আপনি যদি সম্প্রতি একটি মামলা জিতে থাকেন এবং আদালত আপনার দেনাদারের বিরুদ্ধে একটি রায় জারি করে, তাহলে রায়টি অর্থের উপর আপনার আইনি অধিকার নিশ্চিত করে। অর্থ সংগ্রহ করা অবশ্য ভিন্ন বিষয়। ঋণগ্রহীতার প্রকৃত সম্পত্তির বিরুদ্ধে একটি লিয়েন ফাইল করা হল নিশ্চিত করার একটি উপায় যে আপনি অবশেষে আপনার বকেয়া অর্থ পাবেন। টেক্সাসে প্রক্রিয়াটি খুবই সহজ কারণ ঋণগ্রহীতা প্রত্যেকটি অ-মুক্ত সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত করে বা ফাইলিং কাউন্টিতে ক্রয় করতে পারে।
টেক্সাসে ঋণগ্রহীতার সম্পত্তির অবস্থানগুলি নিয়ে গবেষণা করুন। ঋণের কাউন্টি, আশেপাশের কাউন্টি এবং কাউন্টিতে কর নির্ধারণকারীর অফিসে যান যেখানে দেনাদার আগে থাকতেন বা কাজ করতেন।
রায়ের একটি বিমূর্ত, প্রতিলিপি, প্রত্যয়িত অনুলিপি বা মেমোরেন্ডাম প্রাপ্ত করুন যে আদালত এটি জারি করেছে তার কেরানির কাছ থেকে। লিয়েন স্থাপনের এটি আপনার আইনি প্রমাণ।
প্রতিটি কাউন্টির রেকর্ডারের অফিসে রায় রেকর্ড করুন ঋণগ্রহীতার সম্পত্তির মালিক; এটি ঋণগ্রহীতার মালিকানাধীন সমস্ত অ-মুক্ত প্রকৃত সম্পত্তির বিরুদ্ধে একটি লিয়েন সংযুক্ত করবে। মনে রাখবেন প্রতিটি পৃথক কাউন্টিতে আপনাকে অবশ্যই রায় রেকর্ড করতে হবে; ডালাস কাউন্টিতে নথিভুক্ত একটি লিয়েন ট্যারেন্ট বা হ্যারিস কাউন্টিতে ঋণগ্রহীতার মালিকানাধীন সম্পত্তিকে প্রভাবিত করবে না।
কাউন্টিতে আপনার রায় নথিভুক্ত করুন যেখানে ঋণগ্রহীতা কোনো উত্তরাধিকারের সম্ভাবনা সুরক্ষিত করার জন্য প্রকৃত সম্পত্তির সম্ভাব্য উত্তরাধিকারী। এছাড়াও, কাউন্টিতে ফাইল করুন যেখানে ঋণগ্রহীতা পূর্বে কাজ করেছেন বা সম্ভাব্য ভবিষ্যতের বিনিয়োগের বিরুদ্ধে হেজ হিসাবে সম্পত্তির মালিকানা রয়েছে৷
টেক্সাস হোমস্টেড অ্যাক্টের অধীনে ঋণগ্রহীতার প্রাথমিক বাসভবন লিয়েন্স থেকে মুক্ত। ঋণগ্রহীতার বাসস্থানের বিরুদ্ধে লিয়েন রেকর্ড করা সম্পত্তি বিক্রি করাকে আরও কঠিন করে তুলবে কারণ এটি মালিকানার প্রশ্ন উত্থাপন করে। একটি বিক্রয় অগ্রসর হওয়ার আগে আপনাকে অবশ্যই লিয়েনটি পরিষ্কার করতে হবে; যাইহোক, ঋণগ্রহীতার অনুরোধের ভিত্তিতে বা দেওয়ানী মামলার মুখোমুখি হওয়ার জন্য একজন লিয়েন ধারক আইন দ্বারা বাধ্যতামূলক।
liens মেয়াদ শেষ; আপনার লিয়েন বর্তমান এবং প্রয়োগযোগ্য রাখতে আপনাকে অবশ্যই প্রতি 10 বছর পর পর একটি রিট অফ এক্সিকিউশন সহ বিমূর্তটি পুনরায় ফাইল করতে হবে।