রিয়েল এস্টেট বাজারের বাকি অংশের উপর ভিত্তি করে সিয়াটেলের ঘরগুলির মূল্য পরিসীমা। জমির মালিকরা তাদের নিজস্ব বাড়ি তৈরি করতে আগ্রহী তারা পুরো প্রকল্পের জন্য তাদের প্রয়োজনীয় অর্থের বাজেটের জন্য প্রাথমিক পূর্বাভাস ব্যবহার করতে পারেন। ইতিমধ্যে মালিকানাধীন জমি সহ একটি বাড়ি তৈরি করা কিছু ক্ষেত্রে খরচ কমাতে পারে, অপ্রত্যাশিত খরচগুলি হামাগুড়ি দিতে পারে এবং সিয়াটলে একটি বাড়ি নির্মাণ ব্যয়বহুল করে তুলতে পারে। মালিকদের পরিকল্পনা করা বা ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করার চেষ্টা করার আগে সমস্ত সম্পর্কিত খরচগুলি গণনা করা উচিত৷
প্ল্যানগুলির মধ্যে একটি ইঞ্জিনিয়ারিং ফার্ম দ্বারা তৈরি যেকোনো স্থাপত্য নকশা বা মৌলিক খসড়া অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সিয়াটেলের সত্যিকারের স্থপতি-ভিত্তিক পরিকল্পনার প্রয়োজন হয় না, তবে এটির জন্য একটি মৌলিক নিয়ন্ত্রক অনুমোদনের প্রয়োজন হয়; মালিকরা প্রয়োজনীয় মান পূরণ করে এমন পরিকল্পনার জন্য কয়েক হাজার ডলার দেওয়ার আশা করতে পারেন। সাধারণভাবে, একজন স্থপতির দ্বারা একটি কাস্টমাইজড পরিকল্পনার জন্য একটি মৌলিক প্রোগ্রাম-ভিত্তিক পরিকল্পনার চেয়ে অনেক বেশি খরচ হবে, তাই পরিকল্পনার খরচ কয়েক হাজার ডলারে বাড়তে পারে যদি সেগুলি জটিল হয় বা প্রকৃত স্থপতিদের কাছে নিয়োগ করা হয়৷
যদি মালিক এখনও নির্মাণের জন্য জমি ক্রয় না করে থাকেন, তাহলে জমির দামও সামগ্রিক খরচের উপর নির্ভর করে। সিয়াটলে জমির দাম অবস্থান অনুযায়ী ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, তাই দৃঢ় গড় পাওয়া কঠিন। জুলাই 2011 অনুযায়ী, সিয়াটলে খালি লটের দাম $50,000 থেকে $75,000 - সমৃদ্ধ এলাকার জন্য অনেক বেশি৷
সিয়াটলে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সমস্ত প্রধান শহরগুলির মধ্যে কিছু কঠোর এবং সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিল্ডিং প্রবিধান রয়েছে, তাই মালিকরাও উচ্চ মূল্য পরিশোধ করার আশা করতে পারেন। যদিও আবাসিক ভবন বাণিজ্যিক নির্মাণের মতো খারাপ নয়, অনুমানগুলি দেখায় যে ফিগুলির মোট খরচ বাড়ির খরচের এক তৃতীয়াংশের জন্য দায়ী হতে পারে। সিয়াটেল আইনগুলির জন্য একটি বিল্ডিং পারমিটেরও প্রয়োজন, যেটি শুধুমাত্র নিবন্ধিত ঠিকাদাররা -- নিজেরা না করে জমির মালিকরা -- এর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে৷ এটি ঘর তৈরির খরচের সাথে কয়েক হাজার ডলার যোগ করতে পারে।
গড় বিল্ডিং মূল্য গণনা করা কঠিন হতে পারে, কিন্তু 2010 সালে জমির মালিকরা প্রতি বর্গফুট $80 থেকে $110 এর মধ্যে একটি বাড়ি তৈরি করতে পারে। যাইহোক, বর্গফুটের গড় বিপজ্জনক হতে পারে যখন মানের ফ্যাক্টরের অনেক প্রশ্ন আসে। উদাহরণস্বরূপ, 2008 সালে প্রায় 2,500 বর্গফুটের একটি দ্বিতল বাড়ি তৈরি করতে মোট খরচ ছিল প্রায় $300,000। সিয়াটলে বাড়ি নির্মাণের খরচ সেই অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়।
অবস্থান সিয়াটলে আবাসন মূল্যের উপর একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, সমস্ত স্থানীয় কাউন্সিলের মালিকদের একই ফি দিতে হবে না; সিয়াটলের দামের মধ্যম স্তরের উপর ভিত্তি করে মজুরি ফিও আলাদা হবে। সময়ও একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করতে পারে -- কাঠের দাম ঋতু থেকে ঋতুতে নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। যাইহোক, উপকরণের মানের উপর ব্যক্তিগত পছন্দ সম্ভবত সর্বোচ্চ প্রভাব ফেলবে। কাঠের চেয়ে পাথরের দাম বেশি, আর প্লাস্টিকের চেয়ে কাঠের দাম বেশি৷