মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বৃদ্ধির সাথে, ভাড়ার জন্য একটি ট্রেলার বাড়ি খুঁজে পাওয়া একটি সস্তা বিকল্প হতে পারে। যারা প্রতিযোগিতামূলক ভাড়ার হার চায় তাদের জন্য তারা ক্রমবর্ধমান আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে। ভাড়াটেদের বিবেচনা করার জন্য মোবাইল হোমগুলির দুটি প্রধান মূল্য পয়েন্ট রয়েছে - জমির ইজারা (বা অনেক ভাড়া) এবং মোবাইল হোম নিজেই৷

মোবাইল হোম এবং তৈরি বাড়ির মধ্যে পার্থক্য

ফোর্বস উপদেষ্টার মতে "মোবাইল হোমস" এবং "উৎপাদিত বাড়িগুলি" একই ধরণের বাসস্থান বর্ণনা করে যা কিছু পার্থক্য রয়েছে। মোবাইল হোমগুলি 15 জুন, 1976 এর আগে উত্পাদিত হয়, এই ধারণার সাথে যে সেগুলি এমন বাড়ি যা চারপাশে সরানো যেতে পারে। প্রারম্ভিক মডেলগুলি দ্রুত অবমূল্যায়িত হয়েছিল এবং অগত্যা দীর্ঘস্থায়ী হওয়ার জন্য তৈরি করা হয়নি। তারপর থেকে এই বাসস্থানগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে আপগ্রেড করা হয়েছে। এই তারিখের আগে তৈরি করা মোবাইল বাড়িগুলিকে আপগ্রেড করেও তৈরি করা বাড়ি হিসাবে বিবেচনা করা হয় না৷

সেই তারিখের পরে নির্মিত বাড়িগুলি হল "উত্পাদিত বাড়ি", যদিও শর্তগুলি বিনিময়যোগ্য৷ আজকের বাড়িগুলি 1970 এর দশকের গোড়ার দিকে তৈরি করা বাড়ির তুলনায় নিরাপদ, আরও আরামদায়ক এবং উন্নত মানের সামগ্রী দিয়ে তৈরি৷ এগুলি দীর্ঘমেয়াদী বা স্থায়ী আবাসন হতে পারে এবং সেগুলি সাধারণত একবারের বেশি সরানো যায় না। ভাড়াটেরা বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা এবং ফ্লোর প্ল্যান থেকে বেছে নিতে পারেন; এই উৎপাদিত বাড়িতে প্রায়ই সম্পূর্ণ সজ্জিত রান্নাঘর, বড় শয়নকক্ষ এবং লন্ড্রি রুম থাকে।

লট ভাড়া বা জমি লিজ সংজ্ঞায়িত করা

অনেক ইজারা হল একটি ইজারা বা ভাড়ার চুক্তি যেখানে ভাড়াটিয়া তাদের বাড়ির জন্য প্রতি মাসে একটি নির্দিষ্ট ফি প্রদান করে। এই ফিতে সাধারণত ট্রেলার পার্ক সুবিধার অ্যাক্সেস অন্তর্ভুক্ত থাকে, যার মধ্যে একটি বাগান বা উঠোন অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। লটের জন্য চুক্তি ভাড়ার শর্তাবলী প্রদান করবে, কোনো অতিরিক্ত ফি বা জরিমানা রূপরেখা দেবে এবং সম্পত্তি এবং লিজ সমাপ্তির বিশদ বর্ণনা করবে। ইউ.এস. মোবাইল হোম প্রোস অনুসারে, লটগুলি সাধারণত 960 এবং 2,400 বর্গফুটের মধ্যে হয় তবে কখনও কখনও 3,600 বর্গফুটের বেশি হতে পারে। ন্যূনতম 40 ফুট প্রস্থে, এই প্লটগুলি সহজেই একটি মোবাইল হোম মিটমাট করতে পারে৷

একটি ট্রেলার পার্ক কি অফার করে তার উপর নির্ভর করে, লট ভাড়া ভাড়াটেদের পুল, পার্ক, খেলার মাঠ এবং অন্যান্য বিনোদনমূলক এলাকা সহ বিনোদনমূলক কার্যকলাপের জন্য প্রচুর সুবিধা দেয়। লট ভাড়ায় ঝরনা এবং লন্ড্রি রুম অন্তর্ভুক্ত নয়; এগুলো ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে অতিরিক্ত। অনেক ইজারা সাধারণত ইউটিলিটিগুলি অন্তর্ভুক্ত করে না - জল, পয়ঃনিষ্কাশন এবং বিদ্যুতের জন্য আলাদাভাবে অর্থ প্রদান করা হয়। যারা পোষা প্রাণীর মালিক তাদেরও একটি পোষা ফি দিতে পারে। অনেক ইজারার শর্ত ছয়, 12 এবং 24 মাসের মধ্যে হতে পারে; ট্রেলার পার্কগুলিকে ভাড়াটেদের অত্যধিক দীর্ঘ চুক্তিতে আটকে রাখার জন্য অনেক রাজ্য চুক্তির দৈর্ঘ্য নিয়ন্ত্রণ করে৷

ভাড়ার জন্য একটি ট্রেলার বাড়ির গড় মূল্য

একটি উত্পাদিত বাড়ির খরচ তার অবস্থান এবং আকারের উপর নির্ভর করে। ভাড়াটেরা একক-, ডবল- বা ট্রিপল-ওয়াইড ফ্লোর প্ল্যান সহ বাড়ি ভাড়া নিতে পারে। যারা মিসৌরিতে ভাড়া নিচ্ছেন তারা প্রতি মাসে 185 ডলারের মতো কম দিতে পারেন। ক্যালিফোর্নিয়া, বিপরীতভাবে, একটি তৈরি বাড়ির জন্য গড় ভাড়া কমপক্ষে $707 জিজ্ঞাসা করে। যাইহোক, লস অ্যাঞ্জেলেস বা সান ফ্রান্সিসকোর মতো বড় শহরের আশেপাশের কিছু এলাকায় দাম $1,850 বা তার বেশি হতে পারে।

যারা একটি তৈরি করা বাড়ি কিনতে ইচ্ছুক তাদের জন্য, একটি সিঙ্গেল-ওয়াইড, যা আনুমানিক 500 থেকে 1,200 বর্গফুট, 2020 সালে ছিল $64,500। একটি ডাবল-ওয়াইড, যা 2,200 বর্গফুট পর্যন্ত হতে পারে, অনুযায়ী প্রায় $120,300 হোমস সরাসরি. যারা তাদের বাড়ি লাগানোর জন্য জমির প্লট কিনতে চান তারা ট্রেলার পার্ক থেকে স্বাধীনভাবে তা করতে পারেন। মূল্য, আবার, অবস্থান এবং সেই অবস্থানের সুযোগ-সুবিধার উপর নির্ভর করবে। মিলিয়ন একর অনুসারে, 2020 সালে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে এক একর জমির গড় প্রায় $12,000 ছিল৷