একটি লিয়েন আপনার বাড়ির অংশের দাবিকে বোঝায়। বন্ধকী ঋণদাতা, অবৈতনিক পাওনাদার এবং ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ সহ বিভিন্ন পক্ষ আপনার বাড়ির উপর লিয়েন্স রাখতে পারে। যদি একজন ঠিকাদার আপনার বাড়িতে কাজ করে এবং আপনি তাকে অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হন, তাহলে তার আপনার বাড়ির বিরুদ্ধে লিয়েন দেওয়ার অধিকার থাকতে পারে।
একটি সম্পত্তির সাথে লিয়েন সংযুক্ত করার ঠিকাদারের অধিকার তার স্বার্থ রক্ষা করে। যদি একজন ক্লায়েন্ট পূর্বে সম্মতি অনুযায়ী ঠিকাদার কাজ শেষ করার পরে অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করে, তবে ঠিকাদার পেমেন্ট সুরক্ষিত করার জন্য সম্পত্তির বিরুদ্ধে একটি লিয়ান রাখতে পারে। লিয়ান ঠিকাদারকে সম্পত্তি বিক্রি করতে এবং ঋণ পরিশোধের জন্য বিক্রির অর্থ ব্যবহার করতে অপ্রদানকারী ক্লায়েন্টকে বাধ্য করার ক্ষমতা দেয়। ক্লায়েন্ট ঠিকাদারকে অর্থ প্রদান করে লিয়ান অপসারণ করতে পারে।
ঠিকাদার কেবলমাত্র সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়েন দেওয়ার ক্ষমতা অর্জন করে যখন আপনি তাকে অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দিয়ে একটি লিখিত চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন। অতিরিক্তভাবে, আপনি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে ঠিকাদারকেও আপনাকে জানাতে হবে যে আপনি যদি তার বিল পরিশোধ না করেন তবে আপনার বাড়ির বিরুদ্ধে লিয়েন দেওয়ার ক্ষমতা তার আছে। অ্যালেথিয়া রেবম্যানের আইন অফিসের মতে, এই ধরনের প্রকাশ ছাড়াই, আপনার বাড়িতে একটি লিয়েন সংযুক্ত করার প্রচেষ্টা একটি প্রতারণামূলক অনুশীলন গঠন করে৷
একটি বাড়ির উন্নতি প্রকল্পে, আপনার সম্ভবত শুধুমাত্র সাধারণ ঠিকাদারের সাথে একটি চুক্তি রয়েছে এবং অন্য উপ-কন্ট্রাক্টরদের সাথে নয় যা আপনার জন্য কাজ করছে বা সরবরাহ করছে। যদিও এই উপ-কন্ট্রাক্টরদের আপনার সাথে একটি চুক্তি নাও থাকতে পারে, তারা কাজ বা উপকরণের জন্য অ-প্রদানের জন্য আপনার সম্পত্তির উপর লিয়েন্স রাখতে পারে। আপনি সাধারণ ঠিকাদারকে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করলেও এবং সাধারণ ঠিকাদার নিজের জন্য টাকা রাখলেও তারা তা করতে পারে।
আপনার সাথে সরাসরি চুক্তি ছাড়াই সাব-কন্ট্রাক্টরদের কাছ থেকে লিয়েন থেকে নিজেকে রক্ষা করতে, আপনাকে লিয়েন ছাড় পেতে হবে। সাধারণ ঠিকাদার থেকে উপ-কন্ট্রাক্টরদের একটি তালিকা জিজ্ঞাসা করুন এবং তাদের অর্থপ্রদানের ট্র্যাক রাখুন। সাধারণ ঠিকাদারকে আপনার চূড়ান্ত অর্থপ্রদান করার আগে প্রতিটি একক সাব-কন্ট্রাক্টরের কাছ থেকে লিয়েন ছাড় পান। লিয়েন মওকুফের মধ্যে রয়েছে সাব-কন্ট্রাক্টরের সম্পূর্ণ অর্থপ্রদানের স্বীকৃতি এবং তার বিবৃতি যে তার আপনার বাড়িতে লিয়েন সংযুক্ত করার অধিকার নেই৷