একটি ঋণ পরিবর্তন হল আপনার ঋণের শর্তাবলীতে একটি স্থায়ী পরিবর্তন। পরিবর্তনটি সুদের হার কমানো, ঋণের দৈর্ঘ্য বাড়ানো এবং মূল অর্থের অংশ ক্ষমা করার মতো পদক্ষেপের মাধ্যমে আপনার মাসিক অর্থপ্রদানকে হ্রাস করতে পারে। একটি স্থায়ী পরিবর্তন মঞ্জুর করার আগে, আপনাকে হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পরিবর্তন প্রোগ্রামের অধীনে একটি ট্রায়াল পরিবর্তন সম্পূর্ণ করতে হবে। ট্রায়াল সময়কালে, আপনাকে অবশ্যই নতুন বন্ধকী অর্থ প্রদানের আপনার ক্ষমতা প্রমাণ করতে হবে।
আপনি যদি ফেডারেল মেকিং হোম সাশ্রয়ী মূল্যের প্রোগ্রামের মাধ্যমে একটি ঋণ পরিবর্তনের জন্য আবেদন করেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই তিন মাসের ট্রায়াল পরিবর্তনের মেয়াদ সম্পূর্ণ করতে হবে। বেসরকারী পরিবর্তনের জন্য ঋণদাতাদেরও আপনাকে একটি ট্রায়াল পরিবর্তন সম্পূর্ণ করার প্রয়োজন হতে পারে। Fannie Mae ট্রায়াল পরিবর্তনের সময় ডিফল্ট ঋণের জন্য তিন মাসের ট্রায়াল পিরিয়ড নির্দিষ্ট করে। ট্রায়াল পিরিয়ড শুরু হওয়ার সময় আপনি যদি লোনে বর্তমান থাকেন, তাহলে সময়কাল চার মাস স্থায়ী হতে পারে। ফ্রেডি ম্যাকের নির্দেশিকাগুলির জন্য তিন মাসের ট্রায়াল পিরিয়ড প্রয়োজন৷
৷
আপনার ট্রায়াল পরিবর্তনের সময় আপনাকে অবশ্যই সময়মত সমস্ত অর্থপ্রদান করতে হবে। HAMP-এর মাধ্যমে ট্রায়াল পরিবর্তনে কোনো গ্রেস পিরিয়ড দেওয়া হয় না। যদি আপনি একটি অর্থপ্রদান মিস করেন, তাহলে আপনাকে পরিবর্তন প্রোগ্রাম থেকে সরানো যেতে পারে এবং পুনরায় আবেদন করতে পারবেন না। এই ট্রায়াল পেমেন্ট ট্যাক্স এবং বীমা অন্তর্ভুক্ত.
আপনি এখনও যোগ্য কিনা তা নিশ্চিত করতে HAMP প্রোগ্রামে সাধারণত বাড়ির মালিকদের বর্তমান আর্থিক তথ্য জমা দিতে হয়। ট্রায়াল পরিবর্তনের আবেদনের জন্য আপনি যে কাগজপত্রটি সম্পূর্ণ করেছেন সেই কাগজপত্রের অনুরূপ হতে পারে। HAMP প্রোগ্রামের মাধ্যমে আপনার ট্রায়াল পরিবর্তন পরিকল্পনা নথি জমা দেওয়ার জন্য একটি সময়সীমা নির্দেশ করবে। ট্রায়ালের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে, সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন প্রাপ্ত হয়েছে তা নিশ্চিত করতে আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন।
আপনাকে অবশ্যই স্থায়ী পরিবর্তনের শর্তাবলীতে সম্মত হতে হবে। আপনি যেদিন আপনার HAMP চুক্তি সম্পাদন করবেন সেই দিন যদি আপনার নতুন সুদের হার বাজারের হারের নিচে হয়, তাহলে তা পাঁচ বছরের জন্য কার্যকর থাকবে। ষষ্ঠ বছরে, সুদ বার্ষিক এক শতাংশের বেশি বাড়ে না যতক্ষণ না এটি আপনার স্থায়ী পরিবর্তন চুক্তিতে প্রবেশের দিনে বাজারের সুদের হারের সমান হয়। স্থায়ী পরিবর্তন ট্রায়াল পিরিয়ডের শেষ মাসের পরে মাসের প্রথম দিন থেকে শুরু হয়৷
৷