উচ্ছেদের মুখোমুখি:আপনার যা জানা দরকার

ফেডারেল সরকার স্থগিতাদেশ বাড়িয়েছে যা উচ্ছেদগুলি 3 অক্টোবর, 2021 পর্যন্ত আটকে রাখে এবং ভাড়া না দেওয়ার কারণে ভাড়াটিয়াদের উচ্ছেদ এড়াতে সাহায্য করার জন্য বিলিয়ন ডলার উপলব্ধ রয়েছে।

আপনি যদি আপনার ভাড়ার পিছনে থাকেন এবং উচ্ছেদের মুখোমুখি হন, তাহলে প্রক্রিয়াটি বন্ধ করতে এবং সরকারী সহায়তা পেতে আপনাকে যা করতে হবে তা এখানে।

কিভাবে উচ্ছেদ প্রক্রিয়া বন্ধ করবেন

প্রথম ধাপ হল সিডিসি দ্বারা জারি করা উচ্ছেদ সুরক্ষা ঘোষণা সম্পূর্ণ করে উচ্ছেদ প্রক্রিয়া বন্ধ করা। এই ফর্মটি নির্ধারণ করে যে আপনি উচ্ছেদ সুরক্ষার জন্য যোগ্য কিনা৷

আপনি উচ্ছেদ সুরক্ষার জন্য যোগ্য হবেন যদি:

  • আপনার চাকরি থেকে ছাঁটাই বা আপনার মজুরি বা কাজের সময় কাটার ফলে আপনার আয় উল্লেখযোগ্যভাবে কমে গেছে।
  • আপনি এমন একটি কাউন্টিতে বাস করেন যেটি COVID-19-এর উচ্চ হারের সম্মুখীন হচ্ছে।
  • আপনার থাকার জন্য অন্য কোন জায়গা থাকবে না এবং সম্ভবত গৃহহীন হয়ে পড়বেন।
  • আপনি আপনার ইজারার শর্তাবলী মেনে চলতে সম্মত হন যদি না আপনি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে বিভিন্ন শর্তের জন্য একটি বোঝাপড়ায় না আসেন৷
  • আপনি বুঝতে পেরেছেন যে ভাড়া পরিশোধ না করা ছাড়া অন্য কারণে আপনাকে এখনও উচ্ছেদ করা হতে পারে৷

আপনি এই CDC ঘোষণাটি সম্পূর্ণ করার এবং স্বাক্ষর করার পরে, আপনার বাড়িওয়ালা বা আপনার সম্পত্তি পরিচালনাকারী ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে আসলটি দিন। এই পদক্ষেপ গ্রহণ করলে আপনি 3 অক্টোবর, 2021 পর্যন্ত উচ্ছেদ সুরক্ষার জন্য যোগ্য হয়ে উঠবেন।

কিছু রাজ্য এবং স্থানীয় সরকার উচ্ছেদের বিষয়ে তাদের নিজস্ব প্রবিধান জারি করেছে। এই নিয়মগুলির মধ্যে কোনটি আপনার কাউন্টিতে প্রযোজ্য কিনা তা জানতে আপনি Eviction Lab পরিদর্শন করতে পারেন৷

আপনাকে অবশ্যই এমন একটি কাউন্টিতে বাস করতে হবে যেখানে কোভিড-19 মামলার উল্লেখযোগ্য বা উচ্চ হার রয়েছে। আপনার কাউন্টিতে মামলার সংখ্যা নির্ধারণ করতে এই CDC ট্র্যাকার ব্যবহার করুন৷

জরুরী ভাড়া সহায়তার জন্য আবেদন করুন

যদি আপনার বিরুদ্ধে উচ্ছেদের মামলা না হয়ে থাকে, তাহলে পরবর্তী ধাপ হল আপনার ভাড়া কভার করার জন্য ফেডারেল অর্থের জন্য একটি রাজ্য বা স্থানীয় সংস্থার কাছে আবেদন করা। এগুলি হল সেই সংস্থাগুলি যেগুলি ফেডারেল তহবিলের বিতরণ পরিচালনা করে এবং একজন ভাড়াটে সাহায্যের জন্য যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করবে। আপনার কাছাকাছি একটি প্রোগ্রাম খুঁজে পেতে এবং আবেদন করতে এই লিঙ্কে ক্লিক করুন৷

