ঋণদাতাদের সাধারণত বেশিরভাগ হোম লোনে 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। ক্রেতা ঐতিহ্যগতভাবে একটি ক্যাশিয়ার চেকের মাধ্যমে এই অর্থ প্রদান করে, তবে কিছু ক্ষেত্রে ঋণদাতা নগদের পরিবর্তে জামানত গ্রহণ করবে। সমান্তরাল অনেক সম্পদ হতে পারে - স্টক, বন্ড, সোনা, জমি এবং আরও অনেক কিছু - যা ঋণগ্রহীতার ঋণে ডিফল্ট হলে 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্টের সমান নগদ অর্থের জন্য বাতিল করা যেতে পারে।
বাড়িগুলি দেখা শুরু করতে একজন রিয়েলটরের সাথে যোগাযোগ করুন এবং একটি ঋণ সুরক্ষিত করার বিষয়ে একটি বন্ধকী ঋণদাতার সাথে কথা বলুন। আপনার পছন্দের বাড়িতে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করুন. বাড়ির চুক্তিকৃত মূল্যের 20 শতাংশ মূল্যের কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনার সম্পদগুলি পর্যালোচনা করুন৷
সম্পদের একটি মূল্যায়ন পান যা জামানত হিসাবে ব্যবহার করা হবে। স্টক এবং বন্ডের মতো সহজে প্রাপ্ত মান সহ সম্পদগুলিতে এটির প্রয়োজন নাও হতে পারে, যেখানে বাজার প্রতিদিন একটি মূল্য উদ্ধৃত করে। জমি, সম্পত্তি বা সোনার মতো কম তরল সম্পদে, মূল্য বোঝানোর জন্য একটি মূল্যায়নের প্রয়োজন হবে।
মূল্যায়নের লিখিত এবং স্বাক্ষরিত ফলাফল ঋণদাতার কাছে নিয়ে যান। ঋণদাতার ফলাফল যাচাই করার প্রয়োজন হলে মূল্যায়নকারীর যোগাযোগের ফোন নম্বর থাকতে ভুলবেন না। ঋণদাতাকে দেখান যে আপনি জামানত হিসাবে যে সম্পদের প্রতিশ্রুতি দিচ্ছেন তার মূল্য বাড়ির মূল্যের 20 শতাংশ। জামানত হিসাবে সেই সম্পদ বন্ধক রাখুন এবং ঋণ খেলাপির ক্ষেত্রে সম্পত্তি ছেড়ে দিতে সম্মত কাগজপত্রে স্বাক্ষর করুন।
বাড়ির জন্য অর্থায়ন পান। ঘর বন্ধ করুন, ভিতরে যান এবং উপভোগ করুন!
কোনটি জামানত হিসাবে প্রতিশ্রুতি দিতে হবে তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার সম্পদের একটি সম্পূর্ণ তালিকা তৈরি করুন৷
সবচেয়ে অনুকূল সুদের হার এবং ক্ষুদ্রতম সমান্তরাল প্রয়োজনীয়তা পেতে বিভিন্ন ঋণদাতাদের মধ্যে কেনাকাটা করুন।
আপনার সমান্তরাল প্রয়োজনীয়তা কমাতে আপনি বাড়ির জন্য যে মূল্য প্রদান করবেন তার উপর দৃঢ় থাকুন।
জামানত হিসাবে সম্পদের প্রতিশ্রুতি দেওয়ার বিষয়ে সতর্কতা অবলম্বন করুন যার মূল্য হ্রাস পেতে পারে, যেমন স্টক। এটি ঘটলে, ঋণদাতা আপনাকে অতিরিক্ত জামানত পোস্ট করার প্রয়োজন হতে পারে। যদি আপনি না করতে পারেন, তাহলে আপনি ফোরক্লোজারের ঝুঁকি নেবেন।
ঋণদাতা
চুক্তি
মূল্যায়ন