একজন বাড়িওয়ালা হওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধা আছে, কিন্তু আপনার ইজারা চুক্তি বা ভাড়া চুক্তি সম্পর্কে সচেতন হওয়া হতাশাকে ন্যূনতম রাখার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। আপনি কেবল আপনার অ্যাপার্টমেন্টে একটি অতিরিক্ত রুম ভাড়া দিচ্ছেন বা একটি সম্পূর্ণ বাড়ি লিজ দিচ্ছেন না কেন, নিজেকে এবং আপনার সম্পত্তি রক্ষা করতে এবং আপনার অর্থ সাশ্রয়ের জন্য একটি ভাড়া চুক্তি করা অপরিহার্য৷
একটি আদর্শ ভাড়া চুক্তি কিনুন। একটি ভাড়া চুক্তি আঁকার সবচেয়ে সহজ উপায় হল একটি আদর্শ ফর্মের ভাড়া চুক্তি বা লিজ চুক্তির মাধ্যমে শুরু করা যা খুচরা অফিস সরবরাহের দোকানে বা অনলাইনে কেনা যায়। ভাড়া চুক্তির ভাষাটি একজন আইনজীবী দ্বারা লেখা হয়েছিল এবং তাই আপনার নিজের ভাড়া চুক্তি লেখার সময় এটি শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা৷
ভাড়া চুক্তি কিভাবে পরিবর্তন করতে হবে তা স্থির করুন। আপনার ভাড়া সম্পত্তি অনন্য. আপনি যখন আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি ইজারা দিতে বা ভাড়া দিতে সম্মত হন, তখন এর সমস্ত অনন্য বৈশিষ্ট্য বিবেচনা করুন। আপনার সম্পত্তির একটি শেয়ার্ড ড্রাইভওয়ে থাকতে পারে যা ভাড়াটিয়ারা প্রতিবেশীদের সাথে ভাগ করে নেয়। ড্রাইভওয়ে ব্লক না করা ভাড়া নিতে সম্মত হওয়ার শর্ত হওয়া উচিত। আপনি যখন একটি ভাড়া চুক্তি আঁকবেন তখন এটির সমাধান করুন। আপনার ভাড়া সম্পত্তি কভার করার জন্য আপনাকে কীভাবে এটি পরিবর্তন করতে হবে সে সম্পর্কে ফর্ম চুক্তিটি পড়ার সময় নোট নিন৷
ভাড়া চুক্তি পরিষ্কার এবং ব্যাপক করুন. যদিও চুক্তি একটি আইনি দলিল, এটি পরিষ্কার এবং সহজে বোঝা যায়। ভাড়া চুক্তি বা ইজারা চুক্তিতে সমস্ত শর্ত অন্তর্ভুক্ত করুন যেমন:- তারিখে সরানো - ভাড়া চুক্তির দৈর্ঘ্য (6 মাস, 1 বছর, নির্দিষ্ট হওয়া) - নিরাপত্তা আমানত, পরিমাণ এবং শর্তাবলী - মাসিক ভাড়া ফি - প্রতিদিন দেরী ফি এবং তারিখ যখন ভাড়া পরিশোধ দেরী বলে বিবেচিত হয় - অন্তর্ভুক্তি, যেমন যন্ত্রপাতি বা কোনো আসবাবপত্র - অতিরিক্ত দর্শনার্থী / রুমমেট ফি - যানবাহনের শর্তাবলী এবং পার্কিং নিয়ম - পোষা প্রাণীর অবস্থা, আমানত - উপযোগিতা - সম্পত্তি, লন, আশেপাশের রক্ষণাবেক্ষণ
ভাড়া সম্পত্তির বাড়িওয়ালা হিসাবে নিজেকে রক্ষা করার জন্য আরও অনেকগুলি বিশদ বিবরণ রয়েছে যা অবশ্যই সম্বোধন করা উচিত। আপনাকে কী অন্তর্ভুক্ত করতে হবে তা দেখতে স্ট্যান্ডার্ড ভাড়া চুক্তিটি পড়ুন৷
৷আপনার নিজস্ব ভাড়া চুক্তি টাইপ করুন. একটি ভিত্তি হিসাবে আদর্শ চুক্তি ব্যবহার করে, আপনার নিজস্ব ভাড়া চুক্তি টাইপ করুন. প্রযোজ্য হলে একই শব্দ ব্যবহার করুন। আপনার অনন্য ভাড়া সম্পত্তি এবং শর্তাবলী কভার করার জন্য প্রয়োজনীয় শর্তাবলী এবং বিশদ যোগ করুন।
আপনি যখন ভাড়া চুক্তি টাইপ করেন, আপনার কম্পিউটারে একটি মাস্টার কপি সংরক্ষণ করুন। ফাইলটি খুলুন এবং প্রতিটি সম্পত্তি বা ভাড়া ভাড়াটে ব্যবহার করার জন্য একটি নতুন অনুলিপি সংরক্ষণ করুন৷
৷আপনার নিজের ভাড়ার চুক্তি আঁকার বিষয়ে ভাল জিনিস হল আপনি একটি নতুন ভাড়া সম্পত্তির জন্য প্রয়োজন অনুযায়ী এটি পরিবর্তন করতে সক্ষম। আপনার এবং ভাড়াটে স্বাক্ষর করার জন্য দুটি কপি বা আসল প্রিন্ট করুন। তারা একটি কপি রাখে; তুমি অন্যটা রাখো।
আপনার ভাড়ার চুক্তির একটি স্বাক্ষরিত অনুলিপি একটি নিরাপদ স্থানে রাখতে ভুলবেন না যখন আপনাকে এটি উল্লেখ করতে হবে বা আপনার যদি কোনো ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে হয়।
স্ট্যান্ডার্ড ফর্ম ভাড়া চুক্তি
কম্পিউটার এবং প্রিন্টার