কুইটক্লেইম ডিডগুলি সাধারণত স্বামী/স্ত্রী বা পরিবারের সদস্যদের মধ্যে সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর করতে ব্যবহৃত হয়। একটি প্রকৃত বিক্রয় যখন তারা সাধারণত ব্যবহার করা হয় না. রেকর্ডিংয়ের জন্য দলিল জমা দেওয়ার সময় অনেক রাজ্য সম্পত্তি স্থানান্তরের উপর কর আরোপ করে। ওয়াশিংটন রাজ্য এই করকে আবগারি কর বলে। কিছু ছাড় রয়েছে যা প্রত্যাহার দাবির দলিলকে কোনো ট্যাক্স ছাড়াই সম্পত্তি হস্তান্তরের অনুমতি দেয়।

ফাংশন

কুইটক্লেইম ডিড এক পক্ষ থেকে অন্য পক্ষের কাছে সম্পত্তির মালিকানা প্রকাশ করে। দলিলের ভাষা একটি গ্যারান্টি দেয় না যে অনুদানকারী সম্পত্তিটির একটি স্পষ্ট শিরোনাম ধারণ করে, বা তিনি আসলে এটির মালিকানা রাখেন না। এই কারণেই এগুলি প্রায়শই সাধারণ স্থানান্তর, শিরোনামে একটি নাম যোগ বা সরানোর জন্য ব্যবহৃত হয়। বিপরীতভাবে, একটি ওয়ারেন্টি দলিল একটি সুস্পষ্ট শিরোনামের গ্যারান্টি প্রদান করে এবং স্থানান্তরের পরে উদ্ভূত সমস্যাগুলির প্রতিকারের জন্য অনুদানকারীকে দায়বদ্ধ রাখে৷

আবগারি কর

ওয়াশিংটনে সম্পত্তির জন্য দলিল স্থানান্তর রাজ্য এবং স্থানীয় রিয়েল এস্টেট আবগারি ট্যাক্সের সাপেক্ষে। ট্যাক্সটি সম্পত্তির জন্য প্রদত্ত বিবেচনার শতাংশ হিসাবে গণনা করা হয়, যা দলিলের উপর আবৃত্তি করা হয়। অক্টোবর 2011 পর্যন্ত, রাজ্যের করের হার 1.28 শতাংশ। স্থানীয় শহর এবং শহরগুলিও রাজ্য থেকে পৃথক আবগারি কর মূল্যায়ন করে। স্থান অনুযায়ী হার পরিবর্তিত হয়। কিছু জায়গায় ট্যাক্স চার্জ করা হয় না, অন্যরা 1.5 শতাংশের মতো চার্জ করে। রাজ্য এবং স্থানীয় ফি উভয়ের জন্য কাউন্টি কোষাধ্যক্ষকে ট্যাক্স প্রদান করা হয়। একটি দলিল রেকর্ড করার আগে ট্যাক্স দিতে হবে।

ছাড়

যদিও আবগারি কর সমস্ত দলিল স্থানান্তরের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, সেখানে ওয়াশিংটনের দেওয়া ছাড় রয়েছে। অনেক সময়, একটি প্রস্থান দাবির দলিল একটি ছাড়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে কারণ সেগুলি সাধারণত একটি সম্পত্তি বিক্রির জন্য ব্যবহার করা হয় না। ছাড়ের মধ্যে উপহার অন্তর্ভুক্ত থাকে, যখন সম্পত্তির জন্য কোন বিবেচনা তালিকাভুক্ত বা অর্থ প্রদান করা হয় না। বিবাহবিচ্ছেদ প্রক্রিয়া সংক্রান্ত স্থানান্তর এছাড়াও অব্যাহতি দেওয়া হয়. যৌথ ভাড়াটিয়া তৈরি বা দ্রবীভূত করার স্থানান্তর অব্যাহতিপ্রাপ্ত। অন্যান্য কিছু স্থানান্তর ছাড় দেওয়া হয়েছে কিন্তু প্রধানত নির্দিষ্ট ঘটনা যেমন দেউলিয়া হওয়া এবং ফোরক্লোজারের সাথে মোকাবিলা করে।

ফর্ম

ওয়াশিংটনে নথিভুক্ত করার জন্য জমা দেওয়া প্রতিটি দলিলের সাথে অবশ্যই একটি সম্পূর্ণ রিয়েল এস্টেট আবগারি ট্যাক্স হলফনামা থাকতে হবে (সম্পদ দেখুন)। এই ফর্মটি অনুদানকারী, অনুদানকারী এবং সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য প্রকাশ করে। অতিরিক্তভাবে, স্থানান্তরের উপর বকেয়া ট্যাক্সের পরিমাণ গণনা করার জন্য ফর্মটিতে একটি এলাকা রয়েছে। সফলভাবে একটি অব্যাহতি দাবি করার জন্য ফর্মটিতে অবশ্যই যথাযথ ছাড় কোড অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে, যা একটি WAC কোড নামে পরিচিত। কোড এবং ফর্ম ওয়াশিংটন ডিপার্টমেন্ট অফ রেভিনিউ ওয়েবসাইটে পাওয়া যায়।