একটি সুন্দর, এমনকি মাঝখানে বিভক্ত হওয়াকে আপনি যখন রুমমেটের সাথে গ্রহণ করেন তখন ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলি ভাগ করার সবচেয়ে সহজ উপায় বলে মনে হতে পারে, তবে এটি সর্বদা ন্যায্য নয়। আপনার মধ্যে একজন হয়তো অন্যজন যা করে তার দ্বিগুণ উপার্জন করতে পারে, অথবা আপনি হয়তো ইতিমধ্যেই মাস্টার বেডরুম দখল করে নিয়েছেন এবং এখন আপনি হলের নিচের ছোট ঘরটি ব্যবহার করার জন্য কাউকে খুঁজছেন। পরিস্থিতিকে আরও ন্যায়সঙ্গত করতে আপনি কয়েকটি পন্থা অবলম্বন করতে পারেন।
আপনি যদি আপনার রুমমেট থেকে উপার্জন করেন, তাহলে সমীকরণে অর্থ ছাড়া অন্য কিছু অন্তর্ভুক্ত করার কথা বিবেচনা করুন। যদি আপনার ভাড়া হয় $1,500, তাহলে আপনি তাকে লন্ড্রি, পরিষ্কার বা রান্নার দায়িত্ব নিতে ইচ্ছুক থাকলে পুরো অর্ধেকের পরিবর্তে শুধুমাত্র $600 বা $700 চার্জ করার কথা বিবেচনা করতে পারেন - যে কাজগুলি আপনি ঘৃণা করতে পারেন। তিনি যত বেশি কাজ এবং দায়িত্ব গ্রহণ করেন, তার শতাংশের কম অবদান রাখতে হবে। এইভাবে, আপনাদের দুজনের জন্যই এতে কিছু আছে।
আপনার বাসস্থানের বর্গ ফুটেজের উপর ভিত্তি করে আপনার রুমমেটকে চার্জ করার কথা বিবেচনা করুন। যদি আপনার ভাড়া ইউনিটের মোট এলাকা 1,200 বর্গফুট হয় এবং আপনার বেডরুমের 300 বর্গফুট লাগে যখন তার 200 হয়, তাহলে প্রতি মাসে সেই বর্গফুটের প্রতিটির কত খরচ হয় তা নির্ধারণ করে শুরু করুন। আপনি যদি মাসে $1,500 প্রদান করেন, তাহলে এটি প্রতি বর্গফুট $1.25 - $1,500 কে 1,200 দিয়ে ভাগ করলে কাজ করে।
এখন, আপনার প্রতিটি বেডরুমের বর্গ ফুটেজকে $1.25 দ্বারা গুণ করুন। এর ফলে আপনার ঘরের মূল্য $375 এবং তার মূল্য $250, মোট $625 এর জন্য বেডরুমের জন্য উৎসর্গ করা হয়েছে। ভাড়ার ভারসাম্য – $875 – আপনি উভয়েই যে বাসস্থানটি উপভোগ করেন সেই এলাকাগুলিকে কভার করবে৷ এটিকে অর্ধেক ভাগ করুন, যা আপনার প্রত্যেকের জন্য $437.50 আসে৷
৷তারপর আপনার নিজ নিজ বেডরুমের খরচ যোগ করুন। আপনি ভাড়ায় $812.50 অবদান রাখবেন এবং তিনি $687.50 প্রদান করবেন।
আপনি যে জায়গার জন্য অর্থপ্রদান করছেন সেখানে সুযোগ-সুবিধাগুলির বর্গাকার ফুটেজ যোগ করতে পারেন যদি আপনার মধ্যে শুধুমাত্র একজন সেগুলি উপভোগ করতে পারে, যেমন আপনার মাস্টার বেডরুমেরও একটি বারান্দা বা একটি ব্যক্তিগত স্নান থাকে। আপনি বিনিময়ে রান্না বা পরিষ্কার করার দায়িত্ব নিয়েও আলোচনা করতে পারেন, যেমন আপনি যদি আপনার মধ্যে কেউ বেশি উপার্জন করেন।
ইউটিলিটিগুলিকে ভাড়ার মতো একইভাবে ভাগ করা যেতে পারে যদি তারা শুধুমাত্র তাপ এবং বিদ্যুতের মতো মৌলিক চাহিদাগুলি কভার করে। আপনি প্রত্যেকে এই বিলগুলির শতাংশের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন যা আপনার থাকার জায়গা কভার করে, এবং আপনার সাধারণ অঞ্চলগুলির অংশ। যাইহোক, এটি টেলিভিশন এবং ইন্টারনেটের মতো পরিষেবাগুলির সাথে ন্যায্য নাও হতে পারে৷ আপনার যদি সত্যিই শীর্ষস্থানীয় কেবল টিভির প্রয়োজন হয় যখন আপনার রুমমেট খুব কমই টিভি দেখেন, বা যদি তিনি উচ্চ-গতির ইন্টারনেট ছাড়া কাজ করতে না পারেন তবে আপনি খুব কমই অনলাইনে যান, এই পরিষেবাগুলির প্রতিটি রুমমেটের নামে রাখার কথা বিবেচনা করুন যিনি এটি ব্যবহার করেন সর্বাধিক।
আপনি যদি নিজের বাড়ির মালিক হন তবে বর্গ ফুটেজের উপর ভিত্তি করে আপনার রুমমেটকে বন্ধকের শতাংশ নির্ধারণ করার অর্থ নাও হতে পারে। আপনার মর্টগেজ পেমেন্টে সম্ভবত সম্পত্তি ট্যাক্স এবং বীমার জন্য সুদ এবং সম্ভবত এসক্রো অন্তর্ভুক্ত রয়েছে – যা থেকে আপনি বাড়ির মালিক হিসাবে উপকৃত হবেন কিন্তু যদি একজন ভাড়াটে তার নিজের জায়গা ভাড়া নেন তাহলে তার জন্য দায়ী হবে না।
আপনার শহর এবং সেখানে কী ভাড়া নেওয়া হয় তার উপর নির্ভর করে, আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদানের একটি শতাংশ চার্জ করার ফলে একটি হাস্যকরভাবে উচ্চ বা কম ভাড়ার পরিমাণ হতে পারে। আপনার এলাকায় আপনার বাড়ির সাথে তুলনীয় ভাড়ার জন্য ন্যায্য বাজারের হার কী তা খুঁজে বের করুন, তারপর তার পরিবর্তে শতাংশের উপর ভিত্তি করুন।
আপনি যে পদ্ধতিই গ্রহণ করুন না কেন, একটি স্বাক্ষরিত চুক্তিতে এটি নিশ্চিত করুন, বিশেষ করে যদি কাজগুলি জড়িত থাকে। ভাড়া পরিশোধ কে পরিচালনা করবে তা নির্ধারণ করুন। আপনি কি প্রত্যেকে বাড়িওয়ালাকে আলাদা চেক দিতে যাচ্ছেন নাকি আপনি আপনার রুমমেটের কাছ থেকে সংগ্রহ করবেন এবং তারপর নিজেই অর্থ প্রদান করবেন? ভুল হতে পারে এমন জিনিসগুলি অনুমান করার চেষ্টা করুন, তারপরে লিখিতভাবে পরিকল্পনা করুন৷