ফেডারেল সরকার HUD এর বিভাগ 8 এবং পাবলিক হাউজিং প্রোগ্রামের মাধ্যমে নিম্ন আয়ের পরিবারগুলির জন্য ভাড়া আবাসনে ভর্তুকি দেয়। তাদের প্রচেষ্টা সত্ত্বেও, নিম্ন আয়ের আবাসনের চাহিদা সরবরাহের বাইরে। ন্যাশনাল লো ইনকাম হাউজিং কোয়ালিশন অনুসারে, 2010 সাল পর্যন্ত, দেশে এমন কোনো কাউন্টি নেই যেখানে একজন পূর্ণ-সময়ের ন্যূনতম মজুরি কর্মী এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টে বাজারের হারের ভাড়া বহন করতে পারে। একটি HUD প্রোগ্রামে আবেদন করার সিস্টেমটি দেশব্যাপী অভিন্ন; আবাসন সুরক্ষিত করা অন্য গল্প।

তাৎপর্য

স্বল্প আয়ের আবাসনের লক্ষ্য হল অভাবী পরিবারগুলিকে সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া সরবরাহ করা। যেমনটি দাঁড়িয়েছে, ন্যাশনাল লো ইনকাম হাউজিং কোয়ালিশন দ্বারা বিশ্লেষণ করা 2010 সালের ডেটার উপর ভিত্তি করে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টে ন্যায্য বাজার ভাড়া বহন করার জন্য একজন ভাড়াটে পরিবারকে অবশ্যই $18.44 প্রতি ঘন্টা আয় করতে হবে--$959--। HUD-এর পাবলিক হাউজিং প্রোগ্রাম HUD-মালিকানাধীন এবং পরিচালিত নির্মাণে সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া নির্ধারণ করে। সেকশন 8 এর মাধ্যমে, HUD যোগ্য পরিবারগুলিকে ভর্তুকি ভাউচার সরবরাহ করে যা তারা ব্যক্তিগত বাজারে ভাড়া সুরক্ষিত করতে ব্যবহার করতে পারে।

ফাংশন

যদিও ধারা 8 এবং পাবলিক হাউজিং বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করে ভাড়ায় ভর্তুকি দেয়, উভয়ই ব্যাপকভাবে স্বীকৃত ধারণাকে মেনে চলে যে যখন একটি পরিবার তাদের আয়ের 30 শতাংশের বেশি ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করে না তখন আবাসন সাশ্রয়ী হয়। সাধারণত, HUD পাবলিক হাউজিং ভাড়া সেই স্তরে রাখে যা 30 শতাংশ থ্রেশহোল্ডের সাথে জিব করে। একটি সেকশন 8 ভাউচার একটি পরিবারের ভাড়ার অংশকে ভর্তুকি দেয় যা বেশিরভাগ ক্ষেত্রে তাদের পরিবারের আয়ের 30 শতাংশ ছাড়িয়ে যায়, HUD এর বিভাগ 8 ওয়েবসাইট অনুসারে৷

আবেদন করা হচ্ছে

যে পরিবারের আয় তাদের এলাকার গড় আয়তনের তুলনায় যথেষ্ট কম তারা একই সাথে সেকশন 8 এবং পাবলিক হাউজিং প্রোগ্রামে আবেদন করতে পারে। আবেদন করার জন্য, একটি পরিবারকে অবশ্যই তাদের স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষ বা হাউজিং কমিশনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। HUD প্রোগ্রামগুলির তত্ত্বাবধান করার সময়, স্থানীয় পাবলিক হাউজিং এজেন্সিগুলি প্রতিদিনের ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করে, যার মধ্যে প্রসেসিং অ্যাপ্লিকেশন অন্তর্ভুক্ত থাকে। HUD তার ওয়েবসাইটে স্থানীয় পাবলিক হাউজিং এজেন্সিগুলির একটি অনুসন্ধানযোগ্য ডাটাবেস বজায় রাখে (সম্পদ দেখুন)। উদাহরণস্বরূপ, আটলান্টা, গা.-এর পরিবারগুলি আটলান্টা হাউজিং অথরিটির কাছে উভয় প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করতে পারে৷

বিবেচনা

ধারা 8 এবং পাবলিক হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করা কাগজপত্র পূরণ করা এবং পরিবারের আকার এবং গঠন এবং পরিবারের আয়ের মতো তথ্য যাচাই করার মতোই সহজ। HUD উভয় প্রোগ্রামের জন্য প্রধান যোগ্যতা হিসাবে আয় ব্যবহার করে। HUD-এর পাবলিক হাউজিং প্রোগ্রাম ওয়েবসাইট অনুসারে, ভাড়াটিয়ারা পাবলিক হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করতে পারে যদি তাদের পরিবারের আয় তাদের এলাকার গড় আয়ের 80 শতাংশের বেশি না হয়। 2010 সালের হিসাবে সেকশন 8 এর ক্যাপটি মধ্যকার 50 শতাংশে বসে।

ভূগোল

যেখানে একটি পরিবার সাহায্যপ্রাপ্ত আবাসন সংক্রান্ত বিষয়ে আবেদন করে। আটলান্টাকে উদাহরণ হিসেবে ব্যবহার করে, HUD-এর 2010 আয়ের সীমা অনুযায়ী, একটি চার-ব্যক্তির পরিবার পাবলিক হাউজিংয়ের জন্য বার্ষিক $57,450 এবং সেকশন 8-এর জন্য $35,900-এর বেশি উপার্জন করতে পারে না। কম সচ্ছল জায়গাগুলিতে সেই সংখ্যাগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, Valdosta, Ga.-তে, এই পরিসংখ্যানগুলি যথাক্রমে $38,650 এবং $24,150-এ নেমে এসেছে৷ স্পেকট্রামের অন্য দিকে, নাসাউ-সাফোক, নিউ ইয়র্ক মেট্রো এলাকায় মধ্য আয়ের 80 শতাংশ হল $74,250, যেখানে 50 শতাংশ সমান $51,800৷