আপনি যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করেন, তখন আপনাকে সাধারণত ছয় মাস, এক বছর বা দুই বছরের জন্য একটি লিজ স্বাক্ষর করতে হবে। এমনকি যদি আপনার এক মাস থেকে মাসের ভাড়া চুক্তি থাকে, আপনি যদি স্থানান্তরের পরিকল্পনা করেন তবে আপনাকে অবশ্যই আপনার বাড়িওয়ালাকে লিখিতভাবে জানাতে হবে। আইনগতভাবে প্রয়োজনীয় হওয়ার পাশাপাশি, এটি করা একটি সৌজন্যমূলক কাজ যাতে আপনার বাড়িওয়ালা একটি খালি অ্যাপার্টমেন্টে আটকে না থাকে যাতে তার পুনরায় ভাড়া নেওয়ার সময় নেই৷

স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ

আপনি যদি আপনার ইজারা পুনর্নবীকরণ করতে যাচ্ছেন না, তাহলে আপনার বাড়িওয়ালাকে একটি চিঠি পাঠান যাতে তাকে ইজারা শেষ হওয়ার অন্তত 60 দিন আগে এটি জানানো হয়। কিছু ইজারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ হয় যদি আপনি এই ধরনের একটি নোটিশ না পাঠান, যা আইনত আপনাকে অন্য বছরের জন্য সম্পত্তিতে থাকতে বাধ্য করে। এছাড়াও, বাড়িওয়ালাকে অগ্রিম নোটিশ দেওয়া ভাল অভ্যাস যাতে তিনি আপনার স্থানান্তর পরিদর্শনের সময়সূচী করতে পারেন এবং নতুন ভাড়াটেদের সন্ধান করতে পারেন৷

চিঠির বিষয়বস্তু

আপনার সমাপ্তি পত্রটি আপনার বাড়িওয়ালাকে জানাতে হবে যে তারিখ আপনি সম্পত্তি খালি করতে চান। আপনাকে একটি সরানো পরিদর্শনের অনুরোধ করা উচিত, বাড়িওয়ালাকে বেছে নেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি তারিখ এবং সময় দিন এবং আপনি কখন আপনার চাবিগুলি ফেরত দেবেন তা তাকে বলুন। অবশেষে, আপনার বাড়িওয়ালাকে আপনার ফরওয়ার্ড করার ঠিকানা দেওয়া উচিত যাতে তিনি আপনার নিরাপত্তা আমানত বা চিঠি পাঠাতে পারেন যাতে আপনি কেন আমানত ফেরত পাচ্ছেন না।

প্রাথমিক সমাপ্তি

আপনি যদি আপনার লিজ তাড়াতাড়ি শেষ করেন, তাহলে আপনাকে প্রাথমিক সমাপ্তি ফি দিতে হতে পারে। যদি তাই হয়, তাহলে আপনার অবসানের নোটিশে ফি-এর পরিমাণ উল্লেখ করা উচিত এবং বাড়িওয়ালাকে জানাতে হবে আপনি কীভাবে এবং কখন তা পরিশোধ করতে যাচ্ছেন। আপনার ইজারা শেষ হওয়ার দিনের আগে আপনাকে অবশ্যই সমস্ত সমাপ্তি ফি এবং বকেয়া ভাড়া পরিশোধ করতে হবে। আপনার বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করুন যদি আপনি নিশ্চিত না হন যে আপনাকে কত টাকা দিতে হবে তাড়াতাড়ি সমাপ্তির জন্য৷

বাড়িওয়ালা অবসান

জমির মালিকদের ইজারা শেষ করার বা নবায়ন না করার অধিকার রয়েছে। ইজারা শেষ করার আগে বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটেদের কতটা লিখিত নোটিশ দিতে হবে সে সম্পর্কে রাজ্যের আইন পরিবর্তিত হয়। উত্তর ক্যারোলিনার মতো কিছু রাজ্যে, বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই ভাড়াটেদের শুধুমাত্র সাত দিনের নোটিশ দিতে হবে, অন্য রাজ্যে, যেমন ডেলাওয়্যার, বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই ভাড়াটেদের 60 দিনের নোটিশ দিতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে, বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই একটি লীজ শেষ করার আগে ভাড়াটেদের 30 দিনের নোটিশ দিতে হবে।