দলিলের জন্য একটি চুক্তি, যাকে কখনও কখনও জমির চুক্তি বা দলিলের জন্য চুক্তি বলা হয়, এটি রিয়েল এস্টেটের একটি অংশে ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে একটি ব্যক্তিগত বন্ধক। ক্রেতা, সম্পত্তির অর্থায়নের জন্য একটি ব্যাঙ্ক ব্যবহার করার পরিবর্তে, একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে যা একটি হোম লোনের মতোই কাজ করে৷ বিক্রেতা একটি বিক্রয় চুক্তি আঁকেন, ক্রেতা একটি ডাউন পেমেন্ট করে এবং বিক্রেতাকে মাসিক অর্থ প্রদান করে। যখন চূড়ান্ত অর্থপ্রদান করা হয়, তখন বিক্রেতা দলিলটি ক্রেতার কাছে হস্তান্তর করে।
চুক্তির জন্য মাসিক অর্থপ্রদানগুলি প্রচলিত ব্যাঙ্ক ঋণের মতোই গণনা করা হয়। প্রতিটি মাসিক পরিমাণ মূল এবং সুদ অন্তর্ভুক্ত. সুদ, সাধারণত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছে "রস" বলা হয়, বিক্রেতার লাভের প্রতিনিধিত্ব করে। সাধারণত, একজন বিক্রেতা তার ক্রেতাকে একটি অর্থপ্রদানের সময়সূচী প্রদান করে যা বিশদ বিবরণ দেয়, ডলারের পরিসংখ্যানে, ক্রেতা প্রতি মাসে কত সুদ প্রদান করে। এই তথ্য ব্যবহার করা যেতে পারে যখন একজন ক্রেতা তার আয়কর প্রস্তুত করে।
আয়কর দাখিল করার সময়, চুক্তিতে তার বাড়ি কেনা একজন বাড়ির মালিক তার বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত অর্থপ্রদানের সময়সূচীটি উল্লেখ করবেন যাতে তিনি আগের বছরের চুক্তির জন্য তার চুক্তিতে কত সুদের প্রদান করেছিলেন। কিছু, যদি একটি উল্লেখযোগ্য অংশ না হয়, সেই সুদের থেকে ট্যাক্সের সময় ব্যয় হিসাবে লেখা বন্ধ করা যেতে পারে। এটি সাধারণত আইআরএস দ্বারা অনুমোদিত হয়, যে চুক্তির জন্য চুক্তি রেকর্ড করা হয়েছে এবং প্রকৃত সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত। বিক্রেতা ক্রেতাকে একটি IRS ফর্ম 1098 প্রদান করতে চাইতে পারেন, যদিও এটি সাধারণত প্রয়োজন হয় না৷