আপনার স্থানীয় বা রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রাম সনাক্ত করার পরে, তাদের কি নথি প্রয়োজন তা খুঁজে বের করুন। একটি আবেদন করার আগে আপনার নথিগুলি একসাথে পান। আপনি আর্থিক কষ্টের সম্মুখীন হচ্ছেন বলে আপনার কেস তৈরি করতে আপনার যত বেশি ডকুমেন্টেশন আছে, তত ভাল। অপর্যাপ্ত নথিগুলি আপনার আবেদন অনুমোদন পাওয়ার ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় বাধা৷

এটি এমন কিছু তথ্য যা আপনাকে প্রদান করতে হবে:

  • আপনার পরিচয়ের প্রমাণ
  • সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর
  • বাসস্থানের প্রমাণ, যেমন একটি ইউটিলিটি বিল বা লিজ
  • আয় প্রমাণ
  • কোভিড-১৯ মহামারীর ফলে আপনি কীভাবে আর্থিক অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছেন তা দেখান
  • আপনার পাওনা ফেরত ভাড়ার পরিমাণের প্রমাণ। এটি আপনার বাড়িওয়ালার কাছ থেকে একটি চিঠি বা আপনার পরিবারের জন্য দায়ী ব্যবস্থাপনা কোম্পানির একটি বিবৃতি হতে পারে৷

যদি আপনি একটি নির্দিষ্ট নথি প্রদান করতে না পারেন, তাহলে আপনি কি বিকল্প ব্যবহার করতে পারেন জিজ্ঞাসা করুন৷

একটি উচ্ছেদ মামলা দায়ের করা হলে কি করতে হবে

এমনকি আপনার বাড়িওয়ালা আপনার বিরুদ্ধে উচ্ছেদের মামলা দায়ের করলেও সব হারিয়ে যায় না। আপনি এখনও উচ্ছেদ এড়াতে পদক্ষেপ নিতে পারেন৷

প্রথম ধাপ হল একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করা। আপনি বিনামূল্যে আইনি সহায়তা পাওয়ার যোগ্য কিনা তা দেখতে LawHelp.org চেক করতে পারেন৷

আপনার আইনজীবী না থাকলে, স্থানীয় আদালতের ক্লার্কের সাথে যোগাযোগ করুন এবং নিম্নলিখিতগুলির উত্তর পান:

  • আপনাকে কেন উচ্ছেদ করা হবে না তা আদালতে ব্যাখ্যা করে যে মামলার উত্তর দাখিল করার জন্য আপনার কাছে সময়সীমা কী?
  • আপনার শুনানির জন্য আদালতের তারিখ কি?
  • ভাড়া সহায়তার জন্য আবেদন করার জন্য আপনি কি আরও সময় পেতে পারেন?
  • আদালত কি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে একটি চুক্তি করতে সাহায্য করার জন্য মধ্যস্থতা বা পরামর্শদাতাদের প্রস্তাব দেয়?

এই তথ্য পাওয়ার পর, আপনার আইনজীবী না থাকলেও আপনার নিজের থেকে আদালতে উত্তর দাখিল করার অধিকার রয়েছে৷ আপনার উত্তরে ব্যাখ্যা করা উচিত যে আপনি আপনার ভাড়া পরিশোধে সহায়তা পেতে কী করছেন। আপনার এলাকার রাজ্য বা স্থানীয় সংস্থা খুঁজে বের করে শুরু করুন যেটি ভাড়া সহায়তার জন্য ফেডারেল সরকারের প্রোগ্রাম পরিচালনা করছে এবং একটি আবেদন করুন৷

আপনার উত্তরের উপর ভিত্তি করে, বিচারক উচ্ছেদ মামলা স্থগিত বা খারিজ করতে পারেন যদি আপনি প্রদর্শন করতে পারেন যে আপনি উপলব্ধ সংস্থানগুলি ব্যবহার করছেন এবং ফেরত ভাড়া পরিশোধের জন্য সক্রিয়ভাবে সাহায্য পাওয়ার চেষ্টা করছেন৷

হোম ফাইন্যান্স
  1. ক্রেডিট কার্ড
  2. ঋণ
  3. বাজেট
  4. বিনিয়োগ
  5. হোম ফাইন্যান্স
  6. গাড়ী
  7. কেনাকাটা বিনোদন
  8. বাড়ির মালিকানা
  9. বীমা
  10. অবসর