ফ্লোরিডার ভাড়াটেরা তাদের বাড়িওয়ালাদের সাথে মৌখিক বা লিখিত লিজে প্রবেশ করতে পারে। ফ্লোরিডা সংবিধি অধ্যায় 83 হল ফ্লোরিডা আবাসিক বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে আইন। অধ্যায় 83 উভয় পক্ষের মধ্যে অধিকার এবং কর্তব্য প্রতিষ্ঠা করে। ফ্লোরিডা সংবিধিতে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের আইনত তাদের বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে সম্পর্ক শেষ করার আগে একে অপরকে সমাপ্তির লিখিত নোটিশ প্রদান করতে হবে। উভয় পক্ষকে যে পরিমাণ নোটিশ প্রদান করতে হবে তা তাদের ভাড়াটে দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে।
ফ্লোরিডা আইনের অধীনে, বাড়িওয়ালা এবং তাদের ভাড়াটেরা যেকোনো সময়ের জন্য আবাসিক ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারে। তাদের ইজারার মেয়াদ এক বছরের বেশি হতে পারে, তবে জমির মালিকদের অবশ্যই এক বছরের বেশি সম্পত্তি লেনদেন নিয়ন্ত্রণকারী জালিয়াতির সাধারণ আইনের নিয়ম মেনে চলতে হবে। মোবাইল বাড়ির ভাড়াটে এবং মোবাইল পার্কের মালিকদের জন্য, ফ্লোরিডা মোবাইল হোম অ্যাক্ট তাদের ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। মোবাইল হোম অ্যাক্টে বাড়িওয়ালাদের তাদের ভাড়াটেদের সাথে কমপক্ষে এক বছরের জন্য ভাড়াটে প্রবেশ করতে হবে।
ফ্লোরিডা আইনের অধ্যায় 725 ফ্লোরিডায় জালিয়াতির সীমাবদ্ধতার আইনকে নিয়ন্ত্রণ করে। প্রতারণার প্রয়োজনীয়তার সাধারণ আইন সংবিধি চুক্তিগুলিকে নিয়ন্ত্রণ করে এবং নির্দিষ্ট ধরণের চুক্তিতে প্রয়োগযোগ্যতাকে সীমাবদ্ধ করে। সাধারণত, ভাড়ার চুক্তি সহ জমি হস্তান্তরের চুক্তিগুলি বাতিল হয়ে যায় যদি সেগুলি লিখিত না থাকলে এক বছরের মধ্যে সম্পাদন করা না যায়। বেশিরভাগ রাজ্য জালিয়াতি ব্যতিক্রমের আইন গ্রহণ করে এবং এক বছরের বেশি ভাড়াটেদের জন্য লিখিত ইজারা প্রয়োজন। অতএব, যদি না একজন ভাড়াটিয়া এবং তার বাড়িওয়ালা ফ্লোরিডায় একটি লিখিত লিজে প্রবেশ করেন, লিজ এক বছরের বেশি হতে পারে না। এক বছরের বেশি সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার জন্য মৌখিক ইজারা অপ্রয়োগযোগ্য।
যদিও বাড়িওয়ালারা দুই বছরের মেয়াদে আবাসিক ইজারা ব্যবহার করতে পারেন, তবে সাধারণ অভ্যাস হল একটি এক বছরের চুক্তিতে প্রবেশ করা এবং অতিরিক্ত এক বছরের মেয়াদের জন্য ইজারার মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে এটিকে বাড়ানো বা নবায়ন করা। ফ্লোরিডা সংবিধি দুই বছরের লিজের প্রয়োজনীয়তা হিসাবে নীরব। বিধিগুলি এক বছর পর্যন্ত লিজের জন্য প্রয়োজনীয় বিজ্ঞপ্তির প্রয়োজনীয়তাগুলিকে কভার করে৷ সাধারণত, দুই বছরের জন্য আবাসিক ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করা সাধারণ অভ্যাস নয় এবং বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ভাড়াটেদের দ্বারা ব্যবহৃত হয়। বাণিজ্যিক ভাড়াটেরা সাধারণত এক বছরের বেশি এবং আজীবন ভাড়াটে (99 বছর এবং একটি জীবন-মেয়াদী) পর্যন্ত লিজে প্রবেশ করে।
একটি আবাসিক ইজারা চুক্তি শেষ করতে, ফ্লোরিডা আইনে বার্ষিক ইজারার জন্য কমপক্ষে 60 দিনের লিখিত নোটিশের অবসান প্রয়োজন। এইভাবে, এক বছরের বেশি ইজারা সহ একজন ভাড়াটেকে অবশ্যই 60 দিনের অবসানের নোটিশ প্রদান করতে হবে, তবে সাধারণত, ফ্লোরিডা আইন বাড়িওয়ালাদের দীর্ঘ লিজের জন্য 60 দিনের বেশি লিখিত সমাপ্তির নোটিশের প্রয়োজন করার অনুমতি দেয় না। ফ্লোরিডার বাড়িওয়ালারা স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ ইজারার বিধানগুলি ব্যবহার করতে পারেন যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য একটি ইজারা পুনর্নবীকরণ করে যদি উভয় পক্ষই প্রকাশ্য সমাপ্তির বিজ্ঞপ্তি প্রদান না করে৷
যেহেতু রাষ্ট্রীয় আইন ঘন ঘন পরিবর্তিত হতে পারে, তাই এই তথ্যটিকে আইনি পরামর্শের বিকল্প হিসেবে ব্যবহার করবেন না। আপনার রাজ্যে আইন অনুশীলন করার লাইসেন্সপ্রাপ্ত একজন অ্যাটর্নির মাধ্যমে পরামর্শ নিন।