বাড়ির মালিকদের বীমা একটি খুব সাধারণ ধরনের বীমা যা বেশিরভাগ বাড়ির মালিকদের অবশ্যই বাড়ি কেনার জন্য পেতে হবে। এটি বিস্তৃত সংখ্যক ইভেন্ট কভার করতে পারে, যা আচ্ছাদিত বিপদ হিসাবে পরিচিত। এই বিপদগুলি সাধারণত আকস্মিক ঘটনা যা ছাদ এবং ছাদ সহ বাড়ির কাঠামোর ক্ষতি করে। সিলিং লিক কভার বিপদে পড়তে পারে বা নাও হতে পারে। ফলস্বরূপ, বাড়ির মালিকদের তাদের নিজস্ব নীতিগুলি অধ্যয়ন করা উচিত এবং তাদের দাবি করা উচিত কিনা তা দেখার জন্য কয়েকটি প্রাথমিক নিয়ম মনে রাখা উচিত৷
বাড়ির মালিকদের বীমা নীতিগুলি অবহেলার ফলে যে ক্ষতি হয় তা কভার না করার জন্য একটি বিন্দু তৈরি করে৷ এটি অবিলম্বে অনেক বাড়ির মালিকদের জন্য সিলিং লিকের উপর বীমা দাবি করা কঠিন করে তোলে, কারণ এই ফুটোগুলি সাধারণত সাবধানে ছাদ রক্ষণাবেক্ষণ এবং মনোযোগ দিয়ে প্রতিরোধ করা যেতে পারে। এটি একটি ধূসর এলাকায় প্রবেশ করে যেখানে বাড়ির মালিকরা মনে করতে পারেন যে ফাঁসটি একটি আকস্মিক কার্যকলাপের ফলাফল কিন্তু একজন বীমাকারী বিশ্বাস করেন যে এটি দীর্ঘমেয়াদী ক্ষতির ফল যার যত্ন নেওয়া উচিত ছিল। এই ক্ষেত্রে, বীমাকারী সাধারণত জয়ী হয়।
ঝড়ের ক্ষতি হল ছাদ এবং জানালার সমস্যা যা ঝড়ের আকস্মিক ঘটনার ফলে ঘটে এবং প্রায়শই বাড়ির মালিকদের বীমা দ্বারা বিশেষভাবে কভার করা হয়। যদি একটি ঝড় সরাসরি একটি সিলিং ফুটো সৃষ্টি করে, তাহলে বাড়ির মালিকদের একটি শক্তিশালী মামলা আছে। এর মানে হল যে বাতাস বা শিলাবৃষ্টি ছাদের ক্ষতি করার জন্য যথেষ্ট শক্তিশালী হতে হবে এবং ফুটো তৈরি করতে হবে যা সিলিং পর্যন্ত প্রসারিত হয়। কিছু ক্ষেত্রে, যদি ঝড়ে একটি গাছ উপড়ে পড়ে এবং ছাদের ক্ষতি করে, তাহলে এটিও একটি কার্যকর দাবি হিসাবে গণনা করা যেতে পারে।
কিছু ক্ষেত্রে, উপরের দিকের প্লাম্বিং থেকে পাইপ ফুটো হওয়ার কারণে সিলিং লিক হয়। এটিও একটি জটিল বিষয়। যদি রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যার কারণে পাইপগুলি লিক হয় যা আগে মেরামত করা যেত, তাহলে বীমা এটি কভার করবে না। যাইহোক, যদি হঠাৎ জমে থাকা বা অন্য কোনো ঘটনার কারণে পাইপ ফেটে যায়, তাহলে বীমা পলিসি সাধারণত সিলিং ফাঁসের মতো সংশ্লিষ্ট ক্ষতি কভার করবে।
নীতিতে নির্দিষ্ট ভেরিয়েবলও রয়েছে যা সিলিং লিক কভারেজকে প্রভাবিত করতে পারে। ছাদের বয়স, ছাদ এবং ছাদে ব্যবহৃত উপকরণ এবং কীভাবে ফুটো মোকাবেলা করা হয় তার উপর বীমাকারীদের সীমা থাকতে পারে। বীমাকারীরা এমন ক্ষতি কভার করতে পারে না যা রোধ করা যেতে পারে যদি বাড়ির মালিক দাবি করার আগে একটি ফাঁসের প্রভাব কমানোর জন্য পদক্ষেপ নেন।