স্কোয়াটাররা জোর করে সম্পত্তিতে প্রবেশ করলে পুলিশের সাথে যোগাযোগ করুন। আদালতের হস্তক্ষেপ ছাড়াই তাদের অপসারণ করা যেতে পারে।
পেশাগত উচ্ছেদ কোম্পানি অনেক এলাকায় বিদ্যমান; যদি আপনার কোন স্কোয়াটারকে উচ্ছেদ করতে সমস্যা হয়, সাহায্যের জন্য একজনের সাথে যোগাযোগ করুন।
সম্পত্তিতে যাওয়ার আগে বেশিরভাগ লোকেরই ইজারা চুক্তি রয়েছে। স্কোয়াটাররা একটি ধাপ এড়িয়ে যান এবং প্রবেশ করেন -- কখনো কখনো এমনকি ইউটিলিটি চালু করে -- কোনো আইনি চুক্তি ছাড়াই। আইনত, একজন স্কোয়াটার হল এমন একজন ব্যক্তি যার ভাড়াটে চুক্তি বা সম্পত্তির শিরোনাম ছাড়াই আপনার বসবাস, জনবসতিহীন বা পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে বসবাস করা হয়। স্কোয়াটাররা অপরিচিত, রুমমেট বা পরিবারের সদস্য হতে পারে যাদের কোন ভাড়াটে চুক্তি নেই এবং আপনি জিজ্ঞাসা করলে আপনার সম্পত্তি খালি করবেন না। আদালতের আদেশ, পুলিশ অফিসার বা অ্যাটর্নি ব্যতীত কোনও স্কোয়াটারের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেবেন না। অনেক রাজ্যে স্কোয়াটারদের অধিকার রয়েছে এবং সেগুলি লঙ্ঘন করলে আপনি যখন আদালতে যান তখন স্কোয়াটারদের উচ্ছেদ করা আরও কঠিন করে তুলতে পারে।
কোনো ব্যবস্থা নেওয়ার আগে লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সাথে কথা বলুন। অনেক রাজ্য স্কোয়াটারদের অধিকার দেয় যারা, আপনি যদি পরিস্থিতিটি সঠিকভাবে মোকাবেলা না করেন তবে আপনার সম্পত্তি থেকে সরানো হবে না। একজন অ্যাটর্নি একজন স্কোয়াটারকে আইনতভাবে উচ্ছেদ করার জন্য সঠিক, প্রায়শই জটিল পদ্ধতিগুলি জানবেন, যা আপনি কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। ইচ্ছাকৃত রাজ্যগুলিকে 30-দিনের নোটিশ-টু-টার্মিনেট টেন্যান্সি সহ স্কোয়াটারদের পরিবেশন করতে হবে, যখন ফ্লোরিডা এবং মেরিল্যান্ডের মতো রাজ্যগুলিতে অ-সম্মতির নোটিশ প্রয়োজন৷
প্রস্থান করার জন্য একটি নোটিশ ফর্ম পূরণ করুন। এটি ব্যাখ্যা করে যে ভাড়াটেদের সম্পত্তি ছেড়ে যাওয়ার জন্য একটি নির্দিষ্ট সময় আছে -- এটি রাষ্ট্র অনুসারে পরিবর্তিত হয়, 30 দিন পর্যন্ত।
ভাড়াটেকে ছেড়ে দেওয়ার নোটিশটি মেল করুন। পোস্ট অফিসে ডেলিভারি নিশ্চিতকরণের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। এটি সম্পন্ন করার বিভিন্ন উপায় আছে, কিন্তু সঠিক পদ্ধতি রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়। স্কোয়াটারকে কাগজপত্র পাঠানোর একটি ব্যাপকভাবে স্বীকৃত উপায় হল প্রত্যয়িত মেইলের মাধ্যমে। একটি রিটার্ন রসিদ জিজ্ঞাসা করুন যাতে আপনার কাছে প্রমাণ থাকে যে স্কোয়াটার কাগজপত্র পেয়েছে। একটি অনুরোধ যাতে একটি স্বাক্ষর, তারিখ, সময় এবং অবস্থান যেখানে নথি গৃহীত হয়েছিল।
যে আদালতে সম্পত্তিটি অবস্থিত সেখানে যান এবং সঠিক ফর্মের জন্য আদালতের ক্লার্ককে জিজ্ঞাসা করুন। ফর্মের নাম অবস্থান অনুসারে পরিবর্তিত হয়। ব্যাখ্যা করুন যে আপনি একজন স্কোয়াটারকে উচ্ছেদ করতে চান এবং ক্লার্ক আপনাকে সঠিক ফর্মে নিয়ে যাবে। বিভিন্ন অঞ্চলে ফর্মগুলিকে আলাদা আলাদাভাবে নামকরণ করা হয় এবং সেগুলি পাওয়ার পদ্ধতি রাজ্য থেকে রাজ্যে পরিবর্তিত হয়। কিছু জায়গায়, ফর্ম অনলাইন হয়. অন্যদের মধ্যে, আপনাকে অবশ্যই সেগুলি ব্যক্তিগতভাবে নিতে হবে। যখন আপনি কাগজপত্রের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন তখন প্রস্থান করার নোটিশ এবং সম্পত্তি দলিলের একটি অনুলিপি আনুন। ফি প্রদান করুন এবং ফাইলারের কাছ থেকে কাগজপত্র এবং আদালতের তারিখ নিন।
আপনি যদি সম্পত্তিটি অবস্থিত রাজ্য বা কাউন্টিতে না থাকেন, তাহলে আপনার অ্যাটর্নি বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিকে আপনার জন্য কাগজপত্র ফাইল করতে এবং আদালতে আপনার প্রতিনিধিত্ব করতে বলুন। আপনার প্রতিনিধিত্বকারী ব্যক্তির নাম আদালতের নথিতে অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
শুনানির নোটিশ, আপনার সমস্ত আদালতের নথি সহ, স্কোয়াটারকে পাঠান। নিশ্চিতকরণের সাথে ডেলিভারির প্রমাণ পান।
আপনার আদালতের শুনানিতে উপস্থিত থাকুন। প্রমাণ করুন যে আপনি সম্পত্তির মালিক এবং কোনো লিজ নেই। জজ থেকে উচ্ছেদের নোটিশ স্থানীয় পুলিশ স্টেশনে বা শেরিফের অফিসে আনুন স্কোয়াটারদের উচ্ছেদ করার জন্য৷