আপনি কয়েকটি ছোটখাটো আপগ্রেড করছেন বা দ্বিতীয় গল্প যোগ করছেন, আপনার বাড়ির পুনর্নির্মাণ ব্যয়বহুল হতে পারে। বাড়ির মালিকের বীমা কি আপনাকে পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করতে সাহায্য করবে? বাড়ির মালিকদের বীমা সাধারণত সংস্কারের ফলে ঘটে যাওয়া দুর্ঘটনাগুলি কভার করে, তবে আপনার বাড়ি সম্পূর্ণরূপে সুরক্ষিত আছে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে আপনার কভারেজ বাড়াতে হবে। সংস্কারের ক্ষেত্রে হোম ইন্স্যুরেন্স কী করে এবং কভার করে না সে সম্পর্কে আরও জানুন৷
৷আপনার বাড়ির মালিকদের নীতির "বাসস্থানের কভারেজ" অংশটি মেরামত বা পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করে যদি একটি আচ্ছাদিত ঝুঁকি আপনার বাড়ির ধ্বংস বা ক্ষতি করে। যাইহোক, বাড়ির মালিকদের বীমা আপনার বাড়ির পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করে না। এখানে কী কভার করা হয়েছে এবং কী নয় তার দুটি উদাহরণ রয়েছে:
সাধারণভাবে, বাড়ির মালিকদের বীমা তুলনামূলক উপকরণ দিয়ে ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ি প্রতিস্থাপন বা পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করে। যখন একটি জলের পাইপ আপনার খোসা-এন্ড-স্টিক টাইল রান্নাঘরের মেঝে ধ্বংস করে, তখন আপনার বীমা কোম্পানি এটি প্রতিস্থাপনের জন্য অর্থ প্রদান করবে। যাইহোক, আপনি যদি হাই-এন্ড হার্ডউড চান তবে আপনাকে সেই আপগ্রেডের জন্য নিজেকে অর্থ প্রদান করতে হবে।
পুনর্নির্মাণের সময় একজন ঠিকাদার সিঁড়ি থেকে পড়ে গেলে কী হবে? স্ট্যান্ডার্ড বাড়ির মালিকদের বীমার অন্তর্ভুক্ত দায়বদ্ধতা কভারেজ আপনার সম্পত্তিতে একজন দর্শনার্থী আহত হলে চিকিৎসা খরচ এবং আইনি খরচ প্রদান করে। আপনি ঠিকাদার নিয়োগ করছেন বা আপনার সংস্কারের জন্য বন্ধু এবং পরিবারের সাহায্য নিচ্ছেন না কেন, আপনার সম্ভবত প্রচুর দর্শক থাকবে। আপনি অস্থায়ীভাবে আপনার বাড়ির মালিকদের দায়বদ্ধতার কভারেজ বাড়াতে চাইতে পারেন যাতে আপনি কভার করছেন কিনা তা নিশ্চিত করতে প্রকল্প চলাকালীন।
একবার রিমডেলিং সম্পূর্ণ হলে, আপনার বাড়ির বীমা সংস্কার করা এলাকার ক্ষতি কভার করে- ধরে নিচ্ছি যে আপনি আপনার বীমা কোম্পানিকে সংস্কারের বিষয়ে বলেছেন। আপনার বীমা ক্যারিয়ারকে জানতে হবে কিভাবে সংস্কারগুলি পুনর্নির্মাণ বা মেরামতের খরচকে প্রভাবিত করতে পারে। (নীচে যে আরো.)
