টক ফান্ডে।
বেশীরভাগ লোকই তাদের নিয়োগকর্তার মাধ্যমে প্রদত্ত 401(k) পরিকল্পনার মত ট্যাক্স সুবিধাপ্রাপ্ত অবসর বিনিয়োগ পরিকল্পনার মাধ্যমে পরোক্ষভাবে এটি করে। কিন্তু অনেকে বিনিয়োগ ব্রোকারদের সাথে সরাসরি, করযোগ্য অ্যাকাউন্টের মাধ্যমেও বিনিয়োগ করে।
যদিও অতীতের পারফরম্যান্স ভবিষ্যতের পারফরম্যান্সের গ্যারান্টি নয়, সামগ্রিকভাবে স্টকগুলি দীর্ঘমেয়াদে চমৎকার রিটার্ন করেছে। কিন্তু স্টক মার্কেট সময়ে সময়ে পিছিয়ে যাবে। এই কারণেই অনেক বিনিয়োগকারী তাদের বিনিয়োগের হোল্ডিংয়ের একটি অংশকে বন্ডে বৈচিত্র্যময় করে, যা কম রিটার্ন অফার করে কিন্তু কম অস্থির হওয়ার প্রবণতাও রাখে। কিছু বিনিয়োগকারী পণ্য বা বৈদেশিক মুদ্রার হোল্ডিং এর সাথে আরও বৈচিত্র্য আনে, যা বেশি রিটার্নের সুযোগ দেয় কিন্তু এর ঝুঁকিও বেশি থাকে।
সময়ের সাথে সাথে, একটি বৈচিত্র্যময় পোর্টফোলিও সহ একটি অবিচলিত বিনিয়োগ কৌশল সম্পদ তৈরির একটি ধারাবাহিক উপায় হিসাবে প্রমাণিত হয়েছে। কিন্তু সময় দিগন্ত বিনিয়োগকারী থেকে বিনিয়োগকারী ভিন্ন হয়. সেজন্য প্রতিটি বিনিয়োগকারীকে একটি বিনিয়োগ কৌশলে অর্থ প্রদানের আগে তাদের নিজস্ব ঝুঁকি সহনশীলতা এবং সময়রেখা জানতে হবে। এছাড়াও, প্রতিটি বিনিয়োগকারীকে উপলব্ধি করতে হবে যে তারা বিভিন্ন বিনিয়োগ সম্পর্কে শিখতে কতটা সময় ব্যয় করতে ইচ্ছুক এবং এর প্রভাবগুলি কী৷
অনেক বিনিয়োগকারী একজন আর্থিক পেশাদারের সাথে একত্রে কাজ করতে বেছে নেয় যারা বিভিন্ন বিনিয়োগ, ট্যাক্সের প্রভাব এবং কীভাবে তারা দীর্ঘমেয়াদী ট্যাক্স এবং সম্পদ ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনার সাথে খাপ খায় সে সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে পারে। এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠতে পারে যখন আপনি বিবেচনা করছেন যে কোনও রিয়েল এস্টেট উদ্যোগ বা ব্যবসার হোল্ডিংগুলিতে বিনিয়োগগুলি কীভাবে ফিট হতে পারে তা বিবেচনা করে৷
সম্পত্তিতে বিনিয়োগ
সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার সবচেয়ে সাধারণ উপায় হল একটি বাড়ির মালিকানা। প্রকৃতপক্ষে, অনেক লোকের জন্য, হোম ইক্যুইটি তাদের সামগ্রিক নেট মূল্যের একটি উল্লেখযোগ্য অংশের প্রতিনিধিত্ব করে। এবং, একটি অতিরিক্ত সুবিধা হিসাবে, আপনি থাকার জন্য একটি স্থানের তাত্ক্ষণিক মূল্য পাবেন৷
৷কিন্তু আপনি যদি আপনার বাড়ির দিকে কঠোরভাবে বিনিয়োগ হিসেবে দেখছেন, তাহলে অসুবিধা হতে পারে:
সম্পদ তৈরির জন্য একটি ভাল কৌশল হতে পারে আপনার আবাসন খরচ যতটা সম্ভব কম রাখা যাতে আপনি আপনার সমস্ত সম্পদ আপনার বাড়িতে বেঁধে না রাখেন৷
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ আর্থিক রিটার্নের বিভিন্ন ডিগ্রী অফার করতে পারে। কিন্তু তারা উল্লেখযোগ্য ঝুঁকি এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতা বহন করে, যেমন ট্যাক্স এবং ঋণ প্রতিশ্রুতি। এই এলাকার বেশিরভাগ সফল বিনিয়োগকারীরা রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে নিজেদেরকে শিক্ষিত করতে এবং তাদের সিদ্ধান্ত গ্রহণের বিষয়ে জানাতে আর্থিক পেশাদারদের পরামর্শের উপর নির্ভর করে সময় ব্যয় করেছেন৷
একটি ব্যবসা শুরু করা হচ্ছে
একটি ব্যবসা শুরু করা ব্যয়বহুল, ঝুঁকিপূর্ণ, এবং সবই গ্রাসকারী হতে পারে। এবং, প্রায়শই না, ব্যবসা ব্যর্থ হয়। একটি পরিষেবা বা পণ্য নিয়ে আসা সহজ নয় যা একটি তাত্ক্ষণিক সাফল্য। এটি প্রায়শই অনুপ্রেরণা, দক্ষতা, প্রতিশ্রুতি, সম্ভবত সামান্য ভাগ্য এবং অনেক ক্ষেত্রে সময় লাগে।
কিন্তু, যদি সেই শক্তিগুলি একত্রিত হয়, একটি ব্যবসায়িক উদ্যোগও বড় সময় পরিশোধ করতে পারে। এবং একজন ব্যবসার মালিক হওয়া মহান স্বাধীনতা এবং সময়সূচী নমনীয়তা প্রদান করতে পারে, তবে এটি দায়বদ্ধতার একটি স্তরকেও অন্তর্ভুক্ত করে যা একজন কর্মচারী হিসাবে থাকে না।
আপনাকে অবশ্যই সেই ঝুঁকি গ্রহণ করতে এবং এর বিরুদ্ধে বীমা করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। ব্যবসায়িক ব্যর্থতা ছাঁটাই হওয়ার চেয়ে আর্থিক এবং মানসিকভাবে আরও বিধ্বংসী হতে পারে।
এটাকে হালকাভাবে বিবেচনা করার সিদ্ধান্ত নয়। অনেকেই এই ধরনের পদক্ষেপ নেওয়ার আগে এই পদক্ষেপ নিয়ে গবেষণা করতে এবং বিশেষজ্ঞ এবং আর্থিক পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করার জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ সময় ব্যয় করে।
উপসংহার
কী এই সমস্ত সম্পদ-নির্মাণের কৌশলগুলিকে একত্রে সংযুক্ত করে?
একটি শক্তিশালী আর্থিক ভিত্তি দিয়ে শুরু করে, তারপর পুরষ্কার, ঝুঁকি এবং প্রতিশ্রুতি বোঝার জন্য সময় নিন প্রতিটি সম্পদ তৈরির কৌশল গ্রহণ করবে। বিশেষজ্ঞের পরামর্শের সদ্ব্যবহার করা প্রায়শই প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ এবং যেটি সম্পদ তৈরির বিষয়ে গুরুতর যে কেউ বিবেচনা করা উচিত।