ব্যক্তিগত অর্থায়নে, ব্যক্তিগত সম্পদ প্রায়ই আপনার মালিকানাধীন নগদ এবং সম্পত্তির মোট মূল্যের পরিপ্রেক্ষিতে পরিমাপ করা হয়। "ব্যক্তিগত সম্পদ" শব্দটি নগদ অর্থ এবং আপনার মালিকানাধীন জিনিসগুলিকে বর্ণনা করে যার আর্থিক মূল্য রয়েছে, UpCounsel.com ব্যাখ্যা করে৷ এগুলি ব্যবসায়িক সম্পদের থেকে আলাদা, যা আপনি একজন ঠিকাদার বা ছোট-ব্যবসার মালিক হিসাবে মালিক হতে পারেন। সাধারণ ধরনের ব্যক্তিগত সম্পদের মধ্যে রয়েছে নগদ অর্থ এবং আর্থিক অ্যাকাউন্টের মূল্য, রিয়েল এস্টেট, ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং স্টক।
আপনার হাতে থাকা নগদ এবং আর্থিক অ্যাকাউন্টে থাকা মোট অর্থ, যেমন সেভিংস এবং চেকিং অ্যাকাউন্ট, ব্যক্তিগত সম্পদ। স্টক, বন্ড, মিউচুয়াল ফান্ড, আইআরএ, একটি 401(কে), বিরল কয়েন, সিডি এবং অন্যান্য বিনিয়োগ অন্যান্য ব্যক্তিগত সম্পদের উদাহরণ। সাধারণভাবে, হাতে নগদ রাখার চেয়ে ব্যাঙ্কে অর্থ সঞ্চয় করা ভাল কারণ একটি ব্যাঙ্কে সঞ্চিত অর্থ সুদ অর্জন করে যা সময়ের সাথে সাথে সম্পদ বাড়াতে সাহায্য করতে পারে।
অনেক ব্যক্তির জন্য, রিয়েল এস্টেট তাদের ব্যক্তিগত সম্পদের একটি বড় অংশ নিয়ে গঠিত। একটি বাড়িতে, জমিতে বা অন্যান্য কাঠামোতে আপনার মালিকানার মূল্য ব্যক্তিগত সম্পদ। একটি বাড়িতে মালিকানার মূল্য প্রায়ই "হোম ইক্যুইটি" হিসাবে উল্লেখ করা হয়। হোম ইক্যুইটি হল বাড়ির মোট মূল্য বিয়োগ করে আপনার বাড়িতে থাকা কোনও ঋণ, যেমন একটি বন্ধকী বা হোম ইক্যুইটি ঋণের সমান। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ির মূল্য $200,000 হয় এবং আপনার বন্ধকীতে $80,000 ব্যালেন্স অবশিষ্ট থাকে, তাহলে আপনার কাছে $120,000 হোম ইকুইটি আছে।
আপনার মালিকানাধীন যেকোন ব্যক্তিগত সম্পত্তি যার আর্থিক মূল্য রয়েছে ব্যক্তিগত সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। মূল্যবান সম্পদের উদাহরণের মধ্যে রয়েছে অটোমোবাইল, নৌকা, ইলেকট্রনিক্স, গয়না, সংগ্রহযোগ্য এবং প্রাচীন জিনিসপত্র। ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর একটি সঠিক নগদ মূল্য স্থাপন করা কঠিন হতে পারে; আইটেমগুলি আপনার বা একজন মূল্যায়নকারীর প্রত্যাশার চেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি বা কম বিক্রি হতে পারে৷
আপনি যদি আপনার বাসস্থান ভাড়া নেন এবং এটি আগুন, জল ফুটো বা আবহাওয়ার কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয়, বা আপনি চুরির শিকার হন, তবে আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি সম্ভবত আপনার লিজের অংশ হিসাবে বীমা করা হবে না। ইলেকট্রনিক্স, পোশাক, আসবাবপত্র ইত্যাদির মতো জিনিসগুলি কভার করার জন্য ভাড়াটের বীমা পাওয়ার বিষয়ে আপনার বীমা কোম্পানির সাথে কথা বলুন। আপনি যে পরিমাণ চয়ন করতে চান তা চয়ন করতে পারেন (পলিসি পাওয়ার জন্য সর্বনিম্ন আছে), তবে আপনার শিল্প, গয়না এবং সংগ্রহগুলি কভার করার জন্য মূল্যায়ন করা হয়।
আপনার ধারণ করা স্টক, মিউচুয়াল ফান্ড এবং অন্যান্য বিনিয়োগের শেয়ারের মূল্য হল অন্য ধরনের ব্যক্তিগত সম্পদ। অনেক লোক তাদের সম্পদের একটি বড় অংশ স্টক এবং অনুরূপ ইক্যুইটিতে বিনিয়োগ করে কারণ তারা সময়ের সাথে সাথে মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে এবং সাধারণ ব্যাঙ্কের সুদের হারকে ছাড়িয়ে যাওয়া সম্পদে লাভ করতে পারে। আপনি যখন স্টকের শেয়ার বিক্রি করেন, তখন আপনি যে কোনো লাভের উপর IRS-কে মূলধন লাভ কর দিতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি $40-এ স্টকের একটি শেয়ার কিনে থাকেন এবং $50-এ বিক্রি করুন , আপনি $10-এ ট্যাক্স দিতে হবে লাভ।
ব্যক্তিগত সম্পদ প্রায়ই পরিমাপ করা হয় "নিট মূল্য" পরিপ্রেক্ষিতে। নেট মূল্য আপনার মোট সম্পদ বিয়োগ করে আপনার মোট দায় বা ঋণের সমান। মিলিয়ন ডলারের মূল্যের ব্যক্তিগত সম্পদ থাকা সম্ভব, এবং উচ্চ মাত্রার ঋণের কারণে তার নেট মূল্য কম। সম্পদ নির্মাণ এবং আর্থিক স্বাধীনতা সুরক্ষিত করার জন্য ঋণ নিয়ন্ত্রণ করা অপরিহার্য।
আপনি যদি একটি ছোট ব্যবসা চালান, এমনকি খুব পার্টটাইম সাইড হাস্টেল, আপনার ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক তহবিলগুলিকে একত্রিত না করার বিষয়ে সতর্ক থাকুন। বিভিন্ন ধরনের ব্যবসায়িক সম্পদের মধ্যে আপনার কম্পিউটার, ফোন, প্রিন্টার, অফিসের আসবাবপত্র, ক্রেডিট কার্ড, চেক আউট এবং এমনকি আপনার গাড়ি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, আপনি এগুলোকে বৈধ ব্যবসায়িক ছাড় হিসেবে দাবি করতে পারবেন কিনা তার উপর নির্ভর করে।
ইউএস স্মল বিজনেস অ্যাডমিনিস্ট্রেশন আপনাকে আপনার কেনাকাটার আরও ভাল ট্র্যাক রাখতে সাহায্য করার জন্য আলাদা ব্যবসায়িক ক্রেডিট কার্ড খোলার এবং অ্যাকাউন্ট চেক করার পরামর্শ দেয়। কীভাবে আপনার ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক সম্পদকে সঠিকভাবে আলাদা করতে হয় তা শিখতে একজন পেশাদার কর প্রস্তুতকারীর সাথে কথা বলুন।
