অবহেলা বা খারাপ গৃহস্থালির কারণে যদি ভাড়াটেদের বাড়ি বা উঠান খারাপ অবস্থায় থাকে, তাহলে আপনার কাছে দুটি বিকল্প আছে। আপনি যদি ভাড়াটে রাখতে চান, তাহলে একটি ভদ্র চিঠি বা ইমেল পাঠান যা সমস্যাটি বর্ণনা করে এবং তাকে এটির সমাধান করতে বলে। আপনি যদি ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে ইচ্ছুক হন, তাহলে আপনার এলাকার বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন দেখুন। অনেক জায়গায়, আপনি ভাড়াটেকে "নিরাময় বা প্রস্থান করার নোটিশ" না পাঠানো পর্যন্ত আপনি উচ্ছেদ ফাইল করতে পারবেন না, একটি নথি যা ভাড়াটেকে সতর্ক করে যে আপনি তাকে উচ্ছেদের পরিকল্পনা করছেন যদি না তিনি একটি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে জগাখিচুড়ি পরিষ্কার করেন।
আপনার চিঠির শুরুতে ব্যাখ্যা করুন যে আপনি একটি সমস্যা সমাধান করতে চান যাতে আপনি এবং ভাড়াটে একটি ভাল সম্পর্ক বজায় রাখতে পারেন।
মনোযোগের প্রয়োজন এমন অবস্থার বর্ণনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি ঘাস না কাটা হয় বা উঠানে আবর্জনার স্তূপ থাকে তবে এটি বলুন। ভাড়াটিয়া পরিষ্কার করার জন্য আরও ভাল কাজ করবে যদি সে জানে তাকে কী করতে হবে।
অফার অপশন. আপনার ভাড়াটেকে বুঝিয়ে বলুন যে তিনি যদি নিজে পরিষ্কারের কাজটি পরিচালনা করতে না পারেন, তাহলে আপনি আপনার ভাড়াটেদের খরচে একজন ল্যান্ডস্কেপার, জাঙ্ক-হাউলিং পরিষেবা বা ক্লিনিং পরিষেবা ভাড়া করতে ইচ্ছুক৷
একটি যুক্তিসঙ্গত সময়সীমা সেট করুন। ভাড়াটেকে বলুন যে আপনি একটি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে পরিচ্ছন্নতা সম্পন্ন করতে চান এবং আপনি সেই তারিখে প্রাঙ্গন পরিদর্শন করতে পারবেন। ভাড়াটেকে আপনার সাথে যোগাযোগ করতে বলুন যদি সেই তারিখটি তার জন্য কাজ না করে।
আপনার রাজ্য এবং পৌরসভায় উচ্ছেদ আইন গবেষণা করুন। রাজ্য এবং স্থানীয় আইনগুলি নির্ধারণ করে যে আপনি একটি উচ্ছেদ মামলা দায়ের করার আগে ভাড়াটেকে একটি লিজ লঙ্ঘন সংশোধন করতে কতটা সময় দিতে হবে। আলাবামাতে, ভাড়াটেরা একটি সমস্যা সমাধানের জন্য 14 দিন পান। নিউ মেক্সিকোতে ভাড়াটেরা মাত্র সাত দিন সময় পায়।
একটি নিরাময় বা প্রস্থান চিঠি লিখুন. এই চিঠিটি রচনা করার সময় আপনার এলাকার জন্য বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন অনুসরণ করুন। Nolo.com-এর মতে, রাজ্যগুলি আপনি চিঠিতে যে ভাষা ব্যবহার করেন, সেইসাথে আকারের আকারও উল্লেখ করতে পারে। প্রস্থান করার নোটিশ লেখার জন্য আপনার সাহায্যের প্রয়োজন হলে আপনার আইনজীবীর সাথে কথা বলুন। আইনি নথি সংস্থাগুলি প্রায়ই প্রস্থান চিঠি টেমপ্লেট বিক্রি করে যা আপনি ব্যবহার করতে পারেন। এই চিঠিগুলি সাধারণত সমস্যা বর্ণনা করে, ভাড়াটেকে এটি সমাধান করতে বলুন এবং সমাপ্তির জন্য একটি সময়সীমা সেট করুন। যদি ভাড়াটিয়া আপনার অনুরোধগুলি মেনে চলার পরিকল্পনা না করে তবে নিরাময় বা প্রস্থানের বিজ্ঞপ্তিগুলি ভাড়াটেকে প্রাঙ্গন ছেড়ে যেতে বলে৷
রাজ্য এবং স্থানীয় আইন অনুযায়ী নোটিশ প্রদান. ক্যালিফোর্নিয়ায়, একজন বাড়িওয়ালা বা তার প্রতিনিধিকে অবশ্যই নোটিশটি সরাসরি ভাড়াটেকে দেওয়ার চেষ্টা করতে হবে। ব্যক্তিগত পরিষেবা সম্ভব না হলেই ক্যালিফোর্নিয়ার বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের দরজায় নোটিশটি রেখে যেতে পারেন এবং তারপর মেইলে একটি অনুলিপি পাঠিয়ে অনুসরণ করতে পারেন। ম্যাসাচুসেটসে, একজন বাড়িওয়ালার বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে এবং ব্যক্তিগত পরিষেবার চেষ্টা না করেই প্রথম-শ্রেণীর মেলের মাধ্যমে নোটিশ পাঠানোর জন্য বেছে নিতে পারেন৷
সেবার সময় এবং দিন রেকর্ড করুন। আপনার এই তথ্যের প্রয়োজন হবে যদি আপনাকে শেষ পর্যন্ত একজন বিচারককে আপনার ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করতে বলতে হয়।
ভাড়া ইউনিট পরিষ্কার করতে অস্বীকার করার কারণে আপনি যদি আপনার ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করে ফেলেন, তাহলে তিনি চলে যাওয়ার পরে অতিরিক্ত খরচের জন্য প্রস্তুত হন। ইউনিট পরিষ্কার এবং মেরামত করার জন্য আপনাকে পেশাদার নিয়োগের প্রয়োজন হতে পারে। ভাড়াটিয়া যদি ব্যক্তিগত সম্পত্তি রেখে যায়, আপনার রাজ্যের বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইনে আপনাকে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য এটি সংরক্ষণ করতে হবে।