নির্বাহক, বা ব্যক্তিগত প্রতিনিধি, এস্টেটের প্রশাসনিক দায়িত্বগুলি পরিচালনা করেন এবং মৃত ব্যক্তির জায়গায় দাঁড়ান। এটি নির্বাহকদের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ কর্তৃত্ব প্রদান করে। একজন সুবিধাভোগী হলেন এমন একজন যিনি মৃত ব্যক্তির সম্পত্তিতে আগ্রহী। প্রায়শই একজন সুবিধাভোগী একজন ঘনিষ্ঠ বন্ধু বা পরিবারের সদস্য যিনি ইচ্ছা থেকে কিছু নেন। যদিও নির্বাহক কর্তৃত্ব বিস্তৃত হতে পারে, এটি অগত্যা তাকে সম্পত্তি থেকে একজন সুবিধাভোগীকে উচ্ছেদ করার অনুমতি দেয় না৷

নির্বাহক কর্তৃপক্ষ

একজন নির্বাহকের অগত্যা মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি থেকে কাউকে উচ্ছেদ করার ক্ষমতা নেই। সর্বাগ্রে, একজন নির্বাহকের কাজ করার কোন কর্তৃত্ব নেই যতক্ষণ না প্রোবেট কোর্ট নির্বাহককে টেস্টামেন্টারির চিঠি দেয়; এর জন্য সাধারণত আদালতের শুনানির প্রয়োজন হয়। এরপরে, নির্বাহকের ক্ষমতা যেমন সম্পত্তি বিক্রি করার ক্ষমতা, মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি ভাগ করে নেওয়া এবং অন্যান্য কর্তৃপক্ষ নির্বাহককে উচ্ছেদ করার ক্ষমতা দেয় না। মামলার ঘটনা ও পরিস্থিতিও নির্ধারক।

দখলে থাকা সুবিধাভোগী

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল সম্পত্তির অধিকারে সুবিধাভোগীর কি অধিকার, যদি থাকে। উদাহরণস্বরূপ, যদি মৃত ব্যক্তি একটি নামকৃত সুবিধাভোগীর কাছে বাড়ি ছেড়ে চলে যায় (উদাহরণস্বরূপ বিল), তাহলে বিলের সম্পত্তিতে থাকার বৈধ অধিকার রয়েছে এবং একজন নির্বাহক সম্ভবত তাকে উচ্ছেদ করতে পারবেন না। উপহারটি কোনোভাবে অবৈধ না হলে, আদালত মৃত ব্যক্তির নির্দেশ অনুসরণ করবে এবং বিলটিকে সম্পত্তিতে থাকার অনুমতি দেবে, এমনকি নির্বাহক বা অন্যান্য সুবিধাভোগীরা এটিকে ন্যায্য বা সঠিক ফলাফল মনে না করলেও৷

দাঁড়ানোর অভাব

"স্ট্যান্ডিং" হল একটি আইনি শব্দ যা একটি পক্ষের একটি মামলা আনার ক্ষমতাকে নির্দেশ করে। একজন নির্বাহক সুবিধাভোগীর বিরুদ্ধে উচ্ছেদ ব্যবস্থা আনতে প্রয়োজনীয় অবস্থানের অভাব থাকতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি নিউইয়র্কের ক্ষেত্রে, একজন নির্বাহক সুবিধাভোগী (একটি শিশু) এবং সুবিধাভোগীর মাকে একটি কনডোমিনিয়াম থেকে বের করে দিতে চেয়েছিলেন যেটিতে সুবিধাভোগীর বৈধ আগ্রহ ছিল, কারণ মা ব্যবহার এবং দখলের ফি পরিশোধ করেননি; নির্বাহক ছিল. ট্রায়াল কোর্ট প্রাথমিকভাবে নির্বাহককে কার্য বহাল রাখার অনুমতি দেয়, কিন্তু আপিল স্তরে, রায়টি উল্টে যায়। নির্বাহকের কন্ডোমিনিয়ামে কোন আগ্রহ বা শিরোনাম নেই বলে পাওয়া গেছে, এবং তাই উচ্ছেদ ব্যবস্থা বজায় রাখতে পারেনি।

অন্যান্য সমস্যা

বিষয়টি অন্য বিষয়ে মোড় নিতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, এমনকি যদি নির্বাহক সুবিধাভোগীর বিরুদ্ধে ব্যবস্থা বজায় রাখতে পারে, তবুও নির্বাহকের নোটিশ এবং সমন এবং অভিযোগের যথাযথ পরিষেবা সম্পর্কিত প্রযোজ্য উচ্ছেদ আইন অনুসরণ করা উচিত। ক্যালিফোর্নিয়ার একটি মামলায়, একটি এস্টেটের নির্বাহকরা মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি থেকে একজন ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে চেয়েছিলেন। আদালত বলেছিল যে ভাড়াটেকে কখনই সমন বা অভিযোগের সাথে সঠিকভাবে পরিবেশন করা হয়নি, তাই যে আদালত মূলত উচ্ছেদ মঞ্জুর করেছিল তার তা করার কোন এখতিয়ার ছিল না। এই বিষয়টির আইনি প্রকৃতির কারণে, পাঠকদের এগিয়ে যাওয়ার আগে স্বাধীন আইনি পরামর্শ নেওয়া উচিত।