বেশিরভাগ ভাড়া সহায়তা প্রোগ্রামের মান হিসাবে, HUD এর সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রামটি তাদের এলাকার মধ্য আয়ের তুলনায় যথেষ্ট কম উপার্জনকারী পরিবারগুলির প্রোগ্রাম অ্যাক্সেসকে সীমিত করে। সেকশন 8 সুবিধার জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনার পরিবারের আয় আপনার কাউন্টি বা মেট্রোপলিটন এলাকার গড় আয়ের 50 শতাংশের বেশি হতে পারে না। একবার আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং এজেন্সি (PHA) আপনাকে সেকশন 8 প্রোগ্রামে ভর্তি করলে, আপনি বেসরকারী বাড়িওয়ালাদের দ্বারা দেওয়া বেশিরভাগ ইউনিট বাজারের হারে বা তার কাছাকাছি ভাড়া নিতে পারবেন। আপনি যখন ভাড়ার আপনার ভাগ গণনা করেন, তবে, আপনি কতটা ব্যয় করতে পারেন তার HUD-এর সীমা আপনাকে অবশ্যই বিবেচনা করতে হবে৷
আপনার মাসিক মোট আয় গণনা করুন. আপনি কত উপার্জন করেন তা গণনা করার সময় HUD নির্দিষ্ট ধরনের আয় এবং সম্পদ অন্তর্ভুক্ত করে এবং বাদ দেয়। সুনির্দিষ্ট তথ্যের জন্য আপনার PHA-এর সাথে যোগাযোগ করুন বা HUD-এর ওয়েবসাইট দেখুন (সম্পদ দেখুন)। সাধারণত, HUD আপনি একটি চাকরি থেকে বা জনসাধারণের সহায়তা, সামাজিক নিরাপত্তা বা অক্ষমতার মাধ্যমে প্রাপ্ত অর্থকে আয় হিসাবে গণনা করে।
আপনি আপনার এলাকায় যে ইউনিট ভাড়া নিতে চান তার জন্য HUD-এর ন্যায্য বাজার ভাড়া নির্ধারণ করুন। আবার, আপনার PHA আপনাকে এই তথ্য প্রদান করতে পারে বা আপনি HUD এর ওয়েবসাইটে এটি অ্যাক্সেস করতে পারেন। আপনি যে ইউনিট ভাড়া করতে চান তা যদি HUD-এর ন্যায্য বাজার ভাড়ার উপরে বা তার নিচে হয়, তাহলে আপনার মাসিক মোট আয়ের 30 শতাংশ গণনা করুন; এই পরিমাণ আপনাকে আপনার ভাড়ার জন্য দিতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, HUD কলম্বাস, ওহাইও, মেট্রো এলাকায় একটি এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ন্যায্য বাজার ভাড়া নির্ধারণ করেছে $616, 2011 অনুযায়ী। আপনি যদি $600 এক-বেডরুম ভাড়া নিতে চান এবং আপনি মাসে $1,000 উপার্জন করতে চান, তাহলে আপনি মাসে $300 ভাড়া দিতে হবে ($1,000 x .30, বা 30 শতাংশ); আপনার PHA বাকি $300 প্রদান করে।
যে কোনো ভাড়ার ফ্যাক্টর যা HUD-এর ন্যায্য বাজার ভাড়ার পরিসংখ্যানকে ছাড়িয়ে যায়। HUD-এর এই অতিরিক্ত পরিমাণগুলি কভার করার জন্য ধারা 8 ভাড়াটেদের প্রয়োজন, তবে, এটি একটি সেকশন 8 পরিবারকে তার আয়ের 40 শতাংশের বেশি আবাসনের জন্য দেওয়ার অনুমতি দেয় না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি কলম্বাসে $750 এক-বেডরুম ভাড়া নিতে চান, তাহলে আপনাকে $300 (আপনার $1,000 আয়ের 30 শতাংশ) এবং $134 দিতে হবে, যা HUD-এর $616 ন্যায্য বাজার ভাড়ার পরিমাণের প্রতিনিধিত্ব করে। এটি আপনাকে ভাড়ার মোট অংশ নিয়ে আসে $434, আপনার উপার্জনের 43.4 শতাংশের সমান। আপনার পিএইচএ আপনাকে বিভাগ 8 প্রোগ্রামের মাধ্যমে এই স্তরে একটি ইউনিট ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেবে না।
যখন আপনার PHA আবাসন খরচ গণনা করে, তখন এটি একটি ইউটিলিটি ভাতার কারণ হয়, যদি আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে কিছু বা সমস্ত ইউটিলিটির জন্য দায়ী করেন। এটি উপরে উল্লিখিত সংখ্যাগুলিকে কিছুটা পরিবর্তন করবে৷