বেশিরভাগ রাজ্য সংখ্যাগরিষ্ঠের বয়স, বা আইনি প্রাপ্তবয়স্কতা, 18-এ নির্ধারণ করে, একজন নাবালককে বাধ্যতামূলক ভাড়া চুক্তি বা ইজারাতে প্রবেশ করতে বাধা দেয়। ফলস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট বাড়িওয়ালারা অপ্রাপ্তবয়স্ক ভাড়াটেদের ভাড়া দিতে অস্বীকার করতে পারেন। নাবালক যদি ভাড়া দিতে ব্যর্থ হয়, সম্পত্তির ক্ষতি করে বা অন্যথায় ভাড়া-চুক্তির বিধান ভঙ্গ করে, বাড়িওয়ালাকে নাবালকের বিরুদ্ধে চুক্তি কার্যকর করতে সমস্যা হবে। যাইহোক, আইনি মুক্তি, বিবাহ বা সামরিক পরিষেবা একজন 17 বছর বয়সীকে তার নিজের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার অনুমতি দিতে পারে। উপরন্তু, একজন সহ-স্বাক্ষরকারী একটি ভাড়া সুরক্ষিত করার জন্য প্রয়োজনীয় আর্থিক সহায়তা প্রদান করতে পারেন।
একজন মুক্তিপ্রাপ্ত নাবালক প্রাপ্তবয়স্ক হওয়ার আইনি বয়সের আগে প্রাপ্তবয়স্কদের দায়িত্ব গ্রহণ করে। রাজ্যের মুক্তির আইন পরিবর্তিত হয়, তবে বেশিরভাগ রাজ্যে যেখানে সংখ্যাগরিষ্ঠদের বয়স 18, একজন ব্যক্তি যিনি 17 বছর বা তার চেয়ে কম বয়সী, আদালতের অনুমোদনের মাধ্যমে বা পদক্ষেপের মাধ্যমে, যেমন বিয়ে করা বা সামরিক বাহিনীতে যোগদানের মাধ্যমে মুক্তি পেতে পারেন। নোলোর মতে, একজন মুক্তিপ্রাপ্ত নাবালিকা সাধারণত নিজের অ্যাপার্টমেন্টে ভাড়া নিতে পারে।
বাড়িওয়ালারা 17 বছর বয়সী যারা পিতামাতার সম্মতি নিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে চান তাদের ক্ষেত্রেও ব্যতিক্রম হতে পারে, যেমন একজন কলেজ ছাত্র যে স্কুলে যাওয়ার জন্য বাড়ি থেকে দূরে চলে যায়।
একজন বাড়িওয়ালা সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জন্য কঠোর স্ক্রিনিং মান প্রয়োগ করতে পারেন। যে কোনো প্রাপ্তবয়স্কের মতোই, একজন 17 বছর বয়সী ব্যক্তির অবশ্যই পর্যাপ্ত ক্রেডিট, আয়, ভাড়ার পরিমাণের তিনগুণের কম নয়, কোনো পূর্বে উচ্ছেদ ছাড়াই গ্রহণযোগ্য ভাড়ার ইতিহাস এবং একটি গ্রহণযোগ্য অপরাধমূলক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক থাকতে হবে।
একজন 17-বছর-বয়সী প্রথমবারের মতো নিজের জীবনযাপনের জন্য কোনও ক্রেডিট নাও থাকতে পারে, যা খারাপ ক্রেডিট হিসাবে একই নয়। তা সত্ত্বেও, একটি সীমিত ক্রেডিট ইতিহাস এবং ভাড়ার ইতিহাস একজন বাড়িওয়ালার জন্য একটি উচ্চ ঝুঁকির কারণ হয়ে দাঁড়ায়, যেহেতু ভাড়াটিয়ার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের কোনও ট্র্যাক রেকর্ড নেই৷
একজন 17 বছর বয়সী অবশ্যই একটি ভাড়া আমানত, নিরাপত্তা আমানত এবং মাসিক ভাড়া কভার করতে হবে। বাড়িওয়ালারা ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট, আয়ের বিবৃতি, যেমন বেতন স্টাব এবং ট্যাক্স রিটার্ন এবং বর্তমান কর্মসংস্থানের প্রমাণের জন্য অনুরোধ করে যে ভাড়াটিয়া ভাড়া বহন করতে পারে কিনা। খণ্ডকালীন, মৌসুমী, অসঙ্গতিপূর্ণ বা অন্যথায় সীমিত কর্মসংস্থানের ইতিহাসের কারণে একজন অপ্রাপ্তবয়স্ক ভাড়াটে ভাড়া থেকে আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে সমস্যা হতে পারে। প্রচুর পরিমাণে নগদ মজুদ, শিক্ষক, নিয়োগকর্তা বা অন্যান্য সম্মানিত এবং দায়িত্বশীল প্রাপ্তবয়স্কদের কাছ থেকে রেফারেন্সের চিঠি সাহায্য করতে পারে। 17 বছর বয়সী একজনকে ভাড়া দেওয়ার সিদ্ধান্তটি শেষ পর্যন্ত অ্যাপার্টমেন্টের মালিক বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির উপর নির্ভর করে।
একজন সহ-স্বাক্ষরকারী, বা গ্যারান্টার, ভাড়া পরিশোধ করার প্রতিশ্রুতি দেয় বা ভাড়াটিয়া না দিলে ক্ষতিপূরণ কভার করে। একজন সহ-স্বাক্ষরকারী মূলত বাড়িওয়ালার সুরক্ষার জন্য একটি বীমা নীতি হিসাবে কাজ করে। একজন পিতা-মাতা, অভিভাবক বা অন্য নির্ভরযোগ্য প্রাপ্তবয়স্ক যিনি বাড়িওয়ালার ন্যূনতম আয় এবং ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন, তারা ভাড়া চুক্তির অংশ হয়ে সহ-সই করতে পারেন। সহ-স্বাক্ষরকারীরা বাড়িওয়ালাকে ক্রেডিট, আয়, সম্পদ এবং কর্মসংস্থান ডকুমেন্টেশন প্রদান করে। একজন প্রাপ্তবয়স্ক যিনি সহ-স্বাক্ষর করতে সম্মত হন তিনি ভাড়া পরিশোধের জন্য সমানভাবে দায়বদ্ধ হন এবং একজন বাড়িওয়ালার কাছে বকেয়া ভাড়া বা অর্থের জন্য মামলা করা হতে পারে। ভাড়াটিয়া মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত একজন সহ-স্বাক্ষরকারী ভাড়ার চুক্তিতে থাকেন, সেই সময়ে, বাড়িওয়ালা সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়াই ভাড়াটেদের ইজারা পুনর্নবীকরণ করবেন কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন।
স্বল্প আয়ের বা বিনামূল্যে আবাসনের প্রয়োজন এমন একজন যুবক তাদের এলাকার অলাভজনক এবং সরকারি সংস্থান থেকে সাহায্য চাইতে পারে, যেমন একটি আবাসন কর্তৃপক্ষ। শহর এবং রাজ্যগুলি গৃহহীন হওয়ার ঝুঁকিতে থাকা যুবকদের অস্থায়ীভাবে বা স্থায়ীভাবে বাসস্থানের জন্য তহবিল সরবরাহ করে। যাইহোক, অনেক হাউজিং প্রোগ্রামের জন্য একজন ভাড়াটের বয়স কমপক্ষে 18 বছর হতে হবে।
