যদি আপনার প্রাপ্তবয়স্ক শিশু তার স্বাগতকে অতিবাহিত করে এবং আপনার বাড়ি ছেড়ে যেতে অস্বীকার করে, তাহলে নিউ জার্সি রাজ্যের উচ্ছেদ বিরোধী আইন অনুযায়ী আপনি তাকে আইনত উচ্ছেদ করতে পারেন। তাকে উচ্ছেদের একটি প্রত্যয়িত নোটিশ পাঠিয়ে এবং আপনি যে কাউন্টিতে বাস করেন তার জন্য নিউ জার্সি সুপিরিয়র কোর্টের বাড়িওয়ালা/ভাড়াটে সেকশনে অভিযোগ দায়ের করে প্রক্রিয়াটি শুরু করুন। সাধারণত, নিউ জার্সি আইন আইনে বর্ণিত অপরাধগুলির একটির প্রমাণ ছাড়াই উচ্ছেদ নিষিদ্ধ করে। এই কঠোর আইনটি অবশ্য প্রযোজ্য নয়, যারা চারটি ইউনিটের কম বিল্ডিংয়ে বসবাস করেন যেখানে বিল্ডিং মালিক একটি ইউনিট দখল করেন।
আপনার প্রাপ্তবয়স্ক শিশুর কাছে একটি আনুষ্ঠানিক চিঠি লিখুন যে নোটিশের তারিখ থেকে কমপক্ষে 30 দিনের পরে তাকে আপনার বাড়িতে আর থাকার অনুমতি দেওয়া হবে না। অন্য একজন প্রাপ্তবয়স্ককে আপনার সন্তানের চিঠির একটি অনুলিপি দিন। আপনার সন্তানকে চিঠিটি আপনার নিজের ঠিকানায় মেইল করুন, সার্টিফাইড মেল, রিটার্ন রসিদ অনুরোধ করা হয়েছে।
নিউ জার্সি সুপিরিয়র কোর্টের বাড়িওয়ালা/ভাড়াটে সেকশনে, বিশেষ সিভিল পার্টের অফিসে বেআইনি দখলের জন্য একটি ফর্মের অভিযোগ পান। আপনি যে কাউন্টিতে থাকেন তার অফিসে যান। আপনার সন্তান নোটিশে উল্লেখিত তারিখের মধ্যে না চলে গেলে অভিযোগটি পূরণ করুন। একই অফিসে অভিযোগ দায়ের করুন। আপনি যখন অভিযোগ দায়ের করবেন তখন আদালত শুনানির তারিখ এবং সময় নির্ধারণ করবে। অভিযোগ দায়ের এবং পরিষেবার জন্য ফি প্রদান করুন।
শুনানির জন্য নির্ধারিত তারিখ ও সময়ে আদালতে হাজির হন। যে প্রাপ্তবয়স্ক আপনার প্রাপ্তবয়স্ক শিশুকে কাগজপত্র পরিবেশন করেছে সেইসাথে প্রত্যয়িত চিঠি এবং ফেরত প্রাপ্তির একটি কপি আনুন। আপনার মামলার শুনানিকারী বিচারকের কাছে মামলাটি ব্যাখ্যা করুন। যদি আপনি শুনানিতে আপনার মামলা প্রমাণ করেন, আদালত আপনাকে দখলের জন্য একটি রায় দেয়৷
৷যে আদালতে আপনার রায় দেওয়া হয়েছিল সেই আদালত থেকে দখলের জন্য ওয়ারেন্টের জন্য একটি আবেদন পান। ফরমটি পূরণ কর. যদি আপনার প্রাপ্তবয়স্ক শিশু তার বিরুদ্ধে রায়ের পরে খালি হতে অস্বীকার করে, আবেদনটি ফাইল করুন এবং প্রযোজ্য ফি প্রদান করুন। আদালত একজন কোর্ট অফিসারকে দখলের জন্য ওয়ারেন্ট জারি করে যিনি ভাড়াটেকে এটি পরিবেশন করবেন।
আদালত থেকে একটি উচ্ছেদ আবেদন প্রাপ্ত. আপনার প্রাপ্তবয়স্ক শিশু যদি এখনও যেতে অস্বীকার করে তবে আবেদনটি পূরণ করুন এবং ফাইল করুন। আদালতকে উচ্ছেদ ফি প্রদান করুন এবং আপনার সন্তানকে উচ্ছেদ করার জন্য কোর্ট অফিসের সাথে ব্যবস্থা করুন। একজন লকস্মিথকে উচ্ছেদ করার সাথে সাথে আপনার তালাগুলি পরিবর্তন করার ব্যবস্থা করুন৷
এমনকি যদি আপনার প্রাপ্তবয়স্ক শিশু কোন ভাড়া না দেয়, তবে সে সম্ভবত তর্ক করবে যে সে একজন ভাড়াটে, অতিথি নয়। বাড়ির চারপাশে খাবার বা সহায়তার অবদান একটি যুক্তিকে শক্তিশালী করে যে তার ভাড়াটে অধিকার ছিল এবং নিউ জার্সির আইন একটি ঘনিষ্ঠভাবে বিতর্কিত মামলায় তার ভাড়াটে মর্যাদা প্রদান করবে।
নিউ জার্সি উচ্ছেদ আইন অনেক পদক্ষেপ প্রয়োজন. প্রতিটি ধাপে সাবধানে এগিয়ে যান। কোণগুলি কাটার যে কোনও প্রচেষ্টা বিচারককে আবার শুরু করার জন্য আপনাকে শুরুতে ফেরত পাঠাতে বাধ্য করতে পারে৷