লিজিং এর নেট সুবিধা (NAL) আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সম্পদ কিনতে বা ইজারা দিতে হবে তা নির্ধারণ করতে সাহায্য করে। NAL চিত্রটি খুঁজে পেতে, আপনাকে প্রথমে সম্পদ কেনার নেট বর্তমান মূল্য এবং এটি লিজ দেওয়ার নেট বর্তমান মূল্য গণনা করতে হবে। তারপরে আপনি দুটি তুলনা করতে পারেন এবং আপনি লিজ দিয়ে অর্থ সাশ্রয় করবেন কিনা তা খুঁজে বের করতে পারেন। গণনাগুলি একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে দুটি পরিস্থিতির নগদ প্রবাহ বিবেচনা করে৷
সম্পদ ক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন আর্থিক তথ্য লিখুন। এর মধ্যে সম্পদের খরচ, অবচয়, আপনি এটি ব্যবহার করতে চান এমন সময়ের দৈর্ঘ্য, অর্থায়নের জন্য পরিশোধ, আপনার করের হার, রক্ষণাবেক্ষণের খরচ এবং এর দরকারী জীবন শেষে আনুমানিক মূল্য অন্তর্ভুক্ত। আপনি NAL চিত্রটি কতটা বিশদ হতে চান তার উপর নির্ভর করে, আপনি তালিকায় কিছু আইটেম অন্তর্ভুক্ত বা বাদ দিতে বেছে নিতে পারেন।
সম্পদ কেনার খরচ নির্ধারণ করতে একটি টেবিল আঁকুন। টেবিলের শীর্ষে ব্যবহারের বছরগুলি লিখুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি এটি পাঁচ বছরের জন্য ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন তবে 0 থেকে 5 নম্বরগুলি বাম থেকে ডানে লিখুন। টেবিলের বাম পাশে ধাপ 1 থেকে বিভিন্ন নগদ প্রবাহ আইটেম লিখুন।
টেবিলের শিরোনামগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ পরিসংখ্যান দিয়ে টেবিলটি পূরণ করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি ক্রয়ের সময় সম্পূর্ণ সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদান করেন এবং এটির দাম $10,000 হয়, তাহলে আপনি লিখবেন -10,000 বছরের নিচে 0। আপনি যদি ক্রয়ের অর্থায়ন করেন এবং ক্রয় থেকে এক বছর শুরু করে প্রতি বছর $600 প্রদান করেন, তাহলে আপনি প্রতি বছরের নিচে -600 লিখবেন 1 বছর থেকে শুরু করে আপনি সম্পূর্ণরূপে ঋণ পরিশোধ না করা পর্যন্ত। প্রতিটি নগদ আউটফ্লো আইটেমের আগে একটি বিয়োগ চিহ্ন (-) যোগ করুন এবং প্রতিটি নগদ প্রবাহ আইটেমের জন্য কেবল সংখ্যাসূচক চিত্রটি লিখুন৷
টেবিলের বাম প্রান্ত থেকে ডান প্রান্তে, শেষ নগদ প্রবাহ আইটেমের নীচে একটি অনুভূমিক রেখা আঁকুন। বছরে সমস্ত নগদ প্রবাহ আইটেম যোগ করুন, যাতে আপনি টেবিলে প্রতি এক বছরের জন্য মোট নগদ প্রবাহ পান।
সমস্ত নগদ প্রবাহের নেট বর্তমান মান গণনা করুন। অর্থের ক্ষেত্রে, লোকেরা একই পরিমাণ অর্থকে ভবিষ্যতের চেয়ে আজকে বেশি মূল্যবান বলে মনে করে কারণ আপনি ভবিষ্যতে আরও বেশি পাওয়ার জন্য আজকের অর্থ বিনিয়োগ করতে পারেন। বর্তমান মান গণনা করা ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহকে তাদের আজকের মূল্যে নিয়ে আসে।
ইজারার মেয়াদ এবং প্রতিটি ইজারার অর্থপ্রদানের পরিমাণ সহ আপনার লিজ খরচ গণনায় আপনি যে ডেটা অন্তর্ভুক্ত করতে চান তা লিখুন৷
ইজারা খরচ জন্য একটি টেবিল আঁকা. আপনি যেমন ক্রয় খরচ টেবিলের সাথে করেছেন, টেবিলের শীর্ষে বছরগুলি এবং টেবিলের বাম দিকে নীচে নগদ প্রবাহ আইটেমগুলি লিখুন৷
প্রতিটি নগদ প্রবাহ আইটেমের আগে একটি বিয়োগ চিহ্ন (-) যোগ করে নগদ প্রবাহ আইটেম দিয়ে টেবিলটি পূরণ করুন।
শেষ নগদ প্রবাহ আইটেমের নীচে একটি অনুভূমিক রেখা আঁকুন এবং প্রতি বছরের মোট নগদ প্রবাহ যোগ করুন৷
লিজের পুরো সময়ের জন্য নগদ প্রবাহের নেট বর্তমান মান গণনা করুন।
ইজারা দেওয়ার জন্য চিত্রটি লিখুন। এটি সাধারণত একটি নগদ বহিঃপ্রবাহ, তাই এটিতে একটি বিয়োগ চিহ্ন (-) রয়েছে।
ইজারা খরচের অধীনে ক্রয়ের খরচ লিখ। এটি সাধারণত একটি নেতিবাচক চিত্রও হয়৷
লিজিং খরচ থেকে ক্রয় খরচ বিয়োগ করুন। এই চিত্রটি আপনার NAL।