মজুরি গার্নিশমেন্ট, অথবা একটি আর্নামেন্ট উইথহোল্ডিং অর্ডার, একটি ঋণ পুনরুদ্ধারের জন্য একটি আইনি উপায়. একজন বাড়িওয়ালা হিসাবে, একজন ভাড়াটে প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী ভাড়া চেক প্রদান করতে ব্যর্থ হলে এবং অন্যথায় আপনাকে অর্থ প্রদানে ব্যর্থ হলে আপনাকে মজুরি সজ্জার মাধ্যমে ভাড়া ফেরত দিতে হবে। যাইহোক, পিছনের ভাড়ার জন্য মজুরি সজ্জিত করতে আপনার আদালতের সহায়তা প্রয়োজন। আপনাকে অবশ্যই আপনার ভাড়াটে মামলা করতে হবে, একটি রায় জিততে হবে এবং ভাড়াটেদের উপার্জন থেকে সরাসরি অর্থ পুনরুদ্ধারের জন্য আদালতের আদেশ পেতে হবে৷
যদিও উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার অংশে অবৈতনিক ভাড়ার অনুরোধ করা জড়িত, তবে আদালতের নির্দেশিত মজুরি গার্নিশমেন্ট পাওয়ার জন্য আপনাকে ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে হবে না। আপনি একজন ভাড়াটিয়ার কাছ থেকে বকেয়া সজ্জিত করতে পারেন যিনি আগের তারিখ থেকে ভাড়া পরিশোধ করেননি, বা যিনি প্রাথমিক অপরাধের কয়েক বছর পর পর্যন্ত ভাড়ার টাকা রেখে গেছেন। উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে -- অথবা আপনি উচ্ছেদের মাধ্যমে একটি রায় এবং মজুরি গার্নিশমেন্ট পেতে ব্যর্থ হবেন -- আপনি ছোট দাবি আদালতে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে মামলা করতে এবং একটি উপার্জন আটকে রাখার আদেশ পেতে সক্ষম হতে পারেন৷ ছোট দাবির আদালতে অ্যাটর্নির প্রয়োজন হয় না, তবে আপনার কাছে একটি মামলা দায়ের করার জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ সময় আছে -- সাধারণত 3 থেকে 6 বছর -- আপনার এলাকার সীমাবদ্ধতার আইনের উপর নির্ভর করে৷
মজুরি গার্নিশমেন্টের মাধ্যমে ফেরত ভাড়া আদায়ের প্রাথমিক প্রক্রিয়াটি সাধারণত সারা দেশে একই রকম, যদিও নির্দিষ্ট নিয়মগুলি রাজ্য এবং এমনকি কাউন্টি থেকে কাউন্টিতে পরিবর্তিত হতে পারে। সাধারণত, আদালতের নির্দেশিত মজুরি গার্নিশমেন্ট পেতে আপনার নিম্নলিখিতগুলি প্রয়োজন:
মৃত্যুদন্ডের একটি রিট হল একটি আদালতের আদেশ যা দেনাদার পরিশোধ করতে ব্যর্থ হলে রায়ের অর্থপ্রদান কার্যকর করে। তিনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে অর্থ প্রদান না করলে বা অর্থপ্রদানের ব্যবস্থা না করলে আপনি একটি রিট অব এক্সিকিউশন পেতে পারেন৷
যদি আপনার ভাড়াটিয়া বেকার বা স্ব-নিযুক্ত হন, তাহলে আপনার মজুরি গার্নিশমেন্ট পেতে কষ্ট হতে পারে। এছাড়াও, ফেডারেল এবং রাষ্ট্রীয় আইন আপনি যে পরিমাণ গার্নিশ করতে পারেন তা সীমিত করে। আপনি ভাড়াটেদের নেট বেতনের 25 শতাংশের বেশি গার্নিশ করতে পারবেন না এবং ভাড়াটে যদি গার্নিশমেন্ট সহ অন্য পাওনাদার থাকে, তাহলে আপনাকে অর্থপ্রদানের জন্য অপেক্ষা করতে হতে পারে। এছাড়াও, নিম্ন-আয়ের ভাড়াটেদের কিছু সুরক্ষা রয়েছে যা আপনাকে সম্পূর্ণ 25 শতাংশ সাজাতে বাধা দিতে পারে। আপনার রাজ্যের ফেডারেল আইনের চেয়ে কঠোর সীমা থাকতে পারে এবং ভাড়াটেদের আয়ের আরও বেশি রক্ষা করতে পারে।
আপনি উত্তর ক্যারোলিনা, দক্ষিণ ক্যারোলিনা, পেনসিলভানিয়া এবং টেক্সাসে ভাড়ার জন্য মজুরি সাজাতে পারবেন না। রাষ্ট্রীয় গার্নিশমেন্ট আইন শুধুমাত্র কিছু নির্দিষ্ট ঋণকে সজ্জিত করার অনুমতি দিতে পারে, যেমন চাইল্ড সাপোর্ট। যদিও মজুরি গার্নিশমেন্ট, এমনকি গার্নিশমেন্টের হুমকিও একজন ভাড়াটিয়াকে আপনাকে ভাড়া ফেরত দিতে বাধ্য করতে পারে, গার্নিশিংও ব্যাকফায়ার করতে পারে, আইনি ওয়েবসাইট নোলো সতর্ক করে। ভাড়াটিয়া তার চাকরি ছেড়ে দিতে পারে বা দেউলিয়াত্বের জন্য একটি মজুরি সজ্জা এড়াতে ফাইল করতে পারে৷