আপনি যখন প্রকৃত সম্পত্তি বিক্রি করেন বা অন্যথায় মালিকানা পুনরায় বরাদ্দ করেন, তখন আপনি সাধারণত একটি ডিড অব কনভেয়েন্স ব্যবহার করবেন, যা একটি আইনি দলিল যা প্রকৃত সম্পত্তি এক পক্ষ থেকে অন্য পক্ষের কাছে স্থানান্তর করে। পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, আপনাকে অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট ধরনের কনভেয়েন্স ডিড ব্যবহার করতে হবে।
ওয়ারেন্টি দলিল হল সেই ধরনের দলিল যা একজন মালিক প্রকৃত সম্পত্তি হস্তান্তর করতে ব্যবহার করে। একটি ওয়ারেন্টি দলিল দাবী করে যে ইস্যুকারী সম্পত্তির মালিক, এটি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে এবং সম্পত্তিতে তার সমস্ত আগ্রহ দলিল প্রাপকের কাছে হস্তান্তর করার জন্য নির্বাচন করছেন। একটি ওয়ারেন্টি দলিল হল পরিবহনের সবচেয়ে শক্তিশালী দলিল।
একটি প্রস্থান দাবি দলিল একটি ওয়ারেন্টি দলিলের অনুরূপ কারণ দলিল প্রদানকারী এটি ব্যবহার করে একটি সম্পত্তিতে তার সমস্ত আগ্রহ অন্য পক্ষের কাছে হস্তান্তর করতে। যাইহোক, একটি প্রস্থান দাবি দলিল প্রদানকারী সম্পত্তির মালিকানা বা সম্পত্তি হস্তান্তর করার অধিকার দাবি করে না। এই ধরনের কনভেয়েন্স ডিড ব্যবহার করা হয় যখন কোনো সম্পত্তির মালিকানা নিয়ে বিরোধ থাকে।
ট্রাস্টের দলিল হল একটি কনভেয়েন্স ডিড যা প্রকৃত সম্পত্তির মালিকানা একজন ট্রাস্টির কাছে হস্তান্তর করে যা বর্তমান মালিককে সম্পত্তি ব্যবহার চালিয়ে যেতে দেয়। যাইহোক, ট্রাস্টি প্রয়োজনে সম্পত্তির উপর ফোরক্লোজ করার অধিকার বজায় রাখে। ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধ না করা পর্যন্ত ঋণদাতারা প্রকৃত সম্পত্তিতে তাদের স্বার্থ সুরক্ষিত করতে এই ধরনের দলিল ব্যবহার করতে পারে।
যখন একজন ঋণগ্রহীতা একটি বন্ধকীতে ব্যালেন্স পরিশোধ করে, তখন ঋণদাতা মুক্তির একটি দলিল ইস্যু করতে পারে। এটি এমন একটি নথি যা ঋণদাতার বিশ্বাসের দলিল বাতিল করে এবং সম্পত্তিতে ঋণদাতার আগ্রহ প্রত্যাহার করে। বেশিরভাগ রাজ্যে ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধ করার পরে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ঋণদাতাদের একটি ডিড অফ রিলিজ ইস্যু করতে চায়৷
একটি সুবিধাভোগী দলিল হল পরিবহনের একটি দল যা বর্তমান মালিকের মৃত্যুর ঘটনায় প্রকৃত সম্পত্তির মালিকানা একজন সুবিধাভোগীর কাছে হস্তান্তর করে। বর্তমান মালিক জীবিত থাকাকালীন এই ধরনের দলিল সুবিধাভোগীকে সম্পত্তিতে কোনো আগ্রহ প্রকাশ করে না।