বাড়ির মালিকদের বীমা আপনাকে কভার করে না যদি একজন ঠিকাদার অসতর্ক কাজ করে বা নিম্নমানের সামগ্রী ব্যবহার করে। লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং বীমাকৃত ঠিকাদার ব্যবহার করা আপনাকে এই ঝুঁকি থেকে রক্ষা করতে পারে। একজন ঠিকাদার নিয়োগ করার আগে, আপনার উচিত সর্বদা:
আপনাকে আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা কোম্পানিকে ছোটখাট সংস্কারের বিষয়ে বলতে হবে না, যেমন একটি ঘর আঁকা বা কাউন্টারটপ প্রতিস্থাপন করা। যাইহোক, আপনার তাদের প্রধান সংস্কারের বিষয়ে অবহিত করা উচিত, যেমন আপনার বাড়িতে একটি রুম যোগ করা বা আপনার রান্নাঘর সম্পূর্ণরূপে পুনর্নির্মাণ করা। এই সংস্কারগুলি আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি করে, এবং আপনার বর্তমান পলিসি পর্যাপ্ত কভারেজ নাও দিতে পারে যদি আপনাকে ভবিষ্যতে ক্ষতি পূরণ করতে হবে।
বীমা তথ্য ইনস্টিটিউট আপনার প্রকল্প শুরু হওয়ার আগে আপনার বীমা কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করার এবং আপনার বাড়িতে আসন্ন পরিবর্তনগুলি প্রতিফলিত করার জন্য কভারেজ বাড়ানোর পরামর্শ দেয়। পুনর্নির্মাণের সময় আপনার বাড়ির ক্ষতি যেমন ভুলভাবে ইনস্টল করা ওয়্যারিংয়ের কারণে আগুন লেগেছে—কভার করা হবে কিনা তাও বীমাকারী নিশ্চিত করতে পারেন।
আপনার কভারেজ সামঞ্জস্য করার পাশাপাশি, আপনি রিমডেলিং প্রকল্প শুরু হওয়ার আগে কিছু বাড়ির মালিকদের বীমা অতিরিক্ত যেমন ব্যক্তিগত সম্পত্তি কভারেজ বা বিল্ডারদের ঝুঁকি কভারেজ পেতে চাইতে পারেন।
আপনার বীমা এজেন্টের সাথে আপনার সংস্কার প্রকল্পের সুনির্দিষ্ট বিষয়ে আলোচনা করুন। তারা আপনাকে পরামর্শ দিতে পারে যে কীভাবে আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা কভারেজ সামঞ্জস্য করা যায় আপনার বাড়ির সুরক্ষার জন্য।
রিমডেলিং যা আপনার বাড়িতে মূল্য বা ঝুঁকি যোগ করে তার মানে আপনার বাড়ির বীমা করতে আরও বেশি খরচ হবে। আপনার বীমা বৃদ্ধির কারণ হতে পারে এমন সংস্কারের মধ্যে রয়েছে:
সুসংবাদ:কিছু বাড়ির সংস্কার আপনার প্রিমিয়াম কমিয়ে দিতে পারে যদি তারা সমস্যার সমাধান করে যা বীমা দাবির কারণ হতে পারে। সাধারণভাবে, পুরানো বাড়িগুলির বীমা করতে বেশি খরচ হয়, তাই নতুন উপকরণ এবং সিস্টেমের সাথে আপনার বাড়ির পুনর্গঠন আপনার বীমা খরচ কমাতে পারে।
আপনার পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের সমস্ত উত্তেজনার মধ্যে, আপনার বাড়িটি সংস্কারের সময় এবং পরে সুরক্ষিত আছে তা নিশ্চিত করতে ভুলবেন না। উদ্বিগ্ন যে সংস্কার আপনার বীমা প্রিমিয়াম বৃদ্ধি করবে? আপনি চারপাশে কেনাকাটা করে, ডিসকাউন্ট সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করে এবং ভাল ক্রেডিট বজায় রেখে বাড়ির বীমার জন্য কম অর্থ প্রদান করতে পারেন। অনেক রাজ্যে, বীমা রেট নির্ধারণ করার সময় বীমাকারীরা আপনার ক্রেডিট স্কোরের একটি সংস্করণ পরীক্ষা করে। নিয়মিতভাবে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করা, সময়মতো বিল পরিশোধ করা এবং ব্যালেন্স কম রাখা আপনার ক্রেডিট স্কোর বাড়াতে পারে এবং বাড়ির বীমাতে আপনার অর্থ বাঁচাতে পারে।