আপনি বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার চেষ্টা করছেন বা আপনার বাড়ি বিক্রি করতে চাইছেন না কেন, আপনাকে আপনার সম্পত্তির জন্য একটি প্লট প্ল্যান পেতে হতে পারে। কখনও কখনও একটি সাইট প্ল্যান বা হাউস সাইট প্ল্যান হিসাবে উল্লেখ করা হয়, এই পরিকল্পনাগুলি নির্মাণ প্রক্রিয়ার একটি প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ। কিন্তু কেন আপনি একটি প্রাপ্ত করতে হবে? এবং যদি আপনি করেন, আপনি একটি কপি কোথায় পাবেন?
একটি সাইট প্ল্যান হল বিল্ডিং সাইটের একটি মানচিত্র। পিকেট, রে অ্যান্ড সিলভারের মতে, এটি ব্যাখ্যা করে যে কীভাবে কাঠামোটি সম্পত্তিতে ফিট করে, নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয় তথ্য রয়েছে। যদিও বেশিরভাগ 2D এরিয়াল ম্যাপ, কিছু 3D ম্যাপ যা ল্যান্ডস্কেপ, পার্কিং এবং অন্যান্য বহিরঙ্গন কাঠামোর একটি বিশদ দৃশ্য প্রদান করে।
রাজ্য এবং স্থানীয় বিল্ডিং কোডগুলি অনুসরণ করা হয় তা নিশ্চিত করতে কাউন্টি সরকারগুলি হাউস সাইট প্ল্যানগুলি ব্যবহার করে, সেইসাথে একটি বিল্ডিং বা সম্পত্তির ঐতিহাসিক রেকর্ড হিসাবে পরিবেশন করে৷ এগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের দ্বারা বিক্রির পয়েন্টগুলিতে জোর দেওয়ার জন্যও ব্যবহার করা হয়।
হাউস সাইট প্ল্যানগুলিতে লট এবং বিল্ডিংয়ের বৈশিষ্ট্যগুলির প্রয়োজনীয় তথ্য রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে সম্পত্তির লাইন এবং বিপত্তি, আশেপাশের কাঠামো এবং মাত্রা, সুবিধা, নির্মাণের সীমা এবং লেয়ার এলাকা, ড্রাইভওয়ে, পার্কিং, রাস্তা এবং স্থল চিহ্ন, ফায়ার হাইড্রেন্টস, ল্যান্ডস্কেপ এলাকা এবং বিদ্যমান এবং প্রস্তাবিত কাঠামো।
আপনি যদি আপনার সম্পত্তিতে পরিবর্তন করার কথা বিবেচনা করেন তবে আপনাকে আপনার সম্পত্তির একটি সাইট প্ল্যান অর্জন করতে হতে পারে। স্থানীয় সরকারগুলি প্রায়শই নির্মাণের জন্য বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার জন্য সম্পত্তির মালিকদের প্রয়োজন, যা কেবলমাত্র তখনই করা যেতে পারে যদি সাইট প্ল্যানগুলি আগে থেকে জমা দেওয়া হয়, তাই শহর এই পরিবর্তনগুলি সম্ভাব্য এবং কোড পর্যন্ত কিনা তা পরিমাপ করতে পারে৷
কিছু বীমা কোম্পানির সম্পত্তির বীমা করার জন্য সাইট প্ল্যানের কপি প্রয়োজন, যেমন বন্যা বীমা। অন্য সময়ে, আপনি যখন আপনার বাড়ি কেনা বা বিক্রি করছেন তখন আপনাকে একটি সাইট প্ল্যান অর্জন করতে হতে পারে।
এমন কিছু ক্ষেত্রে রয়েছে যেখানে আপনাকে একটি নতুন সাইট প্ল্যান আঁকতে হবে। আপনার বাড়ির জন্য একটি প্লট পরিকল্পনা তৈরি করতে হবে যদি একটি ইতিমধ্যেই বিদ্যমান না থাকে বা হারিয়ে যায়, যদি শেষ পরিকল্পনার পর থেকে সম্পত্তিতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন করা হয় বা আপনি যদি সম্পত্তিতে স্থায়ী সংযোজন করতে চান, যেমন একটি ডেক বা ইন-গ্রাউন্ড পুল, 24hPlans লিখেছেন।
আপনার সম্পত্তির একটি বিনামূল্যের সাইট প্ল্যান পাওয়ার চেষ্টা করার সময় আপনি বেছে নিতে পারেন এমন বেশ কয়েকটি উপায় রয়েছে। আপনি আপনার সম্পত্তির জন্য একটি প্লট প্ল্যানের জন্য প্রথম যে জায়গাটি দেখতে পারেন তা হল আপনার নিজের বাড়ির মধ্যে, যেখানে আপনি আপনার সমাপনী নথিগুলি সংরক্ষণ করেছেন। সাইট প্ল্যানগুলি প্রায়শই ক্রেতাকে দেওয়া বন্ধের নথিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়৷
৷আপনি যে ব্যাঙ্ক বা টাইটেল কোম্পানির কাছ থেকে আপনার বন্ধকী নিয়েছিলেন তার কাছ থেকে একটি অনুলিপিও পেতে পারেন। 24hPlans নোট হিসাবে, অধিকাংশ ব্যাঙ্ক ঋণ দেওয়ার আগে সাইট পরিকল্পনা প্রয়োজন. আপনি স্থানীয় কাউন্টি অফিসেও চেষ্টা করতে পারেন। যখনই একটি বাড়ি তৈরি বা বিক্রি করা হয়, রেকর্ড রাখার উদ্দেশ্যে কাউন্টিতে সাইট প্ল্যান জমা দেওয়া হয়। আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে একটি অনুলিপি নিতে হবে বা আপনি অনলাইনে অনুরোধ করতে পারেন কিনা তা দেখতে আপনার কাউন্টির সাথে যোগাযোগ করুন৷
যদি উপরের বিকল্পগুলি প্যান আউট না হয়, আপনি সম্পত্তি নির্মাতা বা বিকাশকারীকে সনাক্ত করতে পারেন যে তারা আপনাকে একটি অনুলিপি সরবরাহ করতে পারে কিনা। সবশেষে, আপনি বিক্রেতা বা বিক্রেতার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। আপনি যদি একটি অনুলিপি ট্র্যাক করতে অক্ষম হন, তাহলে আপনাকে একটি নতুন সাইট পরিকল্পনা তৈরি করতে হতে পারে৷
৷