একটি হোম ইক্যুইটি লোন নেওয়া একটি কার্যকর উপায় হতে পারে যখন আপনার প্রয়োজন হয় তখন নগদ একটি বৃহৎ উৎসে ট্যাপ করা যায়। একবার আপনি এই ঋণটি নেওয়ার পরে, আপনাকে অবশ্যই ঋণের অর্থ প্রদান করতে হবে বা আপনার বাড়ি হারানোর ঝুঁকি রয়েছে। যখন আপনি মারা যান, ঋণের কী হবে তা বিভিন্ন কারণের দ্বারা নির্ধারিত হয়, যেমন আপনার বীমার ধরন এবং আপনার পরিবার কী চায়।
আপনার যদি এমন একটি পরিবার থাকে যেটি এখনও সেই বাড়িতে বাস করে যার উপর হোম ইক্যুইটি ঋণ রয়েছে, তারা ঋণ নেওয়ার জন্য নির্বাচন করতে পারে। এই ক্ষেত্রে, জীবিত পরিবারের সদস্যদের ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের সাথে এটি পরিষ্কার করতে হবে। ঋণদাতা কেবল পরিবারের সদস্যদের ঋণে অর্থপ্রদান শুরু করার অনুমতি দিতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, ঋণদাতা পরিবারের সদস্যদের ঋণের পুনঃঅর্থায়ন এবং বিদ্যমান ঋণ পরিশোধ করতে হতে পারে।
আপনি যখন একটি হোম ইকুইটি ঋণ নেন, তখন আপনাকে ক্রেডিট বীমা কেনার সুযোগ দেওয়া হতে পারে। এটি এমন এক ধরনের বীমা যা বন্ধকের সাথে বিক্রি হয় যা আপনি মারা গেলে আপনার ঋণ পরিশোধের নিশ্চয়তা দেয়। আপনি যদি এই ধরনের বীমা কিনে থাকেন, তাহলে আপনার মৃত্যু হলে হোম ইক্যুইটি ঋণ বীমা কোম্পানির দ্বারা পরিশোধ করা হবে। এটি ঋণ মুছে ফেলবে যাতে আপনার সুবিধাভোগীরা ঋণমুক্ত সম্পত্তি উপভোগ করতে পারেন।
যখন আপনি মারা যান, এবং নির্বাহক বা প্রশাসককে আপনার এস্টেট নিষ্পত্তির দায়িত্ব দেওয়া হবে। এই প্রক্রিয়ার অংশে কোনো বকেয়া ঋণ পরিশোধ করা জড়িত। এস্টেট থেকে কোনো সম্পদ সুবিধাভোগীদের মধ্যে বিতরণ করার আগে, সমস্ত বকেয়া ঋণ পরিশোধ করতে হবে। যখন আপনার একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ থাকে, তখন নির্বাহক প্রথমে এস্টেটে থাকা যেকোনো সম্পদ দিয়ে ঋণ পরিশোধ করার চেষ্টা করবেন।
আরেকটি বিকল্প যা আপনার উত্তরাধিকারীরা বিবেচনা করতে পারেন তা হল সমস্ত ঋণ পরিশোধ করার জন্য একটি বাড়ি বিক্রি করা। যদি বাড়ির উত্তরাধিকারী হওয়ার জন্য আপনার পরিবারের কোনো সদস্য না থাকে, তাহলে ঋণদাতা কেবল বাড়ির উপর ফোরক্লোজ করবে এবং এটি বিক্রি করবে। যদি আপনার পরিবারের সদস্য থাকে, তাহলে তারা বাড়িটি বিক্রি করতে এবং বাড়ির ইকুইটি ঋণ এবং অন্য কোনো ঋণ পরিশোধ করতে অর্থ ব্যবহার করতে পারে। যদি তারা অগত্যা ঘর রাখার বিষয়ে যত্ন না করে, এই বিকল্পটি তাদের কিছু ঋণ দূর করতে এবং নতুন করে শুরু করতে সাহায্য করতে পারে।